KRS 0000233693. AB-DEVELOPMENT SP. Z O.O. Gliwice, dn. 6.11.2014 DANE DEWELOPERA AB-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Podobne dokumenty
MPM Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego spektu PROSPEKT INFORMACYJNY I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPE- RA

ul. Partyzantów Namysłów biuro@mpm-development.pl

Dziennik Ustaw 10 Poz PROSPEKT INFORMACYJNY

Data sporządzenia prospektu PROSPEKT INFORMACYJNY

(adres lokalu przedsiębiorstwa)

PROSPEKT INFORMACYJNY

nr KRS: ul.bednarska 6/ Wrocław ,

PROSPEKT INFORMACYJNY. 3K Invest Osiedla Magnolia Sp z o.o. KRS :

nr KRS: ul.bednarska 6/ Wrocław ,

Nowy Wilanów Royal Park ul. Kieślowskiego, Warszawa

ul. Rolna 193, Kajetany

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY DLA ZADANIA DEWELOPERSKIEGO: Prądnik Tarasy

, ,

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego Data sporządzenia prospektu

PROSPEKT INFORMACYJNY

, ,

PROSPEKT INFORMACYJNY DLA ZADANIA DEWELOPERSKIEGO: Prądnik Tarasy

PROSPEKT INFORMACYJNY OSIEDLE DALIA, ETAP II


ZAŁĄCZNIK DO UMOWY DEWELOPERSKIEJ PROSPEKT INFORMACYJNY STAN NA DZIEŃ SPORZĄDZENIA PROSPEKTU INFORMACYJNEGO KATOWICE R I.


ZAŁĄCZNIK NR.3 Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego

Nexx s.c. Tomasz Benek, Krzysztof Seredyński. Główna siedziba: Goczałkowice-Zdrój Ul. Borowinowa 25

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY

DANE DEWELOPERA GPK DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Załącznik nr I.1A do Instrukcji kredytowania działalności gospodarczej i rolniczej w KBS PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie

PROSPEKT INFORMACYJNY BRZOZOWE ZACISZE, ETAP I

Zielona Góra BRAK.

Dane dewelopera J.W. Construction Holding Spółka Akcyjna KRS Nr NIP i REGON (NIP) (REGON)

PROSPEKT INFORMACYJNY - WZÓR

ul. Pliszek 2, lokal nr 2; Bielsko-Biała w realizacji

PROSPEKT INFORMACYJNY INWESTYCJI

PROSPEKT INFORMACYJNY - WZÓR

M-2 Spółka Cywilna Małgorzata i Mirosław Zuzela.

(wejście od ul. Dajwór 2a)

MEG Developments sp. z o.o. nr KRS: biuro@megdevelopments.pl

PROSPEKT INFORMACYJNY. DOTYCZĄCY INWESTYCJI APARTAMENTY LILIOWA Łódź, ul. Liliowa 6

PLAC DEFILAD 1, WARSZAWA.

SPORZĄDZONY WEDŁUG STANU NA DZIEŃ r. CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE APARTAMENTOWIEC TYCHY, UL. NOWA

PROSPEKT INFORMACYJNY. PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE 6 budynków jednorodzinnych oraz 3 budynków dwurodzinnych TYCHY, UL. NOWA

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego PROSPEKT INFORMACYJNY

Pharma Trade Polska Sp. z o.o. KRS: /

TRUDNOŚCI Z TWORZENIEM UMÓW DEWELOPERSKICH MARCIN WIERCIŃSKI DUBICKI I WISPÓLNICY

Ul. Dębowa 1a Marki

ul. Kępa 10A, Rypin

PROSPEKT INFORMACYJNY - WZÓR

PROSPEKT INFORMACYJNY

Dane developera J.W. Construction Holding Spółka Akcyjna KRS

biuro sprzedaży:

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY DOTYCZĄCY II ZADANIA INWESTYCYJNEGO

(wejście od ul. Dajwór 2a)

PROSPEKT INFORMACYJNY DLA INWESTYCJI KAMIENICE Z WITRAŻAMI

projekt:

PROSPEKT INFORMACYJNY

Część Indywidualna Prospektu dostępna w biurze sprzedaży I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA

CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA UCINONE SP. Z O.O., NIP: , KRS:

Dz.U Nr 232 poz z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

USTAWA. z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. (tekst jednolity) Rozdział 1.

PROSPEKT INFORMACYJNY dotyczący przedsięwzięcia deweloperskiego Szmaragdowe Wiry 2 ETAP

PROSPEKT INFORMACYJNY

USTAWA. z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. (tekst jednolity) Rozdział 1.

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY. biuro sprzedaży:

!!!!! PROSPEKT INFORMACYJNY!

PROSPEKT INFORMACYJNY Osiedle Świerczewskiego, Słomniki CZĘŚĆ OGÓLNA I.DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA

Wołodyjowskiego 49 a, Warszawa

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa

PROSPEKT INFORMACYJNY DLA PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO OSIEDLE MODERNO CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA

PROSPEKT INFORMACYJNY

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego Data sporządzenia prospektu

Rozdział 1 Przepisy ogólne

;

Dz.U Nr 232 poz USTAWA. z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

PROSPEKT INFORMACYJNY

PF Zamenhofa sp. z o.o. z siedzibą w Miłkowie KRS

Wołodyjowskiego 49 a, Warszawa

projekt:

PROSPEKT INFORMACYJNY

Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o. KRS (Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego)

PROSPEKT INFORMACYJNY - SŁONECZNA ENKLAWA V


PROSPEKT INFORMACYJNY UCINONE SP. Z O.O., NIP:, KRS:

PROJEKT PROSPEKT INFORMACYJNY I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA

Nowa ustawa deweloperska

Słoneczna Enklawa VII M i k o ł ó w, C e n t r u m, u l i c a P s z c z y ńs k a

Prospekt informacyjny

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO OAZA PIĄTKOWO WERSJA 9

Transkrypt:

DANE DEWELOPERA Deweloper AB-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Adres KRS 0000233693 dane identyfikacyjne (nazwa, forma prawna, nr KRS lub numer wpisu do CEiDG) ul. Konarskiego 12 44-100 Gliwice Nr NIP i REGON (adres lokalu przedsiębiorstwa) 631-25- 224-15 (NIP) Nr telefonu 535 576 796 Adres poczty elektronicznej biuro@mpm-development.pl Nr faksu ---- Adres strony internetowej dewelopera 240236455 (REGON) II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO (należy wskazać (o ile istnieją) trzy ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie) Adres Data rozpoczęcia Data wydanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO

Adres Data rozpoczęcia Data wydanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Czy przeciwko deweloperowi prowadzono (lub prowadzi się) postępowanie egzekucyjne na kwotę powyżej 1 000 000 zł Nie III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU Adres i nr działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej Istniejące obciążenia hipoteczne nieruchomości lub wnioski o wpis w dziale czwartym księgi wieczystej W przypadku braku księgi wieczystej informacja o powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości Plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych Gliwice ul. Konarskiego 10, działki nr 163 i 164 obręb: Stare Miasto, Politechnika GL1G/00033956/3 brak Nie dotyczy Przeznaczenie w planie Dopuszczalna wysokość zabudowy Dopuszczalny procent zabudowy Mn teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej Maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej 20,0 m 25 % W okolicy znajduje się Politechnika Śląska, dworzec PKP, Rynek, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz park.

inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU Czy jest pozwolenie na budowę tak nie Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone Nr pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości Opis przedsięwzięcia deweloperskiego Sposób pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu Zamierzony sposób i procentowy udział źródeł finansowania przedsięwzięcia deweloperskiego Środki ochrony nabywców Główne zasady funkcjonowania wybranego rodzaju zabezpieczenia środków nabywcy Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego, w etapach tak tak AU-7353/1094/2005 Prezydent Miasta Gliwice nie nie Rozpoczęcie prac budowlanych kwiecień 2015 Planowane zakończenie prac budowlanych wrzesień 2016 Luty 2017 rok Liczba budynków 1 Rozmieszczenie ich na --- nieruchomości (należy podać minimalny odstęp pomiędzy budynkami) Polska Norma nr PN-70/B-02365 Deweloper zamierza finansować przedsięwzięcie z kredytu. Bankowy rachunek powierniczy służący gromadzeniu środków nabywcy Gwarancja instytucji finansowej gwarantująca zwrot środków nabywcy lokalu, w razie nie przeniesienia odrębnej własności w terminie określonym w umowie Rozpoczęcie prac budowlanych kwiecień 2015 Wykonanie : -projekt budowlany, obsługa geodezyjna ; kwiecień-listopad 2015 -fundamenty i ściany fundamentowe, izolacje ; kwiecień-luty 2016, -ściany konstrukcyjne i działowe ; kwiecień listopad 2015 - konstrukcja i pokrycie dachu ; kwiecień 2015 - czerwiec 2016 - tynki, posadzki, balustrady, malowanie i ślusarka ; kwiecień lipiec 2016 - Instalacje i przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, C.O., elektryczne ; kwiecień wrzesień 2016 - zieleń, nawierzchnie utwardzone, elementy małej architektury;

Dopuszczenie waloryzacji ceny oraz określenie zasad waloryzacji kwiecień lipiec 2016 WARUNKI ODSTĄPIENIE OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ Cena ulegnie zmianie tylko w następstwie zmiany stawki podatku VAT. Należy opisać na jakich warunkach można odstąpić od umowy deweloperskiej 1.Nabywca ma prawo odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od daty zawarcia Umowy: 1) jeżeli Umowa nie zawiera elementów, o których mowa w Ustawie o ochronie, za wyjątkiem zmian, na które Nabywca wyraził zgodę i które w treści niniejszej Umowy zostały wskazane, 2)jeżeli informacje zawarte w Umowie nie są zgodne z informacjami zawartymi w Prospekcie Informacyjnym wraz z załącznikami albo aneksie do niego, 3) jeżeli Deweloper nie doręczył Prospektu Informacyjnego wraz z załącznikami albo aneksu do niego zgodnie z postanowieniami Ustawy o ochronie, 4) jeżeli informacje zawarte w Prospekcie Informacyjnym wraz z załącznikami albo aneksie do niego, na podstawie których zawarto Umowę, są niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania Umowy, 5) jeżeli Prospekt Informacyjny, na podstawie którego zawarto Umowę, nie zawiera informacji określonych we wzorze prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do Ustawy o ochronie. 2.W przypadku zmiany powierzchni Lokalu Nabywcy będzie przysługiwać prawo odstąpienia od Umowy w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia zawiadomienia Nabywcy o zmianie powierzchni Budynku mieszkalnego lub dokonaniu obmiaru w trakcie Odbioru Technicznego, w zależności które z tych zdarzeń nastąpi wcześniej. Nabywca otrzyma zwrot całej wpłaconej części Ceny w terminie do 30 (trzydziestu) dni od dnia odstąpienia od Umowy na wskazany rachunek bankowy. 3. Nabywca może odstąpić od Umowy w razie zwłoki Dewelopera w zawarciu Umowy Sprzedaży. Nabywca wyznaczy Deweloperowi dodatkowy 120 (stu dwudziesto) dniowy termin na zawarcie Umowy Sprzedaży, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu

będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy, chyba że zwłoka Dewelopera jest spowodowana działaniem siły wyższej. 4. Deweloper może odstąpić od Umowy w razie zwłoki Nabywcy w odbiorze Przedmiotu Umowy. Deweloper wyznaczy Nabywcy kolejne terminy odbioru Przedmiotu Umowy, a w razie bezskutecznego upływu ostatecznego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy, chyba że niestawienie się Nabywcy jest spowodowane działaniem siły wyższej. 5. Deweloper może odstąpić od Umowy w razie zwłoki Nabywcy w zawarciu Umowy Sprzedaży. Deweloper wyznaczy Nabywcy kolejny termin do zawarcia Umowy Sprzedaży, a w razie bezskutecznego upływu ostatecznego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy, chyba że niestawienie się Nabywcy jest spowodowane działaniem siły wyższej. 6. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Dewelopera z przyczyn leżących po stronie Nabywcy, Deweloper zwróci Nabywcy całą wpłaconą do chwili złożenia oświadczenia o odstąpieniu część Ceny, pomniejszoną o karę umowną w wysokości 4,5% ( cztery i pół procent) Ceny oraz skorygowaną o ewentualne rozliczenia wynikające z niniejszej Umowy. Termin zwrotu wynosi 30 dni od dnia doręczenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy. 7.W przypadku odstąpienia od Umowy przez Nabywcę z przyczyn leżących po stronie Dewelopera, Deweloper zwróci Nabywcy całą wpłaconą do chwili złożenia oświadczenia o odstąpieniu część Ceny, powiększoną o karę umowną w wysokości 4,5% (cztery i pół procent) Ceny oraz skorygowaną o rozliczenia, o ewentualne rozliczenia wynikające z niniejszej Umowy. Termin zwrotu wynosi 30 (trzydzieści) dni od doręczenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy. Kara umowna o której mowa powyżej nie będzie należna w przypadku odstąpienia od umowy przez Nabywcę na podstawie ust. 3 powyżej. 8.W przypadku wykonania prac indywidualnej aranżacji przez Nabywcę, a następnie odstąpienia od niniejszej Umowy przez którąkolwiek ze stron, Nabywca zobowiązany będzie do przywrócenia Budynku Mieszkalnego do

INNE INFORMACJE stanu pierwotnego lub zapłaty Deweloperowi kwoty stanowiącej równowartość kosztów związanych z przywróceniem Budynku Mieszkalnego do stanu pierwotnego. -------------------------------------------------------------------- 9.Oświadczenie woli Nabywcy o odstąpieniu od niniejszej Umowy jest skuteczne, jeżeli zawiera zgodę na wykreślenie roszczenia o przeniesienie własności Przedmiotu Umowy złożone w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi, w przypadku gdy został złożony wniosek o wpis takiego roszczenia do księgi wieczystej. 12.W przypadku odstąpienia od niniejszej Umowy przez Dewelopera, Nabywca zobowiązany jest wyrazić zgodę na wykreślenie roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości. Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup nieruchomości lub jej części w przypadku równoczesnego ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych: Informacja o możliwości zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa przez osobę zainteresowaną zawarciem umowy deweloperskiej z: 1) Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; 2) Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; 3) Kopią pozwolenia na budowę; 4) Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę celową sprawozdaniem spółki dominującej; 5) Projektem architektoniczno-budowlanym: Kopie ww. dokumentów wymienionych w pkt 1)-4)-5) zostaną udostępnione nabywcy w biurze sprzedaży w Namysłowie przy Partyzantów 1 pok. 109

CZĘŚĆ INDYWIDUALNA Cena m 2 powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Określenie położenia oraz istotnych cech domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy deweloperskiej lub budynku, w którym ma znajdować się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy deweloperskiej Od 3 996 zł brutto / m2 Liczba kondygnacji 7 Technologia wykonania Tradycyjna Standard prac Załącznik nr 5 Standard wykończenia wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenu wokół niego, stanowiących część wspólną nieruchomości Liczba lokali w budynkach 65 Liczba miejsc garażowych Ogólna liczba miejsc garażowych 27 Dostępne media w budynku Energia elektryczna Ciepło z Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Woda pitna z miejskiej sieci wodociągowej Odprowadzanie ścieków i wód deszczowych do miejskiej kanalizacji ogólnospławnej Dostęp do drogi publicznej Wjazd i wyjazd na teren nieruchomości od strony ul. Konarskiego Określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku, jeżeli przedsięwzięcie deweloperskie dotyczy lokali mieszkalnych Zgodnie z rzutem lokalu mieszkalnego Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper Zgodnie z rzutem lokalu mieszkalnego

Załączniki: 1. KRS Spółki AB-Development Sp. z o.o. 2. Pozwolenie na budowę - decyzja nr 3. Odpis księgi wieczystej GL1G/00033956/3 4. Wypis i wyrys z rejestru gruntów 5. Standard wykończenia budynku i lokalu 6. Projekt architektoniczno-budowlany podpis dewelopera albo osoby upoważnionej do jego prezentacji oraz pieczęć firmowa agenta reprezentującego dewelopera.