Załącznik nr 1-wzór umowy

Załącznik nr 1-wzór umowy UMOWA NR UG.ZZ.272..2016 zawarta w dniu. 2016 r. pomiędzy: Gminą Dobra z siedzibą w Dobrej, Urząd Gminy Dobra, 34-642 Dobra 233, reprezentowaną przez : 1. Wójta Gminy Dobra - Pana Benedykta Węgrzyna przy udziale: 1. Skarbnika Gminy- Pani Kamili Stelmasińskiej- Kaptur, zwanym dalej Zamawiającym a:..... zwanym dalej Wykonawcą, prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie... Do niniejszej umowy nie stosuje się ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.), na podstawie art. 4 pkt 8 powyższej ustawy. 1 Przedmiot umowy 1. W ramach niniejszej umowy Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia polegającego na opracowaniu Gminnego Programu Rewitalizacji na lata 2016-2020. 2. Zadanie zostanie zrealizowane w szczególności zgodnie z zapisami Wytycznych w zakresie rewitalizacji w programach operacyjnych na lata 2014-2020 Ministra

Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3.07.2015 r. oraz Ustawą o rewitalizacji z dnia 9.10.2015 r. 3. Gminny Program Rewitalizacji będący przedmiotem umowy należy opracować w wersji papierowej jako wydruk kolorowy, dwustronny, rozmiar A4, oraz w wersji elektronicznej na nośnikach CD, tj. w plikach z rozszerzeniem doc. i pdf., w dwóch egzemplarzach. 2 Termin wykonania umowy 1. Umowa zostanie wykonana w terminie do 30.09.2016 r, 2. Harmonogram obejmował zrealizowany zostanie w dwóch etapach: a/ Etap I: a1/ Diagnoza stosunków społeczno- gospodarczych w gminie oraz problemów funkcjonalno- przestrzennych, stanu wyposażenia w infrastrukturę techniczną oraz stanu technicznego tkanki budowalnej; a2/ przeprowadzenie konsultacji społecznych dotyczących wyznaczenia obszarów zdegradowanych; a3/ wyznaczenie obszaru zdegradowanego; b/ Etap II: b1/ przeprowadzenie konsultacji społecznych dotyczących wyznaczenia obszaru rewitalizacji, b2/ wyznaczenie obszarów rewitalizacji, które są spójne z obowiązującymi dokumentami strategicznymi, planami zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. c/ Etap III: c1/ opracowanie pierwszej wersji Gminnego Programu Rewitalizacji przeznaczonego do konsultacji społecznych c2/ naniesienie ewentualnych uwag zgłoszonych w toku konsultacji i opracowanie wersji dokumentu kompletnej do zatwierdzenia przez Zamawiającego; c3/ utworzenie Komitetu Rewitalizacji. 3. prezentacja Gminnego Programu Rewitalizacji do uchwalenia na sesji Rady Gminy Zmiany terminów harmonogramu nie wymagają aneksu do przedmiotowej umowy. 4. Zamawiający do 30 dni od daty zawarcia umowy zobowiązuje się dostarczyć Wykonawcy dane i informacje niezbędne do realizacji Umowy, zgodnie z Załącznikiem Nr 1 do niniejszej Umowy.

3 Wykonanie umowy 1. Po podpisaniu umowy Wykonawca dostarczy w ciągu 10 dni planowany harmonogram prac zawierający harmonogram i sposób przeprowadzenia konsultacji społecznych, który to powinien zostać zaakceptowany przez Zamawiającego. 2. Wykonawca oświadcza, że posiada uprawnienia, doświadczenie oraz niezbędną wiedzę w zakresie realizacji prac objętych niniejszą umową. 3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania czynności będących przedmiotem umowy z należytą starannością, poziomem wiedzy i umiejętności zawodowych oraz zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. 4. Wykonawca zobowiązuje się do uzyskania materiałów, dokumentów strategicznych i opracowań koniecznych do wykonania przedmiotu umowy. 5. Zamawiający zobowiązuje się stworzyć warunki działania zapewniające Wykonawcy wykonanie przez niego przedmiotu zamówienia określonego w niniejszej umowie, a w szczególności udostępnić mu wszelkie posiadane dane, uwzględniając podział na jednostki administracyjne gminy, dokumenty planistyczne i strategiczne gminy, projekty, informacje niezbędne do wykonania zamówienia, a brakujące do wykonania opracowania Wykonawca zbierze we własnym zakresie. 6. Wykonawca po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia zobowiązany jest rozliczyć się z otrzymanych materiałów nie później niż w terminie 14 dni od dnia protokolarnego odbioru opracowania przez Zamawiającego. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo nadzoru i kontroli postępu realizacji przedmiotu umowy. 8. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać bieżących instrukcji i wskazówek Zamawiającego oraz informować Zamawiającego o wszystkich istotnych sprawach oraz dostrzeżonych uchybieniach w realizacji prac objętych umową. 9. Wykonawca oświadcza, że będzie twórcą dokumentów i opracowań powstałych w ramach realizacji przedmiotu umowy i że nie będą one obciążone prawami na rzecz osób trzecich. 10. Miejscem odbioru dokumentów i opracowań powstałych w toku realizacji przedmiotu umowy będzie siedziba Zamawiającego. 11. Dokumentem potwierdzającym otrzymanie przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia jest pismo przekazujące tę dokumentację do Zamawiającego. Do pisma Wykonawca dołączy: 1) protokół zdawczo odbiorczy wykonania przedmiotu zamówienia, 12. W terminie do 5 dni roboczych od daty otrzymania przedmiotu zamówienia Zamawiający sprawdzi jego kompletność. W przypadku stwierdzenia wad lub braków w wykonanym

przedmiocie zamówienia, Zamawiający wyśle do Wykonawcy stosowny wniosek o dokonanie korekt i zmian w przedmiocie zamówienia. 13. Po sprawdzeniu i stwierdzeniu, że przedmiot umowy jest kompletny, Zamawiający podpisze protokół zdawczo odbiorczy, który stanowić będzie podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT. 14. W przypadkach stwierdzenia wad lub braków w wykonanym przedmiocie umowy, powstałych z winy Wykonawcy, Wykonawca obowiązany jest usunąć je w określonym przez Zamawiającego terminie na własny koszt. 15. Datę podpisania przez Zamawiającego protokołu zdawczo-odbiorczego wykonania przedmiotu zamówienia, o którym mowa w ust. 12, traktuje się jako datę wykonania i odbioru przedmiotu umowy oraz przeniesienia przez Wykonawcę na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do przedmiotu zamówienia, o którym mowa w 1, na wszystkich polach eksploatacji na czas nieokreślony, zgodnie z 8 niniejszej umowy. 4 Warunki dodatkowe Dodatkowo Wykonawca w razie konieczności zobowiązany jest do: 1. przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko; 2. przeprowadzenia konsultacji społecznych w zakresie zmiany zagospodarowania przestrzeni publicznej z raportem dotyczącym społecznej akceptowalności proponowanych rozwiązań; 3. uzyskania wszelkich innych opinii i uzgodnień wymaganych przepisami prawa odnośnie opracowania GPR; 4. uaktualnienia GPR zgodnie z uwagami Instytucji Zarządzającej RPO WM; 5. przekazania kompletnego opracowania do uchwalenia, w tym przygotowania uzasadnienia projektu uchwały Rady Gminy Dobra. 5 Wynagrodzenie 1. Całkowite wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy Strony uzgadniają na kwotę brutto, w tym VAT.% tj zł. 2. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zobowiązuje się do wypłaty Wykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 w dwóch transzach:

I sza transza po odebraniu przez Zamawiającego wyników prac Etapu I (zgodnie z harmonogramem) w kwocie.. brutto. II ga transza po odebraniu przez Zamawiającego końcowych wyników prac (zgodnie z harmonogramem) w kwocie.brutto. 3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 stanowi pełne wynagrodzenie Wykonawcy za całkowite i kompletne wykonanie zamówienia i uwzględnia wszystkie wymagane opłaty i koszty niezbędne do zrealizowania całości przedmiotu umowy, bez względu na okoliczności i źródła ich powstania, w tym również koszty usunięcia wad jak i roszczenia z tytułu przeniesienia na Zamawiającego majątkowych praw autorskich, o których mowa w 9 niniejszej umowy do wszystkich mogących stanowić przedmiot prawa autorskiego wyników prac powstałych w związku z wykonaniem przedmiotu umowy. 6 Warunki płatności 1. Podstawą rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą jest prawidłowo wystawiona przez Wykonawcę faktura VAT płatna w terminie 14 dni od daty jej skutecznego dostarczenia Zamawiającemu. 2. Zapłata nastąpi przelewem bankowym z konta Zamawiającego na rachunek bankowy Wykonawcy 3. Jako dzień zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. 4. W przypadku zwłoki w zapłacie faktury Wykonawcy przysługuje prawo do żądania zapłaty odsetek ustawowych. 5. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenosić wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osobę trzecią. 7 Gwarancja 1. Wykonawca udziela gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 12 miesięcy, liczony od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 2. W okresie gwarancji Wykonawca jest zobowiązany do nieodpłatnego usuwania wad. 3. Poprawki, korekty oraz uzupełnienia w przedmiocie zamówienia dokonywane w przypadku błędów wynikłych z winy Wykonawcy, będą uznawane za zobowiązania wynikające z tytułu gwarancji.

8 Kary umowne 1. Strony postanawiają, że obowiązującą formą odszkodowania za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy są kary umowne. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczania kar umownych Wykonawcy w następujących przypadkach: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zamówienia zgodnie z terminem wskazanym w 2, w wysokości 0,1% całości wynagrodzenia umownego netto za każdy dzień opóźnienia, 2) za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10% całości wynagrodzenia umownego brutto, 3) za nieterminowe usunięcie wad i usterek dokumentacji w stosunku do terminów ustalonych przez Zamawiającego w wysokości 0,1% całości wynagrodzenia umownego netto za każdy dzień zwłoki. 3. Zamawiający może odstąpić od warunków umowy, w przypadku, gdy z winy Wykonawcy w wykonywaniu realizacji umowy nastąpi ponad 30-dniowa przerwa. 4. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z powodu istotnych zmian okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający zapłaci wynagrodzenie z tytułu wykonania części przedmiotu zamówienia w oparciu o sporządzony protokół wykonania prac. Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie odpowiadające stanowi zaawansowania prac stwierdzonego w ww. protokole wykonania prac, podpisanego przez Strony. Protokół wykonania prac będzie podstawą do wystawienia faktury. 5. Niezależnie od kar umownych strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, w przypadkach, gdy szkoda przekracza wysokość kar umownych. 6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość potrącenia należnych kar umownych z wynagrodzenia wskazanego w przedłożonej przez Wykonawcę faktury. 9 Prawa autorskie 1. Przedmiot umowy stanowi utwór w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. z Dz. U. z 2006, nr 90, poz. 631 z późn. zm.). 2. Wykonawca składając przedmiot umowy złoży jednocześnie oświadczenie, iż przysługują mu do niego wyłączne autorskie prawa majątkowe.

3. Na podstawie niniejszej umowy, z dniem zatwierdzenia protokołu odbioru końcowego, bez ograniczeń czasowych i terytorialnych, bez konieczności składania jakichkolwiek dodatkowych oświadczeń woli w tej sprawie, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, Wykonawca przenosi na Zamawiającego: 1) autorskie prawa majątkowe do przedmiotu umowy na wszystkich znanych w chwili zawarcia umowy polach eksploatacji, a w szczególności: a) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania przedmiotu umowy i materiałów niezbędnych do jego przygotowania tj. wytwarzania dowolną techniką i w dowolnej formie, kopii całości lub części utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową; b) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utrwalono przedmiot umowy i materiały niezbędne do jego przygotowania tj. wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy; c) w zakresie rozpowszechniania przedmiotu umowy i materiałów niezbędnych do jego przygotowania tj. publicznego udostępniania w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym. 2) prawo do korzystania i rozporządzania przedmiotem umowy, w szczególności: a) tłumaczenie, przystosowywanie, zmiany układu lub jakiekolwiek inne zmiany w przedmiocie umowy, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała; b) prawo wykonywania zależnego prawa autorskiego w stosunku do przedmiotu umowy (tj. prawa udzielania zezwoleń na korzystanie i rozporządzanie opracowaniami - całości lub wybranych elementów, w tym rozpowszechnianie - użyczanie lub najem). 3) stosowane narzędzia i metodologię - w taki sposób aby możliwe było w przyszłości powtórne przeprowadzenie badań i uzyskanie analogicznych, porównywalnych lub narastających danych. 4. Nabycie autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych następuje w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w 4 ust.1 niniejszej umowy i wyczerpuje wszelkie roszczenia Wykonawcy z tytułu przeniesienia na rzecz Zamawiającego autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych. 5. Przekazanie majątkowych praw autorskich oraz praw do korzystania i rozporządzania opracowaniami określonymi w przedmiocie umowy, obejmuje finalną wersję przedmiotu zamówienia. 6. Wykonawca oświadcza, że powstały w wyniku realizacji umowy utwór nie będzie obciążony wadami prawnymi.

7. Wykonawca jest odpowiedzialny wobec osób trzecich, jeśli prawa do przedmiotu umowy lub jego części należą do osób trzecich albo są obciążone prawami osób trzecich (wady prawne). 8. W przypadku ujawnienia wady prawnej Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z powództwem wniesionym przez osoby trzecie, w związku z naruszeniem ich praw. 9. Zamawiający ma prawo do dalszej odsprzedaży utworu w zakresie nabytych praw autorskich i praw majątkowych bez konieczności uzyskania zgody Wykonawcy. 10. Wykonawca wyraża zgodę na dokonywanie przez Zamawiającego poprawek, uzupełnień, skrótów i wszelkich innych zmian w treści przedmiotu zamówienia, jakie Zamawiający uzna za stosowne oraz na rozporządzanie i korzystanie z tak zmienionego przez Zamawiającego przedmiotu umowy. 11. Wraz z przeniesieniem majątkowych praw autorskich do utworów, w ramach wynagrodzenia określonego w 4 ust. 1, Wykonawca zobowiązuje się przenieść na Zamawiającego prawo własności nośników, na którym zostaną utrwalone poszczególne. 10 Postanowienia końcowe 1. Zmiany umowy będą dokonywane za zgodą obu stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności w postaci aneksów do umowy. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących okolicznościach tj. : a) wynagrodzenie może ulec zmianie w przypadku gdy podczas realizacji zamówienia konieczne stanie się wprowadzenie zmian w opracowywanych koncepcjach rewitalizacji, nie wynikających z winy Wykonawcy, a wynikających ze zmian stanu prawnego lub faktycznego, które mają wpływ na treść zawartej umowy, których nie można było wcześniej, b) termin może ulec zmianie w przypadku: b1) wystąpienia okoliczności nie zawinionych przez Strony, których nie można było wcześniej przewidzieć, b2) udokumentowanej niemożności uzyskania w terminie wymaganych przepisami uzgodnień, decyzji, opinii.

3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 4. Właściwym do rozpatrzenia i rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest Sąd właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego. 5. Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. 6. Integralną częścią umowy są następujące załączniki: -a) wykaz danych i informacji niezbędnych do rozpoczęcia prac. 6. Osoby do kontaktu: a/ ze strony Zamawiającego. b/ ze strony Wykonawcy- ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:

Załącznik 1 do umowy UG.ZZ.272..2016 Wykaz informacji niezbędnych do opracowania Gminnego Programu Rewitalizacji 1. Najbardziej aktualne dane szczegółowe dla potrzeb delimitacji obszarów zdegradowanych i obszaru rewitalizacji: baza danych adresowych GUS (adres zameldowania, wiek, płeć), liczba zarejestrowanych bezrobotnych (wraz z adresem zameldowania, wiek), osoby pobierających zasiłki z GOPS (wraz z adresem zameldowania), liczba popełnionych wykroczeń (w podziale na ulice, dzielnice, sołectwa), średnie wyniki ze sprawdzianu szóstoklasisty (wynik ucznia wraz z adresem zameldowania), frekwencja w wyborach parlamentarnych (liczba uprawnionych do głosowania i lista wyborców, którzy oddali głos wg adresu zameldowania). 2. Dane na poziomie gminy dla potrzeb diagnozy: liczba osób korzystających ze świadczeń pomocy społecznej według danych powodów przyznawania (2010-2015); odsetek mieszkańców pobierających zasiłki z GOPS lub organizacji pomocy rodzinie; dochody w gospodarstwach domowych w przeliczeniu na 1 osobę; subiektywna ocena sytuacji materialnej gospodarstw domowych; średnie wyniki egzaminu po VI klasie podstawówki oraz średnie wyniki egzaminu gimnazjalnego i maturalnego; odsetek osób niewypełniających obowiązku szkolnego w grupie 6-18 lat; udział osób z wykształceniem gimnazjalnym i poniżej; wykaz placówek oświatowych na terenie gminy; najważniejsze cykliczne wydarzenia kulturalne organizowane na terenie gminy Dobra; wykaz fundacji, stowarzyszeń i organizacji pozarządowych w gminie; stan zdrowia mieszkańców; wykaz placówek ochrony zdrowia na terenie gminy; dostępność terenów i przestrzeni publicznych na obszarze gminy Dobra. stan techniczny infrastruktury społecznej i technicznej;

dostępność infrastruktury społecznej (obiekty użyteczności publicznej z działu: administracja publiczna, edukacja, ochrona zdrowia, pomoc społeczna, kultura, sport, turystyka), dodatkowo charakterystyka ich stanu technicznego; jakość świadczonych usług publicznych; poziom obsługi komunikacyjnej, liczba linii komunikacji zbiorowej obsługującej dany obszar; rejestru zabytków i gminna ewidencja zabytków; rozwiązania techniczne w budynkach energooszczędność, ochrona środowiska, alternatywne źródła energii; stan techniczny obiektów budowlanych; jakość powietrza (średnie stężenia poszczególnych zanieczyszczeń gazowych i pyłowych, wielkość emisji zanieczyszczeń, pomiar poziomu hałasu komunikacyjnego), jakość środowiska przyrodniczego; przykładowe projekty rewitalizacyjne (wskazanie przedsięwzięć lub obszarów działania, na które należy zwrócić szczególną uwagę przy określaniu sporządzaniu listy projektów) jeśli istnieją lub są w przygotowaniu.