Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/10035/17/02/15 Nr zlecenia/szkody: ZW2/00069/2014 - Artur Więcek Data zlecenia: 15-02-2017 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Krzysztof SARNECKI DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WCR100, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/10035/17/02/15 ZW2/00069/2014 - Artur Więcek 15-02-2017 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZWBK Leasing S.A. ul. Kolorowa 10 WIELKOPOLSKIE, 60-198 Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model/typ Ursus 5044 US Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny UUK05041212130003 LU956J Data oględzin Miejsce oględzin 20-02-2017 MAZOWIECKIE, 04-768 Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul. Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto)... 53 600 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model, Typ Ursus 5044 US Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny UUK05041212130003 LU956J Przebieg 526 mtg Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 2601 kg Data I rej. Data badania tech. DMC Pojemność silnika Moc Wskazanie drogomierza 31-12-2014 31-12-2017 5200kg 3300ccm 36kW/49KM 21048km Lokalizacja/sytuacja rynkowa Wyposażenie (0) Polska (0,6) standardowe; radio; skrzynia biegów manualna; ogumienie P: MITAS TRACTOR SMALL TS-04 7.50-16 zużyte 80proc., T: MITAS 320/85R28 zużyte 40proc.; TUZ Przedni Ursus PTUZ003 z roku budowy 2014, udźwig 1000kg; TUZ Tylny; dwie pary wyjść hydrauliki zew.. (-2,0) znacznie gorszy niż zgodny z wiekiem i czasem pracy Stan techniczny Wyposażenie (0,6) standardowe; - radio; - skrzynia biegów manualna; - ogumienie P: MITAS TRACTOR SMALL TS-04 7.50-16 zużyte 80proc., T: MITAS 320/85R28 zużyte 40proc.; - TUZ Przedni Ursus PTUZ003 z roku budowy 2014, udźwig 1000kg; - TUZ Tylny; - dwie pary wyjść hydrauliki zew. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego strona 2

Ciągnik rolniczy przeznaczony do przemieszczania pojazdów, maszyn i urządzeń nie posiadających własnego napędu, do napędu maszyn i urządzeń nieposiadających własnego silnika za pośrednictwem wałka odbioru mocy (WOM) lub złączy hydrauliki zewnętrznej. Ciągnik rolniczy znajduje zastosowanie przede wszystkim w rolnictwie, do prac polowych oraz transportowych, leśnych lub ogrodniczych. Stan techniczny obiektu (-2,0) obiekt znajduje się w stanie technicznym znacznie gorszym niż zgodnym z wiekiem i czasem pracy. Podczas oględzin ciągnik został uruchomiony z zew. źródła zasilania (dodatkowy akumulator). Wykonano krótką jazdę próbną do tyłu (jazda do przodu niemożliwa) wraz z symulacją ruchów roboczych bez obciążenia. Stwierdzono liczne uszkodzenia o charakterze eksploatacyjnym w postaci zarysowań, odprysków lakieru czy śladów korozji. Stwierdzono ponadto: - sprzęgło nie funkcjonuje; - brak możliwości załączenia jazdy do przodu; - dźwignia TUZ Przedniego połamana; - radio nie funkcjonuje; - pokrętło regulacji ogrzewania/nawiewu brak; - fotel operatora uszkodzone oparcie; - zestaw wskaźników sygnalizacja usterki do weryfikacji w ASO; - błotniki P brak; - wyjścia hydrauliki zew. zaolejone; - stopnie podestu kabiny odkształcone; - lusterko L brak; - błotnik LT pęknięty; - uszczelka drzwi L rozerwana. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, strona 3

- ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. Producent Typ Rok prod. 1 Ursus 5044 2017 2 Ursus C360 1988 3 Ursus 5044 2015 4 Ursus 3502 2011 Lokalizacja/ Wyposażen M Czas pracy sytuacja ie oc [mtg] rynkowa (0) Polska (0) 50 0 standardow K e, skrzynia M manualna (0) Polska (-1,0) 50 bd standardow K e, bez M kabiny (0) Polska (0,6) 50 105 standardow K e, TUZ M przedni (0) Polska (0) 50 1222 standardow K e, skrzynia M manualna Cena [zł] Źródło oferty/kraj 87 700 otomoto 19 500 otomoto (Vat marża) 83 000 otomoto 66 800 otomoto (Vat marża) Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 2 3 4 Parametr porównawczy Lokalizacja/sytua cja rynkowa Wyposażenie Moc Czas pracy Ursus 5044 (1) 0% Ursus C360 (2) 0% Ursus 5044 (3) 0% Ursus 3502 (4) 0% 6% 0% 0% 16 % 0% 0% 0% 0% -3 % 6% 0% 4% Wartość analogicznego obiektu z roku 2017 w odniesieniu do Ursus 5044 (1)... 93 000 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 1988 w odniesieniu do Ursus C360 (2)... 22 600 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do Ursus 5044 (3)... 80 500 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do Ursus 3502 (4)... 73 600 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 76 600 zł strona 4

Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%)... -7 660 zł Stan techniczny (-20%)... -15 320 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -22 980 zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 53 600 zł (netto) Słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące sześćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE pojazd zarejestrowany jako nowy na terenie RP Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie (bez próby w rzeczywistych warunkach pracy, bez udziału operatora urządzenia). Określona wartość oiektu ma charakter orientacyjny. Cel i przeznacznie wyceny strona 5

wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu Inne Podczas oględzin nie ujawniono trwale naniesionych oznaczeń identyfikacyjnych. Obiekt zidentyfikowany w oparciu o zapisy tabliczki znamionowej. Przedmiotowa wycena została wykonana organoleptycznie bez użycia specjalistycznego sprzętu diagnostycznego. Określa ogólny stan pojazdu na dzień oględzin. Nie może być zatem traktowana jako kompleksowa ocena stanu technicznego. Zastrzeżenie ograniczające - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Nie weryfikowano przebiegu pojazdu. Przyjęto na podstawie wskazań drogomierza. - Rok produkcji pojazdu - nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane przekazane przez Zleceniodawcę. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

Fot. 1. Fot. 2. strona 7