UMOWA na utrzymanie pogotowia technicznego w Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Przyjezierze w Szczecinku

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "UMOWA na utrzymanie pogotowia technicznego w Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Przyjezierze w Szczecinku"

Gabriel Skiba
7 lat temu
Przeglądów:

1 UMOWA na utrzymanie pogotowia technicznego w Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Przyjezierze w Szczecinku Dnia.. roku w Szczecinku pomiędzy: Spółdzielnią Budowlano-Mieszkaniową Przyjezierze w Szczecinku z siedzibą przy ul.m.reja 4, Szczecinek, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr , NIP , reprezentowaną przez: 1. Radosława Bielickiego Prezesa Zarządu, 2. Wiesława Dorożyńskiego - Członka Zarządu, zwaną w dalszej treści umowy ZAMAWIAJĄCYM a., wpisaną do ewidencji działalności gospodarczej pod nr, NIP..,zwanym w dalszej treści umowy WYKONAWCĄ zawarta zostaje umowa następującej treści: 1 1. Wykonawca oświadcza, że posiada wiedzę i uprawnienia do wykonywania usług objętych zakresem niniejszej umowy. 2. Na podstawie przeprowadzonego przetargu ofert, rozstrzygniętego dnia.. roku Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania, na czas obowiązywania niniejszej umowy, następujące prace: - utrzymywanie całodobowego pogotowia technicznego - przyjmowanie informacji o awariach sieci wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz gazowej w budynkach Spółdzielni. W razie wystąpienia awarii zabezpieczenie miejsca wystąpienia tak, żeby awaria nie powodowała zagrożenia dla życia i zdrowia mieszkańców oraz nie powiększała szkód materialnych. 3.Szczegółowe określenie przedmiotu i zakresu prac, o których mowa w punkcie 2, zostały określone w załączniku nr Realizacja przedmiotu umowy przez Wykonawcę następować będzie z użyciem narzędzi, urządzeń oraz wszystkich niezbędnych materiałów, które zabezpiecza na własny koszt Wykonawca. 2. Wykonawca może używać przy realizacji przedmiotu umowy wyłącznie tych materiałów budowlanych, które posiadają wymagane świadectwa i certyfikaty do stosowania w budownictwie oraz są zgodne z warunkami określonymi w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 roku w wyrobach budowlanych ( Dz.U,. Nr 92, poz. 881). 3.Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego przedłoży dokumenty potwierdzające jakość używanych do robót materiałów: - Normę Polską, - aprobatę techniczną lub europejską aprobatę techniczną dla wyrobu budowlanego dla którego nie ustanowiono Normy Polskiej, - krajową deklarację zgodności wystawioną przez producenta, - ogólny opis wyrobu budowlanego, schemat lub instrukcję wyrobu, - wskazanie nazwy i adresu producenta wyrobu budowlanego.

2 4. Wykonawca odpowiada za dobór materiałów, wykorzystywanych w ramach przedmiotu umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej Wykonawca czynności będące przedmiotem niniejszej umowy będzie wykonywał osobiście, a w przypadku zlecenia ich osobom trzecim Wykonawca będzie ponosić odpowiedzialność za ich działanie i zaniechanie, jak za własne. 2. Prace będące przedmiotem umowy Wykonawca będzie realizował z zachowaniem obowiązujących przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów p-poż. 3. Przekazanie przez Wykonawcę do wykonania części lub całości przedmiotu niniejszej umowy osobom trzecim, wymaga pisemnej zgody Zamawiającego. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone swoim działaniem, nienależytym działaniem, zaniechaniem osobom trzecim oraz środowisku na terenie realizacji każdego ze zleceń Zamawiający nie ma obowiązku zapewnienia Wykonawcy pomieszczeń sanitarnych oraz szatni, którą we własnym zakresie i na własny rachunek zorganizuje Wykonawca dla swoich pracowników oraz podwykonawców Do kontaktów z Wykonawcę w zakresie realizacji niniejszej umowy Zamawiający upoważnia.. 2. Wykonawca wyznacza Panią/Pana. do kontaktów z Zamawiającym w zakresie realizacji niniejszej umowy oraz oświadcza, że posiada ona/on wszelkie wymagane przepisami prawa uprawnienia oraz wiedzę niezbędną do wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej umowy. 1. Telefon kontaktowy do Zamawiającego:. 2. Telefon kontaktowy do Wykonawcy, czynny przez 24 h : Wykonawca upoważnia Zamawiającego do podania numeru telefonu, o którym mowa w punkcie 2 do publicznej wiadomości mieszkańcom budynków, celem zgłaszania pod tym adresem awarii. 7 Strony ustalają, że z tytułu realizacji przez Wykonawcę przedmiotu umowy Wykonawcy będzie przysługiwało wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości PLN ( słownie ) złotych, plus należny podatek VAT za wykonywanie prac określonych w 1 pkt.2 umowy, za okres jednego miesiąca kalendarzowego. Wynagrodzenie to będzie co roku aktualizowane o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług podawany przez GUS dla każdego kolejnego roku kalendarzowego.

3 8 1. Strony ustalają, że zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w 7, płatna będzie w okresach miesięcznych, na podstawie faktury VAT, wystawianej przez Wykonawcę i doręczanej Zamawiającemu do ostatniego dnia każdego miesiąca, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy, w terminie 14 dni licząc od dnia otrzymania faktury VAT. 2. W przypadku opóźnienia w płatności z winy Zamawiającego, Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe za każdy dzień zwłoki. 2. Wierzytelności Wykonawcy z tytułu niniejszej umowy nie mogą być przedmiotem cesji lub zabezpieczeń bez pisemnej zgody Zamawiającego Strony umowy zobowiązują się do dostarczania sobie wszelkich niezbędnych informacji, koniecznych do prawidłowego przebiegu współpracy wynikającej z niniejszej umowy. 2. Strony umowy zobowiązują się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji cenowych,technicznych, finansowych, handlowych i organizacyjnych dotyczących drugiej Strony, otrzymanych w trakcie współpracy, niezależnie od form przekazania tych informacji i ich źródeł Wykonawca jest zobowiązany do zapłacenia kary umownej w razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wartości miesięcznego wynagrodzenia brutto. 2.W razie poniesienia przez Zamawiającego szkody wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej umowy przez Wykonawcę, Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania odszkodowania przekraczającego wartość zastrzeżonej kary umownej do pełnej wysokości szkody i utraconych korzyści. 3.Wykonawca zobowiązuje się do ponoszenia odpowiedzialności za wykonane usługi, nienależyte wykonanie usługi lub zaniechanie Ubezpieczeniem OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej (odpowiedzialność deliktowa, odpowiedzialność kontraktowa wynikająca z niewykonania, zwłoki w wykonaniu, bądź nienależytego wykonania) Niniejsza umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia do dnia z możliwością przedłużenia jej na następne lata, przy czym strony zastrzegają sobie możliwość jej rozwiązania na podstawie pisemnego wypowiedzenia z zachowaniem 60 dni okresu wypowiedzenia licząc od dnia doręczenia wypowiedzenia. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od niniejszej umowy w przypadku nieterminowego wykonywania prac określonych umową lub nie usuwania stwierdzonych nieprawidłowości w wykonaniu umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. 2. Zmiany do niniejszej umowy mogą być wnoszone tylko na piśmie w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności. 3. Strony postanawiają, że wszelkie zawiadomienia pomiędzy Stronami będą dokonywane na piśmie i uznane za doręczone, jeżeli będą doręczone osobiście, listem poleconym lub kurierem na adresy wskazane w niniejszej umowie. 3. W przypadku zmiany adresu, każda ze Stron zobowiązana jest w terminie 3 ( trzy) dni powiadomić drugą Stronę Umowy o nowym adresie. Zawiadomienie staje się skuteczne

4 następnego dnia po jego doręczeniu drugiej Stronie. W przypadku braku zawiadomienia, korespondencja dostarczana na poprzedni adres będzie uznana za doręczoną. 12 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie właściwe przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego ( t.j.dz.u z 2003 r, Nr 207, poz z póź.zm.) oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o wyrobach budowlanych ( Dz.U. Nr 92, poz. 881). 13 Sprawy sporne będą rozstrzygane na drodze postępowania sądowego przez sąd właściwy dla siedziby pozwanego. 14 Integralną częścią umowy są: Załącznik nr 1: Szczegółowe określenie przedmiotu, zakresu, częstotliwości i warunków wykonywania prac określonych w 1 umowy. Załącznik nr 2: Kopia zgłoszenia działalności gospodarczej. Załącznik nr 4: Kopia decyzji o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej Wykonawcy Załącznik nr 5: Ubezpieczenie Wykonawcy. Załącznik nr 6: Pisemne oświadczenie Wykonawcy o nie zaleganiu w składkach ZUS i podatkach. 15 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

5 Załącznik nr 1 do umowy na utrzymanie pogotowia technicznego w Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Przyjezierze w Szczecinku Załącznik zawiera szczegółowy zakres prac objętych umową. 1. Dozór nad stanem użytkowo technicznym budynków i terenu wokół budynków: a) bezzwłoczne powiadamianie Zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu urządzeń i instalacji oraz unieruchomieniu urządzeń, np. zamknięcie dopływu gazu, wody, pęknięciu przewodów wodociągowych, kanalizacyjnych i innych uszkodzeniach b) całodobowa opieka nad instalacjami centralnego ogrzewania, wodnokanalizacyjnymi, i gazowymi. Naprawa w/w instalacji w razie awarii. Niezwłoczne usunięcie awarii zagrażającej zdrowiu, życiu i mieniu. c) zgłaszanie dla Zamawiającego zakłóceń spokoju lub porządku, dewastacji mienia Spółdzielni. W przypadku zagrożenia dla zdrowia i życia ludzkiego lub zniszczenia mienia znacznych rozmiarów natychmiastowe zawiadomienie policji, straży pożarnej i pogotowia ratunkowego. d) uczestniczenie w przeglądach mieszkań w przypadku zgłoszenia przez lokatorów usterek i awarii w mieszkaniach. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

Podobne dokumenty

UMOWA na oczyszczanie i pielęgnację terenów Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Przyjezierze w Szczecinku

UMOWA na oczyszczanie i pielęgnację terenów Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Przyjezierze w Szczecinku Dnia.. roku w Szczecinku pomiędzy: Spółdzielnią Budowlano-Mieszkaniową Przyjezierze w Szczecinku