OSADA NAD JEZIOREM GRYŹLINY DZIAŁKI BUDOWLANE W MALOWNICZEJ I PAGÓRKOWATEJ OKOLICY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA www.rodzinneinwestycje.pl
Główne atuty inwestycji Działki o powierzchni od 2 000 m2 do 3 500 m z dostępem do linii brzegowej jeziora Gryźliny. Usytuowanie osady w malowniczej, pagórkowatej okolicy z zachwycającym widokiem na okoliczny krajobraz. Wygodny dojazd drogą krajową nr 7, łączącą Gdańsk z Warszawą. Każda działka z własną linią brzegową jeziora Dogodny dojazd Dojazd do osady utwardzoną drogą gminną. Objęcie terenu Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane). Uchwalony MPZP Dostęp do mediów - w sąsiedztwie osady wodociąg oraz przyłącze energetyczne. Bliskość miast powiatowych: Iława - 11 km, Nowe Miasto Lubawskie - 9 km. Cisza, spokój oraz niepowtarzalny, regionalny klimat. Idealne miejsce na własne siedlisko i rodzinny wypoczynek. Niepowtarzalna szansa na wysoki zysk. Prąd Wodociąg
Iława 11 km Osada 9 km Nowe Miasto Lubawskie Lokalizacja Proponowana inwestycja zlokalizowana jest w woj. warmińsko-mazurskim pomiędzy Iławą a Nowym Miastem Lubawskim. www.rodzinneinwestycje.pl
Położenie Osada nad jeziorem Gryźliny to kameralny zespół działek budowlanych. Każda z nich posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora. Usytuowanie na wzgórzu pozwala cieszyć się zapierającym dech w piersiach widokiem.
Jezioro Gryźliny Niebywale ciche i spokojne miejsce. Charakterystyczne, pagórkowate położenie terenu wraz z niezwykłą taflą wody tworzą wyjątkowy i osobliwy klimat. Powierzchnia jeziora wynosi 30,9 ha. Maksymalna długość przekracza 1000 m. Gryźliny są bezpiecznym jeziorem - średnia głębokość wynosić 3,2 m, a maksymalna nie przekracza 5,6 m. Idealne dla wędkarzy. Można spotkać w nim wiele gatunków ryb. Dominują płocie, leszcze, okonie, szczupaki, liny oraz węgorze.
dostępna rezerwacja sprzedana w trakcie podpisywania um. Dostępność Teren inwestycji obejmuje 9 działek budowlanych o powierzchni od 2062 m2 do 3349 m2.
Numer działki Powierzchnia w m 2 Cena działki brutto Status 105/1 3 349 219 192 zł dostępna 105/2 2 401 212 248 zł dostępna 105/3 2 391 213 397 zł dostępna 105/4 2 292 220 147 zł dostępna 105/5 2 118 - sprzedana 105/6 2 062 - sprzedana 105/7 2 410 - sprzedana 105/8 2 297 224 532 zł dostępna 105/9 3 226 219 368 zł dostępna Cennik Tabela przedstawia aktualne cenny działek w Osadzie nad jeziorem Gryźliny. W cenę działek wliczony jest podatek 23 %VAT.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy terenu inwestycyjnego (ML 3 zabudowa letniskowa) Zabudowa letniskowa ML-3
Rodzaj zabudowy na działkach Działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego (tereny oznaczone na planie symbolem ML-3) przeznaczone są pod zabudowę letniskową: parterową: wolnostojącą z użytkowym poddaszem, z dachem stromym bez podpiwniczeń
Teren osady wraz z linią zabudowy
Zaledwie 200 km od Warszawy Sprawny i swobodny dojazd do osady, zarówno z Warszawy (200 km), jak i Gdańska (160 km), zapewnia droga ekspresowa S7.
Okolica Gryźliny Jezioro Gryźliny cisza i wyjątkowy spokój; Kościół p.w. św. Kazimierza Królewicza. Kurzętnik Ruiny średniowiecznego zamku; Kurza góra ośrodek narciarski (najdłuższa trasa zjazdowa w północnej Polsce) Iława Ekomarina; Przystań Skarbek ; Krajobrazy Pojezierza Iławskiego; Centrum Turystyczno-Rekreacyjne z basenem sportowym, strefą fitness i kręgielnią; Plaża miejska w Iławie z atrakcjami dla najmłodszych; Jezioro Jeziorak, będące najdłuższym jeziorem w Polsce; Ostróda Wyciąg Nart Wodnych; Kanał Elbląski jeden z 7 cudów Polski wg Rzeczpospolitej. Grunwald Rekonstrukcja bitwy pod Grunwaldem.
Kanał Elbląski Kanałem Elbląskim dopłynąć można do Zalewu Wiślanego. Długość drogi wodnej pomiędzy Iławą a Elblągiem wynosi aż 130 km.
Iława
wartość Rodzinne Programy: Inwestycyjny (RPI) oraz Wzrostu Wartości (RPWW) Wartość dodana inwestycji Poza naturalnym wzrostem wartości gruntu, Inwestor osiąga ponadprzeciętne zyski, na skutek dodatkowej działalności Organizatora. Wynikają one z procesu realizacji umów serwisowych - Umowy RPI (bezpłatne utrzymywanie terenu inwestycyjnego w kulturze rolnej) oraz Umowy RPWW (zagospodarowanie i rozwój terenu osady na skutek uczestnictwa wszystkich właścicieli działek w wspólnym procesie inwestycyjnym). Inwestor nie musi poświęcać czasu prywatnego w rozwój i wzrost wartości posiadanej inwestycji. 300 250 200 150 100 50 0 średnia cena działek w regionie cena zakupu terenu inwestycyjnego przez Inwestora ZYSK Z INWESTYCJI naturalny wzrost wartości gruntu realizacja Umowy RPI realizacja Umowy RPWW czas
Dlaczego warto? Niska podaż działek budowalnych z dostępem do linii brzegowej jezior w woj. warmińsko-mazurskim. Wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu. Stały, systematyczny i nieprzerwany wzrost wartości inwestycji gruntowych w atrakcyjnych lokalizacjach. Możliwość zabudowy terenu inwestycyjnego domem jednorodzinnym. Możliwość osiągania ponadprzeciętnych zysków dzięki realizacji Umowy Rodzinnego Programu Inwestycyjnego oraz Umowy Koordynacyjnej. Możliwość odliczenia 23% Vat.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY www.rodzinneinwestycje.pl