Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie remontu wejść do klatek schodowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pod adresem os. Legionów H. D. 1 w Tarnowie. I. Informacje o zamawiającym i przedmiocie przetargu Zamawiający: Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa ul. Sowińskiego 14, 33-100 Tarnów tel./fax. 14 621-01-79, 14 621-49-74 tel. 14 622-02-40 NIP: 873-000-66-63 Przedmiotem przetargu jest wykonanie remontu 6 szt. wejść do klatek schodowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych na os. Legionów H. D. 1 w Tarnowie (5 szt. typowych + 1 szt. nietypowe klatka VI) w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. W sprawach technicznych informacji udziela: Administracji Rejon IV, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14/ 621-67-20 Osoby upoważnione do udzielania informacji w trakcie postępowania przetargowego: Krzysztof Piotrowski - tel. 14 656-77-21 e-mail: krzysztof.piotrowski@tsmtarnow.pl Anna Urban - tel. 14-656-77-20 e-mail: anna.urban@tsmtarnow.pl II. Zakres prac do wykonania Dla klatek wejściowych numer I-III i V-VI Roboty zewnętrzne: 1. Rozebranie pilastrów + wywiezieniu gruzu - zgodnie z załącznikiem graficznym 2. Usunięcie warstwy pokrycia z papy nad zadaszeniami 3. Rozebranie obróbek blacharskich 4. Skucie attyki na zadaszeniu /do poziomu płyty stropowej/+ wywiezienie gruzu 5. Wykonanie daszków trójspadowych na istniejącym stropie zgodnie z załącznikami: a. Wykonanie konstrukcji drewnianej (przekroje należy dostosować do zastosowanej konstrukcji, jednak nie mniejsze niż 40x40 mm). b. Impregnacja przeciwogniowa i przeciwgrzybiczna konstrukcji c. Pokrycie daszku z blachodachówki (kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji) d. Wszystkie niezbędne obróbki blacharskie wykonać z blachy powlekanej e. Montaż rynien i rura spustowa (DN100) z tworzywa sztucznego PCW (w kolorze dopasowanym do koloru daszka) - jeżeli możliwe wodę należy odprowadzić do studzienki. 6. Rozebranie mini murków przed wejściami 7. Skucie odpadającego tynku na ścianach zewnętrznych 8. Tynkowanie miejsc po pilastrach 9. Gruntowanie ścian 10. Przyklejenie styropianu gr. 5 cm na ścianach wejść 11. Zatarcie ścian klejem i zatopienie siatki. Strona 1 z 6
12. Położenie tynku silikonowego /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/i wykonanie opaski z betonu o szer. 50 cm i gr. 10cm 13. Obudowanie słupków stalowych cegłą klinkierową lub klinkieropodobną 14. Skucie istniejącego lastriko na podestach wejściowych 15. Wykonanie warstwy wyrównawczej i zagruntowanie powierzchni 16. Ułożenie na podestach wejściowych klatek schodowych oraz czołach płyt podestowych i schodach płytek betonowych antypoślizgowych mrozoodpornych Rezydencja o wym. 40x40x4 (w kolorze do uzgodnienia z Administracją budynku) na zaprawie klejowej mrozoodpornej z wyspoinowaniem, 17. Wykonanie najazdów dla wózków tam gdzie podesty wejściowe są podniesione w stosunku do poziomu chodnika Roboty wewnętrzne 1. Wymiana drzwi wewnętrznych wiatrołapu na drzwi PCV z zachowaniem istniejących wymiarów. 1. Wymiana oświetlenia w wiatrołapie na lampę z czujnikiem ruchu 2. Skucie istniejącego lastriko i cokolików 3. Ułożenie płytek antypoślizgowych gresowych w wiatrołapie /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/ wraz z cokolikami 4. Usunięcie odparzonych tynków na ścianach i sufitach 5. Wyrównanie i przygotowanie ścian i sufitów do malowania 2. Dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/ 3. Malowanie lamperii /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/ Dla klatki wejściowej numer IV Roboty zewnętrzne: 1. Rozebranie pilastrów + wywiezieniu gruzu - zgodnie z załącznikiem 2. Usunięcie warstwy pokrycia z papy nad zadaszeniami 3. Rozebranie obróbek blacharskich 4. Skucie attyki na zadaszeniu - około 15 cm + wywiezienie gruzu 5. Wykonanie daszków trójspadowych na istniejącym stropie zgodnie z załącznikami: a. Wykonanie konstrukcji drewnianej (przekroje należy dostosować do zastosowanej konstrukcji, jednak nie mniejsze niż 40x40 mm). b. Impregnacja przeciwogniowa i przeciwgrzybiczna konstrukcji c. Pokrycie z blachodachówki kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji) d. Wszystkie niezbędne obróbki blacharskie wykonać z blachy powlekanej e. Montaż rynien i rura spustowa (DN100) z tworzywa sztucznego PCW (w kolorze dopasowanym do koloru daszka) - jeżeli możliwe wodę należy odprowadzić do studzienki. 6. Rozebranie mini murków przed wejściami 7. Skucie odpadającego tynku na ścianach zewnętrznych 8. Tynkowanie miejsc po pilastrach 9. Gruntowanie ścian 10. Przyklejenie styropianu gr. 5 cm na ścianach wejść 11. Zatarcie ścian klejem i zatopienie siatki. 12. Położenie tynku silikonowego /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/i wykonanie opaski z betonu o szer. 50 cm i gr. 10cm Strona 2 z 6
13. Obudowanie słupków i murka cegłą klinkierową lub płytkami klinkierowymi 14. Skucie istniejącego lastriko na podestach wejściowych 15. Wykonanie warstwy wyrównawczej i zagruntowanie powierzchni 16. Ułożenie na podestach wejściowych klatek schodowych oraz czołach płyt podestowych i schodach płytek betonowych antypoślizgowych mrozoodpornych Rezydencja o wym. 40x40x4 (w kolorze do uzgodnienia z Administracją budynku) na zaprawie klejowej mrozoodpornej z wyspoinowaniem, 17. Wykonanie najazdów dla wózków tam gdzie podesty wejściowe są podniesione w stosunku do poziomu chodnika Roboty wewnętrzne 1. Wymiana drzwi wewnętrznych wiatrołapu na drzwi PCV z zachowaniem istniejących wymiarów. 1. Wymiana oświetlenia w wiatrołapie na lampę z czujnikiem ruchu 2. Skucie istniejącego lastriko i cokolików 3. Ułożenie płytek antypoślizgowych gresowych w wiatrołapie /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/ wraz z cokolikami 4. Usunięcie odparzonych tynków na ścianach i sufitach 5. Wyrównanie i przygotowanie ścian i sufitów do malowania 4. Dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/ 5. Malowanie lamperii /kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji/ Załącznik graficzny tj. wizualizację i rysunki poglądowe wejść do klatek schodowych stanowi Załącznik nr 1 do niniejszej Specyfikacji. Oferenci przed złożeniem ofert winni dokonać oględzin i pomiarów we własnym zakresie. W sprawie oględzin należy kontaktować się z Kierownictwem Administracji Rejon IV, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14-623-12-36. Pożądany termin wykonania prac do: 31.07.2017 r. III. Oferta przetargowa 1. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę zostanie wyłączony z postępowania. 2. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 3. Okres związania ofertą wynosi 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 4. Oferta przetargowa winna zawierać: a) Nazwę i adres oferenta, b) Cena ryczałtowa brutto za wykonania remontu wejść do klatek schodowych c) Cenę jednostkową robocizny, wskaźników kosztów pośrednich, zysku i zakupu materiałów, d) Proponowany okres gwarancji na wykonane roboty (nie mniej niż 3 lata), e) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT, Strona 3 z 6
f) Oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami z tytułu podatków i składek ubezpieczeniowych, g) Oświadczenie oferenta, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności, będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustaw nakładającymi obowiązek posiadania takich uprawnień, h) Oświadczenie oferenta, że roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym, i) Oświadczenie oferenta, że przyjmuje wszystkie wymogi zawarte w niniejszej specyfikacji, j) Oświadczenie oferenta, że dokonał oględzin i obmiarów robót we własnym zakresie, k) Wykaz firm, spółdzielni dla których oferent wykonywał prace objęte przetargiem wraz z referencjami, l) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub wypis z Rejestru Sądowego, m) Aktualną na okres realizacji zamówienia polisę potwierdzającą ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z wykonaniem niniejszego zamówienia. 5. Informacje zawarte w punktach a - j należy zamieścić w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji. 6. Każda zapisana strona oferty wraz z załącznikami powinna być ponumerowana i podpisana lub parafowana. 7. Pożądane jest, aby sporządzić ofertę w sposób umożliwiające jej wpięcie do segregatora. 8. Brak dokumentów i wymagań wyszczególnionych w nin. specyfikacji może być przyczyną odrzucenia oferty. 9. Dokumenty lub oświadczenia mogą być przedstawione w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem. 10. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane i datowane własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę. IV. Kryteria oceny ofert a) Cena waga 80 % b) Wiarygodność i gwarancja wykonania powierzonych zadań waga 20 % ---------------------------------- SUMA 100% Skala punktowa od 0 do 100 punktów (liczby całkowite) Ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie przedstawionych wyżej kryteriów oraz ich wag. Oferty oceniane punktowo. Maksymalna liczba punktów jaką po uwzględnieniu wagi może osiągnąć oferta, wynosi 100 pkt., tj.: za najkorzystniejszą cenę - 80 pkt. za wiarygodność i gwarancję wykonania powierzonych zadań - 20 pkt. Strona 4 z 6
W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznane będą punkty za powyższe kryteria według następujących zasad: 1. Sposób obliczania wartości spełnienia kryterium przez oferenta: Cena oferty będzie oceniania wg wzoru: (min. oferowana cena/cena badanej oferty) x waga kryterium (%) x 100 pkt. Wiarygodność do indywidualnej oceny przez członków komisji w skali 0-20 pkt. podana jako średnia arytmetyczna zaokrąglona do liczny całkowitej 2. Przy wyborze wykonawcy zostaną wzięte pod uwagę wyłącznie oferty spełniające warunki określone w niniejszej specyfikacji. 3. Zamawiający odrzuci bez rozpatrywania oferty niewiarygodne a w szczególności takie, które będą zawierały nieuczciwe ceny, to znaczy nadmiernie wygórowane lub rażąco niskie. V. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ryczałtowej brutto. 3. Wykonawca może wnieść zabezpieczenie w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu (wpłacanym przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego), poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, 4. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej wraz z jej zawarciem. 5. Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy musi być dostarczony do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty sporządzenia umowy. 6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego w następujących terminach: a. 70% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) w terminie 30 dni od dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego, b. 30% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) w terminie 30 dni od daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego zgodnie z umową pod warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót termomodernizacyjnych budynku. 7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy przepada na rzecz Zamawiającego w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub nieusunięcia ujawnionych wad do terminu upływu gwarancji (rękojmi) wykonanych robót. Strona 5 z 6
VI. Szczegółowe warunki umowy 1. front robót zostanie przekazany protokolarnie przez przedstawicieli Administracji TSM 2. roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym 3. odbiór wykonanych robót nastąpi w ciągu 7 dni od daty ich zgłoszenia 4. z odbioru zostanie sporządzony protokół odbioru robót 5. zapłata za wykonane roboty zostanie przekazana na konto wykonawcy po dokonaniu odbioru robót i przekazaniu faktury, 6. za szkody powstałe w trakcie wykonywania robót zawinione przez Wykonawcę w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców budynku odpowiada Wykonawca. Wzór umowy stanowi załącznik nr 3 do nin. specyfikacji VII. Postanowienia końcowe 1. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej specyfikacji 2. Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych przed ostatecznym terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie zamieszczona na stronie internetowej TSM (www.tsmtarnow.pl). 3. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie TSM ul. Sowińskiego 14 w terminie do dnia 07.04.2017 r. godz. 15:00 z zaznaczeniem: PRZETARG NA REMONT WEJŚĆ DO KLATEK SCHODOWYCH OS. LEGIONÓW H. D. 1 4. W sprawach nie uregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. 5. Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w całości lub jego części bez podania przyczyny. Tarnów, dnia 27.03.2017 r. Strona 6 z 6