OPINIA OKREŚLAJĄCA WARTOŚĆ POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH BĘDĄCYCH WŁASNOŚCIĄ AGD MARKET SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI Kraków, dnia 8 września 2017 r. Autor opracowania: BIURO WYCEN MAJĄTKOWYCH RZECZOZNAWCA KRAKÓW, AL. PŁK. BELINY- PRAŻMOWSKIEGO 54/4 tel.: (012) 633-40-94 fax: (012) 634-58-62
1 SPIS TREŚCI I. Część ogólna... 2 I.1. Przedmiot opinii... 2 I.2. Cel opinii... 2 I.3. Zakres opinii... 2 I.4. Zleceniodawca opinii... 2 I.5. Źródła danych merytorycznych... 2 I.6. Określenie dat istotnych dla wyceny... 2 I.7. Metodologia... 3 II. Część szczegółowa... 4 II.1 Opis przedmiotu opinii... 4 II.2 Określenie wartości... 5 III. Wynik końcowy... 6 IV. Klauzule... 7 V. Załączniki... 8
2 I. CZĘŚĆ OGÓLNA I.1. Przedmiot opinii Przedmiotem opinii są pojazdy samochodowe będące własnością AGD MARKET SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI. I.2. Cel opinii Celem niniejszej opinii jest oszacowanie wartości przedmiotowych pojazdów samochodowych dla potrzeb sprzedaży. I.3. Zakres opinii Zakresem opinii objęto wartość pojazdów samochodowych zgodnie z wykazem. I.4. Zleceniodawca opinii AGD MARKET SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI z siedzibą w Zabrzu przy ul. Pyskowickiej 17. I.5. Źródła danych merytorycznych o Dokumentacja fotograficzna i informacje uzyskane od zleceniodawcy podczas oględzin przeprowadzonych w dniu 23 sierpnia 2017r. Źródła informacji: o Internet oferty kupna/sprzedaży; o Literatura fachowa: A. Korczyn Środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne Skierniewice 1999 r.; T. Martyniuk Rzeczowy majątek trwały. Wycena i ewidencja, Gdańsk 1998.; T. Klimek Słownik terminologiczny wyceny wartości maszyn i urządzeń nie tylko dla rzeczoznawców, Poznań 1999 r.; o Inne dokumenty posiadające moc prawną w chwili wydania niniejszej opinii. I.6. Określenie dat istotnych dla wyceny data sporządzenia opinii 8 września 2017 r. data na którą określono wartość przedmiotu opinii 8 września 2017 r. data na jaką uwzględniono stan ruchomości 23 sierpnia 2017 r. data oględzin 23 sierpnia 2017 r.
3 I.7. Metodologia Mając na uwadze cel wyceny określa się : WARTOŚĆ RYNKOWĄ WARTOŚĆ RYNKOWA jest definiowana jako racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji przy założeniu: a. strony umowy są od siebie niezależne i działają w sposób racjonalny, nie kierując się szczególnymi motywami, b. mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, c. są świadome współistniejących okoliczności mających wpływ na wartość ruchomości, d. nie działają w sytuacji przymusowej, e. upłynął okres niezbędnego wyeksponowania ruchomości na rynku, przy zastosowaniu odpowiedniej reklamy, oraz czas potrzebny do wynegocjowania warunków umowy, biorąc pod uwagę charakter ruchomości i stan rynku. Mając na uwadze cel wyceny określa się : wartość rynkową Zgodnie z obowiązującymi przepisami mając na uwadze cel wyceny, niniejsze opracowanie wykonano w zakresie wyceny przedmiotowych ruchomości, posługując się: podejściem porównawczym za pomocą programu INFO - EKSPERT / SRTS i RD. Podejście porównawcze polega na określeniu wartości ruchomości przy założeniu, że wartość ruchomości odpowiada cenom, jakie uzyskano za ruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Wartość ruchomości zostaje skorygowana ze względu na cechy różniące ruchomości podobne oraz ustalona z uwzględnieniem zmian poziomu cen na skutek upływu czasu.
4 II. CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA II.1 Opis przedmiotu opinii Przedmiotem niniejszej opinii są następujące pojazdy samochodowe: Lp. Nazwa Nr rej. nr VIN Status własności pojazdu 1. Opel Insignia SG5179R W0LGT8E11H1023023 Leasing 2. Opel Corsa SG1137M W0L0SDL68E4296892 Leasing 3. Opel Corsa SG1138M W0L0SDL68E4294324 Leasing 4. Opel Corsa SG1139M W0L0SDL68E4295121 Leasing 5. Opel Corsa SG1142M W0L0SDL68E4294151 Leasing 6. Opel Corsa SG2256N W0L0XEP68G4078883 Leasing 7. Opel Corsa SG2257N W0L0XEP68G4078739 Leasing 8. Opel Corsa SG2258N W0L0XEP68G4077163 Leasing 9. Opel Corsa SG2259N W0L0XEP68G4076316 Leasing 10. Opel Corsa SG2262N W0L0XEP68G4080962 Leasing 11. Opel Corsa SG2263N W0L0XEP68G4080680 Leasing 12. Opel Astra SG2264N W0LPD8E43G8032626 Leasing 13. Opel Corsa SG2265N W0L0XEP68G40813366 Leasing 14. Opel Corsa SG2267N W0L0XEP68G4076209 Leasing 15. Opel Corsa SG2268N W0L0XEP68G408609 Leasing 16. Opel Corsa SG2269N W0L0XEP68G4080313 Leasing 17. Opel Corsa SZ6468H W0L0SDL68E4002639 AGD Market sp. z o.o. 18. Skoda Octawia SZ6999C TMBJS41U388869325 AGD Market sp. z o.o. 19. Opel Corsa SG0032S W0L0XEP68H4108943 Leasing 20. Opel Corsa SZ8561G W0L0SDL68E4004691 AGD Market sp. z o.o. 21. Opel Corsa SG0034S W0L0XEP68H4108230 Leasing 22. Opel Corsa SG0031S W0L0XEP68H4113830 Leasing 23. Opel Corsa SG0033S W0L0XEP68H4110285 Leasing 24. Opel Corsa SZ72354 W0L0SDL0886137605 AGD Market sp. z o.o. 25. Opel Astra SZ91107 W0L0TGF488G182598 AGD Market sp. z o.o. 26. Opel Corsa SZ90946 W0L0SDL08A6050980 AGD Market sp. z o.o. 27. Opel Astra SZ5357E W0L0TGF488G167036 AGD Market sp. z o.o. 28. Opel Corsa SZ72348 W0L0SDL0886139436 AGD Market sd. z o.o. 29. Opel Corsa SZ90947 W0L0SDL08A6050989 AGD Market sp. z o.o. 30. Opel Insignia SZ85550 W0LGS87M991106887 AGD Market sp. z o.o. 31. Opel Insignia SZ7900G W0LGM8EJ0B1080690 AGD Market sp. z o.o.
5 II.2 Określenie wartości Poniżej przedstawiono zbiorcze zestawienie wartości pojazdów samochodowych będących przedmiotem wyceny. Szczegółowe obliczenia wartości znajdują się w załącznikach na kartach INFO-Experta, które stanowią integralną część niniejszej opinii. Lp. Nazwa Nr rej. Wartość brutto VAT (23%) Wartość netto 1. Opel Insignia SG5179R 72 500,00 zł 13 556,91 zł 58 943,09 zł 2. Opel Corsa SG1137M 16 700,00 zł 3 122,76 zł 13 577,24 zł 3. Opel Corsa SG1138M 17 500,00 zł 3 272,36 zł 14 227,64 zł 4. Opel Corsa SG1139M 17 900,00 zł 3 347,15 zł 14 552,85 zł 5. Opel Corsa SG1142M 18 200,00 zł 3 403,25 zł 14 796,75 zł 6. Opel Corsa SG2256N 24 100,00 zł 4 506,50 zł 19 593,50 zł 7. Opel Corsa SG2257N 24 800,00 zł 4 637,40 zł 20 162,60 zł 8. Opel Corsa SG2258N 29 300,00 zł 5 478,86 zł 23 821,14 zł 9. Opel Corsa SG2259N 23 900,00 zł 4 469,11 zł 19 430,89 zł 10. Opel Corsa SG2262N 25 300,00 zł 4 730,89 zł 20 569,11 zł 11. Opel Corsa SG2263N 23 400,00 zł 4 375,61 zł 19 024,39 zł 12. Opel Astra SG2264N 31 200,00 zł 5 834,15 zł 25 365,85 zł 13. Opel Corsa SG2265N 25 100,00 zł 4 693,50 zł 20 406,50 zł 14. Opel Corsa SG2267N 26 200,00 zł 4 899,19 zł 21 300,81 zł 15. Opel Corsa SG2268N 23 900,00 zł 4 469,11 zł 19 430,89 zł 16. Opel Corsa SG2269N 26 700,00 zł 4 992,68 zł 21 707,32 zł 17. Opel Corsa SZ6468H 14 200,00 zł 2 655,28 zł 11 544,72 zł 18. Skoda Octawia SZ6999C 10 000,00 zł 1 869,92 zł 8 130,08 zł 19. Opel Corsa SG0032S 37 900,00 zł 7 086,99 zł 30 813,01 zł 20. Opel Corsa SZ8561G 15 000,00 zł 2 804,88 zł 12 195,12 zł 21. Opel Corsa SG0034S 34 900,00 zł 6 526,02 zł 28 373,98 zł 22. Opel Corsa SG0031S 37 300,00 zł 6 974,80 zł 30 325,20 zł 23. Opel Corsa SG0033S 37 900,00 zł 7 086,99 zł 30 813,01 zł 24. Opel Corsa SZ72354 5 100,00 zł 953,66 zł 4 146,34 zł 25. Opel Astra SZ91107 5 900,00 zł 1 103,25 zł 4 796,75 zł 26. Opel Corsa SZ90946 8 900,00 zł 1 664,23 zł 7 235,77 zł 27. Opel Astra SZ5357E 5 700,00 zł 1 065,85 zł 4 634,15 zł 28. Opel Corsa SZ72348 6 300,00 zł 1 178,05 zł 5 121,95 zł 29. Opel Corsa SZ90947 8 200,00 zł 1 533,33 zł 6 666,67 zł 30. Opel Insignia SZ85550 22 700,00 zł 4 244,72 zł 18 455,28 zł 31. Opel Insignia SZ7900G 22 500,00 zł 4 207,32 zł 18 292,68 zł Razem 699 200,00 zł 130 744,72 zł 568 455,28 zł
6 III. WYNIK KOŃCOWY WARTOŚĆ RYNKOWĄ OPINIOWANYCH POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH OKREŚLAM, JAK NASTĘPUJE: 699 200 ZŁ BRUTTO SŁOWNIE: (SZEŚĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT DZIEWIĘĆ TYSIĘCY DWIEŚCIE ZŁOTYCH) w tym VAT 23% 130744,72 zł
7 IV. KLAUZULE 1. NINIEJSZE OPRACOWANIE NIE MOŻE BYĆ OPUBLIKOWANE W CAŁOŚCI LUB W CZĘŚCI BEZ ZGODY RZECZOZNAWCY I BEZ UZGODNIENIA Z NIM FORMY I TREŚCI TAKIEJ PUBLIKACJI. 2. AUTOR NIE BIERZE NA SIEBIE ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA WADY UKRYTE, FIZYCZNE I PRAWNE I EWENTUALNE SKUTKI WYNIKAJĄCE Z DALSZEGO UŻYTKOWANIA PRZEDMIOTU WYCENY, A TAKŻE ZA SKUTKI WYKORZYSTANIA SAMEJ WYCENY. 3. WYKONAWCA NIE PONOSI TAKŻE ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA EWENTUALNE WADY WYCENY POWSTAŁE Z OPARCIA SIĘ NA STANIE PRZEDMIOTU WYCENY WYNIKAJĄCYM Z PRZEDSTAWIONYCH MU PRZEZ UŻYTKOWNIKA INFORMACJI, JEŚLI BRAK BYŁO PODSTAW DO KWESTIONOWANIA ICH ZGODNOŚCI ZE STANEM RZECZYWISTYM, LUB TEŻ USTALENIE STANU RZECZYWISTEGO PRZEZ WYKONAWCĘ BYŁO NIEMOŻLIWE, LUB ZNACZNIE UTRUDNIONE. 4. NINIEJSZE OSZACOWANIE WARTOŚCI NIE JEST EKSPERTYZĄ STANU TECHNICZNEGO PRZEDMIOTU WYCENY I ZA TAKIE NIE MOŻE BYĆ UZNAWANE. 5. POWYŻSZA WYCENA WARTOŚCI, NIE MOŻE BYĆ TRAKTOWANA, JAKO GWARANCJA SPRZEDAŻY PRZEDMIOTU WYCENY ZA OSZACOWANĄ WARTOŚĆ. 6. NIE BADANO TYTUŁU UŻYTKOWANIA ANI TYTUŁU WŁASNOŚCI WYCENIANEJ RUCHOMOŚCI, W TYM EWENTUALNEGO ISTNIENIA OGRANICZONYCH PRAW RZECZOWYCH. NA TYM OPINIĘ ZAKOŃCZONO I PODPISANO W KRAKOWIE W DNIU 8 WRZEŚNIA 2017 R.
8 V. ZAŁĄCZNIKI 1. Karty programu INFO EKSPERT z dokumentacją fotograficzną