Tereny inwestycyjne
Powierzchnia całkowita 312 679 km² Liczba ludności 38 544 513 osób (stan na 2012 rok) 2
Powierzchnia całkowita 29 826,51 km² Liczba ludności 3 455 477 osób (stan na 2011 rok) -lokalizacja terenów inwestycyjnych 3
Powierzchnia całkowita 1899,95 km² Liczba ludności 344752 osób (stan na 31.12.2012r.) -lokalizacja terenów inwestycyjnych 4
Powierzchnia ogółem 175,22 km² Ludność ogółem 14 926 osób (stan na 10 stycznia 2014 r.) -lokalizacja terenów inwestycyjnych 5
Stęszew położony jest 24 km od Poznania; sąsiaduje z gminami: Buk, Dopiewo, Komorniki, Mosina, Czempiń, Kamieniec, Kościan i Granowo. na tle województwa wielkopolskiego ukazuje się jako gmina średniej wielkości. Stęszew dobrze wpisuje się w główne szlaki komunikacyjne kraju tu krzyżuje się DK 5, łącząca Poznań z Wrocławiem oraz DK 32 do Zielonej Góry. Od autostrady A2 dzieli go 20 km, a do roku 2017 GDDKiA planuje oddać do użytku wielkopolski odcinek drogi ekspresowej S5 przebiegający w pobliżu gminnych terenów inwestycyjnych zlokalizowanych w Strykowie. wieś Strykowo położona jest nad jeziorem Strykowskim w odległości 8 km od Stęszewa, przy linii kolejowej Poznań Sulechów. 6
Kostrzyńsko Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna od 1997 roku z sukcesem wspiera i obsługuje inwestorów krajowych i zagranicznych. Na jej terenie powstają nowe przedsiębiorstwa, wiele nowych miejsc pracy, rośnie wartość inwestycji. Dynamicznie rozwija się pod względem finansowym i terytorialnym. Ulgi i preferencje zagwarantowane prawnie przez polski rząd i parlament pozwalają na realizowanie inwestycji w komfortowych dla inwestora warunkach. 7
Stęszewska podstrefa K-S SSE podlega regułom obowiązującym na terenach specjalnych stref ekonomicznych. Przedsiębiorca podejmujący tu działalność gospodarczą jest uprawniony do korzystania z pomocy regionalnej w postaci zwolnienia w podatku dochodowym CIT z dwóch tytułów: poniesionych nakładów inwestycyjnych lub tworzenia nowych miejsc pracy. Warunkiem inwestowania na terenie specjalnej strefy jest uzyskanie od K-S SSE S.A. zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej oraz poniesienie nakładów inwestycyjnych w wysokości 100.000 EURO. 8 8
Mały przedsiębiorca (do 50 pracowników) podejmujący działalność gospodarczą na terenie K-S SSE może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 70% nakładów inwestycyjnych lub 70% dwuletnich kosztów pracy. Średni przedsiębiorca (do 250 pracowników) podejmujący działalność gospodarczą na terenie K-S SSE może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 60% nakładów inwestycyjnych lub 60% dwuletnich kosztów pracy. Duży przedsiębiorca podejmujący działalność gospodarczą na terenie K-S SSE korzysta natomiast ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 50% nakładów inwestycyjnych lub 50% dwuletnich kosztów pracy. 9
Tereny inwestycyjne gminy Stęszew 10 10
Analiza terenów inwestycyjnych pod względem istniejącej infrastruktury 11 11
Tereny inwestycyjne w Podstrefie Stęszew K-S SSE na tereny inwestycyjne objęte statusem Kostrzyńsko Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej składają się działki: nr 451/8(przeznaczona pod drogę wewn.),451/9 opow.1,0052 ha,451/10 opow.3,8078 ha, 448/20 opow. 11,3452ha,462/7opow.9,3949ha,462/11opow.1,5191ha. obszar znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowej DK32 Stęszew Zielona Góra, odległości około 6km od drogi krajowej DK5 oraz około 5km od projektowanego węzła komunikacyjnego na drodze ekspresowej S5 Poznań-Wrocław. w pobliżu terenu przebiega linia kolejowa Sulechów Poznań. obszar przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-magazynową, usługową, handlową, w budynkach do max. wysokości 13 metrów. teren posiada dogodny dostęp do infrastruktury drogowej i technicznej: energii, gazu, wody, kanalizacji, światłowodu. rejon Strykowo-Stęszew znajduje się w aglomeracji poznańskiej zasobnej w fachową kadrę świadczącą usługi naprawcze wszelkich maszyn i urządzeń. 12 12
Teren przeznaczony pod aktywizację gospodarczą działka nr 444/2 Strykowo poza terenami objętymi statusem K-S SSE, gmina Stęszew dysponuje dodatkowym obszarem o pow. 9,3697ha przeznaczonym pod aktywizację gospodarczą. obszar znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowej DK32 Stęszew Zielona Góra, odległości około 6km od drogi krajowej DK5 oraz około 5km od projektowanego węzła komunikacyjnego na drodze ekspresowej S5 Poznań-Wrocław. obszar przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-magazynową, usługową, handlową, w budynkach do max. wysokości 13 metrów. teren posiada dogodny dostęp do infrastruktury drogowej i technicznej: energii, gazu, wody, kanalizacji, światłowodu. 13 13
Najbliższe plany gmina Stęszew aktualnie kończy procedurę planistyczną w celu zmiany Studiumm.in.wzakresiedziałeknr457,460,462/2(Strykowo)opow. ponad 197ha przeznaczając je pod aktywizację gospodarczą. jednocześnie gmina Stęszew czyni starania o włączenie w/w obszaru do K-S SSE. w celu polepszenia połączenia komunikacyjnego między Stęszewem a Strykowem planuje się budowę bypassu na drodze krajowej DK32 omijającego centrum Strykowa. w drugim kwartale 2014 roku gmina Stęszew uszczegółowi zasady pomocy publicznej dla nowych przedsięwzięć de minimis w wysokości nieprzekraczającej 200 tys. EURO. 14 14
Infrastruktura drogowa wraz z projektowaną drogą ekspresową S5 i obwodnicą Strykowa 15
Infrastruktura kolejowa Instytucja odpowiedzialna: Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego 16
Gminny zasób terenowy 17
Odległość terenów inwestycyjnych od obszarów przyrodniczo chronionych 18
Badania geologiczne 19
Wody podziemne Gmina Stęszew leży w obrębie dwóch Głównych Zbiorników Wód Podziemnych: GZWP nr 144 Dolina Kopalna Wielkopolska i GZWP nr 150 Pradolina Warszawa-Berlin. Poziom wodonośny występuje na głębokości 15-50 m, a miąższość warstwy wodonośnej zmienia się w granicach 5-20 m. Wydajność potencjalna wynosi przeważnie 30-70 m 3 /h, a na obszarze gminy Stęszew nawet 50-70 m 3 /h. Naturalna jakość wód poziomu czwartorzędowego jest stosunkowo dobra. Są to wody wodorowęglanowo-wapniowe z udziałemjonówmg+iso 4 2- iogólnej mineralizacji0,3-0,6g/dm 3. 20
Główne zbiorniki wód podziemnych Zasoby dyspozycyjne z utworów czwartorzędowych w granicach gminy Stęszew wynoszą 680m 3 /h i to w całości z wielkopolskiej doliny kopalnej, ponieważ nie podjęto eksploatacji wód podziemnych z występującej na południowych peryferiach gminy pradoliny warszawsko berlińskiej. Posiadają bardzo dobrą izolację spągową (bardzo słabo przepuszczalne iły i muły trzeciorzędowe lub gliny morenowe i muły zalegające na tych iłach) oraz słabo przepuszczalną warstwę stropową, którą tworzą gliny morenowe, rzadziej iły zastoiskowe lub piaski zalegające w nadkładzie. Utworami wodonośnymi zbiornika są głównie piaski drobne i średnie, rzadziej pylaste i przewarstwienia piaszczysto- żwirowe. Charakterystyka GZWP na terenie gminy Stęszew 21
Infrastruktura deszczowa Instytucja odpowiedzialna: Poznański Związek Spółek Wodnych ul. Słowackiego 13, 60-822 Poznań Jarosław Krupa, pzsw@o2.pl tel. +48 618417 028, kom. +48601720 080 22
Placówki pogotowia, policji i straży pożarnej 23
Charakterystyka demograficzna i dostęp do kadry pracowniczej corocznie odnotowuje się wzrost liczby ludności w gminie Stęszew, aktualnie kształtuje się na poziomie 15 tys. mieszkańców. systematyczny rozwój budownictwa mieszkaniowego oraz dobra infrastruktura komunikacyjna (PKP, PKS) z Poznaniem i ościennymi powiatami stanowią czynnik przyciągający nowych osadników. 24
Struktura demograficzna 26
Struktura wiekowa w gminie OGÓŁEM 14.926 mieszkańców, w tym: do 6 lat - 1092 od 7 do 18 lat - 1960 od 19 do 67 lat - 10466 powyżej 67 lat - 1408 26
Struktura bezrobocia 27
Potencjał naukowy w najbliższym sąsiedztwie gminy Stęszew znajduje się jeden z najważniejszych w Polsce ośrodków akademickich i naukowych - miasto Poznań. 26 uczelni, w tym 8 publicznych zgromadziło w Poznaniu ponad 140 tys. osób studiujących. uzupełnienie dla kwalifikacji wyższych zapewnia szkolnictwo zawodowe i średnio zawodowe zlokalizowane w Poznaniu, Grodzisku Wielkopolskim oraz Kościanie. Źródło: UM Poznań 28
korzystne położenie przy głównych szlakach komunikacyjnych dróg krajowych DK 5 i DK 32 oraz autostrady A2. bliska odległość do linii kolejowej oraz zaprojektowanej drogi ekspresowej S5. duży areał terenowy dla inwestycji. dobra infrastruktura techniczna. korzystne, płaskie ukształtowanie terenu inwestycyjnego. niższe (nawet o ponad 40%) niż ogólnie przyjęte stawki podatków. 29
Firma Fortec - Strykowo Chore Time - Strykowo 30
Beatris Collection - Stęszew SAS - Stęszew Plandex- Wielkawieś 31
Sport 32
Wypoczynek, rekreacja i atrakcje turystyczne 33
Baza hotelowo - wypoczynkowa Strykowo Trzebaw Będlewo Stęszew 34
Burmistrz Gminy Stęszew Włodzimierz Pinczak ul. Poznańska 11 62-060 Stęszew tel. 61 81 97 122 e-mail: burmistrz@steszew.pl www.steszew.pl Urząd Gminy Stęszew ul. Poznańska 11 62-060 Stęszew tel. 61 81 97 122 e-mail: urzadgminy@steszew.pl www.steszew.pl Osoba do kontaktu z inwestorami: Julita Szczepaniak Referat Gospodarki Gruntami Nr tel. 61 8 197 149 e-mail: geodeta2@steszew.pl