Załącznik nr 13 do SIWZ Umowa Nr / G - PSK/ 13 zawarta w Poznaniu w dniu 2013 r. Umowa jest następstwem wyboru Wykonawcy w postępowaniu o zamówienie publiczne prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 907) oznaczonego nr sprawy PN 47/13 rozstrzygniętego dnia..2013 r. Stronami umowy są : Zamawiający: Ginekologiczno Położniczy Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu ul. Polna 33, 60-535 Poznań wpisany do Rejestru Stowarzyszeń, Innych Organizacji Społecznych i Zawodowych, Fundacji i Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego Nr 0000002866, REGON 000288840 reprezentowany przez : 1. Pan prof. dr hab. Tomasz Opala - Dyrektor Szpitala Wykonawca:. działający na podstawie wpisu do REGON, NIP.. reprezentowany przez : 1. 2. 1 Przedmiot umowy 1. Roboty budowlane określone jako roboty blacharsko dekarskie w Ginekologiczno Położniczym Szpitalu Klinicznym Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu, przy ul. Polnej 33. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane. 3. Zakres i sposób wykonania robót określają: a) Kosztorys ofertowy Budynek Diagnostyczno Zabiegowy - załącznik nr 1 b) Kosztorys ofertowy - Budynek Mieszkalny - załącznik nr 2 c) Specyfikacja Techniczną Wykonania i Odbioru Robót załącznik nr 3 d) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Nr 46/13 e) Oferta Wykonawcy z dnia 2013r. - stanowiące integralną część umowy. 4. Roboty budowlane zostaną wykonane przez Wykonawcę i z jego materiałów, przy czym na wszystkie zastosowane materiały Wykonawca dołączy atesty, certyfikaty lub zezwolenia na ich stosowanie w budownictwie. 2 Wartość przedmiotu umowy 1. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmujące wszystkie elementy niezbędne do wykonania całości przedmiotu umowy ustala się na kwotę a) cena netto -.. zł, b) podatek VAT % -.. zł, c) cena brutto -. zł. 2. Wynagrodzenie za przedmiot umowy obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem i odbiorem przedmiotu umowy. 3. Wynagrodzenie obejmuje: a) roboty określone specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót wg ilości określonych w przedmiarach robót b) wszystkie roboty towarzyszące, w tym również nieobjęte dokumentacja, wynikające z zastosowanej technologii, norm i przepisów technicznych, a niezbędne do wykonania przedmiotu umowy 1
3 Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zakres rzeczowy umowy siłami własnymi oraz przy ewentualnej pomocy Podwykonawców. 2. Wykonawca może wykonać przy udziale Podwykonawców następujące roboty:.. 3. Podwykonawcy mogą realizować wyłącznie zakres robót wskazany w ofercie Wykonawcy. 4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców. 5. Na podstawie artykułu 647¹ kodeksu cywilnego Zamawiający wprowadza obowiązek, aby Wykonawca przedłożył mu do zatwierdzenia projekty umów z ewentualnymi Podwykonawcami. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą lub jej projektu nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 6. Po zawarciu umowy z Podwykonawcą, Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 dni od daty jej zawarcia, dostarczyć Zamawiającemu kopię umowy z Podwykonawcą wraz z dokumentacją określającą w sposób jednoznaczny zakres wykonywanych przez Podwykonawcę robót. 7. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z Podwykonawcami takiego okresu odpowiedzialności za wady, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego. 8. Podwykonawcy przy realizacji powierzonych im zadań zobowiązani są do stosowania wszystkich przepisów wynikających z niniejszej umowy. 9. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej w dacie wymagalności płatności wynagrodzenia należnego Podwykonawcy przedstawić Zamawiającemu dowód dokonania płatności dla Podwykonawcy oraz oświadczenie Podwykonawcy o otrzymaniu należności. Wykonanie niniejszego obowiązku stanowi warunek wypłaty wynagrodzenia wykonawcy, o jakim mowa w 4 umowy. 4 Warunki płatności 1. Należność za wykonane i odebrane prace płatna będzie na podstawie faktury VAT przelewem w terminie 30 (słownie: trzydzieści) dni od dnia doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w fakturze VAT. 2. Pierwsza faktura VAT może być wystawiona po potwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru Zamawiającego zaawansowania robót w wysokości 50%. 3. Druga faktura może być wystawiona po potwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru całkowitego zakończenia robót i podpisaniu przez strony protokołu bezusterkowego odbioru technicznego wykonania robót budowlanych. 4. Przed dokonaniem zapłaty wykonawca zobowiązany jest wykazać zamawiającemu i udokumentować, iż zaspokoił wszelkie roszczenia podwykonawcy. 5. Odbioru technicznego i końcowego Zamawiający dokona w ciągu 5 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości odbioru. 6. Zamawiający zawiadomi pisemnie o terminie odbioru Wykonawcę lub prześle informację na wskazany adres e-mail Wykonawcy. 7. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT o numerze identyfikacyjnym 781 16 21 484. 8. Wykonawca zobowiązuje się nie dokonywać cesji wierzytelności bez zgody Zamawiającego. 5 Termin realizacji Termin realizacji przedmiotu zamówienia; do 30.11.2013r. 6 Obowiązki Zamawiającego i Wykonawcy Obowiązki Zamawiającego: 1. Zamawiający udostępni na terenie obiektu zamknięte pomieszczenie do składowania materiałów i narzędzi, 2. Zamawiający zapewni drogi dojazdowe i transportowe dla pojazdów ciężarowych oraz elementów o długości maksymalnej 5m. 3. Zamawiający będzie ponosił koszty związane z zużyciem energii elektrycznej, cieplnej i wody do celów technologicznych w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. Obowiązki Wykonawcy: 1. Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, dokumentacją, Polskimi Normami oraz obowiązującymi przepisami na dzień odbioru oraz zgodnie z wiedzą techniczną, złożoną ofertą i sztuką budowlaną. 2. Wykonawca winien w trakcie wykonywania robót oraz usuwania usterek: a. przestrzegać bezpieczeństwa wszystkich osób upoważnionych do przebywania na placu budowy, 2
b. zapewnić zaplecze stosownie do swoich potrzeb na placu budowy, c. posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, d. prowadzić roboty zgodnie z przepisami BHP i p. poż. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za zorganizowanie i utrzymanie w należytym porządku placu budowy i dróg dojazdowych od dnia podpisania protokołu odbioru technicznego. 4. Wykonawca przywróci do stanu poprzedniego tereny zajęte czasowo w związku z realizacją robót oraz naprawi ewentualne szkody spowodowane realizacją robót objętych umową. 7 Przedstawiciele stron 1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie: p.. 2. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane / tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm./. 3. Wykonawca wyznacza: a. Kierownika budowy - p.... 8 Warunki odbioru robót 1. Strony postanawiają, że wykonanie przedmiotu umowy nastąpi na podstawie protokołu odbioru końcowego podpisanego przez obie strony. 2. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru. 3. Odbiór końcowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu ustalonego przedmiotu umowy do użytkowania, po sprawdzeniu jego należytego wykonania. 4. W odbiorze uczestniczyć będą przedstawiciele Zamawiającego, Wykonawcy w tym: kierownicy robót oraz inspektorzy nadzoru inwestorskiego. 5. Obowiązek zawiadomienia uczestników odbioru o wyznaczonym terminie i miejscu spotkania ciąży na Zamawiającym. 6. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w trakcie odbioru atesty, certyfikaty lub zezwolenia dotyczące zastosowanych materiałów. 7. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to niezależnie od roszczeń odszkodowawczych, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia może żądać naprawy i odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, a gdy Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym terminie - żądać obniżenia wynagrodzenia w odpowiednim stosunku, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy. 8. Z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone przez Zamawiającego na usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze. 9. Protokół odbioru sporządzi Zamawiający i doręczy Wykonawcy w dniu odbioru. 9 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 2 % określonego w 2, ust. 1 wynagrodzenia tj. kwotę; zł, ( słownie :..złotych ). 2. Wykonawca jest zobowiązany wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej w dniu podpisania umowy. 3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku 4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 4. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w art. 148 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych. 5. Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości. 10 Rękojmia i Gwarancja 3
1. Na prace stanowiące przedmiot umowy Wykonawca udziela miesięcy gwarancji i zobowiązuje się do usuwania usterek na własny koszt w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego. 2. Okres gwarancji liczony będzie od daty podpisania protokołu końcowego odbioru prac. 3. Przed zakończeniem okresu gwarancji i okresu rękojmi Zamawiający dokona z udziałem Wykonawcy przeglądu pogwarancyjnego i po upływie okresu rękojmi. Wszelkie wady i usterki stwierdzone w protokołach tych przeglądów, jak również stwierdzone przez Zamawiającego w okresie gwarancji lub rękojmi Wykonawca usunie bezpłatnie. Wykonawca usunie wadę lub usterkę w terminie określonym przez Zamawiającego, nie dłuższym niż 14 dni. Nie usunięcie wady lub usterki w określonym przez Zamawiającego terminie, w okresie gwarancji i rękojmi uprawnia Zamawiającego do usunięcia tej wady lub usterki na koszt Wykonawcy, po wcześniejszym poinformowaniu go o tym zamiarze. 11 Kary umowne Strony ustalają, że obowiązującą formą odszkodowania będą kary umowne z następujących tytułów i w podanych niżej wysokościach : 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne : a) za opóźnienie w przekazaniu frontu robót i strefy roboczej w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, b) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust.1 z wyjątkiem okoliczności, o których mowa w art. 145 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne : a) za opóźnienie w wykonaniu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust. 1 za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie poszczególnych wad, c) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust. 1, d) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę bez usprawiedliwionej podstawy faktycznej i prawnej w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust. 1, 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do pełnej wysokości szkody, przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 12 Odstąpienie od umowy Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy: a) Wykonawca nie rozpoczął realizacji umowy lub nie kontynuuje jej realizacji pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, b) Wykonawca opóźnia się w realizacji umowy, przekraczając terminy o 15 dni, w stosunku do ustalonych terminów harmonogramem rzeczowym, c) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy w całości lub w części nie leży w interesie publicznych, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w całości lub w części w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach, d) Zamawiający stwierdził, że Wykonawca wykonuje roboty budowlane niezgodnie z dokumentacja i specyfikacjami technicznymi oraz ustaleniami protokołów odbioru robót, e) Wykonawca w inny sposób narusza postanowienia niniejszej umowy. W takim przypadku dalsze wykonywanie prac Zamawiający może zlecić innemu Wykonawcy, a Wykonawca obecny poniesie koszty odstąpienia od umowy oraz pokryje różnicę wysokości wynagrodzenia należna wykonawcom, a także Wykonawca obecny poniesie inne udokumentowane koszty wynikłe w czasie realizacji z tytułu przerwania prac. 2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru prac i tym samym odmawia podpisania protokołu odbioru. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, po której leży przyczyna odstąpienia od umowy, 4
c) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystywane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejsza umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, d) Wykonawca niezwłocznie usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wniesione, 2. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, zobowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 13 Zmiana postanowień umowy 1. Wszelkie zmiany bądź uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności. 2. Z uwzględnieniem zapisu art. 144 ust. 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy oraz określa warunki tych zmian poprzez wprowadzenie do zawartej umowy następujących aneksów; a) aneks cenowy dopuszczający zmianę ceny w przypadku zmiany stawki podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami, z tym że cena brutto może ulec zmianie tylko w stopniu wynikającym ze zmiany stawki podatkowej, zaś cena netto pozostaje bez zmian, b) aneks dopuszczający uzasadnioną zmianę w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowaną przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli ta zmiana jest korzystna dla Zamawiającego, c) aneks dopuszczający zmianę umówionego terminu wykonania zamówienia w przypadku wstrzymania robót przez uprawnione organy, z przyczyn nie wynikających z winy Stron umowy. 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem, z co najmniej dwutygodniowym wyprzedzeniem. 14 Postanowienia końcowe 1. Strony zobowiązują się dołożyć starań w celu polubownego załatwienia wszelkich sporów mogących wyniknąć w trakcie realizacji umowy. 2. W przypadku braku porozumienia na drodze polubownej spory między Stronami rozpatrywane będą przez właściwy rzeczowo sąd w Poznaniu. 3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie będą miały właściwe przepisy prawa polskiego, w szczególności przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm. ). Strony oświadczają, iż znana jest im treść przywołanych aktów prawnych i akceptują ich postanowienia. 4. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach na prawach oryginału; trzy dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. 5. Niniejsza umowa jest jawna i może podlegać udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej ( Dz. U. Nr 112, poz. 1198 ze zm. ). Zamawiający : Wykonawca : 5