Spis treści Spis treściwykaz skrótów........................................................... 11 Przedmowa do wydania ósmego........................................... 13 ROZDZIAŁ I Część ogólna............................................... 15 Wzór nr 1 Testament zawierający powołanie do spadku dziecka nienarodzonego.............................................. 15 Wzór nr 2 Zgoda na dokonanie czynności przez częściowo ubezwłasnowolnionego........................................ 17 Wzór nr 3 Umowa sprzedaży nieruchomości dokonana przez rodziców w imieniu małoletniego dziecka................................. 20 Wzór nr 4 Umowa darowizny nieruchomości małoletniemu.................. 24 Wzór nr 5 Zwolnienie małoletniego z długu................................ 27 Wzór nr 6 Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przeniesienie prawa własności nieruchomości................................................ 29 Wzór nr 7 Oferta darowizny nieruchomości................................ 33 Wzór nr 8 Oświadczenie o przyjęciu oferty darowizny nieruchomości......... 36 Wzór nr 9 Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa............................. 39 Wzór nr 10 Zobowiązanie nabywcy nieruchomości do niedokonania jej zbycia... 47 Wzór nr 11 Uchylenie się od skutków prawnych błędnego oświadczenia woli.... 51 Wzór nr 12 Pełnomocnictwo.............................................. 53 Wzór nr 13 Pełnomocnictwo.............................................. 55 Wzór nr 14 Pełnomocnictwo.............................................. 57 Wzór nr 15 Pełnomocnictwo.............................................. 59 Wzór nr 16 Pełnomocnictwo.............................................. 61 Wzór nr 17 Pełnomocnictwo.............................................. 63 Wzór nr 18 Pełnomocnictwo.............................................. 65 Wzór nr 19 Pełnomocnictwo.............................................. 67 Wzór nr 20 Pełnomocnictwo.............................................. 69 Wzór nr 21 Odwołanie pełnomocnictwa.................................... 71 Wzór nr 22 Pełnomocnictwo.............................................. 73 5
Wzór nr 23 Pełnomocnictwo udzielone dalszemu pełnomocnikowi (substytucja)................................................. 75 Wzór nr 24 Pełnomocnictwo.............................................. 77 ROZDZIAŁ II Własność i inne prawa rzeczowe............................ 82 Wzór nr 25 Ustanowienie odrębnej własności lokalu......................... 82 Wzór nr 26 Sprzedaż i ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego przez gminę.................................................. 91 Wzór nr 27 Sprzedaż nieruchomości przez gminę bez przetargu............... 97 Wzór nr 28 Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu.................................................... 101 Wzór nr 29 Sprzedaż lokalu użytkowego (garażu)........................... 107 Wzór nr 30 Nieodpłatne przeniesienie własności garażu...................... 111 Wzór nr 31 Umowa o przebudowę strychu na cele mieszkalne i umowa sprzedaży przedwstępna................................................ 120 Wzór nr 32 Sprzedaż lokalu mieszkalnego.................................. 129 Wzór nr 33 Darowizna lokalu mieszkalnego................................ 134 Wzór nr 34 Darowizna udziału w lokalu mieszkalnym....................... 138 Wzór nr 35 Oddanie w użytkowanie wieczyste tzw. gruntu warszawskiego..... 142 Wzór nr 36 Sprzedaż użytkowania wieczystego............................. 146 Wzór nr 37 Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego............. 151 Wzór nr 38 Warunkowa umowa sprzedaży użytkowania wieczystego.......... 154 Wzór nr 39 Umowa o przeniesienie użytkowania wieczystego (w wykonaniu umowy warunkowej).......................................... 159 Wzór nr 40 Sprzedaż wydzielonej z nieruchomości rolnej nieruchomości położonej na terenie rekreacyjno-wypoczynkowym............... 165 Wzór nr 41 Sprzedaż nieruchomości położonej na terenie rekreacyjno- -wypoczynkowym............................................ 170 Wzór nr 42 Sprzedaż nieruchomości leśnej................................. 174 Wzór nr 43 Sprzedaż nieruchomości cudzoziemcowi......................... 178 Wzór nr 44 Nabycie nieruchomości przez gminę............................. 184 Wzór nr 45 Umowa o wykupienie zajętej części gruntu....................... 188 Wzór nr 46 Umowa przeniesienia własności w trybie art. 231 k.c............... 192 Wzór nr 47 Sprzedaż części udziału w nieruchomości oraz praw i roszczeń z tytułu wzniesienia budynku.................................. 196 Wzór nr 48 Darowizna udziału w nieruchomości rolnej...................... 200 Wzór nr 49 Umowa określająca sposób korzystania z nieruchomości stanowiącej współwłasność............................................... 204 Wzór nr 50 Umowa określająca sposób korzystania z nieruchomości stanowiącej współwłasność i zezwalająca na budowę......................... 207 Wzór nr 51 Umowa wyłączająca zniesienie współwłasności................... 212 Wzór nr 52 Zniesienie współwłasności nieruchomości budowlanej............. 215 Wzór nr 53 Częściowe zniesienie współwłasności............................ 219 Wzór nr 54 Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej.................. 224 6 www.lexisnexis.pl
Wzór nr 55 Zniesienie wspólności i dział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.................................................... 232 Wzór nr 56 Darowizna z ustanowieniem służebności mieszkania i prawa użytkowania gruntu.......................................... 235 Wzór nr 57 Ustanowienie służebności gruntowej............................ 239 Wzór nr 58 Ustanowienie służebności przesyłu.............................. 244 Wzór nr 59 Darowizna z ustanowieniem służebności osobistej mieszkania...... 248 Wzór nr 60 Sprzedaż z ustanowieniem służebności mieszkania (na czas oznaczony)........................................... 251 Wzór nr 61 Zrzeczenie się służebności osobistej............................. 254 ROZDZIAŁ III Zobowiązania............................................. 256 Wzór nr 62 Ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności wraz z roszczeniami o świadczenia uboczne...................... 256 Wzór nr 63 Ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności wyrażonej w walucie obcej............................................... 259 Wzór nr 64 Ustanowienie hipoteki na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu.................................................... 262 Wzór nr 65 Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości.................. 266 Wzór nr 66 Umowa przedwstępna sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość................................................ 269 Wzór nr 67 Umowa przedwstępna sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.............................................. 272 Wzór nr 68 Zmiana umowy przedwstępnej................................. 275 Wzór nr 69 Rozwiązanie umowy przedwstępnej............................. 278 Wzór nr 70 Przelew wierzytelności pieniężnej............................... 284 Wzór nr 71 Przejęcie długu............................................... 286 Wzór nr 72 Sprzedaż nieruchomości spółce w wykonaniu umowy przedwstępnej................................................ 288 Wzór nr 73 Sprzedaż udziału w nieruchomości z zobowiązaniem do spłaty długu określonego w walucie obcej.............................. 292 Wzór nr 74 Sprzedaż rzeczy ruchomej...................................... 297 Wzór nr 75 Sprzedaż rzeczy ruchomej z zastrzeżeniem prawa pierwokupu na rzecz sprzedającego........................................ 299 Wzór nr 76 Sprzedaż z zastrzeżeniem prawa odkupu......................... 301 Wzór nr 77 Sprzedaż pod warunkiem niewykonania prawa pierwokupu przysługującego gminie........................................ 304 Wzór nr 78 Sprzedaż z zastrzeżeniem prawa pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych..................................................... 307 Wzór nr 79 Wykonanie prawa pierwokupu.................................. 313 Wzór nr 80 Przeniesienie własności nieruchomości w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży............................................. 318 Wzór nr 81 Umowa zamiany.............................................. 321 Wzór nr 82 Umowa najmu................................................ 325 7
Wzór nr 83 Umowa dzierżawy............................................ 327 Wzór nr 84 Umowa użyczenia samochodu.................................. 330 Wzór nr 85 Umowa pożyczki.............................................. 333 Wzór nr 86 Zabezpieczenie pożyczki przez zobowiązanie do przeniesienia użytkowania wieczystego i własności budynku................... 335 Wzór nr 87 Przewłaszczenie na zabezpieczenie.............................. 338 Wzór nr 88 Przeniesienie własności nieruchomości w wykonaniu umowy zlecenia..................................................... 344 Wzór nr 89 Przyjęcie depozytu............................................ 348 Wzór nr 90 Darowizna zawierająca obciążenia.............................. 350 Wzór nr 91 Darowizna udziałów w nieruchomości gruntowej................. 354 Wzór nr 92 Darowizna lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość............ 357 Wzór nr 93 Oświadczenie o przyjęciu darowizny w imieniu małoletniego....... 360 Wzór nr 94 Odwołanie darowizny......................................... 363 Wzór nr 95 Przeniesienie własności nieruchomości wskutek odwołania darowizny................................................... 365 Wzór nr 96 Darowizna środków pieniężnych................................ 367 Wzór nr 97 Umowa renty odpłatnej........................................ 372 Wzór nr 98 Umowa dożywocia............................................ 375 Wzór nr 99 Ugoda....................................................... 380 ROZDZIAŁ IV Spadki.................................................... 383 Wzór nr 100 Testament zawierający powołanie do spadku.................... 383 Wzór nr 101 Testament zawierający zapis windykacyjny...................... 387 Wzór nr 102 Testament z zapisem zwykłym (udział w nieruchomości)......... 389 Wzór nr 103 Testament z zapisem zwykłym wartości części spadku............ 391 Wzór nr 104 Testament z zapisem zwykłym (suma pieniężna)................. 393 Wzór nr 105 Testament z zapisem zwykłym (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)................................................... 395 Wzór nr 106 Testament negatywny i wydziedziczenie........................ 398 Wzór nr 107 Testament zawierający polecenie............................... 400 Wzór nr 108 Testament zawierający podstawienie........................... 402 Wzór nr 109 Testament zawierający podwójne podstawienie.................. 403 Wzór nr 110 Testament z powołaniem wykonawcy testamentu................ 405 Wzór nr 111 Testament zawierający oświadczenie testatora co do podziału majątku spadkowego......................................... 407 Wzór nr 112 Testament zawierający wydziedziczenie........................ 409 Wzór nr 113 Odwołanie testamentu....................................... 411 Wzór nr 114 Testament zawierający odwołanie testamentu i powołanie do spadku................................................... 412 Wzór nr 115 Umowa o zrzeczenie się dziedziczenia (ze skutkiem dla zstępnych zrzekającego się)............................................. 414 Wzór nr 116 Poświadczenie dziedziczenia (protokół dziedziczenia i akt poświadczenia dziedziczenia)................................. 416 8 www.lexisnexis.pl
Wzór nr 117 Odrzucenie spadku........................................... 420 Wzór nr 118 Umowa o dział spadku........................................ 423 Wzór nr 119 Zbycie udziału w spadku...................................... 429 Wzór nr 120 Przeniesienie własności nieruchomości w wykonaniu zapisu zwykłego................................................... 432 ROZDZIAŁ V Kodeks rodzinny i opiekuńczy............................... 436 Wzór nr 121 Pełnomocnictwo do złożenia oświadczenia o wstąpieniu w związek małżeński.................................................. 436 Wzór nr 122 Nabycie użytkowania wieczystego do majątku objętego wspólnością ustawową na podstawie umowy sprzedaży......... 439 Wzór nr 123 Nabycie nieruchomości gruntowej do majątku objętego wspólnością ustawową na podstawie umowy sprzedaży......... 443 Wzór nr 124 Nabycie nieruchomości gruntowej przez jedno z małżonków do majątku osobistego........................................ 448 Wzór nr 125 Darowizna dokonana przez małżonków........................ 452 Wzór nr 126 Zgoda małżonka na sprzedaż majątku objętego wspólnością ustawową................................................... 455 Wzór nr 127 Darowizna na rzecz małżonków............................... 457 Wzór nr 128 Darowizna na rzecz osoby niepozostającej w związku małżeńskim.. 460 Wzór nr 129 Powołanie do spadku małżonków.............................. 465 Wzór nr 130 Ustanowienie rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków.. 467 Wzór nr 131 Ograniczenie wspólności ustawowej............................ 469 Wzór nr 132 Rozszerzenie wspólności ustawowej............................ 471 Wzór nr 133 Rozszerzenie wspólności ustawowej z wnioskiem o dokonanie wpisu w księdze wieczystej................................... 473 Wzór nr 134 Rozszerzenie wspólności ustawowej............................ 476 Wzór nr 135 Ustanowienie rozdzielności majątkowej......................... 478 Wzór nr 136 Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przez jedno z małżonków..................................... 480 Wzór nr 137 Darowizna nieruchomości z majątku osobistego jednego z małżonków do ich majątku wspólnego........................ 483 Wzór nr 138 Darowizna nieruchomości objętej wspólnością ustawową na rzecz małżonka................................................... 486 Wzór nr 139 Odpłatny podział majątku wspólnego.......................... 491 Wzór nr 140 Nieodpłatny podział majątku wspólnego........................ 494 Wzór nr 141 Umowa alimentacyjna........................................ 498 Wzór nr 142 Uznanie ojcostwa............................................ 500 ROZDZIAŁ VI Inne ustawy szczególne.................................... 502 Wzór nr 143 Umowa deweloperska........................................ 502 Wzór nr 144 Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności w wykonaniu umowy deweloperskiej 514 9
Wzór nr 145 Umowa sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze uwłaszczenia.. 521 Wzór nr 146 Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w wykonaniu umowy przedwstępnej........................... 526 Wzór nr 147 Przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w wykonaniu umowy zlecenia................................. 529 Wzór nr 148 Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu osobie prawnej.................................................... 532 Wzór nr 149 Darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu osobie małoletniej.................................................. 536 Wzór nr 150 Darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu osobie częściowo ubezwłasnowolnionej............................... 539 Wzór nr 151 Dział spadku obejmujący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu................................................... 542 Wzór nr 152 Dział spadku i zniesienie wspólności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.............................................. 545 Wzór nr 153 Zamiana lokali mieszkalnych.................................. 548 Wzór nr 154 Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego............................................ 552 Wzór nr 155 Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z wnioskiem o założenie księgi wieczystej i wpis hipoteki......... 555 Wzór nr 156 Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności (dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu).............................. 562 Wzór nr 157 Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności (dotyczy spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu)............................................. 569 Wzór nr 158 Zbycie nieruchomości rolnych w celu otrzymania świadczeń z ubezpieczenia emerytalno-rentowego......................... 577 10 www.lexisnexis.pl