DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 7 maja 2013 r. Poz. 2973 UCHWAŁA NR XXXIII/165/13 RADY MIEJSKIEJ W DUSZNIKACH-ZDROJU z dnia 28 marca 2013 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Duszniki-Zdrój na lata 2013-2017 Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity z 2005 roku Dz. U. Nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Dusznikach-Zdroju uchwala co następuje: Rozdział 1. Postanowienia ogólne 1. 1. Uchwala się wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Duszniki-Zdrój na lata 2013-2017. 2. Program, o którym mowa w ust. 1 określa podstawowe zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Duszniki-Zdrój, tworzące warunki racjonalnego gospodarowania i zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej. 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 roku Nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami). 2) gminie - należy przez to rozumieć Gminę Duszniki-Zdrój. 3) burmistrzu - należy przez to rozumieć Burmistrza Miasta Duszniki-Zdrój. Rozdział 2. Wielkość, stan techniczny zasobu mieszkaniowego gminy oraz prognoza na lata 2013-2017 3. Zasobem mieszkaniowym gminy zarządzają właściciele lokali we wspólnotach mieszkaniowych, licencjonowani zarządcy oraz od 01.01.2013 roku Dusznicki Zakład Komunalny w Dusznikach-Zdroju Spółka z o.o. 4. Wykaz lokali socjalnych, lokali, których najem jest związany ze stosunkiem pracy, stan ilościowy zasobu mieszkaniowego gminy, wiek budynków, stan techniczny budynków oraz stan wyposażenia technicznego zasobu mieszkaniowego przedstawiają tabele od nr 1 do nr 6. 1. Wykaz lokali socjalnych (wg stanu na dzień 31.12.2012) - tabela nr 1. L.p. Adres i nr lokalu pow. użytk. m 2 1. Bohaterów Getta 6/6 26,60 2. Dworcowa 18/3, 18/1a 60,80 3. Hanki Sawickiej 16/1 31,20
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 2 Poz. 2973 4. Kłodzka 2/1 63,43 5. Kłodzka 10/2 32,60 6. Kłodzka 12/2 43,50 7. Kłodzka 23/1a 13,60 8. Kłodzka 29/1a 11,00 9. Kłodzka 38/3, 38/6 19,10 10. Krakowska 5/3 31,30 11. Krakowska 12/7,12/9 79,66 12. Krótka 9/2,9/3, 9/4,9/5 41,24 13. Mickiewicza 1/7, 1/8 28,20 14. Plac Warszawy 4/1 15,17 15. Rynek 2/5 19,30 16. Słowackiego 2/6 17,40 17. Słowackiego 2a/1, 2a/2, 2a/3,2a/4, 2a/6, 2a/8 207,47 18. Słowackiego 9/3 15,80 19. Słowackiego 15/6a 14.08 20. Słowackiego 17/3 63,27 21. Słowackiego 23/3 42,80 22. Słowackiego 26/2, 26/2a 29,70 23. Słowackiego 34/4 15,70 24. Słowackiego 36/3a, 36/4, 36/5 59,66 25. Słowackiego 48/1,48/3,48/3a,48/4, 48/7 120,40 26. Wybickiego 2/6a 12,80 27. Wojska Polskiego 1/3a,1/4, 1/5 63,39 28. Zamkowa 14/2 25,75 29. Podgórze 3/5, 3/7 38,30 30. Zdrojowa 44/1 7,80 - Razem: 52 1279,04 2. Stan ilościowy zasobu mieszkaniowego gminy - tabela nr 2. Wyszczególnienie Budynki szt. Lokale ogółem szt. Pow. użytkowa m 2 Lokale mieszkalne socjalne szt. p.u. - m 2 szt. p.u. - m 2 Budynki komunalne 15 94 4205 76 3782 18 423 Budynki wspólnot mieszkaniowych 95 315 13297 281 12641 34 856 Razem 110 409 17702 357 16423 52 1279 3. Wiek budynków - tabela nr 3. Lata budowy Budynki Lokale mieszkalne Lokale socjalne szt. % szt. % szt. % do 1945 r. 105 95,45 301 84,31 46 88,46 1946-1980 3 2,73 20 5,60 6 11,54 1981-2001 2 1,82 36 10,09 - - Razem 110 100 357 100 52 100 4. Stan techniczny budynków - tabela nr 4. Skala ocen- stan techniczny budynku: bardzo dobry - budynek nie wymaga żadnych remontów, dobry - budynek wymaga bieżących remontów, poprawny - budynek wymaga większych remontów bieżących, zły - budynek wymaga remontu kapitalnego. Ocena stanu technicznego Budynki Lokale mieszkalne Lokale socjalne szt % szt. % szt. % Bardzo dobry 0 0 75 21.00 0 0 Dobry 22 20,00 99 27,73 3 5,77
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 3 Poz. 2973 Poprawny 82 74,54 146 40,90 30 57,69 Zły 6 5,46 37 10,37 19 36,54 Do rozbiórki 0 0 0 0 0 0 Razem 110 100 357 100 52 100 5. Stan wyposażenia technicznego zasobu mieszkaniowego - tabela nr 5. Wyposażenie techniczne Lokali ogółem mieszkalnych socjalnych szt. szt. % szt. % Urządzenia wod.-kan. 404 357 100 47 90,38 WC spłukiwany 398 351 98,32 47 90,38 Łazienka 269 262 73,39 7 13,46 Centralne ogrzewanie 38 36 10,08 2 3,85 Gaz przewodowy 300 291 81,51 9 17,31 6. Wykaz lokali, których najem związany jest ze stosunkiem pracy - tabela nr 6. 1. ul. Kłodzka 8/3 54,60 m 2 5. Prognozę stanu ilościowego gminnego zasobu mieszkaniowego w poszczególnych latach, prognozę stanu technicznego budynków i lokali mieszkalnych przedstawiają tabele od nr 7 do nr 9. 1. Prognoza stanu ilościowego gminnego zasobu mieszkaniowego- tabela nr 7. Rodzaj lokalu 2013 2014 2015 2016 2017 Lokale mieszkalne 317 287 257 227 197 Lokale socjalne 50 47 45 42 39 Ogółem 367 334 302 269 236 2. Prognoza stanu technicznego budynków - tabela nr 8. Ocena stanu technicznego budynków 2013 2014 2015 2016 2017 Bardzo dobry - - - - - Dobry 27 25 21 20 17 Poprawny 66 61 57 53 50 Zły 5 4 3 2 0 Do rozbiórki 0 0 0 0 0 Razem 98 90 81 75 67 3. Prognoza stanu technicznego lokali mieszkalnych - tabela nr 9. Ocena stanu technicznego lokali 2013 2014 2015 2016 2017 Bardzo dobry 52 48 45 40 37 Dobry 68 61 55 52 45 Poprawny 193 173 152 130 119 Zły 54 52 50 47 35 Do rozbiórki - - - - - Razem 367 334 302 269 236
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 4 Poz. 2973 Rozdział 3. Potrzeby w zakresie remontów i modernizacji -zasady konstrukcji planów rocznych i założenia standardów jakim powinien odpowiadać mieszkaniowy zasób Gminy Duszniki-Zdrój 6. Podstawę do określenia potrzeb remontowych, modernizacyjnych i ich priorytetów stanowią przeglądy techniczne budynków, wykonywane zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz ekspertyzy, opinie, decyzje, i nakazy instytucji zewnętrznych. W pierwszej kolejności założono dążenie do podniesienia ogólnego stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy i Wspólnot Mieszkaniowych, a przynajmniej jego utrzymanie w stanie nie pogorszonym. Prawidłowe zbilansowanie potrzeb remontowo-modernizacyjnych wymaga przyjęcia standardów docelowych, które będzie można osiągnąć na przestrzeni lat. Osiągnięcie tych standardów wymaga wydatkowania określonych środków finansowych, co obecnie z uwagi na sytuację gminy jest niemożliwe, aczkolwiek nie nierealne przy założeniu pozyskania dodatkowych zewnętrznych źródeł finansowania i dobrze prowadzonej polityce zmierzającej do większej prywatyzacji lokali. W planie remontów na rok 2013 uwzględniono prace remontowe 5 budynków w ramach programu RPO dla woj. dolnośląskiego na lata 2007-2013 pt. "remont i modernizacja kamienic w części staromiejskiej w Dusznikach Zdroju na kwotę 946837 zł. z dofinansowaniem kwoty 609373 zł. ze środków unijnych. Remont 1-go budynku w ramach kredytu z pozyskaniem premii termomodernizacyjnych. Remont 7-miu budynków uwzględnia finansowanie prac w ramach funduszów remontowych, kredytów i dofinansowań przez gminę. Podobnie założono na pozostałe lata. 1. Zestawienie potrzeb finansowych w zakresie remontów i modernizacji w latach 2013-2017 - tabela nr 10. Lata Koszt remontów i modernizacji zł Ilość remontów budynków lokali budynków lokali 2013 1630840 109000 13 31 2014 505000 94000 12 28 2015 750000 92000 8 29 2016 635000 82000 7 25 2017 410000 80000 9 26 Razem 3930840 457000 49 139 2. Plan remontów i modernizacji budynków i lokali na lata 2013-2017 przedstawia załącznik do niniejszej uchwały. Rozdział 4. Planowana sprzedaż lokali mieszkalnych w latach 2013-2017 7. Sprzedaż lokali uwzględnia zbywanie lokali w budynkach o stanie technicznym poprawnym i dobrym, w których to powstały wspólnoty mieszkaniowe, dążąc do pełnego ich wykupu. Rok 8. Planowana ilość sprzedaży lokali mieszkalnych w latach 2013-2017 to 160 szt. 1. Plan sprzedaży lokali mieszkalnych - tabela nr 11. 2013 40 2014 30 2015 30 2016 30 2017 30 Razem 160 Sprzedaż lokali mieszkalnych Rozdział 5. Zasady polityki czynszowej 9. 1. Miesięczny czynsz najmu 1 m 2 lokalu składa się z dwóch elementów: 1) stały - zwany stawką bazową, 2) zmienny - zwany stawką jakościową. 2. Wysokość stawki bazowej określana jest rokrocznie przez Burmistrza z zastrzeżeniem stopniowego ustalania czynszów na poziomie umożliwiającym pełne pokrycie kosztów administracji i remontów bieżących.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 5 Poz. 2973 3. Stawka jakościowa dla każdego lokalu obliczana jest indywidualnie i uwzględnia następujące czynniki obniżające -tabela nr 12. L.p. składniki obniżające stawkę bazową % 1 położenie budynku na peryferiach Miasta Duszniki-Zdrój 5 2 stan techniczny budynku- wady techniczne (za zły stan techniczny mieszkania należy rozumieć lokal w którym trwale zawilgocone są ściany zewnętrzne, trwale występuje pleśń, grzyb z tytułu jak wyżej, występuje trwałe przemarzanie przegród ściennych 3. brak instalacji gazowej 10 4. brak w.c. 10 5. brak łazienki 10 6. położenie lokalu (suterena, niski parter, poddasze, całkowity brak nasłonecznienia, zawilgocenie) 5 7. mieszkanie z kuchnią bez oświetlenia naturalnego 5 łączna obniżka czynszu maksymalnie 50 10. Czynniki, o których mowa w 9 nie dotyczą czynszu za lokale socjalne. 11. Obliczeń stawki czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dokonuje zarządca. 12. W czasie trwania stosunku najmu wynajmujący może zmienić stawkę czynszu, jeśli dokonał w lokalu ulepszeń lub uszczupleń mających wpływ na wysokość czynszu. 13. Przed zmianą umowy najmu wynikającą z zaistnienia okoliczności, o których mowa w 12 mających wpływ na wysokość czynszu, wynajmujący sporządza protokół stwierdzający fakt powstania tych czynników. Zmianę wprowadza się od pierwszego dnia miesiąca następującego po dokonaniu ulepszeń lub uszczupleń. 14. Zawinione przez lokatora pogorszenie stanu technicznego lokalu nie stanowi podstawy do obniżenia stawki czynszu. 15. Wynajmujący może podwyższyć czynsz wypowiadając wysokość dotychczasowego z zachowaniem terminów wypowiedzenia. 16. Jeżeli strony w umowie nie ustaliły terminu dłuższego, wówczas termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi trzy mieszące. 17. Wypowiedzenie czynszu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie. 18. Wpływy z czynszu przeznaczone są w szczególności na pokrywanie: 1) podatku od nieruchomości, 2) kosztów eksploatacyjnych budynku, 3) kosztów zarządu, 4) kosztów remontów bieżących części wspólnych budynku, 5) kosztów remontów lokali mieszkalnych. Rozdział 6. Warunki obniżania czynszu 19. Obniżka czynszu może być zastosowana jedynie w stosunku do najemców zamieszkujących w lokalach mieszkalnych stanowiących gminny zasób mieszkaniowy. 20. Jeżeli wysokość czynszu albo innych opłat za używanie lokalu mieszkalnego za wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela przekroczy w skali roku 3% wartości odtworzeniowej lokalu, to najemca może wystąpić o obniżenie czynszu. 21. Wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniająca zastosowanie obniżek czynszu jest zawarta w Uchwale Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. 22. Obniżka czynszu nie dotyczy najemców posiadających decyzje o przyznaniu dodatku mieszkaniowego oraz najemców lokali socjalnych. 5
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 6 Poz. 2973 Rozdział 7. Sposób i zasady zarządzania zasobem mieszkaniowym gminy 23. 1. Zarządzanie zasobem mieszkaniowym sprawują: 1) Dusznicki Zakład Komunalny w Dusznikach-Zdroju Spółka z o.o. zgodnie z Uchwałą Nr XXIX/137/12 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 29 listopada 2012 roku. 2) zarządcy wyłonieni ze współwłaścicieli wspólnot mieszkaniowych, 3) licencjonowani zarządcy. 2. W okresie objętym niniejszym programem nie zakłada się zmiany sposobu zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy. Rozdział 8. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej 24. Podstawę dochodów finansowania gospodarki mieszkaniowej stanowią: 1) wpływy z czynszów lokali mieszkalnych i socjalnych, 2) wpływy z czynszów za wynajem lokali użytkowych, garaży i innych pomieszczeń gospodarczych, 3) wpływy z dodatków mieszkaniowych, 4) dotacje z Unii Europejskiej pozyskiwane w ramach programów, 5) kredyty zaciągane przez Wspólnoty Mieszkaniowe, 6) wpływy z funduszów remontowych. 25. W celu poprawy stanu finansowego w obrębie gospodarki mieszkaniowej będą podejmowane działania: 1) obniżające koszty zarządu, 2) podnoszące efektywność zarządzania, 3) podnoszące efektywność wykorzystania środków finansowych na określone cele i zadania. Rozdział 9. Wydatki na pokrycie kosztów bieżącej eksploatacji kosztów remontów oraz zarządu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych 26. Kształtowanie kosztów na gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2013-2017 - tabela nr 13. Lata Koszty bieżącej eksploatacji Koszty remontów i modernizacji Wynagrodzenie zarządcy budynków i lokali budynków lokali 2013 802070 1630840 109000 306120 2014 755500 505000 94000 303460 2015 677450 750000 92000 285660 2016 605900 635000 82000 267600 2017 544750 410000 80000 251500 Razem 3385670 3930840 457000 1414340 Rozdział 10. Działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy 27. Podejmowane będą działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, a w szczególności: 1) maksymalna sprzedaż lokali gminnych i dążenie do zmniejszenia zasobu gminnego z zastrzeżeniem pktu 5 2) sprzedaż zwalnianych lokali gminnych o powierzchni powyżej 70 m 2,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 7 Poz. 2973 3) wspieranie w miarę możliwości finansowych gminy w zakresie remontów lokali i budynków, podnoszenia ich standardu poprzez wykorzystanie preferencyjnych kredytów oferowanych dla gmin, wspólnot i innych właścicieli lokali, 4) kontynuowanie przedsięwzięć związanych z rewitalizacją Dusznik-Zdroju, 5) pozostawienie w zasobie mieszkaniowym gminy lokali znajdujących się w budynkach w których do chwili podejmowania niniejszej uchwały nie dokonano sprzedaży żadnego lokalu na rzecz dotychczasowych najemców z zastrzeżeniem, iż dotyczyć to będzie budynków o najlepszym stanie technicznym, względnie budynków, które w całości będą przeznaczone na najem lokali socjalnych, 6) przeznaczanie do sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach, w których znajduje się jeden lub dwa lokale mieszkalne z mieszkaniowego zasobu gminy z uwzględnieniem następującej procedury: a) w sytuacji gdy najemca posiadający pierwszeństwo nabycia odmówi wykupu lokalu, proponuje się lokal zamienny, b) w razie braku porozumienia co do warunków przyjęcia lokalu zamiennego, określonego w punkcie 6 lit. a, wypowiada się umowę najmu. Rozdział 11. Postanowienia końcowe 28. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Duszniki-Zdrój. 29. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Przewodniczący Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju: J. Śmielak
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 8 Poz. 2973 Plan remontów i modernizacji budynków i lokali na lata 2013-2017 1) Rok 2013 Lp. Adres, rodzaj robot Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartość zł 1 2 3 4 5 I. REMONTY I MODERNIZACJE 1 Wymiana pokryć dachowych, docieplenie, elewacje: ul. Krótka 13, Kłodzka 2,23, Świerczewskiego 10, Sprzymierzonych 4 2 Wymiana pokrycia dachowego termomodernizacja, ul. Świerczewskiego 13 3 Remonty pokryć dachowych: ul. Słowackiego 2A,5,19,26,34, Krakowska 10 (1/2 dachu) Uwagi 5 946840 Remont i modernizacja budynków w ramach programu RPO, z dofinansowaniem środków unijnych 1 272000 W ramach kredytu termomodernizacji z dofinansowaniem z BGK -WM 6 321000 ul. Słowackiego 34 - kontynuacja, nakaz PINB, Słowackiego 2A - zalecenie PINB, pozostałe wg uchwał WM - kredyty fundusz remontowy 4 Przebudowa - naprawa kominów 20000 Wg zaleceń kominiarskich 5 Remonty klatek schodowych: ul. H. Sawickiej 4, Słowackiego 2 2 35000 Wg uchwał WM 6 Wymiana instalacji gazowej 18000 Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji elektrycznej 10000 Wg występujących potrzeb 8 Wymiana instalacji wod-kan. 8000 Wg potrzeb Razem budynki i części wspólne 14 1630840 9 Wymiana stolarki okiennej 18 szt./12 18000 10 Wymiana stolarki drzwiowej 6 szt./4 5400 11 Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o. 12 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.). 10 szt./10 30600 2 15000 13 Remonty lokali z ruchu ludności 3 40000 Razem remonty lokali 31 109000 II. KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 2) Rok 2014 Lp. Adres, rodzaj robót 802070 Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartość zł 1 2 3 4 5 REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Krakowska 10 (1/2 dachu), Rynek 2, Bohaterów Getta 4, Hanki Sawickiej 10, Kłodzka 36 2 Izolacja budynków- odwodnienie : ul. Słowackiego 19, Podgórska 2 Uwagi 5 334000 Wg uchwał WM w ramach kredytu i funduszu remontowego 1 50000 Wg uchwał WM w ramach funduszu remontowego, nakaz PINB 3 Remonty klatek schodowych: ul. Rynek 5, Kłodzka 14 2 60000 Wg uchwał WM - kredyt, fundusz remontowy 4 Wymiana instalacji gazowej w budynku: ul. Kłodzka 28, Słowackiego 17 2 24000 Wg potrzeb - uchwały WM - fundusz remontowy
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 9 Poz. 2973 5 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku: ul. Graniczna 3, Kłodzka 29 6 Wymiana instalacji wodnej w budynku: ul. Krakowska 5 2 30000 Wg potrzeb - uchwały WM - fundusz remontowy 1 7000 Wg potrzeb Razem budynki i części wspólne 13 505000 7 Wymiana stolarki okiennej 16 szt./11 16000 8 Wymiana stolarki drzwiowej 4 szt./3 3500 9 Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o. tradycyjne, gazowe 10 Remonty lokali ( wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 9 szt./9 29000 2 16000 11 Remonty lokali z ruchu ludności 3 29500 Razem remonty lokali 28 94000 KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 3) Rok 2015 Lp. Adres, rodzaj robót Plan roczny szt./lokali/budynków 755500 Szacunkowa wartość zł 1 2 3 4 5 I. REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Kłodzka 12, 28, Stroma 8, Orzechowa 28 2 Wymiana pokrycia dachowego, termomodernizacja, zdjęcie eternitu: ul. Zamkowa 26 Uwagi 4 475000 Wg uchwał WM w ramach kredytu, funduszu remontowego 1 160000 W ramach kredytu na modernizację z dofinansowaniem z BGK -WM 3 Izolacja budynku - odwodnienie: ul. Wybickiego 1 1 25000 Wg uchwał WM funduszu remontowego - decyzja PINB 4 Przebudowa i naprawa kominów 15000 Wg zaleceń kominiarskich 5 Remonty klatek schodowych: ul. Mickiewicza 1, Bohaterów Getta 5 2 45000 Wg uchwał WM - kredyt, fundusz remontowy 6 Wymiana instalacji gazowej w budynku 12000 Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku 10000 Wg występujących potrzeb 8 Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej w budynku - Razem budynki i części wspólne 8 750000 9 Wymiana stolarki okiennej 15 szt. /12 15000 10 Wymiana stolarki drzwiowej 4 szt./2 3500 11 Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o.-tradycyjne, gazowe 12 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 11 szt./ 11 33000 2 18000 13 Remonty lokali z ruchu ludności 2 22500 Razem remonty lokali 29 92000 II. KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 8000 Wg występujących potrzeb 677450
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 10 Poz. 2973 4) Rok 2016 Lp. Adres, rodzaj robót Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartośc zł 1 2 3 4 5 REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Wybickiego 1, Rynek 14, Wojska Polskiego 1 2 Wymiana pokrycia dachowego, termomodernizacja, ocieplenie, elewacja ul. Zdrojowa 44 3 Wykonanie i montaż bramy wjazdowej do budynku : ul. Rynek 1 Uwagi 3 260000 Wg uchwał WM w ramach kredytu, funduszu remontowego 1 260000 - W ramach kredytu termomodernizacji z dofinansowaniem z BGK-WM 1 20000 Wg uchwały WM w ramach funduszu remontowego 4 Przebudowa i naprawa kominów 12000 Wg zaleceń kominiarskich 5 Remonty klatek schodowych: ul. Rynek 1 i 9 2 50000 Wg uchwał WM - kredyt, fundusz remontowy 6 Wymiana instalacji gazowej w budynku 13000 Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku 10000 Wg występujących potrzeb 8 Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej w budynku Razem budynki i części wspólne 7 635000 9 Wymiana stolarki okiennej 14 szt./9 14000 10 Wymiana stolarki drzwiowej 4 szt./2 3500 11 Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o. - tradycyjne, gazowe 12 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 10 szt./10 30000 2 14500 13 Remonty lokali z ruchu ludności 2 20000 Razem remonty lokali 25 82000 II. KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 5) Rok 2017 Lp. Adres, rodzaj robot Plan roczny szt./lokali/budynków 10000 Wg występująch potrzeb 605900 Szacunkowa wartość zł 1 2 3 4 5 I. REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Zamkowa 13 i 20, Plac Warszawy-Zdrojowa 1, Stroma 4, Słowackiego 28 Uwagi 5 261000 Wg uchwał WM w ramach kredytu i funduszu remontowego 2 Izolacja budynku-odwodnienie ul. Dworcowa 18 1 40000 Wg uchwały WM w ramach funduszu remontowego 3 Przebudowa i naprawa kominów 12000 Wg zaleceń kominiarskich 4 Remonty klatek schodowych: ul. Zamkowa 12, Kłodzka 6, Stroma 4 3 65000 Wg uchwał WM, kredyt, fundusz remontowy 5 Wymiana instalacji gazowej w budynku 12000 Wg występujących potrzeb 6 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku 10000 Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej w budynku 10000 Wg występujących potrzeb Razem budynki i części wspólne 9 410000 8 Wymiana stolarki okiennej 11 szt./9 11000 9 Wymiana stolarki drzwiowej 3 szt./3 3000 10 Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o.-tradycyjne, gazowe 10 szt./10 30000
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 11 Poz. 2973 11 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 2 16000 12 Remonty lokali z ruchu ludności 2 20000 Razem remonty lokali 26 80000 II.KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 544750