Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/69768/16/11/17 Nr zlecenia/szkody: SJ8/00097/ Robert Strugała Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Krzysztof SARNECKI DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/69768/16/11/17 SJ8/00097/ Robert Strugała Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZWBK Leasing S.A. ul. Kolorowa 10 WIELKOPOLSKIE, Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa kostkująca (do dużej kostki) Wytwórca Model/typ Case Belgia LB433 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Data oględzin Miejsce oględzin MAZOWIECKIE, Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul. Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa kostkująca (do dużej kostki) Wytwórca Model, Typ Case Belgia LB433 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Rok produkcji 2011 Parametry techniczne Masa własna 8200 kg Lokalizacja/sytuacja rynkowa Wyposażenie Stan techniczny (0) Polska (0) standardowe (-0,5) gorszy niż zgodny z wiekiem Szerokość robocza Wymiary kostki 2,25m 1,2m x 0,9m x 2,6m Wyposażenie (0) standardowe; - brak monitora LCD; - oś pojedyncza; - ogumienie Vredestein Flotation 710/40R22,5 zużyte 40proc. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Prasa LB 433 skonstruowana z myślą o zbiorze wszystkich rodzajów roślin o wysokim plonie. Zapewnia możliwość formowania bel ze słomy, siana i kiszonki 120 x 90 cm o długości 2,6 m. Bele podlegają automatycznemu wiązaniu. strona 2

3 Stan techniczny obiektu (-0,5) Maszyna znajduje się w stanie technicznym gorszym niż zgodnym z wiekiem. Maszyna wyłączona z eksploatacji zdeponowana na parkingu depozytowym. Podczas oględzin brak możliwości weryfikacji sprawności technicznej maszyny. Stwierdzono ponadto: - tabliczka znamionowa uszkodzona mechanicznie (próba ukrycia s/n); - maszyna zabrudzona, wew. maszyny znajduje się sprasowana bela z kiełkującą trawą; - koło P bez powietrza; - brak monitora sterującego; - tablica ostrzegawcza PP odkształcona, LP brak; - tablice ostrzegawcze T brak; - osłona P wału podbierającego odkształcona. Ekspertyza o charakterze hipotetycznym. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 Producent Case Typ LB433 Rok prod Lokalizacja/ Wyposażen Szerokość sytuacja ie robocza rynkowa [m] (0,5) Francja (0) 2,20 standardow e Liczba beli [szt.] Cena [zł] Źródło oferty/kraj agriaffaires strona 3

4 2 Case LB Case LB Case LB Claas Quadrant (0,5) Francja (0,5) standardow e, osie centralna (0,5) Francja (0,5) standardow e, osie centralna (0) Polska (0,5) standardow e, osie centralna (0) Polska (0) standardow e 2, agriaffaires 2, agriaffaires 2, mirtrans (dystrybutor Case) 2,20 bd agriaffaires W aktualnej ofercie producenta brak maszyny oznaczonej modelowo LB433. Zastąpiła ją maszyna oznaczona modelowo LB434 o osiach centralnych oferowana za cenę 300kpln netto. Wartość została urealniona do wartości transakcyjnej/maszyny używanej. Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. Parametr porównawczy Lokalizacja/sytua cja rynkowa Wyposażenie Szerokość robocza Liczba beli Case LB433 (1) -5 % Case LB433 (2) -5 % Case LB433 (3) -5 % Case LB434 (4) 0% 0% 0% -5 % 0% -5 % 0% -5 % 0% 0% 0% 0% 0% Lp. Parametr porównawczy 1 Lokalizacja/sytua cja rynkowa Wyposażenie Szerokość robocza Liczba beli Claas Quadrant 2200 (5) 0% % 0% 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do Case LB433 (1) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do Case LB433 (2) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do Case LB433 (3) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2016 w odniesieniu do Case LB434 (4) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2002 w odniesieniu do Claas Quadrant 2200 (5) zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł strona 4

5 Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-5%) zł Stan techniczny (-5%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: sto sześćdziesiąt jeden tysięcy trzysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu maszyna wyłączona z eksploatacji zdeponowana na parkingu depozytowym Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) podczas oględzin nie przedłożono żadnej dokumentacji obiektu strona 5

6 Inne Tabliczka znamionowa z celowo zniszczonym polem numerowym. Na tabliczce znamionowej odczytano numer seryjny maszyny: Pole numerowe z trwale naniesionym oznaczeniem identyfikacyjnym celowo zabrudzone klejem. Podczas oględzin odczytano numer w polu numerowym: W dniu obsługa parkingu depozytowego usunęła klej z pola numerowego odczytując numer: Przedmiotowa wycena została wykonana organoleptycznie bez użycia specjalistycznego sprzętu diagnostycznego. Określa ogólny stan obiektu na dzień oględzin. Nie może być zatem traktowana jako kompleksowa ocena stanu technicznego. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7