ZAPRASZA DO SKŁADANIA OFERT NA ŚWIADCZENIE USŁUG KOMINIARSKICH W BUDYNKACH PRZYNALEŻNYCH DO ADMINISTRACJI WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH

Transkrypt

1 Numer sprawy: WSP-A/03. Zamawiający: MIEJSKI ZAKŁAD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH Spółka z o.o., -500 Będzin, ul. Krakowska 6, działający w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych tel. (3) 79-5-; ; faks: (3) Regon: 77503; NIP: Internet: mzbm.bedzin.pl ZAPRASZA DO SKŁADANIA OFERT NA ŚWIADCZENIE USŁUG KOMINIARSKICH W BUDYNKACH PRZYNALEŻNYCH DO ADMINISTRACJI WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH. Przedmiot zamówienia: USŁUGI KOMINIARSKIE W BUDYNKACH STANOWIĄCYCH WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE ZARZĄDZANYCH PRZEZ MZBM SP. Z O.O., POLEGAJĄCE NA : \. CZYSZCZENIU PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Rozdziałem 7 30 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia kwietnia 005r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U ). \. SPRAWDZENIU STANU TECHNICZNEGO PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 99r. - Prawo budowlane Art. 6 ust., pkt lit. c). 3\. SPORZĄDZANIU ORZECZEŃ I OPINII KOMINIARSKICH ODNOŚNIE PRAWIDŁOWOŚCI PODŁĄCZEŃ URZĄDZEŃ GRZEWCZYCH LUB WENTYLACYJNYCH W BUDYNKACH UŻYTKOWANYCH. Ustawy Prawo zamówień publicznych nie stosuje się. Termin realizacji zamówienia: od r. do r. ZATWIERDZONO: Będzin, dnia.05.03r.

2 WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Zakres usług zgodnie z Załącznikami Nr, Nr 5 i Nr 6. Zakres usługi obejmuje:. czyszczenie przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w trakcie trwania umowy, zgodnie z krotnością ich czyszczenia określoną w Załączniku Nr... czyszczenie rur zapiecowych z sadzy, która spowodowała niedrożność rury po oczyszczeniu przewodu kominowego,.. czyszczenie wyczystek po oczyszczeniu przewodu kominowego..3. usuwanie sadzy z budynku.. powiadomienie każdorazowo Kierownika AWM (Administracji Wspólnot Mieszkaniowych) o przystąpieniu do czynności czyszczenia przewodów kominowych,.5. powiadomienie mieszkańców budynku poprzez wywieszenia ogłoszenia/ ogłoszeń na klatkach schodowych o terminie przystąpienia do czynności czyszczenia przewodów kominowych,.6. odnotowanie w książce kominiarskiej (w siedzibie AWM) czynności czyszczenia przewodów kominowych z podaniem daty wykonanej czynności i jej zakresu (usuwanie sadzy, gruzu, ptasich gniazd, itp. z utylizacją odpadów)..7. dostarczenie do AWM potwierdzenia od minimum. dwóch przedstawicieli Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej (w przypadku zarządu wieloosobowego) o dokonaniu czynności czyszczenia przewodów kominowych,. sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 99r. Prawo budowlane Art. 6 ust., pkt lit. c), za pomocą kamery... powiadomienie każdorazowo Kierownika AWM o przystąpieniu do czynności sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych,.. powiadomienie mieszkańców budynku poprzez wywieszenia ogłoszenia/ ogłoszeń na klatkach schodowych o terminie przystąpienia do czynności sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych..3. sporządzenie każdorazowo protokołu z kontroli stanu technicznego przewodów kominowych danego budynku, wg druku stanowiącego Załącznik nr 5 i przekazanie oryginału wraz z załączoną listą zawierającą podpisy użytkowników mieszkań do AWM. 3. Sporządzenie na wniosek Kierownika AWM bądź Działu Technicznego orzeczenia lub opinii kominiarskiej odnośnie prawidłowości podłączenia urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych ze szczegółowym określeniem zaleceń. 3. Wymagany termin realizacji zamówienia: od r. do r.. Warunki udziału w postępowaniu: O zamówienie mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:.. posiadają uprawnienia do wykonywania usług kominiarskich potwierdzeniem czego będzie:... złożony dokument poświadczający uprawnienia mistrza kominiarskiego upoważniający do przeprowadzania kontroli przewodów kominowych,... odpis z właściwego rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert),.. posiadają doświadczenie zawodowe, rozumiane jako zrealizowane minimum usługi potwierdzone rekomendacjami w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeśli okres prowadzenie działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadające swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia, o wartości odpowiadającej wartości niniejszego zamówienia,.3. dysponują kamerą do kontroli przewodów kominowych.

3 5. Zawartość oferty : 5.. wypełniony czytelnie i prawidłowo Załącznik Nr (zawierający wykaz przewodów kominowych i ich lokalizację), 5.. kalkulacja ceny usługi na druku lub wg druku stanowiącym Załącznik Nr b dokonana w oparciu min. o Załącznik Nr 5.3. wypełniony czytelnie formularz oferty na druku lub wg druku stanowiącym Załącznik Nr, Uwaga: Wartość usługi wynikająca z kalkulacji ceny (Załącznika Nr b) musi być równoznaczna z oferowaną ceną wykonania usługi w formularzu ofertowym. 5.. aktualny odpis z właściwego rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert zaparafowany i opieczętowany przez Wykonawcę wzór umowy stanowiący Załącznik Nr 3, 5.6. oświadczenie Wykonawcy o realizacji usług kominiarskich z ostatnich 3 lat przed wszczęciem niniejszego postępowania a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, na druku lub wg druku stanowiącym Załącznik Nr, 5.7. rekomendacje zamawiających, dla których Wykonawca wykonywał usługi kominiarskie wykazane na Załączniku Nr, 5.. dokument upoważniający do przeprowadzania kontroli przewodów kominowych i świadczenia usług kominiarskich, tj. kserokopia uprawnień mistrza kominiarskiego - bezwzględnie wymagana, kserokopia świadectw kwalifikacyjnych w rzemiośle kominiarstwo lub tym podobne dokumenty. UWAGA : a). oferta (formularz ofertowy, Zał. Nr, kalkulacja wartości usługi, wzór ogólnych warunków umownych, oświadczenia) winna być opieczętowana i podpisana przez Wykonawcę, b). w przypadku złożenia kserokopii dokumentów, o których mowa w pkt. 5., 5.7, 5.., kserokopia dokumentu musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 6. Opis sposobu przygotowania oferty: 6.. Oferta musi obejmować całość zamówienia. 6.. Oferta winna być złożona zgodnie z niniejszymi warunkami zamówienia z zachowaniem formy pisemnej, opracowana w języku polskim pod rygorem nieważności, 6.3. Do formularza ofertowego winny być załączone wszystkie dokumenty wymagane postanowieniami pkt. 5 (zawartość oferty), 6.. Jeden Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę Cena oferty musi być podana w PLN Wszystkie zmiany dokonane w ofercie zostaną zaparafowane przez Wykonawcę Oferta winna być złożona w zapieczętowanej kopercie adresowanej: Miejski Zakład Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o., -500 Będzin, ul. Krakowska 6. Adres do korespondencji j.w. 6.. Koperta zawierająca ofertę winna być oznaczona: "KOMINY - WSPÓLNOTY" 6.9. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 7. Termin składania ofert upływa w dniu r. o godz. 09:5 Ofertę należy złożyć w sekretariacie MZBM Sp. z o.o. - I piętro pokój nr 6.. Otwarcie ofert nastąpi w dniu r. o godz. 0:5 w siedzibie Zamawiającego /pokój nr 7/. Otwarcie ofert jest jawne. O wyborze oferty Wykonawcy zostaną powiadomieni faksem. Informacja o wyborze oferty zostanie również zamieszczona na stronie internetowej Zamawiającego. 9. Zawarcie umowy Zamawiający zawrze umowę z wybranym Nr 3. Wykonawcą na warunkach określonych w Załączniku 3

4 0. Kryterium i sposób oceny ofert: cena oferty - 00% wagi Sposób oceny oferty: C min. - najkorzystniejsza oferta pod względem cenowym Cn - cena badanej oferty 00 - stały współczynnik OC = (C min / Cn ) x 00 = liczba punktów za cenę.. Osobą uprawnioną do kontaktów z Wykonawcami jest: Grażyna Morańska - MZBM Sp. z o.o., Będzin ul. Krakowska 6. Załączniki do warunków zamówienia :. Druk /wzór/ formularza ofertowego - Załącznik Nr. Kalkulacja ceny Załącznik Nr b 3. Wykaz przewodów kominowych - Załącznik Nr. Wzór umowy - Załącznik Nr 3 5. Wzór oświadczenia Wykonawcy - Załącznik Nr Dokumenty, których Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy w trakcie realizacji zamówienia:. Wzór protokółu okresowej kontroli przewodów kominowych - Załącznik Nr 5 (będzie wymagany wraz z listą zawierającą podpisy użytkowników mieszkań). Wzór informacji o stwierdzonych nieprawidłowościach - Załącznik nr 6

5 Numer sprawy: WSP - A/03 Załącznik nr / pieczątka firmowa Wykonawcy/ / data / O F E R T A Nazwa oferenta Siedziba Tel Fax Regon NIP Internet: Niniejszym oferuję wykonanie usług będących przedmiotem zamówienia USŁUGI KOMINIARSKIE W BUDYNKACH STANOWIĄCYCH WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE ZARZĄDZANYCH I ADMINISTROWANYCH PRZEZ MZBM SP. Z O.O., POLEGAJĄCE NA : \. CZYSZCZENIU PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Rozdziałem 7 30 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia kwietnia 005r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U ). \. SPRAWDZENIU STANU TECHNICZNEGO PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 99r. - Prawo budowlane Art. 6 ust., pkt lit. c) za pomocą kamery. 3\. SPORZĄDZANIU ORZECZEŃ I OPINII KOMINIARSKICH ODNOŚNIE PRAWIDŁOWOŚCI PODŁĄCZEŃ URZĄDZEŃ GRZEWCZYCH LUB WENTYLACYJNYCH W BUDYNKACH UŻYTKOWANYCH. na łączną kwotę: zł brutto (słownie złotych: ) w oparciu o kalkulację ceny przedstawioną na Załączniku Nr b (sporządzoną zgodnie z zakresem usług określonym w Załącznikach Nr, Nr 5, Nr 6), na warunkach określonych w Warunkach Zamówienia i we wzorze umowy. Równocześnie oświadczam, że dysponuję kamerą do kontroli przewodów kominowych pieczątka i podpis Wykonawcy 5

6 Numer sprawy: WSP-A/03 Załącznik Nr b KALKULACJA CENY I. Za czyszczenie przewodów kominowych - zgodnie z Załącznikiem Nr : Razem I:... zł netto + podatek AT...%, tj.... zł /wartość podatku/ Wartość brutto:... złotych ( słownie: złotych) II. Za wydawanie orzeczeń, względnie opinii odnośnie prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych w budynkach użytkowanych: Przewidywana ilość usług - 00 szt. Ilość opinii 00 szt x...zł/szt =... zł netto + podatek AT...%, tj....zł =... złotych brutto (słownie złotych:...). Za jednokrotne sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) po ich oczyszczeniu za pomocą kamery: Ilość przewodów.37 szt x... zł/szt =... zł netto + podatek AT... %, tj...zł =... złotych brutto (słownie:... złotych Łączna wartość usługi : - czyszczenie przewodów kominowych: ( I )... zł brutto - orzeczenia i opinie: ( II )... zł brutto - sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych: ( ) OGÓŁEM:... zł brutto... zł brutto (słownie złotych:......).... pieczątka i podpis Wykonawcy 6

7 Numer sprawy: WSP A/03 Załącznik Nr WYKAZ BUDYNKÓW ADMIONISTRACJI WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH siedziba : Będzin, ul. Zwycięstwa 0 Lp Adres budynku rodzaj przewodu komin ilość kond. Ilość przew okresy czyszcz ogólna ilość czyszcze ń Cena obliczona w oparciu o dane z kol. 3,,5,6,7 Razem zł rocznie ul. Gawlika g.w. ul. Gawlika g.w. 3 ul. Gawlika g.w. ul. Gawlika 6 g.w. 5 ul. Gawlika g.w ul. Kielecka 0 j.w. 5 7 ul. Kielecka j.w. 63 ul. Kolejowa ul. Kopernika l.w. 0 ul. Kopernika 3 l.w x x x 50 x 50 x 5 x 63 x 0 x x x ul. -go Maja l.w. I I 0 x ul. -go Maja l.w. I I x 7

8 3 ul. -go Maja l.w. ul. Małachowskiego 7 g.w. 5 ul. Małachowskiego 35 l.w. 6 ul. Przyjaźni Przykanal iki went. I I I ul. Przyjaźni j.w. 99 ul. Przyjaźni 3 j.w ul. Przyjaźni j.w. 0 ul. Przyjaźni 5 j.w. ul. Przyjaźni 6 j.w x 5 5 x 0 x 00 x 99 x 90 x x x 63 x ul. Sączewskiego 0 g.w. I I x 3 ul. Sączewskiego 3 g.w. x ul. Sienkiewicza 3A l.w. 6 6 x 5 ul. Stalickiego 5 l.sz. z.sz. x 6 ul. Stalickiego 6 g.w. x 7 ul. Stalickiego 7 g.w. x ul. Stalickiego g.w. x 9 ul. Stalickiego 9 g.w. x

9 30 ul. Stalickiego 0 g.w. 3 ul. Stalickiego g.w. 3 ul. Stalickiego g.w. 33 ul. Stalickiego 3 g.w. 3 ul. Stalickiego g.w. 35 ul. Stalickiego 5 g.w. ul. Stalickiego 7 g.w. 37 ul. Św. Brata Alberta l.w. 3 ul. Św. Brata Alberta 5 l.w ul. Bema I 7 x x x x x x x 3 x 0 x 7 x 0 ul. Bema 6 w.w ul. Kościuszki l.w. ul. Krasickiego g.w. 0 3 ul. -go Listopada 6 0 ul. Piłsudskiego 3 l.w. 5 ul. Piłsudskiego 9/3 g.w. 7 3 x 6 x 96 0 x 0 x x x 9

10 6 ul. Pokoju ul. Pokoju 3 AB 0 ul. Pokoju 3 CD 0 9 Radosna 6 g.w Radosna g.w. 5 ul. Radosna 0 g.w. 5 ul. Radosna C j.w. 53 Radosna j.w. 5 Radosna 6 j.w. 55 Radosna 0 g.w. 56 Radosna j.w. 57 ul. Szkolna l.w. 5 ul. I AWP g.w. 59 ul. I AWP a g.w. ul. I AWP 5 g.w. 6 ul. I AWP 6 g.w. 6 ul. I AWP 7 g.w. 63 ul. I AWP 9 g.w. 6 ul. Broniewskiego g.w. w.w 65 ul. Broniewskiego 3 g.w. w.w x 0 x 0 x 5 5 x x x x 3 x 96 x 6 x 7 96 x 7 x 7 96 x 7 96 x x x 0

11 66 ul. Broniewskiego g.w. w.w 67 ul. Broniewskiego 5 g.w. w.w 6 ul. Broniewskiego 6 g.w. 69 ul. Broniewskiego 7 g.w. w.w 70 ul. Broniewskiego g.w. w.w 7 ul. Broniewskiego 9 g.w. 7 ul. Broniewskiego 0 g.w. 7 ul. Broniewskiego g.w. 7 ul. Broniewskiego g.w. 75 ul. Broniewskiego 5 g.w. 76 ul. Broniewskiego 6 g.w. 77 ul. Broniewskiego 7 g.w. 7 ul. Broniewskiego g.w. 79 ul. Broniewskiego -3 g.w. 0 ul. Dąbrowszczaków g.w. ul. Dąbrowszczaków g.w. ul. Dąbrowszczaków 6 g.w x x x x x x x x x x x x x 6 6 x 7 x 6 x 6 x

12 3 ul. Dąbrowszczaków g.w. ul. Dąbrowszczaków 0 g.w. 5 ul. Kasprzaka g.w. 6 ul. Kasprzaka g.w. 7 ul. Kasprzaka 3,,5 g.w. ul. 9-go Maja 7a g.sz. g.w. w.sz. b.sp. 9 ul. Powstańców Śl. 7 g.w. 90 ul. Skalskiego g.sz. g.w. w.sz. w.w b.sp. 9 ul. Skalskiego g.sz. g.w. w.sz. w.w b.sp. 9 ul. Szenwalda 5 g.w. 93 ul. Szenwalda 6 g.w. 9 ul. Szenwalda,9,30,3,3 g.w. 95 ul. Walki Młodych g.w. 96 ul. Walki Młodych 5a g.w. 97 ul. Zwycięstwa g.w. XI I XI I XI I XI I XI I XI I x 6 x x x x x x x x x x 0 0 x 00 x x 6 x

13 9 ul. Zwycięstwa g.w. 99 ul. Zwycięstwa 6 g.w. 00 ul. Zwycięstwa g.w. 0 ul. Zwycięstwa g.w. 0 ul. Zwycięstwa 0 g.w. 03 ul. Zwycięstwa g.w. 0 ul. Zwycięstwa 6 g.w. 05 ul. Zwycięstwa g.w. AWM GRODZIEC x 6 x 6 x 00 x 00 x 00 x 0 0 x 0 x ul. Kołłątaja 6 l.w x ul. Traugutta l.w. 3 ul. Traugutta 3 l.w. ul. Traugutta l.w. 5 ul. Traugutta 5 l.w. 6 ul. Traugutta 7 l.w. 7 ul. Traugutta l.w. I I x 56 x 56 x 56 x 56 x 0 70 x 3

14 ul. Traugutta 9 l.w. 9 ul.wojska Polskiego l.w. 0 ul.wojska Polskiego l.w. I I x 9 x 7 x RAZEM AWM BUDYNKI KOMUNALNE W AWM ul. Broniewskiego g.w. ul. Broniewskiego 0 g.w. 3 ul. Barlickiego 9 l.w. ul. Hutnicza l.w. 5 ul.wojska Polskiego l.w. 6 ul.wojska Polskiego 0 l.w. 7 ul.wojska Polskiego l.w. ul. Wróblewskiego 3 l.w. 9 ul. Wróblewskiego 3a l.w. II II II I I I I RAZEM BUDYNKI KOMUNALNE W AWM OGÓŁEM AWM x x 5 x 7 7 x 0 x 0 x 0 x 6 6 x 6 6 x

15 Numer sprawy: WSP-A/03 Załącznik Nr 3 UMOWA Nr WSP - A/03 o usługi kominiarskie W dniu... w Będzinie pomiędzy : Miejskim Zakładem Budynków Mieszkalnych Spółka z o.o. z siedzibą -500 Będzin, ul. Krakowska 6, działającym w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych, zwanym w dalszej treści umowy "Zamawiającym", reprezentowanym przez: a... z siedzibą..., zarejestrowanym w ewidencji działalności gospodarczej lub w KRS Nr..., zwanym w dalszej treści umowy "Wykonawcą" reprezentowanym przez: -.. W wyniku dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy została zawarta umowa następującej treści:. Wykonawca przyjmuje do realizacji: USŁUGI KOMINIARSKIE W BUDYNKACH STANOWIĄCYCH WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE ZARZĄDZANYCH I ADMINISTROWANYCH PRZEZ MZBM SP. Z O.O., POLEGAJĄCE NA : /. CZYSZCZENIU PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Rozdziałem 7 30 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia kwietnia 005r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U ). /. SPRAWDZENIU STANU TECHNICZNEGO PRZEWODÓW KOMINOWYCH (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 99r. - Prawo budowlane Art. 6 ust., pkt lit. c) za pomocą kamery. 3/. SPORZĄDZANIU ORZECZEŃ I OPINII KOMINIARSKICH ODNOŚNIE PRAWIDŁOWOŚCI PODŁĄCZEŃ URZĄDZEŃ GRZEWCZYCH LUB WENTYLACYJNYCH W BUDYNKACH UŻYTKOWANYCH.. Szczegółowy zakres usług, tj. wykaz przewodów kominowych, krotności ich czyszczenia, ilość planowanych opinii kominiarskich oraz szczegółowy zakres rzeczowy przeglądu stanu technicznego przewodów określają Załączniki Nr, Nr, Nr 5 i Nr 6 oraz kalkulacja ceny stanowiące integralną część niniejszej umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wyłączenia obiektu (budynku) z zakresu usług objętych niniejszą umową w przypadku gdy budynek przestanie podlegać zarządowi Zamawiającego.. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zlecenia Wykonawcy wykonywania drobnych usług, polegających min. na obsadzeniu drzwiczek rewizyjnych, kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach wspólnego użytku, itp., przy czym rozliczenie tej usługi będzie następowało każdorazowo w oparciu o uprzednio wynegocjowaną cenę z Wykonawcą. 5

16 Wykonawca zobowiązany jest do:. czyszczenia przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w trakcie trwania umowy, zgodnie z krotnością ich czyszczenia określoną w Załączniku Nr ;.. czyszczenie rur zapiecowych z sadzy, która spowodowała niedrożność rury po oczyszczeniu przewodu kominowego,.. czyszczenie wyczystek po oczyszczeniu przewodu kominowego..3. usuwanie sadzy z budynku.. powiadomienie każdorazowo Kierownika AWM o przystąpieniu do czynności czyszczenia przewodów kominowych,.5. powiadomienie mieszkańców budynku poprzez wywieszenia ogłoszenia/ ogłoszeń na klatkach schodowych o terminie przystąpienia do czynności czyszczenia przewodów kominowych,.6. odnotowanie w książce kominiarskiej (w siedzibie AWM) czynności czyszczenia przewodów kominowych z podaniem daty wykonanej czynności i jej zakresu (usuwanie sadzy, gruzu, ptasich gniazd, itp. z utylizacją odpadów)..7. dostarczenie do AWM potwierdzenia od minimum. dwóch przedstawicieli Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej (w przypadku zarządu wieloosobowego), o dokonaniu czynności czyszczenia przewodów kominowych,.. dostarczenie do AWM potwierdzenia od wszystkich lokatorów budynku komunalnego o dokonaniu czynności czyszczenia przewodów kominowych.. sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 99r. Prawo budowlane Art. 6 ust., pkt lit. c) za pomocą kamery;.. powiadomienie każdorazowo Kierownika AWM o przystąpieniu do czynności sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych,.. powiadomienie mieszkańców budynku poprzez wywieszenia ogłoszenia/ ogłoszeń na klatkach schodowych o terminie przystąpienia do czynności sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych..3. sporządzenie każdorazowo protokółu z kontroli stanu technicznego przewodów kominowych danego budynku, wg druku stanowiącego Załącznik Nr 5 i przekazanie oryginału wraz z załączoną listą zawierającą podpisy użytkowników mieszkań. 3. Sporządzenia na wniosek Kierownika AWM bądź Działu Technicznego orzeczenia lub opinii kominiarskiej odnośnie prawidłowości podłączenia urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych. 3 Termin realizacji usługi: od r. do r.. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wstępnie wynagrodzenie w kwocie:... zł brutto (słownie: złotych), na podstawie przedłożonej przez Wykonawcę oferty, w tym: a\. Za czyszczenie przewodów kominowych ustala się kwotę w wysokości... zł brutto b\. Za sporządzenie opinii kominiarskiej odnośnie prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych w budynkach użytkowanych ustala się kwotę ryczałtową w wysokości... zł brutto, co przy planowanych 00 opiniach stanowi kwotę... zł brutto. c\. Za sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych dokonanego bezpośrednio 6

17 za pomocą kamery, po ich oczyszczeniu ustala się kwotę ryczałtową w wysokości... zł brutto /jeden przewód, co dla.37 szt przewodów stanowi kwotę... zł brutto.. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rozliczenia usług określonych w niniejszym paragrafie w ppkt a, b i c według faktycznie wykonanych jednostek rzeczowych, po cenach jednostkowych określonych w ppkt. b i ppkt. c niniejszego paragrafu, ppkt a zgodnie z kwotami określonymi w Załączniku Nr. 5 Ustala się, że rozliczenie za wykonane usługi będzie dokonywane w oparciu o potwierdzony przez osobę upoważnioną ze strony Zamawiającego, protokół wykonania usługi określający lokalizację budynku oraz rodzaj usługi.. za czyszczenie kominów fakturami częściowymi w oparciu o rzeczywisty zakres wykonanej usługi wg cen określonych w Załączniku Nr, stanowiącym integralną część niniejszej mowy,. za sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych w budynku, fakturami częściowymi w oparciu o rzeczywisty zakres wykonanej usługi potwierdzony protokołami kontroli stanu technicznego przewodów kominowych przekazanych osobie upoważnionej ze strony Zamawiającego wg ceny jednostkowej określonej w ppkt. c, 3. za sporządzenie opinii kominiarskich, fakturami częściowymi w oparciu o rzeczywisty zakres wykonanej usługi wg ceny jednostkowej określonej w ppkt b. 6 W imieniu Zamawiającego osobami upoważnionymi do potwierdzenia wykonania usługi jest Kierownik AWM lub upoważniony przez niego pracownik. 7. Zapłata faktury częściowej na rzecz Wykonawcy nastąpi w terminie 30 dni od daty dostarczenia Zamawiającemu faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi.. Za dokumenty rozliczeniowe uznaje się protokół wykonania usługi potwierdzony przez osobę upoważnioną ze strony Zamawiającego, w oparciu o:.. dostarczone przez Wykonawcę potwierdzenie wykonania usługi czyszczenia przewodów kominowych przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej,.. dostarczoną przez Wykonawcę listę z podpisami użytkowników mieszkań potwierdzającą wykonanie usługi sprawdzenia przewodów kominowych. 3. Należności regulowane będą z kont bankowych Wspólnot Mieszkaniowych. Wykonawca zobowiązany jest do wystawiania faktur na każdą wspólnotę mieszkaniową oddzielnie. Strony ustalają wysokość kar umownych:. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 0 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w pkt.. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 0 % wynagrodzenia umownego brutto, 7

18 określonego w pkt. 3. Za wadliwie lub nienależycie wykonaną usługę Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wys. 00% wartości usługi określonej w załączniku nr dla danego obiektu (budynku) lub 00% ceny jednostkowej określonej w ppkt. b i ppkt. c.. Za wadliwie lub nienależyte wykonanie usługi uznaje się również:.. brak ogłoszeń na klatkach schodowych przed przystąpieniem do wykonywania czynności czyszczenia przewodów kominowych,.. brak ogłoszeń na klatkach schodowych przed przystąpieniem do wykonywania czynności sprawdzenia przewodów kominowych..3. brak potwierdzenia przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej wykonania usługi czyszczenia przewodów kominowych,.. brak podpisu użytkownika mieszkania na liście potwierdzającej wykonanie usługi sprawdzenia przewodów kominowych,.5. wadliwie sporządzone orzeczenie lub opinia kominiarska odnośnie prawidłowości podłączenia urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych. 5. W przypadku wykonania ekspertyzy przez Zamawiającego, stwierdzającej nieprawidłowość w wykonaniu przedmiotu umowy, koszty ekspertyzy i koszty usunięcia nieprawidłowości ponosi Wykonawca. 6. W przypadku gdy kary nie pokrywają poniesionej szkody, Zamawiający zastrzega sobie dochodzenie odszkodowania uzupełniającego w pełnej wysokości łącznie z utraconymi korzyściami. 9 Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na rzecz osoby trzeciej. 0 Wykonawca oświadcza, że usługę będzie wykonywał siłami własnymi, bez udziału Podwykonawców. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą obu stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały przepisy Kodeksu cywilnego. 3 zastosowanie właściwe. Oprócz przypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie zamówienia nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w ust. Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.

19 Ewentualne spory powstałe na tle wykonania przedmiotu umowy, strony poddają rozstrzygnięciu właściwego miejscowo dla Zamawiającego sądu powszechnego. 5 Niniejszą umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 9

20 Numer sprawy: WSP A/03 Załącznik Nr /pieczątka firmowa Wykonawcy/ / data / Nazwa Wykonawcy Siedziba Tel Fax Regon NIP Internet: @... WYKAZ USŁUG TOŻSAMYCH Z PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA Składając ofertę w niniejszym postępowaniu na potwierdzenie warunku, o którym mowa w pkt. 5 (zawartość oferty) oświadczam, że firma którą reprezentuję wykonała należycie w okresie ostatnich 3* lat niżej wymienione prace o złożoności i charakterze porównywalnym z zakresem niniejszego zamówienia Lp. Lokalizacja wartość Termin Rekomendacje [ zł ] realizacji zał. nr * jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie podpis i pieczęć Wykonawcy 0

21 Numer sprawy: WSP-A/03 Załącznik Nr 5 PROTOKÓŁ OKRESOWEJ KONTROLI PRZEWODÓW KOMINOWYCH Adres budynku... Data przeglądu... Zakres przeprowadzonego Stan techniczny + opis sprawności działania przeglądu Drożność i szczelność przewodów kominowych: dymowych, spalinowych, wentylacyjnych... Stan techniczny głowic i nasad kominowych Ciąg kominowy Uszkodzenia*: - przewodów kominowych... - kanałów, czopuchów, rur i łączników - włazów, drzwiczek kominowych, rewizyjnych, wyciorowych, ław kominiarskich - innych elementów urządzeń kominowych *należy określić rodzaj i zakres uszkodzeń, oraz ich dokładną lokalizację......

22 Czy odbywa się okresowe czyszczenie przewodów kominowych : dymowych, spalinowych, wentylacyjnych (zgodnie z Rozdziałem 7 30 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia kwietnia 005r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów Dz.U Czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kom., kanałów, czopuchów, rur, nasad oraz otworów do wybierania zanieczyszczeń Czy nie dokonano samowolnych zmian w połączeniach kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) Czy są pobielone kominy na strychach Czy są składowane materiały łatwopalne na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe Czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są gazowe urządzenia grzewcze, trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c.o. itp. posiadają przepisowe i sprawnie działające urządzenia wentylacyjne * * Uwaga: potwierdzeniem wykonania tej usługi jest załączona lista z podpisami lokatorów. Podpisy: Przeprowadzający kontrolę Właściciel /Zarządca/ budynku Załącznik: Lista z podpisami lokatorów

23 Numer sprawy: WSP-A/03 Załącznik Nr dnia... /pieczęć Zakładu Kominiarskiego/.. Nazwisko i imię użytkownika mieszkania.. adres użytkownika mieszkania Informacja o stwierdzonych nieprawidłowościach Przeprowadzona w oparciu o art. 6 ustawy z dnia 7 lipca 99r. Prawo Budowlane kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych wykazała w Pani/Pana mieszkaniu nieprawidłowości, które mają negatywny wpływ na wentylowanie pomieszczeń i funkcjonowanie przewodów kominowych, w związku z czym zaleca się w trybie natychmiastowym:. wykonać nawiew w drzwiach łazienki minimum 0 cm,. zlikwidować wentylator mechaniczny: w kuchni; w łazience, 3. zapewnić dostateczny dopływ powietrza zewnętrznego do mieszkania poprzez zdjęcie uszczelek: w oknach; w drzwiach wejściowych,. wymienić uszkodzoną rurę łączącą urządzenie gazowe z przewodem spalinowym; 5. wymienić kratkę wentylacyjną z żaluzją na kratkę wentylacyjną bez żaluzji: w kuchni w łazience, Inne nieprawidłowości: *) właściwe podkreślić Przyjąłem do wiadomości konieczność usunięcia w/wym. nieprawidłowości i zobowiązuję się do powiadomienia Administracji o ich usunięciu podpis użytkownika mieszkania podpis kontrolującego 3

24 WYJAŚNIENIE OZNACZEŃ PRZEWODÓW KOMINOWYCH : l.w. l.sz. z.sz. w.sz. g.w. g.sz. c.o.w. c.o.sz. b.sp. - przewód dymowy od urządzeń nieprzemysłowych z głowicą kominową do cm ponad dach, do 0 cm obwodu wewnętrznego przewodu, - j. w. o obwodzie wewnętrznym 0 cm - 6 cm, - j. w., podłączone piece pokojowe, obwód wewnętrzny do 0 cm, - j. w., o obwodzie wewnętrznym, obwód wewnętrzny 0-6 cm, - przewód wentylacyjny z głowicą kominową do cm ponad dach, do 0 cm obwodu wewnętrznego, - j.w., wentylacyjny o obwodzie wewnętrznym 0-6 cm, - j.w., spalinowy do 0 cm obwodu wewnętrznego, - j.w., spalinowy o obwodzie wewnętrznym 0-6 cm, - przewód kominowy pieców centralnego ogrzewania o obwodzie wewnętrznym do 0 cm, - j.w., o obwodzie wewnętrznym powyżej 0 cm - przewody boczne spalinowe.