Uchwała Nr VI/46/11 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle. z dnia 28 lutego 2011 r.

Podobne dokumenty
Uchwała Nr VI/46/11 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 28 lutego 2011 r.

Wrocław, dnia 2 sierpnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI RADY MIEJSKIEJ W CHOCIANOWIE. z dnia 26 lipca 2013 r.

Uchwała sejmiku nr III/51/2/2010

Gorzów Wielkopolski, dnia 2 maja 2016 r. Poz. 944 UCHWAŁA NR XXVIII/158/16 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXV/483/08 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA. z dnia 25 listopada 2008 r. w sprawie zasad gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości.

Wrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI. z dnia 28 listopada 2013 r.

Gdańsk, dnia 7 stycznia 2016 r. Poz. 37 UCHWAŁA NR XIV/104/2015 RADY GMINY STEGNA. z dnia 30 listopada 2015 r.

Wrocław, dnia 31 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/2013 RADY GMINY RUJA. z dnia 19 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/232/18 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ. z dnia 28 lutego 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/435/2008. Rady Miasta Siedlce. z dnia 26 września 2008 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXIX/ 194 /2013 RADY GMINY BIERAWA. z dnia 15 lutego 2013 r.

UCHWAŁA NR XIV/187/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska

UCHWAŁA NR XVI/104/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻYWCU. z dnia 30 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Krakowa.

Uchwała Nr 38/VIII/15 Rady Miejskiej w Szydłowcu z dnia 30 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XV/117/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW. z dnia 29 października 2015 r.

Uchwała nr... Rady Gminy Miedźna z dnia... RADA GMINY MIEDŹNA uchwala

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Warszawa, dnia 8 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/205/2017 RADY GMINY JEDLNIA-LETNISKO. z dnia 13 lutego 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rada Miejska Łomży. Wniosek

Gorzów Wielkopolski, dnia 11 marca 2016 r. Poz. 556 UCHWAŁA NR XX/70/2016 RADY GMINY WYMIARKI. z dnia 4 marca 2016 r.

UCHWAŁA NR V/22/10/2016 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO. z dnia 16 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR XLV/336/18 RADY MIEJSKIEJ RADZYNIA CHEŁMIŃSKIEGO. z dnia 21 września 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

3. gminie należy przez to rozumieć Gminę Święciechowa, 4. gminnym zasobie nieruchomości należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmi

UCHWAŁA Nr VID175/03 RADY GMINY W LUBRZY. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości

UCHWAŁA NR LXII/1359/17 RADY MIASTA KRAKOWA. z dnia 11 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXV/310/2017 RADY GMINY BARTOSZYCE. z dnia 24 marca 2017 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Bartoszyce.

UCHWAŁA NR.../.../.. RADY POWIATU PABIANICKIEGO z dnia r.

UCHWAŁA Nr XXXVI/159/2008 RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 29 grudnia 2008 roku

UCHWAŁA NR XIII/72/11 RADY MIEJSKIEJ W WYSZKOWIE. z dnia 21 lipca 2011 r.

UCHWAŁA NR XIV/83/11 RADY MIEJSKIEJ W LĄDKU ZDROJU. z dnia 29 września 2011 r.

Uchwała Nr XIV/95/2008 z dnia 23 kwietnia 2008 r.

Wrocław, dnia 31 marca 2015 r. Poz OBWIESZCZENIE NR VI/2/15 RADY MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE. z dnia 26 marca 2015 r.

Wrocław, dnia 17 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XI/75/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTYM STOKU. z dnia 29 października 2015 r.

OBWIESZCZENIE RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE

UCHWAŁA NR X/50/2015 RADY GMINY TYMBARK. z dnia 26 czerwca 2015 r.

Wrocław, dnia 29 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

Uchwała Nr IX/58/2011 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 28 czerwca 2011 r.

UCHWAŁA NR X/60/2015 RADY POWIATU JELENIOGÓRSKIEGO. z dnia 29 września 2015 r.

UCHWAŁA NR 173/XXVIII/12 RADY GMINY PRZYŁĘK. z dnia 31 grudnia 2012 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 17 marca 2015 r. Poz. 542 OBWIESZCZENIE RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 27 lutego 2015 r.

Uchwała Nr XXXI/275/2005 Sejmiku Województwa Opolskiego z dnia 22 lutego 2005 r.

Wrocław, dnia 2 stycznia 2018 r. Poz. 1 UCHWAŁA NR LII/239/2017 RADY GMINY GRĘBOCICE. z dnia 20 grudnia 2017 r.

Wrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO. z dnia 22 maja 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXV/335/2013 RADY MIASTA SOPOTU z dnia 1 lutego 2013 roku

Wrocław, dnia 13 maja 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/284/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE. z dnia 25 marca 2013 r.

Uchwała nr... Rady Gminy Miedźna z dnia... RADA GMINY MIEDŹNA uchwala

UCHWAŁA NR III/5/2016 RADY MIEJSKIEJ W BIERUNIU. z dnia 31 marca 2016 r.

Wrocław, dnia 20 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN. z dnia r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność

UCHWAŁA NR / /08 RADY GMINY PIĄTNICA

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2015 r. Poz OBWIESZCZENIE NR RADY GMINY CHOJNÓW. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała Nr XLIV/478/2014 Rady Powiatu w Oświęcimiu. z dnia 24 września 2014 r.

UCHWAŁA NR XIV RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ. z dnia 28 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA NR XXI/201/12 RADY GMINY STARE BABICE. z dnia 30 października 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR / /08 RADY GMINY PIĄTNICA

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA. z dnia r.

UCHWAŁA NR XI 87/11 RADY GMINY ZEMBRZYCE. z dnia 28 listopada 2011 r. w sprawie: określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Zembrzyce

ZASADY GOSPODAROWANIA MIENIEM GMINY I WCHODZĄCYM W SKŁAD GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI GMINY ŁAGIEWNIKI. D Z I A Ł I Przepisy ogólne.

Wrocław, dnia 6 listopada 2017 r. Poz OBWIESZCZENIE NR XXXIX/13/17 RADY MIASTA KAMIENNA GÓRA. z dnia 25 października 2017 r.

Warszawa, dnia 14 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/301/2017 RADY GMINY CZOSNÓW. z dnia 27 czerwca 2017 r.

Rzeszów, dnia 11 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/43/2015 RADY MIEJSKIEJ W BRZOZOWIE. z dnia 31 marca 2015 r.

UCHWAŁA NRC/950/02 Rady Miasta Krakowa z dnia 20 lutego 2002 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Krakowa.

UCHWAŁA NR XXXI/181/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 29 maja 2014 r.

UCHWAŁA NR ORN

Uchwała Nr XX/193/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 30 grudnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXIII/301/2016 RADY MIASTA SOPOTU z dnia 7 listopada 2016

Uchwała nr XXIV/257/2000 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 28 marca 2000 r.

UCHWAŁA Nr RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI

1. ustawie- rozumie się przez to ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz z późn.zm.

Uchwała Nr LXIV/650/06 Rady Miasta Oświęcim z 28 czerwca 2006 r.

UCHWAŁA NR XLIII/1037/13 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 18 grudnia 2013 r.

Wrocław, dnia 30 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/377/2014 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 24 czerwca 2014 r.

Bydgoszcz, dnia 23 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY GOSTYCYN. z dnia 17 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR X RADY MIEJSKIEJ W HALINOWIE. z dnia 27 maja 2011 r.

b) nieruchomościach należy przez to rozumieć grunty, budynki i budowle oraz lokale będące odrębną własnością,

UCHWAŁA NR RADY GMINY MIELEC. z dnia..

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Bydgoszcz, dnia 7 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIV/652/16 RADY MIASTA BYDGOSZCZY. z dnia 28 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

UCHWAŁA NR VII RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI. z dnia 25 kwietnia 2019 r.

Wrocław, dnia 30 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/67/15 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 26 marca 2015 r.

z dnia r.

3 Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy należy do Wójta, który w szczególności:

Białystok, dnia 5 stycznia 2015 r. Poz. 15 UCHWAŁA NR III/13/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 30 grudnia 2014 r.

Olsztyn, dnia 6 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LV/884/14 RADY MIASTA OLSZTYNA. z dnia 25 czerwca 2014 r.

UCHWAŁA NR XXVII/188/2013 RADY POWIATU W NOWYM DWORZE GDAŃSKIM. z dnia 18 marca 2013 r.

UCHWAŁA Nr XVII/144/12 RADY MIEJSKIEJ CIECHOCINKA z dnia 6 lutego 2012 r.

Wrocław, dnia 11 stycznia 2016 r. Poz. 130 UCHWAŁA NR XV/90/15 RADY GMINY DOMANIÓW. z dnia 29 grudnia 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR X/96/2011 RADY GMINY W DOBRZENIU WIELKIM. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXV/336/2014 RADY GMINY CZORSZTYN. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

Transkrypt:

Załącznik do Obwieszczenia Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 28 lutego 2013 r. Uchwała Nr VI/46/11 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 28 lutego 2011 r. w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 9 lit. a) i art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami 1) ) oraz art. 34 ust. 6 i ust. 6a i art. 70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późniejszymi zmianami 2) ) Rada Miasta Kędzierzyn-Koźle uchwala: Zasady nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle Rozdział 1 Postanowienia ogólne 1. 1. Uchwała określa zasady: 1) nabycia i zbycia przez Gminę prawa własności i prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych oraz udziałów w tych prawach; 2) wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy i pozostających w jej użytkowaniu wieczystym; 3) 3) nabycia i zbycia przez Gminę lokali mieszkalnych i użytkowych; 4) wydzierżawiania lub wynajmowania przez Gminę na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony stanowiących jej własność lokali użytkowych; 5) obciążania stanowiących własność Gminy lub pozostających w jej użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowych oraz lokali mieszkalnych i użytkowych. 2. 4) Zasady wynajmowania przez Gminę lokali mieszkalnych będących jej własnością określa odrębna uchwała Rady Miasta. 2. 1. Czynności, o których mowa w 1 ust. 1, Prezydent Miasta dokonuje z zachowaniem: 1) obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa, a w szczególności ustawy o gospodarce nieruchomościami; 2) przepisów niniejszej uchwały; oraz kierując się treścią obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy. 2. Z zastrzeżeniem ust. 3, zgody Rady Miasta wymaga:

1) nabycie i zbycie przez Gminę prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz udziałów w tych prawach, jeżeli wartość nabywanych lub zbywanych praw i udziałów w prawach przekracza kwotę 300.000 zł albo gdy powierzchnia nieruchomości gruntowej, której własność lub prawo użytkowania wieczystego Gmina nabywa lub zbywa, lub powierzchnia nieruchomości gruntowej wyliczona proporcjonalnie do udziałów w prawie jej własności lub prawie użytkowania wieczystego, nabywanych lub zbywanych przez Gminę, przekracza 0,15 ha; 2) nabycie i zbycie przez Gminę lokalu mieszkalnego i użytkowego o wartości przekraczającej kwotę 300.000 zł; 3) obciążenie nieruchomości gruntowej prawem użytkowania wieczystego i użytkowania, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej obciążanej tymi prawami przekracza kwotę 300.000 zł albo gdy powierzchnia nieruchomości gruntowej obciążanej prawem użytkowania wieczystego przekracza 0,15 ha; 4) obciążenie lokalu użytkowego prawem użytkowania, jeżeli wartość lokalu użytkowego obciążanego tym prawem przekracza kwotę 300.000 zł; 5) obciążenie nieruchomości gruntowej hipoteką, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej obciążanej hipoteką przekracza kwotę 1.000.000 zł; 6) obciążenie lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego hipoteką, jeżeli wartość lokalu mieszkalnego lub lokalu użytkowego obciążanego hipoteką przekracza 300.000 zł. 3. Zgoda Rady Miasta, o której mowa w ust. 2, nie jest wymagana dla: 1 5). Nieodpłatnego nabycia przez Gminę: a) prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz udziałów w tych prawach, b) lokali mieszkalnych i użytkowych; 1a) 6) zbycia przez Gminę lokalu mieszkalnego i komunalnego budynku mieszkalnego stanowiącego w całości przedmiot najmu lub dzierżawy na rzecz najemcy takiego lokalu i najemcy lub dzierżawcy takiego budynku, korzystającego z pierwszeństwa w jego nabyciu; 2) nabycia i zbycia przez Gminę udziałów w prawie własności i prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w celu zniesienia współwłasności lub współużytkowania wieczystego. 3. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) Gminie należy przez to rozumieć Gminę Kędzierzyn-Koźle; 2) nieruchomości gruntowej bez bliższego określenia - należy przez to rozumieć działkę gruntu, zarówno niezabudowaną jak i zabudowaną obiektami budowlanymi będącymi częścią składową działki, stanowiącą odrębny przedmiot lub część odrębnego przedmiotu własności albo prawa użytkowania wieczystego, przysługujących Gminie lub innej osobie; 3) lokalu mieszkalnym i lokalu użytkowym - należy przez to rozumieć, odpowiednio, samodzielny lokal mieszkalny i samodzielny lokal o innym przeznaczeniu niż lokal mieszkalny, w tym również garaż, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca.1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004r. Nr 141, poz. 1492), stanowiący odrębną nieruchomość; 3a) 7) wartości nieruchomości gruntowej i wartości lokalu mieszkalnego i użytkowego należy przez to rozumieć wartość nieruchomości gruntowej i wartość lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z przepisami o wycenie nieruchomości; 4) celach publicznych należy przez to rozumieć cele, o których mowa w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami; 5) Radzie Miasta należy przez to rozumieć Radę Miasta Kędzierzyn-Koźle; 6) Prezydencie Miasta należy przez to rozumieć Prezydenta Miasta Kędzierzyn-Koźle.

Rozdział 2 Zasady nabycia i zbycia przez Gminę prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych oraz udziałów w tych prawach 4. Nabycie przez Gminę prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz udziałów w tych prawach, w tym drodze zamiany, może nastąpić na następujące cele: 1) rozwój Gminy i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej; 2) realizację innych celów publicznych; 3) zniesienie współwłasności lub współużytkowania wieczystego. 5. Zbycie przez Gminę prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej oraz udziałów w tych prawach, w tym w drodze zamiany, może nastąpić gdy spełniony zostanie co najmniej jeden z poniższych warunków: 1) zbycie dokonywane jest na cele, o których mowa w 4; 2) prawo własności, prawo użytkowania wieczystego oraz udziały w tych prawach wnoszone są jako wkład niepieniężny Gminy do spółki, której statutowym celem jest budownictwo mieszkaniowe lub realizacja zadań Gminy; 3) nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość; 4) nieruchomość jest zbędna dla realizacji celów, o których mowa w 4; 5) zbycie udziałów następuje w celu zniesienia współwłasności lub współużytkowania wieczystego. 6. Zbycie przez Gminę prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz udziałów w tych prawach, w tym w drodze zamiany, może nastąpić, gdy spełniony zostanie co najmniej jeden z poniższych warunków: 1) zbycie dokonywane jest na cele, o których mowa w 4; 2) prawo własności, prawo użytkowania wieczystego oraz udziały w tych prawach wnoszone są jako wkład niepieniężny Gminy do spółki, której statutowym celem jest budownictwo mieszkaniowe lub realizacja zadań Gminy; 3) nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość; 4) nieruchomość jest zbędna dla realizacji celów, o których mowa w 4; 5) zabudowa nieruchomości przeznaczona jest do rozbiórki lub znajduje się w złym stanie technicznym, a brak jest ekonomicznego uzasadnienia do przeprowadzenia jej remontu przez Gminę, przy czym warunkiem zbycia jest uprzednie zwolnienie nieruchomości przez użytkowników niebędących współwłaścicielami lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, 6) 8) nieruchomość zabudowana jest obiektem służącym do prowadzenia działalności gospodarczej, wybudowanym przez użytkownika tej nieruchomości lub jego poprzedników prawnych na podstawie pozwolenia na budowę i zbywana zostaje na rzecz osoby, która dzierżawi ta nieruchomość na podstawie umowy zawartej na co najmniej 10 lat; 7) nieruchomość zabudowana jest niezasiedlonym budynkiem mieszkalnym, 7a) 9) nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym lub budynkiem użytkowym stanowiącymi w całości przedmiot najmu lub dzierżawy i zbywana jest na rzecz najemcy lub dzierżawcy tego budynku, korzystającemu z pierwszeństwa w jego nabyciu; 8) nieruchomość zabudowana jest innym obiektem zbędnym dla realizacji zadań Gminy,

9) nieruchomość jest zbywana na rzecz jej użytkownika wieczystego, który dopełnił warunków zabudowy tej nieruchomości określonych w umowie lub innym akcie ustanawiającym prawo użytkowania wieczystego, 10) zbycie udziałów następuje w celu zniesienia współwłasności lub współużytkowania wieczystego. 6a 10) 1. Najemcom lub dzierżawcom budynków mieszkalnych i budynków użytkowych stanowiących w całości przedmiot najmu lub dzierżawy na czas nieoznaczony przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu nieruchomości gruntowych zabudowanych tymi budynkami. 2. Nie podlegają zbyciu: 1) budynki mieszkalne i budynki użytkowe na rzecz najemców lub dzierżawców tych budynków, jeżeli najemcy ci zalegają z zapłatą czynszu i innych opłat związanych z eksploatacją tych nieruchomości; 2)budynki mieszkalne przeznaczone do wynajęcia i wynajęte na lokale socjalne w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r Nr 31, poz. 266 z późn. zm.); 3)budynki użytkowe użytkowane i przeznaczone do użytkowania w celu realizacji zadań publicznych Gminy; 4) budynki mieszkalne przeznaczone do wynajęcia i wynajęte na czas trwania stosunku pracy; 5) budynki mieszkalne i użytkowe usytuowanych na terenach przeznaczonych w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy na cele inne niż budownictwo mieszkaniowe lub usługi; 6b 11) 1. Z zastrzeżeniem ust. 2 wyraża się zgodę na oprocentowanie rozłożonej na raty ceny za zbycie przez Gminę nieruchomości gruntowej przy zastosowaniu stopy procentowej nie mniejszej niż 50% stopy oprocentowania kredytu lombardowego stosowanej przez Narodowy Bank Polski, przy czym zmiana stopy oprocentowania kredytu lombardowego powoduje stosowną zmianę stopy procentowej zastosowanej do oprocentowania rozłożonej na raty niespłaconej części ceny. 2. Zgoda, o której mowa w ust. 1, nie dotyczy rozłożonej na raty ceny zbycia przez Gminę nieruchomości gruntowej, jeżeli nabywcy udzielono na podstawie odrębnych przepisów bonifikaty od tej ceny. Rozdział 3 Zasady wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy i pozostających w jej użytkowaniu wieczystym 7. 12) Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów dzierżawy i najmu na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony nieruchomości gruntowej lub części nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy lub pozostającej w jej użytkowaniu wieczystym, jeżeli: 1) powierzchnia wydzierżawianej lub wynajmowanej nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub jej części nie przekracza 0,15 ha; 2) nieruchomość gruntowa niezabudowana lub jej część, niezależnie od powierzchni, jest wydzierżawiana lub wynajmowana z przeznaczeniem na co najmniej jeden z następujących celów:

a) produkcję rolną, warzywniczą lub sadowniczą, b) cele rekreacyjne, c) cele publiczne, d) poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości, do której dzierżawca lub najemca ma tytuł prawny; 3) nieruchomość gruntowa jest wydzierżawiana lub wynajmowana dotychczasowemu dzierżawcy lub najemcy bezpośrednio po zakończeniu poprzedniej dzierżawy lub poprzedniego najmu. Rozdział 4 Zasady nabycia i zbycia przez Gminę lokali mieszkalnych i użytkowych 13) 8. Gmina może nabyć lokal mieszkalny, jeżeli jest to niezbędne dla realizacji zadań Gminy wynikających z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266, z 2004r. Nr 281, poz. 2783 i poz. 2786, z 2006r. Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833, z 2007r. Nr 128, poz. 902 i Nr 173, poz. 1218 oraz z 2010r. Nr 3, poz. 13), a istniejący mieszkaniowy zasób Gminy jest niewystarczający dla zapewnienia realizacji tych obowiązków. 9. Gmina może nabyć lokal użytkowy, jeżeli jest to niezbędne dla realizacji zadań Gminy, a istniejący gminny zasób nieruchomości jest niewystarczający dla zapewnienia realizacji tych zadań. 9a 14) 1. Z zastrzeżeniem ust. 3 Gmina może zbywać lokale mieszkalne i użytkowe, zarówno wynajęte jak i nie wynajęte. 2. Najemcom lub dzierżawcom lokali użytkowych, wynajętych lub wydzierżawionych im na czas nieoznaczony, przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu tych lokali. 3. Nie podlegają zbyciu: 1) lokale mieszkalne i użytkowe na rzecz najemców tych lokali, jeżeli najemcy ci zalegają z zapłatą czynszu i innych opłat związanych z eksploatacją lokali; 2) lokale mieszkalne przeznaczone do wynajęcia i wynajęte na lokale socjalne w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r Nr 31, poz. 266 z późn. zm.); 3)lokale użytkowe użytkowane i przeznaczone do użytkowania w celu realizacji zadań publicznych Gminy; 4) lokale mieszkalne przeznaczone do wynajęcia i wynajęte na czas trwania stosunku pracy; 5) lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach usytuowanych na terenach przeznaczonych w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy na cele inne niż budownictwo mieszkaniowe lub usługi; 6) lokale mieszkalne i użytkowe wynajęte i niewynajęte usytuowane w budynkach, w których znajdują się lokale wskazane w pkt. 3); 7) lokale mieszkalne w budynkach przy ulicach: Bałtycka 1, Przechodnia 6 A-H, Paderewskiego 6. 9b 15) 1. Z zastrzeżeniem ust. 2 wyraża się zgodę na oprocentowanie rozłożonej na raty ceny za zbycie przez Gminę lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego przy zastosowaniu stopy procentowej nie mniejszej niż 50% stopy oprocentowania kredytu lombardowego stosowanej przez Narodowy Bank Polski, przy czym zmiana stopy oprocentowania kredytu

lombardowego powoduje stosowną zmianę stopy procentowej zastosowanej do oprocentowania rozłożonej na raty niespłaconej części ceny. 2. Zgoda, o której mowa w ust. 1, nie dotyczy rozłożonej na raty ceny zbycia przez Gminę lokalu mieszkalnego, jeżeli nabywcy udzielono na podstawie odrębnych przepisów bonifikaty od tej ceny. Rozdział 5 Zasady wydzierżawiania lub wynajmowania przez Gminę na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony stanowiących jej własność lokali użytkowych 10. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów dzierżawy i najmu na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony lokali użytkowych stanowiących własność Gminy, jeżeli lokal jest wydzierżawiany lub wynajmowany dotychczasowemu dzierżawcy lub najemcy bezpośrednio po zakończeniu poprzedniej dzierżawy lub poprzedniego najmu. Rozdział 6 Zasady obciążania stanowiących własność Gminy lub pozostających w jej użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowych oraz lokali mieszkalnych i użytkowych 11. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy może być ustanowione: 1) w celu zabudowy budynkiem mieszkalnym; 2) na rzecz: a) osób fizycznych i osób prawnych, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego, b) użytkownika wieczystego nieruchomości przyległej, jeżeli nieruchomość stanowiąca własność Gminy nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, a ustanowienie na niej prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości przyległej może poprawić warunki zagospodarowania tej nieruchomości, 12. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów użytkowania nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy lub pozostających w jej użytkowaniu wieczystym, jeżeli spełniony zostanie co najmniej jeden z poniższych warunków: 1) powierzchnia obciążanej prawem użytkowania nieruchomości gruntowej nie przekracza 0,15 ha, 2) nieruchomość gruntowa, niezależnie od jej powierzchni, obciążana jest prawem użytkowania na rzecz organizacji zrzeszającej działkowców, z przeznaczeniem na ogrody działkowe. 13. Nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy oraz przysługujące Gminie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, niezależnie od ich wartości i powierzchni, mogą być obciążane:

1) prawem użytkowania, jeżeli obciążana nieruchomość jest zbędna dla realizacji celów, o których mowa w. 4, albo gdy obciążenie nieruchomości prawem użytkowania nie będzie, ze względu na termin użytkowania, kolidowało z realizacją tych celów; 2) służebnościami gruntowymi na rzecz właścicieli lub użytkowników wieczystych innych nieruchomości w celu zwiększenia użyteczności tych nieruchomości lub ich części; 3) służebnościami przesyłu na rzecz przedsiębiorców, jeżeli jest to konieczne dla budowy i właściwego korzystania przez tych przedsiębiorców z urządzeń służących w szczególności odprowadzaniu lub doprowadzaniu płynów, pary, gazu i energii oraz innych podobnych urządzeń. 14. Nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy lub będące w jej użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące własność Gminy lokale mieszkalne i użytkowe mogą być obciążane hipoteką zabezpieczającą zobowiązania Gminy z tytułu zaciągniętych przez nią kredytów. Rozdział 7 Postanowienia końcowe 15. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kędzierzyn-Koźle, zobowiązując go do przedkładania Radzie Miasta raz na kwartał pisemnych informacji o nieruchomościach nabytych, zbytych, wydzierżawionych i oddanych w najem na okres powyżej trzech lat lub na czas nieoznaczony oraz obciążanych na zasadach określonych w niniejszej uchwale w kwartale poprzednim. Informacja winna obejmować określenie rodzaju nieruchomości, jej położenie i powierzchnię oraz cenę nabycia lub zbycia. 16. Uchwała podlega ogłoszeniu w Wojewódzkim Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. 1) zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887 i Nr 217, poz. 1281 oraz z 2012 r. poz. 567). 2) zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2010 r. Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr 200, poz. 1323 oraz z 2011 r. Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz.789, Nr 163, poz.981, Nr 187, poz. 1110 i Nr 224, poz. 1337 oraz z 2012 r. Nr 908) 3) zmieniony przez 1 pkt 1 Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej 4) zmieniony przez 1 pkt 2) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej 5) zmieniony przez 1 pkt 3) lit. a Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2013r. 6) dodany przez 1 pkt 3) lit. b Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r.

wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2013r. 7) dodany przez 1 pkt 4) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej 8) zmieniony przez 1 pkt 5) lit. a) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2013r. 9) dodany przez 1 pkt 5) lit. b) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2013r. 10) dodany przez 1 pkt 6) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-(Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2013r. poz. 5), który wszedł w życie z dniem 18 stycznia 2013r. 11) dodany przez 1 pkt 6) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej 12) zmieniony przez 1 pkt 7) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony przez Gminę Kędzierzyn-Koźle (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2013r. 13) dodany przez 1 pkt 8) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej 14) dodany przez 1 pkt 9) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej 15) dodany przez 1 pkt 9) Uchwały Nr XXIX/376/12 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 29 listopada 2012r. zmieniającej