SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA na wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych północnej i zachodniej z kolorystyką elewacji i remontu balkonów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Józefowie n/w przy ul.opolska 8c i należącym do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Opolu Lubelskim. Szczegółowy zakres robót opisany jest w projekcie budowlanym, który stanowi załącznik nr 1 do SIWZ.Zamówienie rozszerza się o nie ujęty w projekcie budowlanym remont balkonów. Metoda docieplenia lekka mokra w systemie ATLAS lub w systemie równoważnym z uwzględnieniem wszystkich rozwiązań projektowo-technologicznych posiadający aprobatę ITB I. Sposób przygotowania oferty. Oferta powinna być sporządzona w formie pisma skierowanego do organizatora przetargu i zawierać: 1. Wypełniony formularz ofertowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ wraz z kosztorysem ofertowym.uwaga.kosztorys powinien obejmować docieplenie dwóch ścian: północnej i zachodniej oraz remont balkonów. 2. Aktualne dokumenty potwierdzające status prawny oferenta, wypis z właściwego rejestru podmiotów gospodarczych lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 3. Podpisany projekt umowy na wykonanie docieplenia stanowiący załącznik nr 4 do SIWZ. 4. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami zamówienia i akceptuje te warunki bez zastrzeżeń. 5. Oświadczenie, że w razie wygrania przetargu oferent zobowiązuje się do zawarcia umowy w terminie 10 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 6. Oświadczenie, że oferent posiada niezbędną wiedzę, doświadczenie i potencjał, a także pracowników zdolnych do wykonania zamówienia. 7. Oświadczenie, że oferent posiada uprawnienia do wykonania zamówienia. 8. Oświadczenie, że oferent znajduje się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, nie znajduje się w upadłości i nie jest w stanie likwidacji. 9. Kopię deklaracji rozliczeniowej DRA za m-c marzec 2015 r. z pieczątką wpływu do ZUS lub z informacją o wysyłce i potwierdzeniu wygenerowaną z systemu PŁATNIK dla potwierdzenia ilości zatrudnionych pracowników. 10. Zaświadczenie z ZUS o nie zaleganiu w opłatach wydane w ciągu ostatnich 6 miesięcy przed datą otwarcia ofert. 11. Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu w opłatach wydane w ciągu ostatnich 6 miesięcy przed datą otwarcia ofert. 12. Uwiarygodniony wykaz prac związanych z przedmiotem zamówienia poparty referencjami, wykonanych w ciągu ostatnich 3-lat. 13. Promesę producenta systemu na udzielenie 10 letniej gwarancji na materiały budowlane systemu dociepleń ATLAS lub systemu równoważnego posiadającego aprobatę ITB 14. Certyfikat autoryzacji dla oferenta udzielony przez Firmę ATLAS, lub przez inną Firmę systemu równoważnego z uwzględnieniem wszystkich rozwiązań projektowo -technologicznych. Ponadto, do oferty należy dołączyć aprobatę ITB danego systemu posiadającą zestaw wyrobów do wykonywania ociepleń ścian zewnętrznych budynków. 15. Do oferty na wykonanie docieplenia należy dołączyć dla materiałów podlegających wbudowaniu: atesty, certyfikaty zgodne z Polską Normą lub aprobaty techniczne bądź inne wymagane prawem dokumenty. 16. Kserokopia wpłaty wadium. 17. Oferta powinna być złożona w zamkniętej kopercie i opisanej: Przetarg docieplenie budynku Józefów 8c, a także zawierać adres i nazwę firmy oferenta. Wszystkie strony oferty i załączników powinny być podpisane przez uprawnionych przedstawicieli. Wszystkie dokumenty powinny być zszyte i ponumerowane. W przypadku kserokopii dokumentu, dokument ten powinien być poświadczony za zgodność z oryginałem.
Oferta i wszystkie załączone w niej dokumenty winny być sporządzone w języku polskim. Koszty związane z przygotowaniem oferty ponosi oferent. Oferty nie zawierające któregokolwiek oświadczenia, bądź wymaganych dokumentów będą odrzucone. Zamawiający zastrzega sobie prawo zasięgnięcia opinii o wiarygodności, terminowości i fachowości wykonania przedstawionych prac. W razie uzyskania złej opinii, oferta będzie odrzucona. Zamawiający zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferenta bądź unieważnienia przetargu bez podania przyczyn w każdym czasie. Integralną część niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia stanowi Załącznik nr 1 projekt budowlany oraz 'Przedmiar robót budowlanych - załącznik nr 2 (w formie papierowej do wglądu w siedzibie Spółdzielni). Przedmiot zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych północnej i zachodniej z kolorystyką elewacji metodą lekką mokrą w systemie ATLAS lub w systemie równoważnym z uwzględnieniem wszystkich rozwiązań projektowo- technologicznych posiadającym aprobatę ITB oraz remont balkonów.szczegółowy zakres robót zawiera projekt budowlany oraz przedmiar robót stanowiące załącznik nr 1 i załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji. Wartość oferty: - całkowita na całość zmówienia w złotych netto i brutto, łącznie ze wszystkimi robotami wynikającymi z przedmiarów /załącznik nr 2 do SIWZ/ oraz projektu budowlanego /załącznik nr 1 do SIWZ/. Wartość oferty należy obliczyć wykorzystując powszechnie stosowane wzory kosztorysów ofertowych na roboty budowlane przyjmując następujące założenia; zakres robót musi być zgodny z projektem budowlanym i przedmiarem robót' cena musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacja zadania,wynikające wprost z przedmiaru robót, jak również nie ujęte w nim a niezbędne do wykonania zadania. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej w celu sprawdzenia zakresu robót oraz jego uściślenia, jeżeli zachodzi taka konieczność z przedstawicielem administracji Spółdzielni, a także zapoznać się z warunkami pozwolenia na budowę. III. Wymagany termin wykonania zamówienia -10.06. - 10.09.2015r. IV. Kryteria wyboru oferty. Zamawiający przy wyborze oferty posługiwać się będzie kryterium: 1. cena oferty - 80 %.,pozostałe warunki/ wymienione poniżej/ - 20% Ponadto oferent powinien spełniać warunki: 1. okres płatności za wykonane roboty zgodnie z SIWZ. 2. okres gwarancyjny /minimum 5 lat/. 3. co najmniej dwie wykonane roboty w ostatnich trzech latach zgodnie z przedmiotem zamówienia. 4. termin realizacji zamówienia zgodnie z SIWZ. 5. pozytywna wiarygodność oferenta. 6. dobra jakość wykonanych prac i stosowanych materiałów. 7. dobra jakość i terminowość prac wykonanych w Spółdzielni w latach poprzednich jeżeli Oferent takie roboty wykonywał. W przypadku nie spełnienia któregokolwiek z w/w warunków oferta podlega odrzuceniu. Przetarg uważa się za ważny w przypadku, kiedy wpłynie co najmniej jedna ważna oferta w terminie określonym w ogłoszeniu bądź w SIWZ. V. Przyszłe zobowiązania umowne.
Zamawiający będzie żądał w umowie zagwarantowania następujących warunków: -niezmienności ceny zamówienia ujętej w ofercie, -wpłacenie na konto inwestora wadium w wysokości 5 000,00 zł jako zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy, - wykonywanie przedmiotu umowy zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. -kar umownych w wysokości 0,2 % wartości przedmiotu zamówienia za każdy dzień zwłoki w terminie wykonania zamówienia, 0,1% wartości przedmiotu zamówienia za każdy dzień zwłoki w usunięciu usterek, -gwarancji minimum 5 lat od daty odbioru, -zmiany zakresu rzeczowego robót do 50 % bez negatywnych skutków dla Zamawiającego. -w przypadku realizacji prac przez firmy podwykonawcze, dane dotyczące tych firm i spełnienia przez nie warunków specyfikacji. VI. Wymagania dotyczące systemów dociepleniowych. Docieplenie winno być wykonane w oparciu o system ATLAS lub w systemie równoważnym z uwzględnieniem wszystkich rozwiązań projektowo-technologicznych posiadającym aprobatę ITB. Preparaty gruntujące, zaprawy klejące, tynk silikonowy barwiony w masie, farba silikonowa winny być zastosowane z jednego systemu. Zastosowana do docieplenia siatka zbrojąca powinna być z nadrukiem producenta systemu. Wszelkie zastosowane materiały powinny być zgodne z Aprobatą Techniczną systemu docieplenia. Wszystkie materiały zastosowane na dany system docieplenia winny spełniać wymogi bezpieczeństwa w zakresie projektowania, produkcji, montażu i konserwacji stawiane przez polskie i europejskie normy. Winny także posiadać dokumenty dopuszczające do stosowania na terenie Unii Europejskiej. VII. Sposób obliczania ceny oferty Każdy z oferentów winien podać ostateczną cenę następująco: - całkowita na całość zamówienia w złotych netto i brutto /cyfrowo i słownie/, - cena jednostkowa remontu 1 szt. Balkonu w złotych netto i brutto /cyfrowo i słownie/, Ceny powinny obejmować łącznie wszystkie roboty wynikające z przedmiarów załącznik Nr 2 do SIWZ oraz projektu budowlanego - załącznik nr 1 do SIWZ. VIII. Wymagania dotyczące wadium i zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy. Oferent przystępujący do przetargu winien wnieść wadium w wysokości 5 000,00 zł w pieniądzu w terminie do dnia 21.05.2015 r. na konto Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Opolu Lubelskim nr 84102032350000580200071860 z adnotacją Wadium docieplenie budynku Józefów 8c 1.Oferent, którego oferta zostanie wybrana traci wadium na rzecz Zamawiającego w przypadku gdy : -odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, -zawarcie umowy stało się niemożliwe z winy oferenta. 2.Zamawiający zwróci wadium bez oprocentowania.w terminie 5-ciu dni po wyborze oferenta lub unieważnieniu przetargu. 3.Wybrany oferent który podpisze umowę zobowiązuje się do pozostawienia wadium na koncie Zamawiającego jako zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy. Z kwoty tej mogą być potrącone kary umowne i słuszne roszczenia zamawiającego. Zwrot nastąpi w terminie 30 dni od całkowitego odbioru zadania / bez oprocentowania/. IX. Kryteria dotyczące zawarcia umowy Zamawiający zawrze umowę z wybranym oferentem, który przedstawił najkorzystniejszą ofertę, zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ.
W przypadku gdy oferent, który wygrał przetarg uchyla się od zawarcia umowy, zamawiający wybierze najkorzystniejszą ofertę spośród pozostałych, pod warunkiem, że wpłynęły co najmniej 2 oferty nie podlegające odrzuceniu lub ogłosi nowy przetarg. X. Miejsce składania ofert. Oferty należy składać w Sekretariacie Spółdzielni przy ul.xxv-lecia PRL 3 do dnia 22.05.2015 r. do godz.10ºº Otwarcie ofert nastąpi w dniu22.05.2015r.o godz.13ºº Oferenci mogą być obecni przy otwarciu ofert. XI. Tryb otwarcia i oceny ofert. 1.Komisja Przetargowa działa w oparciu o Regulamin Przetargów obowiązujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Opolu Lub. 2.Otwarcia ofert dokonuje Komisja Przetargowa publicznie, dokonując wstępnej analizy złożonych ofert w celu oceny spełnienia warunków formalnych. 3.Komisja Przetargowa w części jawnej posiedzenia ogłasza nazwy i adresy oferentów, oraz proponowane przez nich ceny w obecności oferentów, dokonuje sprostowania oczywistych omyłek w tekście oferty, powiadamiając o tym oferenta. Obecni przy otwarciu ofert oferenci mają prawo składania oświadczeń do protokołu postępowania. 4.Dalsza część postępowania przetargowego jest niejawna. 5.Najkorzystniejsza oferta zostanie wybrana spośród wszystkich ofert nie podlegających odrzuceniu na podstawie kryteriów określonych w pkt. IV specyfikacji. 6.Komisja dokona wyboru oferty najpóźniej w ciągu 15 dni roboczych od ich otwarcia, a rozstrzygnięcie zostanie przekazane w formie pisemnej wszystkim uczestnikom przetargu. Dopuszcza się składanie ofert wariantowych tzn. wykonanie docieplenia w systemie Atlas lub równoważnym i w innym systemie np.ceresit,baumit... UWAGA : Integralną część SIWZ stanowią: projekt budowlany załącznik nr 1 do SIWZ przedmiar robót budowlanych załącznik nr 2 do SIWZ Załącznik nr 4 do SIWZ PROJEKT UMOWY NR /.../2015 Zawarta w dniu...2015 r. pomiędzy: Spółdzielnią Mieszkaniową Lokatorsko Własnościową w Opolu Lubelskim z siedzibą w 24-300 Opole Lubelskie,ul. XXV-LECIA PRL 3 reprezentowaną przez: Teresę Maciąg - Prezesa Zarządu
Henryka Chołody - Zastępcę Prezesa ds. Technicznych zwaną dalej,, ZAMAWIAJĄCYM a Firmą...... zwanym dalej,, WYKONAWCĄ '' reprezentowanym przez :... - Właściciela umowa następującej treści : 1 Postanowienia ogólne 1. Wykonawca stwierdza i gwarantuje Zamawiającemu, że posiada majątek wystarczający do spełnienia zobowiązań zgodnie z Umową, oraz że przez cały czas trwania Umowy będzie finansowo odpowiedzialny za jej realizację. Wykonawca był na miejscu budowy i zapoznał się z warunkami zleconych prac. Na podstawie zapoznania się z miejscem budowy Wykonawca rozeznał charakter i miejsce pracy, ogólne i miejscowe warunki oraz wszystkie sprawy, które mogą w jakikolwiek sposób wpłynąć na pracę lub jej wykonanie. Strony wykluczają późniejsze powoływanie się na pomyłkę lub niewiedzę. Wykonawca całkowicie rozumie zamiar i cel dokumentów umowy. Strony nie dopuszczają roszczeń Wykonawcy o dodatkowe wynagrodzenie z tytułu przedłużenia terminów umownych spowodowanych nie wywiązaniem się Wykonawcy z postanowień umowy. 2. Wykonawca ma obowiązek powiadomić pisemnie Zamawiającego o prawdopodobieństwie opóźnienia prac lub o ich przerwaniu, z podaniem szczególnych przyczyn powstania ewentualnych opóźnień. Wykonawca zobowiązany jest podać jakie działania należy podjąć, aby uniknąć opóźnień lub je nadrobić. 3. Wykonawca zobowiązuje się do: - zabezpieczenia prowadzonych robót w sposób uniemożliwiający ich uszkodzenie. - pracy w soboty i niedziele, i/lub też wprowadzenia drugiej zmiany w przypadku zagrożenia terminów umownych. 2 Przedmiot umowy Przedmiotem umowy jest wykonanie docieplenia ścian północnej i zachodniej budynku przy ul.opolska 8c w Józefowie n/w metodą lekką mokrą w systemie ATLAS wraz ze wszystkimi robotami wynikającymi ze zmiany wymiarów budynku, zgodnie z przedmiarem wyszczególnionym w SIWZ, który stanowi integralną część niniejszej umowy.w zakres prac wchodzi również remont balkonów. UWAGA; Zakres przedmiotu umowy nie obejmuje docieplenia parteru na ścianie zachodniej (lokal użytkowy). 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania w całości prace związane z wykonaniem przedmiotu umowy. UWAGA: Kolorystyka elewacji w wybranym systemie winna być zgodna co do koloru oraz jego intensywności z kolorystyką zawartą w Projekcie Budowlanym. 2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określa: Zakres robót dociepleniowych dla budynku, ujęty w załącznikach nr 1 i nr 2 do SIWZ, która stanowi integralną część niniejszej umowy.,a także pozwolenie na budowę. 3. Remont balkonów obejmuje ; malowanie balustrad,wymiana obróbek blacharskich,wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i położenie płytek GRES,montaż ekranów z blachy trapezowej szer.3m 4.Wykonawca oświadcza, że zakres robót określony w punktach 1-3 jest mu znany i nie budzący wątpliwości. 5.Wszelkie materiały zastosowane w danym systemie winny być zgodne z warunkami zaw
artymi w SIWZ oraz z aprobatą techniczną na dany system docieplenia. Na żądanie inspektora nadzoru Wykonawca zobowiązany jest przedstawić faktury zakupu danych materiałów. 3 Obowiązki Wykonawcy 1.Wykonawca zapewni kompletny sprzęt, nadzór techniczny posiadający niezbędne uprawnienia, materiały i wszystko inne co jest potrzebne do wykonania ustalonego zakresu prac. 2.Wykonawca zatrudnia kierownictwo i załogę spełniającą wymogi prawa budowlanego i przepisów BHP. 3.Strony uzgadniają, że Wykonawca na pisemne polecenie Zamawiającego, usunie z placu budowy każdą osobę zatrudnioną przez niego przy wykonywaniu robót w stosunku, do której Zamawiający będzie posiadał uzasadniony zarzut szkodliwego działania lub zaniechania dla Zamawiającego lub mieszkańców remontowanego bloku. 4.Wykonawca odpowiada za stworzenie bezpiecznych warunków pracy i przestrzeganie przepisów BHP przez swoich pracowników na budowie. 5.Wykonawca jest zobowiązany do wzięcia udziału w przeglądzie stanu BHP na budowie na żądanie Zamawiającego. 6.Wykonawca zapewni na własny koszt utrzymanie terenu w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania wszelkich zbędnych urządzeń pomocniczych, materiałów, odpadów i śmieci w zakresie prowadzonych robót. 7.Zlecone prace będą wykonane przez Wykonawcę bez pomocy ze strony Zamawiającego, za wyłączeniem zapisu 4 niniejszej umowy. Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy z materiałów własnych. Materiały i urządzenia, o których mowa muszą odpowiadać, co do jakości wymogom materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane oraz zgodnie z normami a także z ustaleniami projektu. 8.Wykonawca ma obowiązek utrzymać obszar swojej aktywności w czystości i porządku. Porządek na stanowiskach musi być utrzymywany codziennie. 9.Po zakończeniu robót montażowych Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wszystkich prowizorycznych i pomocniczych konstrukcji. Miejsce wykonania prac oraz wykorzystywane zaplecze budowy należy przekazać czyste i uprzątnięte. 10.Wykonawca umożliwi przedstawicielowi Zamawiającego, sprawdzenie prawidłowości realizacji prac określonych w niniejszej umowie. 11.Wszelkie materiały zastosowane do robót winny być zgodne z warunkami zawartymi w SIWZ i umowie, a na żądanie Inspektora Nadzoru Wykonawca zobowiązany jest przedstawić faktury zakupu danych materiałów. 12.Materiały budowlane przed zastosowaniem, na żądanie Inspektora Nadzoru podlegają sprawdzeniu na każdym etapie robót pod kątem producenta materiałów. 13.Wykonawca zobowiązany wykonywać prace zgodnie z ustawą o ochronie przyrody (ptaki, drzewa) za ewentualne kary nałożone w wyniku jej nieprzestrzegania odpowiada wykonawca, jeżeli zostały nałożone w wyniku jego działań, także w przypadku, jeśli kara nałożona jest na Zamawiającego. 14.Wykonawca zobowiązany jest stosować styropian producentów zrzeszonych w Polskim Stowarzyszeniu Producentów Styropianu. 15. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie... 4 Obowiązki Zamawiającego 1.Po stronie Zamawiającego leży: Umożliwienie odpłatnego dostępu w budynku do energii elektrycznej [ 220 V lub 360 V ] oraz punktu poboru wody, jak również odpłatnego udostępnienia pomieszczenia gospodarczego na potrzeby wykonawcy.
Przekazanie placu budowy pod warunkiem gotowości Wykonawcy. Po pisemnym zgłoszeniu przez Wykonawcę zakończenia prac, odbiór i zapłata wynagrodzenia. 2. Zamawiający ustanawia do pełnienia funkcji inspektora nadzoru... 5 Warunki realizacji robót 1.Wszystkie roboty winny być wykonane zgodnie z Umową, Projektem Budowlanym, udzielonym pozwoleniem na wykonanie robót budowlanych oraz pod nadzorem i przy pełnej aprobacie Zamawiającego. 2. Wszystkie materiały dostarczone przez Wykonawcę muszą odpowiadać wymaganiom Projektu Budowlanego w zakresie rodzaju i standardu jakościowego, muszą spełniać wymagania stawiane wyrobom dopuszczonym do stosowania w budownictwie. Wykonawca jest zobowiązany okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu: atesty, certyfikaty zgodne z Polską Normą lub aprobaty techniczne bądź inne wymagane prawem dokumenty. 3.Wykonawca będzie całkowicie odpowiedzialny za przeprowadzenie prac, materiały i urządzenia, aż do dnia przekazania ich Zamawiającemu oraz zatroszczyć się na swój koszt, o ich ochronę. W przypadku jakichkolwiek uszkodzeń lub strat, winien on na swój koszt naprawić te straty lub usunąć szkody tak, aby było to zgodne z postanowieniami umowy. 4.Wykonawca przyznaje Zamawiającemu prawo do wprowadzania rozwiązań wariantowych w fazie wykonawczej. Jednak w każdym przypadku Zamawiający ma obowiązek powiadomić odpowiednio wcześnie o takim zamiarze i uzgodnić ewentualne zmiany w terminach realizacji i kosztach ich wprowadzenia jeśli to będzie konieczne. 6 Wynagrodzenie umowne 1.Wynagrodzenie umowne wynosi łącznie... zł netto, plus obowiązujący podatek VAT,... zł brutto; słownie /... złotych. 2. Wartość robót stanowiących przedmiot umowy jest ustalona jako ryczałt za całość prac określonych w Załączniku Nr 1 do niniejszej umowy - cena za remont 1 szt. balkonu w złotych netto i brutto /cyfrowo i słownie/, 3. W przypadku wystąpienia większego zakresu robót, niż wynikający z przedmiaru,wykonawca wykona te roboty,stosując stawki zaproponowane w kosztorysie ofertowym. 4.W przypadku wystąpienia robót dodatkowych nie ujętych zakresem niniejszej umowy na pisemne zlecenie Zamawiającego, Wykonawca wykona te prace na podstawie cen ryczałtowych ujętych w 6 lub stosując jako podstawę wyceny normy wg. Katalogów Nakładów Rzeczowych i wysokości stawek: - robocizna - 11,00 zł/r-g - koszty zakupu - 8 % - koszty pośrednie - 65 % - zysk - 12 % - koszty materiałów wg średnich stawek '' Intercenbud '' 4.Wykonawca potwierdza, że przeanalizował wszystkie aspekty robót wynikające z wyżej wymienionych informacji oraz otrzymanych dokumentów, dokonanej wizji lokalnej i ujął w całość robociznę, dostawę materiałów i usług niezbędnych dla wykonania kompletnego zadania. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany zakresu rzeczowego robót do 50 % w trakcie realizacji umowy z zachowaniem jednostkowych cen umownych. 7 Warunki płatności 1.Rozliczenie wykonanych robót będzie następowało, po stwierdzeniu przez Zamawiającego
kompletnego wykonania robót dociepleniowych na budynku, dopuszcza się na pisemną prośbę w uzasadnionych przez Wykonawcę przypadkach i za zgodą Zarządu odbiory częściowe na budynku po: a) zgłoszeniu budynku do odbioru lub części budynku na której wykonano kompletny zakres prac. b) dokonaniu odbioru budynku lub kompletnie wykończonej części budynku, sporządzeniu protokołu obmiaru powykonawczego i sporządzeniu protokołu odbioru robót. 2.Płatności będą następowały przelewem,na podstawie faktur wystawianych przez Wykonawcę z uwzględnieniem postanowień pkt 1. niniejszego paragrafu oraz terminem płatności 30 dni dni od daty dostarczenia faktury. 3. W razie nieterminowej realizacji faktur, Wykonawcy przysługują należne odsetki ustawowe, od ustalonych terminów płatności. 4.Zamawiający upoważnia Wykonawcę do wystawiania faktur VAT bez konieczności podpisu odbiorcy. 5.Tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawca pozostawia na koncie Zamawiającego Wadium w wysokości5 000,00 zł. Pozostawione Wadium zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po dokonaniu przez Zamawiającego pozytywnego odbioru końcowego bez oprocentowania. 6. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP... 7. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP 717-000-18-70 8 Gwarancja 1. Wykonawca na wykonane, na podstawie niniejszej umowy roboty udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości wręczając w dniu odbioru dokument gwarancyjny. Gwarancja zostanie udzielona na następujący okres: - dla robót i materiałów objętych zakresem niniejszej umowy na okres... lat od daty odbioru końcowego całości wykonania robót przez Zamawiającego. 2. Równolegle do okresu gwarancji określonego w punkcie 1 biegnie okres rękojmi na przedmiot umowy, który zgodnie z przepisami art 568 1 K.C. trwa 3 lata licząc od dnia, kiedy przedmiot umowy zostanie oddany do użytkowania Zamawiającemu. 3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia usterek w terminie nie dłuższym niż 14 dni lub w terminie uzgodnionym przez strony. 4. Usterki nie usunięte przez Wykonawcę, w obowiązującym lub ustalonym terminie mogą być po wysłaniu ostrzeżenia usunięte na zlecenie Zamawiającego przez inną firmę. Koszt usunięcia usterek będzie w tym przypadku obciążał Wykonawcę. 9 Odbiory 1. Zamawiający będzie dokonywał obmiarów powykonawczych oraz odbiorów końcowych robót { budynku } na podstawie zgłoszenia dokonanego na piśmie przez Wykonawcę. Odbiory te będą rozpoczynane przez Zamawiającego w terminie 7 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia. 2. Odbiór gwarancyjny robót będzie przeprowadzony w terminie 14 dni przed dniem upływu gwarancji. 3. Odbiory o których mowa w punktach 1-2 będą przeprowadzone zgodnie z procedurą odbiorów technicznych. 4. Jeżeli w toku odbioru zostaną stwierdzone wady: a/ nadające się do usunięcia Zamawiający może odmówić odbioru do czasu ich usunięcia, wstrzymując wypłatę wynagrodzenia. Usunięcie wad powinno nastąpić w terminie nie dłuższym niż
7 dni. b/ nie nadające się do usunięcia Zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej lub nie odebrać robót. 10 Terminy i kary umowne 1.Termin rozpoczęcia robót :...2015r. Termin zakończenia robót :...2015r. 2. Ustalone terminy realizacji mogą ulec zmianie w następujących przypadkach: - zwłoki w udostępnieniu obiektu dla rozpoczęcia robót dociepleniowych - długotrwałych opadów atmosferycznych, - wykonania robót dodatkowych, nie ujętych zakresem niniejszej umowy. 3.Przy przekroczeniu terminu końcowego Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2% wartości przedmiotu zamówienia za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia, 0,1% wartości przedmiotu zamówienia za każdy dzień zwłoki w usunięciu usterek. 4.Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość należnych kar. 11 Odstąpienie od umowy 1.Zamawiający może odstąpić od umowy co do całości lub części robót z przyczyn następujących: - z powodu oszustwa lub innego przestępstwa, lub rażącego zaniedbania, którego dopuścił się Wykonawca. - z powodu przerwania przez Wykonawcę robót bez uzasadnionej przyczyny, jeżeli przerwa trwa dłużej niż 7 dni. 2. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w całości lub części, gdy: - Wykonawca utraci tzw. płynność finansową lub gdy przeciw niemu ogłoszone zostanie postępowanie upadłościowe. - Wypełnienie umowy stanie się niemożliwe z powodu wystąpienia zdarzeń nieprzewidzianych, tzw. siły wyższej. 3. Wykonawca może nakazać wstrzymania robót, kiedy Zamawiający zalega z płatnościami. 4.Odstąpienie od umowy może mieć wyłącznie formę pisemną. 5.W przypadku odstąpienia Wykonawcy od umowy z jego winy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 15% wynagrodzenia umownego. 12 Gwarancje i odpowiedzialność 1.Wykonawca gwarantuje dobrą i odpowiadającą warunkom umowy jakość wykonania przedmiotu umowy zgodnie z wymogami określonymi umową oraz specyfikacją dostarczoną przez Zamawiającego, w odniesieniu tak do materiałów jak i wykonawstwa. 2. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich strat i kosztów wynikłych z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań umowy. 4.Wykonawca wykonując swoje zobowiązania wynikające z tej umowy przy pomocy osób trzecich, ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań przez osoby trzecie jak za własne działania. 13 Utajnienia i odstępstwa 1.Wykonawca zobowiązuje się utrzymać w tajemnicy wszystkie sprawy dotyczące współpracy z Zamawiającym przy realizacji niniejszej umowy. 2.Obowiązek utajnienia wynikający z tego punktu kończy się w chwili, gdy wszystkie przekazane sprawy i tajemnice staną się jawne. 14
Siła wyższa 1.Jako siły wyższe uznane zostają: klęski żywiołowe, huragan, powódź, katastrofy transportowe, pożar, eksplozje, wojna, strajk { z wyjątkiem strajku w przedsiębiorstwie Wykonawcy } i inne nadzwyczajne wydarzenia, których zaistnienie leży poza zasięgiem i kontrolą układających się Stron. 2. Jeżeli umawiające się Strony nie mają możliwości wywiązania się z uzgodnionych terminów wykonania prac, na skutek siły wyższej, termin ulega przedłużeniu o czas trwania wydarzenia i o czas usunięcia jego skutków. 3. Strony są zobowiązane do powiadomienia się nawzajem w formie pisemnej, w ciągu 3 dni, o wystąpieniu i zakończeniu zjawiska określonego jako,, siła wyższa, wraz z odpowiednimi dowodami i wnioskami. 15 Postanowienia końcowe 1.Niniejsza umowa reguluje stosunki prawne pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Zmiany do niniejszej umowy muszą być wprowadzane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2.W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 3. Obie umawiające się Strony oświadczają, że w przypadku różnicy stanowisk, najpierw podejmą próbę i starania w celu polubownego załatwienia sporu. W przypadku braku możliwości polubownego rozstrzygnięcia sporu, sprawa będzie skierowana do Sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego. 4.Strony stwierdzają, iż wszystkie dołączone załączniki są integralną częścią umowy. 5.Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY FORMULARZ OFERTOWY Załącznik nr 5 do SIWZ... pieczęć adresowa Oferenta Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko -Własnościowa w Opolu Lubelskim 24-300 Opole Lub.ul. XXV- LECIA 3 Nawiązując do ogłoszenia Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Opolu Lubelskim o przetargu na wykonanie docieplenia budynku przy ul.opolskiej 8c w Józefowie n/w wraz z remontem balkonów,z uwzględnieniem wszystkich rozwiązań projektowotechnologicznych posiadającym aprobatę ITB składamy ofertę na wykonanie tych prac.
Dane dotyczące naszej firmy: 1 Nazwa firmy... 2 Rok rozpoczęcia działalności w Polsce... 3 Jednostka organizacyjna firmy obsługująca województwo lubelskie,nazwa, adres, data rozpoczęcia działalności... 4 Ilość pracowników zatrudnionych na stałe, w branży związanej z dociepleniem ścian budynków... 5 Terminy wykonania przedmiotu umowy... 6 Termin płatności... /minimum 30 dni od dnia dostarczenia fv/ 7 Termin ważności oferty /minimum 45 dni/ 8 Okres gwarancyjny /minimum 5 lat/... Oferta na wykonanie prac: Budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Opolskiej 8c w Józefowie n/w Cena docieplenia styropianem 14 cm za 1 m 2 w złotych brutto... Cena docieplenia wełńą mineralną 14 cm za 1 m 2 w złotych brutto... cena remontu balkonu 1 szt -w złotych brutto... Prace dociepleniowe wykonane będą w technologii... nazwa proponowanego systemu Wartość całego zadania w złotych netto:... słownie zł... Wartość całego zadania w złotych brutto... słownie zł...... podpis składającego ofertę