Inwestycja Nasza inwestycja jak niektórzy twierdza znajduje się na początku Polski, w miejscowości Hel. Inwestycja składa się z dwóch budynków zaprojektowanych przez uznanych architektów arch. Damiana Cyryla Kotwickiego, arch. Marcina Wojnowskiego oraz arch. Natalię Soliwoda. Zaletami apartamentów jest funkcjonalność, wysoka jakość wykończenia oraz przestrzeń wypoczynkowa. Budynki znajdują się 150m od plaży w zatoce i ok.700m od plaży od strony morza. Plaże w tej części wybrzeża uważane są za jedne z najpiękniejszych w Polsce. Niewątpliwie dodatkowym atutem jest bliskość atrakcji niespotykanych gdzie indziej: fokarium, nadmorska promenada, tawerny ze świeżymi rybami oraz piękny port, z którego można popłynąć na wycieczkę statkiem do Gdańska, Gdyni lub Sopotu, stanowią o wspaniałej atmosferze tego miejsca. Dla szukających aktywnego wypoczynku lepszego miejsca również nie można sobie wyobrazić. Wspaniałe widokowe trasy rowerowe i piesze, szeroka oferta sportów wodnych. Sporty kite i wind surfingowe, żeglarstwo jachtowe, motorowodne, wędkowanie, połowy dorsza każdy coś dla siebie znajdzie. Budynki zostały wyposażone w windy. Na każdym poziomie znajdują się tylko trzy apartamenty. Średnia wielkość apartamentów to ok. 50m2. W budynku zaprojektowano bardzo duże okna oraz każdy z apartamentów posiada taras lub loggie, a na najwyższej kondygnacji znajdują się apartamenty dwu poziomowe. Inwestor gwarantuje wysoki standard wykończenia inwestycji. Zarówno apartamenty oraz przestrzeń wspólna zaprojektowane zostały w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom jak najwyższy komfort, intymność oraz miłe wrażenia estetyczne. Do budowy apartamentów wykorzystane zostaną materiały budowlane o najwyższej jakości między innymi cegła, białe szkło, aluminium i naturalny kamień. Z ogromną dbałością przygotowano projekt każdego z apartamentów, mając na uwadze jego funkcjonalność i najlepsze rozwiązania architektoniczne. Dlaczego warto zakupić apartament nad morzem? Dostajecie Państwo mieszkanie w nowoczesnym obiekcie, spełniającym światowe standardy nadmorskiego budownictwa. Komfortowo usytuowanym, kameralnym, z bliskim dostępem do morza. Nie musicie się martwić o jego urządzenie, ponieważ nasi architekci zrobią to za Was. Pewna inwestycja w nieruchomość, która w połączeniu z ofertą Sun&Snow może przynieść Państwu finansowe korzyści. Hel staje się bardzo modnym i popularnym, również wśród zagranicznych gości, miejscem letniego wypoczynku. Inwestycja w takim miejscu jest nie tylko prestiżowa, ale rozwój naszego wybrzeża gwarantuje, że nigdy nie straci ona na wartości.
Lokalizacja
InwestOR Inwestorem apartamentów jest spółka North House z siedzibą w Warszawie. Jest to nasza pierwsza tak duża inwestycja, ale gwarantem bezpieczeństwa są jedni z najlepszych na rynku wykonawcy, którzy sprawdzili się w wielu realizacjach w całej Polsce. Nad inwestycją czuwają też inspektorzy budowlani oraz nasi architekci. Zarówno w naszym jak i Państwa interesie leży zakończenie inwestycji zgodnie z zaplanowanym harmonogramem, wykończonej w wysokim standardzie, funkcjonalnej i komfortowej. Powstająca inwestycja jest naszą wizytówką i stanowi preludium dalszych realizacji a dla Państwa wymarzonym miejscem na spędzenie udanych wakacji we własnym apartamencie. Do współpracy z firma North House zostały zaproszone następujące firmy: Zespół architektów: arch. Damian Cyryl Kotwicki, arch. Marcin Wojnowski, arch. Natalia Soliwoda. Niewątpliwe to zasługa wyglądu i architektury przypada architektom cenionym nie tylko na terenie polski ale i w świecie potwierdzona wieloma sukcesami w imprezach międzynarodowych. Jednym z większych sukcesów było zdobycie 1 miejsca na muzeum narodowe we Wrocławiu. Generalny wykonawca: Firma Baumar z siedzibą w Pucku, która ma na swoim koncie realizacje wielu obiektów potwierdzonych należytym wykonaniem i zadowoleniem inwestorów. Zapraszamy do zapoznania się ze strona Generalnego wykonawcy - www.baumar.biz Nadzór inwestorski: Firma NordProjekt z siedzibą w Rumii. Za finanse odpowiada: Firma Gerda Broker z siedzibą w Warszawie z długoletnim doświadczeniem w instrumentach finansowych, zadba o bezpieczeństwo inwestycji. Za stronę prawną oraz bezpieczeństwo nad należytym, terminowym wykonywaniem umów z każdą ze stron czuwa: Kancelaria Kijewski Graś z siedziba w Warszawie - zespół prawników specjalizujący się w tego typu inwestycjach. Kancelaria Notarialna Bartosz Walenda Dominik Piotrowski Notariusze Spółka Cywilna w Warszawie. Firma North House wyselekcjonowała powyższych partnerów z bardzo szerokiej oferty rynkowej. Priorytetem dla nas jest jakość dokładność, terminowość oraz bezpieczeństwo nasze i naszych Klientów.
PLAN usytuowania inwestycji 10 min 10 min Park linowy 30 min Muzeum Obrony Wybrzeża dworzec PKP 6 min Fokarium 5 min supermarket 5 min Zatoka Pucka, plaża, Muzeum Rybołówstwa, Bulwar Nadmorski, Port Rybacki 20 min Bałtyk, plaża, Park Krajobrazowy 15 min Cypel Helski 15 min Latarnia Morska
Standard zagospodarowania terenu Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 1 Budynek Wielorodzinne budynki,, niezależne klatki schodowe dostępne z poziomu terenu. Dostęp dla pieszych na teren działki, dostęp dla służb pożarniczych od strony ulicy. 2 Zieleń Zgodnie z projektem zieleni. 3 Drogi i chodniki Nawierzchnia dróg i chodników kostka brukowa lub płyty betonowe zgodnie z projektem. Chodniki, droga dojazdowa w przygotowaniu. 4 Miejsce gromadzenia odpadów Pomieszczenie śmietnika zlokalizowane w budynku. 5 Oświetlenie zewnętrzne Zgodnie z projektem. 6 Ogrodzenie Na podmurówce betonowej w systemie gabionów z siatki systemowej wypełnione kamieniem. 7 Ochrona i kontrola dostępu Budynki wyposażone w system kontroli dostępu. Domofony. System kamer monitorujących. 8 Instalacje związane z otoczeniem budynku Instalacja odgromowa zgodnie z projektem. Kanalizacja deszczowa i sanitarna zgodnie z projektem. Instalacja wodna do celów utrzymania czystości nieruchomości wspólnej. Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
Charakterystyka budynku Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 1 Fundamenty Posadowienie budynku na ławach fundamentowych żelbetowych. 2 Konstrukcja budynku Konstrukcja żelbetowa wylewana, słupowo-płytowa. 3 Stropy, stropodach Stropy żelbetowe płytowe oparte na ścianach i słupach. Stropodach płaski, niewentylowany, izolacja przeciwwodna. 4 Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne osłonowe żelbetowe, murowane z pustaka Wienerberger, wewnętrzne żelbetowe, murowane Silka o podwyższonych parametrach akustycznych 5 Elewacja Tynkowana Lekko mokra silikonowo silikatową, izolacja termiczna styropian, w kolorze określonym w projekcie; zgodnie z projektem, oraz cześć wykonana z płyt HPL w kolorze zgodnym z projektem, izolacja termiczna wełna mineralna Drzwi aluminiowe malowane, dwuskrzydłowe, szklone szkłem bezpiecznym. 6 Główne wejście do budynku oraz Ściany zgodnie z projektem wykończenia wnętrz. lobby (hol główny) Sufit farba akrylowa zgodnie z projektem wykończenia wnętrz. Posadzka płytki gresowe zgodnie z projektem wykończenia wnętrz. 7 Pomieszczenia techniczne i inne Ściany żelbetowe lub murowane zgonie z projektem 9 Hol windowy i korytarze Ściany tynk, malowane farbą akrylową, zgodnie z projektem wnętrz. Sufit tynk, malowane farbą akrylową, zgodnie z projektem wnętrz. Posadzki płytki gresowe. Instalacje oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne. 10 Windy Systemowa, z lustrem, pochwytem, drzwi rozsuwane, dostosowana dla osób niepełnosprawnych 11 Klatki schodowe Ściany tynk, wykończone farbą akrylową. Sufity tynk, wykończone farbą akrylową. Posadzki płytki gresowe. Biegi i spoczniki płytki gresowe. Balustrady stalowe, malowane proszkowo Instalacje wentylacji, oświetlenie. 12 Dostęp dla osób niepełnosprawnych Budynki dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Hole wejściowe dostępne bezpośrednio z poziomu terenu; wszystkie kondygnacje mieszkalne dostępne z windy oprócz antresoli, przed budynkami miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
Charakterystyka lokali mieszkalnych Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 1 Drzwi wejściowe Antywłamaniowe. W standardzie drzwi wyposażone są w jeden zamek atestowany o klasie odporności na włamania C. Wizjer. 2 Ściany wewnętrzne Międzylokalowe żelbetowe lub murowane z bloczków typu Silka o podwyższonych parametrach akustycznych Wewnętrzne murowane z bloczków typu Silka lub żelbetowe. 3 Wykończenie sufitów i ścian Tynk gipsowy wykończony farbą 2 x emulsyjna (jednokrotnie malowany na biało, bez gładzi). 4 Podłogi Jastrych cementowy, bez wykończenia. 5 Okna zewnętrzne i drzwi PCV min. 5 komorowe 2 szybowe, okleina drewnopodobna od zewnętrz i wewnątrz, w części rozwierno-uchylne, zgodnie z projektem; wyposażone w system nawietrzników okiennych. 6 Parapety wewnętrzne Parapety podokienne konglomerat; stopnie przy wejściach na balkon i porte-fenetre bez wykończenia. 7 Drzwi wewnętrzne Otwory przygotowane do montażu ościeżnic. 8 Kuchnie Bez wykończenia, natynkowa instalacja wod.-kan., elektryczna i wentylacyjna, wg projektu. 9 Łazienki 10 Balkony, tarasy, loggie 11 Ogródki 12 Instalacje elektryczne Bez wykończenia, bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej, instalacja wod.-kan., elektryczna i wentylacyjna, wg projektu. Ściany tynkowane, bez malowania. Płytki gresowe, mrozoodporne zgodnie z projektem. Balustrady zewnętrze stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, wypełnione szkłem bezpiecznym lub profilami stalowymi, zgodnie z projektem. Zieleń trawniki. Tarasy na gruncie - płyty betonowe wg projektu wykończone opaskami żwirowymi Podtynkowa. Tablice mieszkaniowe natynkowe umiejscowione wg projektu. Włączniki oraz gniazda umiejscowienie zgodnie z projektem. Gniazda przeciwwilgociowe w kuchniach i łazienkach. Instalacja do kuchni elektrycznej.
Charakterystyka lokali mieszkalnych Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 13 Instalacja domofonowa Instalacja domofonowa, podtynkowa. 14 Instalacja RTV Skrzynka rozgałęźna zlokalizowana wg projektu. Orurowanie i okablowanie przewodem dla instalacji telewizji kablowej. 15 Instalacja telefoniczna/internetowa Skrzynka teletechniczna umiejscowiona wg projektu. 16 Instalacja wodociągowa Piony w szachtach wentylacyjnych. Instalacja z tworzyw sztucznych, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych, podejścia natynkowe. Bez białego montażu i armatury. Instalacja pomiarowa w szachtach wentylacyjnych. 17 Instalacja kanalizacyjna Piony i podejścia z tworzyw sztucznych. Podejścia do odbiorników natynkowe do indywidualnej zabudowy, lokalizacja podejść wg projektu. 18 Instalacja grzewcza Piony rury z tworzyw sztucznych. W salonach, sypialniach i aneksach kuchennych grzejniki ścienne, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacje podposadzkowe, rury z tworzyw sztucznych. Liczniki ciepła zamontowane w szachtach na korytarzach. Budynek podłączony do własnej kotłowni zlokalizowanej na parterze budynku 19 Instalacja wentylacyjna Instalacja grawitacyjna wg projektu. Instalacja do podłączenia okapów kuchennych wg projektu. Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
Karty mieszkań budynek A
budynek A - Parter
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - Parter KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 1
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - Parter KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 2
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - Parter KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 3
budynek A - i piętro
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - i piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 4
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - i piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 5
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - i piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 6
budynek A - II piętro
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - II piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 7
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - II piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 8
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - II piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 9
budynek A - III piętro
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - III piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 10
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - III piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 11
KARTY MIESZKAŃ -budynek a - III piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK A - LOKAL NR 12
Karty mieszkań budynek b
budynek B - Parter
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - Parter KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 1
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - Parter KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 2 - LOKAL USŁUGOWY
budynek B - I piętro
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - I piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 3
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - I piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 4
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - I piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 5
budynek B - II piętro
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - II piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 6
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - II piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 7
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - II piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 8
budynek B - III piętro
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - III piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 9
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - III piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 10
KARTY MIESZKAŃ -budynek b - III piętro KARTA MIESZKANIA - BUDYNEK B - LOKAL NR 11
North House Sp. z o.o. ul. Wernyhory 15A 02-727 Warszawa tel.: +48 608 384 384 NIP: 5213672588 REGON: 147254956 www.north-house.pl