Nr spr. 42/PU/2008 Łódź, dnia 01.12.2008 r. Ogłoszenie Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek, zaprasza Wykonawców do składania ofert na: Usługi kominiarskie w zakresie: czyszczenia przewodów kominowych, sprawdzenia stanu technicznego sprawności przewodów kominowych oraz wykonywania innych usług kominiarskich wynikających z bieżących potrzeb Zamawiającego w budynkach Gminy i Skarbu Państwa administrowanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek. Termin realizacji zamówienia : od 01.01.2009 r do 31.12.2009 r. Ze szczegółowym zakresem usług można zapoznać się w siedzibie administracji, Plac Barlickiego 11, pokój nr 4. Po wybraniu najkorzystniejszej oferty, Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu n/w dokumenty: - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, - wykaz osób z uprawnieniami wymaganymi przepisami, które będą wykonywać zamówienie wraz z kserokopiami posiadanych kwalifikacji kominiarskich. - polisę ubezpieczeniową oc od prowadzonej działalności. Oferty można składać do dnia 12.12.2008 r., pokój nr 4. Administracja Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek p. o. Z-ca Dyrektora d/s Techniczno- Eksploatacyjnych inż. Juliusz Pietrzak
SZCZEGÓŁOWY ZAKRES USŁUG Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w zakresie: czyszczenia przewodów kominowych, sprawdzenia stanu technicznego sprawności przewodów kominowych łącznie z wyszukaniem miejsc, w których przewód jest nieszczelny oraz wykonanie innych usług kominiarskich w zakresie wymienionym w wykazie tych usług w ilości wynikającej z bieżących potrzeb Zamawiającego w budynkach administrowanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek - załącznik nr 1. I. CZYSZCZENIE PRZEWODÓW KOMINOWYCH. 1. Czyszczenie przewodów kominowych należy wykonywać z następującą częstotliwością: - dymowe 408 szt w cyklu kwartalnym (4 x w roku) - spalinowe 116 szt w cyklu półrocznym (2 x w roku) - wentylacyjne 1 087 szt w cyklu rocznym (1 x w roku) 2. W trakcie czyszczenia przewodów kominowych należy: a) oczyścić prawidłowo przewód kominowy na całej długości użytkowej łącznie z nasadami i kanałami. b) wybrać sadzę z przewodów kominowych. c) sprawdzić stan zagrożenia pożarowego od przewodów kominowych, połączeń paleniskowych. 3. Po zakończonych czynnościach sporządzić protokół z czyszczeń wzór protokołu stanowi załącznik nr 4 do umowy. 4. Powyższy zakres robót należy uwzględnić w jednostkowej cenie czyszczenia 1 szt odpowiedniego przewodu kominowego, który należy podać w formularzu cenowym. II. SPRAWDZENIE STANU TECHNICZNEGO SPRAWNOŚCI PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). - lokale (z i bez inst. gazowej) 769 szt w cyklu rocznym (1 x w roku) Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikację mistrza w rzemiośle kominiarskim. (Art. 62 ust. 1 pkt c Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane). 1. Zakres prac, który Zamawiający będzie wymagał przy sprawdzaniu stanu technicznej sprawności jest następujący: 1.1 Sprawdzenie drożności przewodów kominowych, 1.2 Sprawdzenie prawidłowości ciągu kominowego, 1.3 Sprawdzenie sprawności wentylacji nawiewno wywiewnej, 1.4 Sprawdzenie stanu technicznego głowic kominowych, 1.5 Sprawdzenie czy występują uszkodzenia włazów, drzwiczek kominowych (rewizyjnych wycierowych) ław kominiarskich, 1.6 Sprawdzenie czy występują inne rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia. 1.7 Sprawdzenie czy podłączenia do przewodów kominowych są prawidłowe oraz czy nie dokonano samowolnych podłączeń lub samowolnych zmian w podłączeniach do przewodów kominowych. W przypadku stwierdzenia samowolnej zmiany w podłączeniach należy powiadomić Zamawiającego w końcowym protokole ze sprawdzenia stanu technicznej sprawności przewodów kominowych. 2. Po zakończeniu przeglądu należy sporządzić protokół określający ich stan techniczny oraz rysunek dachu z wyszczególnionymi podłączeniami. W razie stwierdzenia nieprawidłowości należy je wyszczególnić. Jeśli przewody będą kwalifikowane do uszczelnienia np. wkładkami kominowymi, należy podać długość tych odcinków i ich przekrój u wylotu
przewodu. 2.1 Protokół końcowy z kontroli stanu technicznego przewodów musi obejmować wszystkie lokale z wyszczególnieniem istniejących urządzeń i niezbędnych przewodów kominowych w pomieszczeniach. 3. Ewentualne materiały oraz sprzęt niezbędny przy wykonaniu wymaganego przez Zamawiającego zakresu prac dla sprawdzenia stanu technicznej sprawności przewodów kominowych dostarcza Wykonawca. 4. Powyższy zakres prac, w tym ewentualne materiały, należy uwzględnić przy cenie jednostkowej za wykonanie kontroli lub przeglądu stanu technicznego przewodów kominowych. Cenę jednostkową należy przyjąć dla jednego lokalu. III. USTALENIE PRZYCZYNY WADLIWEGO DZIAŁANIA URZĄDZENIA PODŁĄCZONEGO DO PRZEWODU KOMINOWEGO. 1. Sprawdzenie szczelności przewodu kominowego do ustalenia przyczyny wadliwego działania urządzenia. 2. Wykonanie próby technicznej. 3. Sprawdzenie podłączenia. 4. Po zakończeniu sprawdzenia i ustaleniu wadliwego działania urządzenia Wykonawca sporządzi opinię kominiarską. 5. Cenę za wykonanie powyższego zakresu prac należy określić uwzględniając niezbędny sprzęt w tym: a) cenę za sprawdzenie 1 mb przewodu kominowego b) cenę za wykonanie 1 szt próby technicznej c) cenę za sprawdzenie 1 szt podłączenia 6. Ustalenia przyczyny wadliwego działania urządzenia następować będzie w zależności od potrzeb Zamawiającego na podstawie zgłoszenia. IV. MONTAŻ DRZWICZEK WYCIEROWYCH. 1. Należy określić cenę za montaż 1 szt drzwiczek wycierowych uwzględniając niezbędny materiał. Montaż drzwiczek wycierowych następować będzie na indywidualne zlecenia Zamawiającego. V. ODGRUZOWANIE PRZEWODU KOMINOWEGO. 1. Wykonawca określi cenę za 1 mb wykonania odgruzowania przewodu. Odgruzowania przewodów następować będzie na indywidualne zlecenie Zamawiającego. VI. MONTAŻ KRATEK WENTYLACYJNYCH. 1. Należy określić cenę za montaż 1 szt kratki wentylacyjnej uwzględniając niezbędny materiał. Montaż kratki wentylacyjnej następować będzie na indywidualne zlecenia Zamawiającego. VII. WYKONANIE PRAC PRZY UŻYCIU PODNOŚNIKA 1. Należy określić cenę za 1 rob/godz. pracy podnośnika zarówno małego jak i dużego.
VII.KAMEROWANIE PRZEWODÓW KOMINOWYCH. 1. Należy określić cenę za 1 szt sprawdzenia przewodu kominowego przy użyciu kamery. 2. Sprawdzenie przewodu kominowego w/w metodą następować będzie na indywidualne zlecenie Zamawiającego. Wykonawca po skalkulowaniu cen wypełni załączony formularz cenowy.
Formularz cenowy Składając ofertę w Administracji Nieruchomościami Łódź Polesie Zielony Rynek na świadczenie usług kominiarskich oferuję realizację zamówienia przy użyciu własnego materiału i sprzętu zgodnie z poniższymi cenami w okresie objętym zamówieniem tj. od 01.01.2009 do 31.12.2009 r. Opis zamówienia Ilość jedn. Cena jedn. (netto) VAT Cena jedn.(brutto) Cena (brutto) w okresie 1 roku Czyszczenie przewodów dymowych wraz z wyniesieniem sadzy na zewnątrz budynku 408 szt 4 razy Czyszczenie przewodów spalinowych 116 szt 2 razy Czyszczenie przewodów wentylacyjnych 1 087 szt 1 raz Kontrola przewodów kominowych w budynkach z instalacją gazową i bez instalacji gazowej 769 lokali Sprawdzenie 1 mb przew. komin. do ustalenia przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczych 2000 mb Sprawdzenie 1 szt podłączenia 200 szt Wykonanie 1 szt próby technicznej 200 szt Odgruzowanie przewodów kominowych 250 mb Montaż drzwiczek wycierowych 40 szt 7 % Montaż kratek wentylacyjnych 30 szt 7 % Wykucie otworu 100 szt 7 % Montaż nasady kominowej 20 szt 7 % Podnośnik mały Podnośnik duży Zamurowanie otworu Kamerowanie 1 szt przewodów kominowych 12 rob/godz 16 rob/godz 100 szt 7 % 7 % 7 % 15 szt Razem Koszt dojazdu podnośnika małego na miejsce pracy... zł w tym podatek VAT. Koszt dojazdu podnośnika dużego na miejsce pracy... zł w tym podatek VAT.... dnia...... podpis wykonawcy lub upoważnionego przedstawiciela
HARMONOGRAM PRZEGLADÓW PRZEWODÓW KOMINOWYCH (kontroli stanu technicznego przewodów kominowych) lp Styczeń Luty Marzec Kwiecień 1 Żeromskiego 54 Pogonowskiego 42 Lipowa 55 Pogonowskiego 62 2 Żeromskiego 36 6-go Sierpnia 10 Pogonowskiego 72 Pogonowskiego 41 3 Lipowa 44 6-go Sierpnia 27 Gdańska 73 Pogonowskiego 67 4 5 6 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 39 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 23 Pogonowskiego 60 Gdańska 87 Pogonowskiego 69 6-go Sierpnia 63 Pogonowskiego 68 6-go Sierpnia 56 A. Struga 36 6-go Sierpnia 45 A. Struga 33 Żeromskiego 59 7 6-go Sierpnia 24 Żeromskiego 41 (Lipowa 28) Gdańska 77 Żeromskiego 57 8 Żeromskiego 44 Lipowa 61 A. Struga 45 Zielona 46 9 Żeromskiego 55 6-go Sierpnia 33 Zielona 12 Żeligowskiego 58 10 A. Struga 54 Lipowa 32 Mała 5 Zielona 18 11 6-go Sierpnia 57 Gdańska 85 Pl. Barlickiego 9 12 A. Struga 38
Wykaz budynków objętych kontrolą przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Lp. Adres nieruchomości Liczba budynków Ilość lokali mieszkalne inne Ilość lokali z gazem Ilość przewodów w sztukach Dymowe Spalinowe Wentylacyjne 1 Gdańska 73 2 5 0 5 4 4 7 2 Gdańska 77 2 12 2 12 0 0 65 3 Gdańska 85 4 14 3 0 25 0 24 4 Gdańska 87 3 18 1 18 18 4 19 5 Lipowa 32 2 12 0 0 6 0 4 6 Lipowa 44 1 17 0 15 2 15 27 7 Lipowa 55 2 28 4 28 0 0 60 8 Lipowa 61 1 15 0 0 6 0 5 9 Mała 5 1 0 8 0 5 1 6 10 Pl. Barlickiego 9 1 5 5 0 6 0 1 11 Pogonowskiego 60 1 6 1 0 6 0 4 12 Pogonowskiego 62 1 11 0 0 11 0 27 13 Pogonowskiego 67 2 19 0 0 10 0 12 14 Pogonowskiego 68 2 32 1 33 21 3 35 15 Pogonowskiego 69 2 0 1 0 0 1 4 16 Pogonowskiego 41 1 33 3 0 20 0 10 17 Pogonowskiego 42 1 16 0 16 10 0 16 18 Pogonowskiego 72 2 21 0 0 20 0 10 19 28 P.S.Kaniowskich 39 1 4 0 4 0 4 8 20 28 P.S.Kaniowskich 23 1 15 0 14 5 5 14 21 6 Sierpnia 27 2 10 8 0 20 0 19 22 6 Sierpnia 33 1 40 2 32 21 6 83 23 6 Sierpnia 24 2 7 0 7 2 3 7 24 6 Sierpnia 45 1 23 0 0 12 0 4 25 6 Sierpnia 10 1 4 1 7 5 1 6 26 6 Sierpnia 56 1 15 1 9 5 1 10 27 6 Sierpnia 57 2 14 0 13 7 1 11 28 6 Sierpnia 63 1 4 0 0 9 0 6 29 A. Struga 33 1 25 1 25 8 10 69 30 A. Struga 54 1 12 0 9 8 1 12
Lp. Adres nieruchomości Liczba budynków Ilość lokali mieszkalne inne Ilość lokali z gazem Ilość przewodów w sztukach Dymowe Spalinowe Wentylacyjne 31 A. Struga 36 4 20 0 20 18 8 30 32 A. Struga 38 3 20 5 17 30 7 58 33 A. Struga 45 1 20 1 16 21 9 26 34 Zielona 46 4 20 0 20 6 3 20 35 Zielona 12 1 1 0 0 1 0 2 36 Zielona 18 1 6 1 6 6 0 10 37 Żeligowskiego 58 1 26 2 19 22 7 14 38 Żeromskiego 44 4 34 2 26 16 3 95 39 Żeromskiego 54 1 32 3 33 0 0 40 40 Żeromskiego 36 1 26 2 19 0 8 96 41 Żeromskiego 55 1 5 0 5 0 3 10 42 Żeromskiego 57 2 4 2 0 8 0 8 43 Żeromskiego 59 2 17 0 2 8 1 11 44 Żeromskiego 41 (Lipowa 28) 2 35 6 35 0 7 82 RAZEM 74 703 66 465 408 116 1 087
Pieczątka firmowa A. N. Łódź Polesie Zielony Rynek Pl. Barlickiego 11 90 615 Łódź POTENCJAŁ KADROWY Wykaz osób z uprawnieniami wymaganymi przepisami, które będą wykonywać zamówienie z danymi na temat ich kwalifikacji, niezbędnymi do wykonania zamówienia,a także zakres wykonywanych przez nich czynności: Imię i Nazwisko (Firma) Posiadane uprawnienia / kwalifikacje Zakres powierzonych prac... dnia...... podpis wykonawcy lub upoważnionego przedstawiciela