Znak pisma: OZ-DN.514.419.2017/4 2017-0210727 Z IELONA G ÓRA, 2017-05-15 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO Oddział Regionalny w Zielonej Górze ul. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra ZATWIERDZAM DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W ZIELONEJ GÓRZE, ul. Zjednoczenia 104 stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów(tekst jednolity: Dz. U. z. 2014 r., poz. 1490), ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż niżej wymienionych działek niezabudowanych, położonych w Brzeziu k. Sulechowa, stanowiących części gruntowej nieruchomości niezabudowanej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ZG2S/00024905/4: Lp. Nr ewidencyjny działki będącej przedmiotem przetargu Powierzchnia działki [ha] Numery działek sprzedawanych w udziałach Wysokość sprzedawanego udziału w udziałach Łączna powierzchnia działek sprzedawanych w udziałach [ha] Cena wywoławcza [zł] Wysokość wadium [zł] Data wpłaty wadium Data i godzina przetargu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 192/6 0,1382 - - - 27 000 2 700 2 192/7 0,1038 - - - 23 500 2 350 8:00 8:30 3 192/8 0,0965 - - - 22 000 2 200 4 192/9 0,1019 192/5 1/5 0,0723 29 500 2 950 9:00 9:30 Strona 1 z 8
5 192/10 0,1022 192/5 1/5 0,0723 26 500 2 650 6 192/11 0,1497 192/5 1/5 0,0723 32 500 3 250 7 192/12 0,1277 192/5 1/5 0,0723 32 000 3 200 10:00 10:30 11:00 8 192/13 0,1036 192/5 1/5 0,0723 30 000 3 000 11:30 9 193/9 0,0849 1/33 0,6615 23 000 2 300 12:00 10 193/10 0,0730 1/33 0,6615 22 500 2 250 12:30 11 193/11 0,0860 1/33 0,6615 23 000 2 300 13:00 12 193/12 0,0805 1/33 0,6615 22 000 2 200 13:30 13 193/13 0,0858 1/33 0,6615 23 000 2 300 14:00 14 193/14 0,0863 1/33 0,6615 25 500 2 550 14:30 Strona 2 z 8
15 193/15 0,0882 1/33 0,6615 23 500 2 350 15:00 16 193/16 0,0903 1/33 0,6615 29 000 2 900 15:30 17 193/17 0,0965 1/33 0,6615 28 000 2 800 8:00 18 193/18 0,1005 1/33 0,6615 28 500 2 850 8:30 19 193/19 0,1845 1/33 0,6615 42 000 4 200 9:00 20 193/20 0,1116 1/33 0,6615 34 500 3 450 9:30 21 193/21 0,0984 1/33 0,6615 28 000 2 800 10:00 22 193/22 0,0944 1/33 0,6615 27 500 2 750 10:30 23 193/23 0,0944 11:00 24 193/24 0,0948 11:30 Strona 3 z 8
25 193/25 0,0940 12:00 26 193/26 0,0974 1/33 0,6615 31 000 3 100 12:30 27 193/27 0,0923 1/33 0,6615 29 500 2 950 13:00 28 193/28 0,0940 13:30 29 193/29 0,0940 14:00 30 193/30 0,1055 1/33 0,6615 36 500 3 650 14:30 31 193/31 0,1072 1/33 0,6615 37 000 3 700 15:00 32 193/32 0,1028 1/33 0,6615 23 000 2 300 15:30 33 193/33 0,1049 34 193/34 0,0981 1/33 0,6615 35 500 3 550 9:00 1/33 0,6615 34 500 3 450 9:30 Strona 4 z 8
35 193/35 0,0992 1/33 0,6615 35 000 3 500 10:00 36 193/36 0,0933 1/33 0,6615 33 000 3 300 10:30 37 193/37 0,0938 1/33 0,6615 33 500 3 350 11:00 38 193/38 0,0932 1/33 0,6615 33 000 3 300 11:30 39 193/39 0,0936 1/33 0,6615 33 500 3 350 12:00 40 193/40 0,0925 1/33 0,6615 33 000 3 300 12:30 41 193/41 0,0922 1/33 0,6615 33 000 3 300 13:00 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obrębu Brzezie k. Sulechowa, uchwalonym przez Radę Miejską w Sulechowie uchwałą nr 0007.313.2013 z dnia 16 kwietnia 2013 r. teren, na którym położone są działki będące przedmiotem przetargów, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz drogi wewnętrzne. Przedmiotowe działki stanowią własność Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego. W księdze wieczystej nr ZG2S/00024905/4 w dziale III wpisane są: - na działkach oznaczonych numerami 193/47 i 192/22 służebność przesyłu polegająca na prawie wstępu/dojścia i dojazdu pracowników służb eksploatacyjnych w zakresie niezbędnym do eksploatacji, konserwacji i remontu tych urządzeń i linii elektrycznej znajdującej się na przedmiotowych działkach. Strona 5 z 8
- na działce oznaczonej nr 193/47, nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie nieograniczonego korzystania z nieruchomości w zakresie niezbędnym do przesyłania gazu, wykonywania wszelkich prac eksploatacyjnych na sieci gazowej, swobodnym dostępie służb gazowniczych w tym przechodu i przejazdu w celu usunięcia awarii, wykonywania prac konserwacyjnych i remontowych lub innych czynności niezbędnych do jej prawidłowego funkcjonowania oraz prawie rozbudowy sieci w tym przyłącza nowych odbiorców, z ograniczeniem wykorzystania tego prawa do pasa gruntu oznaczonego kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik do oświadczenia o ustanowieniu służebności służebność nie dotyczy sprzedawanej działki, - na działce oznaczonej numerem 193/8 odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu polegająca na prawie nieograniczonego korzystania z nieruchomości w zakresie niezbędnym do przesyłania gazu, wykonywania wszelkich prac eksploatacyjnych na sieci gazowej, swobodnym dostępie służb gazowniczych w tym przechodu i przejazdu w celu usunięcia awarii, wykonywania prac konserwacyjnych i remontowych lub innych czynności niezbędnych do jej prawidłowego funkcjonowania oraz prawie rozbudowy sieci w tym przyłącza nowych odbiorców, z ograniczeniem wykorzystania tego prawa do pasa gruntu oznaczonego kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik do oświadczenia o ustanowieniu służebności. Ponadto nieruchomość obciążana jest służebnością drogi dojazdowej do działki 192/2 od drogi gminnej określonej działką 271 przez naturalnie wyjeżdżony pas długości 20 m przez działkę 192/1 (działkę 192/1 podzielono geodezyjnie na działki: 192/3, 192/4, 192/5, 192/6, 192/7, 192/8, 192/9, 192/10, 192/11, 192/12, 192/13, 192/14, 192/15, 192/16, 192/17, 192/18, 192/19), która nie została wpisana do księgi wieczystej. Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczona kwota podatku od towarów i usług, wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Oddział Regionalny Agencji Mienia Wojskowego w Zielonej Górze nie wznawia punktów granicznych nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. Wznowienie punktów granicznych tej nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Sprzedaż odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywający przejmie nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym. W przypadku ewentualnych kolizji infrastruktury nabywca dokona wszelkich zmian na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu stosownych pozwoleń. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) upłynął w dniu 18.08.2016 r. Przetargi odbędą się w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW w Zielonej Górze, ul. Zjednoczenia 104 1. Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są okazać komisji przetargowej: - w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty lub paszport); - w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty lub paszport) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy; - w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty lub paszport) oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Strona 6 z 8
Gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; - w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty lub paszport), pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawcę lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach Spółki Cywilnej, działając również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; - w przypadku przedstawiciela/przedstawicieli osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty lub paszport oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z rejestru sądowego lub wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego; - w przypadku pełnomocnika osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty lub paszport), pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem ustawowego przedstawiciela mocodawcy oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z rejestru sądowego lub wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego; - w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty lub paszport); w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem (zapis dotyczy np. wspólnot mieszkaniowych, gminy, pełnomocników tych jednostek/osób). 2. Uczestnicy przetargu zobowiązani będą przed przystąpieniem do przetargu do złożenia komisji pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, pod rygorem niedopuszczenia tych osób do przetargu. 3. Wadium winno być wniesione w pieniądzu z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny Zielona Góra: nr 48 1130 1222 0030 2042 7820 0014 BGK w nieprzekraczalnych terminach dla poszczególnych działek wskazanych w powyższej tabeli. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego OReg AMW w Zielonej Górze. Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać położenie nieruchomości oraz numery działek będących przedmiotem przetargu. Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłatę wadium, tj. właściciela konta bankowego bądź pełnomocnika do tego konta, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę wskazaną jako wpłacający w tytule wpłaty wadium. 4. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli w terminie do dnia wpłaty wadium lub wcześniej zgłoszą pisemne uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, a także złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. 5. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., winny przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej dowód osobisty oraz oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, oraz wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 2042 z późn. zm.). Strona 7 z 8
6. W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 1061 z późn. zm.). 7. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium w wysokości nominalnej uczestnikowi przetargu, który nie wygrał przetargu, nastąpi w terminie do 3 dni od dnia odwołania bądź zamknięcia przetargu. 8. Kupujący jest zobowiązany do wpłacenia całości ceny nabycia nieruchomości na konto sprzedającego nie później niż do dnia poprzedzającego dzień wyznaczony do zawarcia umowy przenoszącej własność. Za datę wpłaty uważa się datę wpływu na konto sprzedającego. 9. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego. 10. Nie przystąpienie osoby wyłonionej jako nabywca nieruchomości bez wcześniejszego usprawiedliwienia w terminie i miejscu wskazanym w zawiadomieniu do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży może zostać uznane za jednostronne odstąpienie od zawarcia umowy, w związku z czym - zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U.2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) - wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi. 11. Koszt zawarcia aktu notarialnego i wpisów do ksiąg wieczystych obciąża w całości kupującego. 12. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia (wynoszącego nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej) ponad cenę wywoławczą. 13. Organizator zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. 14. Organizator przetargu zaleca, aby uczestnik przetargu posiadał przy sobie kopię lub oryginał dowodu wpłaty wadium. 15. Dodatkowe informacje oraz dokumenty dotyczące nieruchomości do wglądu w siedzibie sprzedającego: Zielona Góra, ul. Zjednoczenia 104, tel. (68) 411 96 40 lub, tel. (68) 411 96 43. Ogłoszenie wywieszono w siedzibie OReg AMW w Zielonej Górze przy ul. Zjednoczenia 104 na okres od dnia.. do dnia.. SZ ( 68 411 96 43 Strona 8 z 8