Adres do korespondencji: OSANITA Wacław Nowacki 60-195 Poznań - Ławica ul. Smoka Wawelskiego 28 e-mail: w.nowacki@wp.pl. PROJEKTY BUDOWLANE INFRASTRUKTURY ŚRODOWISKA I INSTALACJI ZAKŁAD INŻYNIERII ŚRODOWISKA 62-020 Swarzędz, ul. Kwaśniewskiego 1 Tytuł opracowania: 02-2 PROJEKT WYMIANY STOLARKI OKIENNEJ NA KLATCE SCHODOWEJ KAMIENICY PRZY UL. FREDRY 4 W POZNANIU Kategoria obiektu budowlanego XIII 01-2 02-1 01-1 Inwestor: Lokalizacja robót: Poznań, ul. Fredry 4 jednostka ewidencyjna: M. Poznań, ident. 306401_1 obręb 51, ident. 306401_1.0051 arkusz: 25, ident. 306401_1.0051.AR_25 działka: 3/1, ident. 306401_1.0051.AR_25.3/1 WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. FREDRY 4 w zarządzie: MPGM SA, 61-884 Poznań, ul. Rybaki 18A Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (załącznik do Obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 9 lutego 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290, j.t. oprac. na podstawie Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz. 151, 200, 443, 528, 774, 1165, 1265, 1549, 1642, 1777) oświadcza się, że dokumentacja projektowa została sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej i jest kompletna w swoim zakresie do celów, którym ma służyć.. Opracowanie: listopad'2016 projektował mgr inż.arch. Krzysztof Nowacki upr WP-OIA/OKK/UpB/25/2010 projektowe, wykonawcze sprawdził mgr inż. Henryk Nowacki specj. konstrukcyjno-budowlana uprawn. nr 430/83/P 1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA str. Strona tytułowa z oświadczeniem projektantów - art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane, z późn. zm. 01 0 Spis treści projektu 02 1. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5. 1.6 1.7 Informacje ogólne Przedmiot opracowania Inwestor przedsięwzięcia i stan prawny nieruchomości Położenie budynku Informacja o obszarze oddziaływania robót obiektu Ochrona konserwatorska Inne okoliczności związane z robotami budowlanymi Podstawy prawne i techniczne projektu 04 04 2. 2.1 2.3 2.4 2.5 Opis techniczny Zakres projektu Rozwiązania techniczne Montaż okien Rozwiązanie szczególne - zachowanie witraży 04 05 06 07 07 Załączniki: Rysunki okien projektowanych Rys. 1 okno 01 inwentaryzacja Rys. 2 okno 01 projektowane Rys. 3 okno 02 inwentaryzacja Rys. 4 okno 02 projektowane Rys. 5 inwentaryzacja witraży oraz aranżacja zmian w usytuowaniu witraży 2
1. Informacje wstępne 1.1. Przedmiot opracowania Przedmiotem projektu jest wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej w budynku mieszkalnym, przy ul. Fredry 4 w Poznaniu, od strony podwórza. 1.2. Inwestor przedsięwzięcia i stan prawny nieruchomości Inwestorem jest Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Fredry 4 w Poznaniu. Formę władania działką określa załączone Oświadczenie o posiadanym tytule prawnym do występowania z wnioskiem o pozwolenie konserwatorskie. 1.3. Położenie budynku granice dz. nr 3/1 ul. 3/1 Fr ed ry zasięg oddziaływania robót - zarys usytuowania klatki schodowej Położenie określa Wyrys z Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego - Geopoz Poznań 1.4 Informacja o obszarze oddziaływania robót obiektu Na podstawie art. 34 ust. 3 ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r, nr 89, poz. 414) z późn. zm. (jednolity tekst - załącznik do Obwieszczenia Marszałka Sejmu RP z dnia 9 lutego 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690 z późn. zm. (jednolity tekst - Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lipca 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U z 2015 r. poz. 1422) informuje się, że projektowane roboty realizowane będą wyłącznie na terenie działki 3/1, obręb 51 w Poznaniu z obszarem oddziaływania nie wykraczającym poza obszar zabudowy wymienionej działki 3/1. Obszar oddziaływania oznaczono na planie sytuacyjnym zawartym na niniejszej stronie projektu - vide powyżej, pkt 1.3. Jednocześnie przegląd danych o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników obiektu budowlanego oraz ich otoczenia w zakresie zgodnym z odrębnymi przepisami wykazuje, że nie występują zagrożenia dla środowiska, otoczenia oraz higieny i zdrowia użytkowników i osób trzecich. 1.5. Ochrona konserwatorska Budynek, w którym projektowane są roboty remontowe - objęty jest ochroną konserwatorską, znajduje się na obszarze zespołu zabytkowego, jako Zespoły urbanistyczno-architektoniczne najstarszych dzielnic miasta, nr rejestru A231, jako Układ Urbanistyczny Śródmieścia (wpis 1980--14). Wykonanie robót wymaga Pozwolenia konserwatorskiego w Biurze Miejskiego Konserwatora Zabytków w P-niu, dot. wizualnego zachowania nawarstwień kulturowych. 3
1.6. Inne okoliczności związane z robotami budowlano-instalacyjnymi Projektowane roboty polegające na wymianie stolarki okiennej w istniejących otworach z za chowaniem wymiarów (szerokość x wysokość) oraz podziału na skrzydła i pola (zachowanie efektu wizualnego) oznaczają, że nie występują inne okoliczności związane ze zgodnością z otoczeniem architektonicznym, warunkami gospodarowania przestrzenią siedliska - zabudowy miejskiej, ochroną przyrody, planem zagospodarowania działki i jej powierzchnią biologicznie czynną, drzewostanem, ochroną ornitologiczną/chiropterologiczną, posadowieniem budynku w kontekście szkód górniczych. W zakresie ochrony środowiska projektowane roboty nie będą miały wpływu na pogorszenie stanu środowiska. W trakcie prac budowlanych niedozwolone jest wprowadzanie do gruntu i atmosfery jakichkolwiek odpadów, substancji szkodliwych i innych zanieczyszczeń. 1.7 Podstawy formalne i techniczne projektu: Akty prawne: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo Budowlane ((Dz.U. z 1994r, nr 89, poz. 414) z późn. zm. (jednolity tekst jednolity tekst - załącznik do Obwieszczenia Marszałka Sejmu RP z dnia 9 lutego 2016 r. w spr. ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290 - opracowany na podstawie: Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z 2015 r. poz.151, 200, 443, 528, 774, 1165, 1265, 1549, 1642, 1777) Ustawa z dnia 27 marca 20 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2004 Nr 92 poz. 880) z późn. zm. (jednolity tekst. Dz. U. z 2013 r. poz. 627, ze zm. z 2013 r. poz. 628, 842, z 2014 r. poz. 805, 850, 1101, 1863, z 2015 r. poz. 222, 774) Ustawa z dnia 23 lipca 20 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U z 20 r. Nr 162, poz. 1568), z późn. zm.(jednolity tekst Dz. U. z 2014 r. poz. 1446, ze zm. z 2015 r. poz. 397, 774) Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lipca 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U z 2015 r. Poz. 1422) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony p-poż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 nr 109 poz. 719) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836) Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Dz. Urz. UE L 153 z 18.06.2010, str. 13) Uchwała nr 91 Rady Ministrów z dnia 22 czerwca 2015 r. w sprawie przyjęcia Krajowego planu mającego na celu zwiększenie liczby budynków o niskim zużyciu energii (MP z 2015 r. poz. 614) Inne: Oględziny terenu, wykonanie fotografii stolarki istniejącej, pomiary techniczne, inwentaryzacja, informacje i dokumenty udostępniona przez inwestora Mapa Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania - ZGiKM Geopoz - Poznań, ul. Gronowa 20 Normy techniczne dot. zakresu robót remontowych, literatura fachowa oraz informacje techniczno-handlowe producentów i usługodawców, w tym: - PN-EN 14351-1+A1:2010 Okna i drzwi - Norma wyrobu, właściwości eksploatacyjne - Część 1: Okna i drzwi zewnętrzne bez właściwości dot. odporności ogniowej i/lub dymoszczelności - PN-EN ISO 10077-1:2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji - Obliczanie współczynnika przenikania ciepła -- Część 1: Postanowienia ogólne - PN-EN 12207:2001 Okna i drzwi Przepuszczalność powietrza Klasyfikacja - PN-B-430:1983, PN-B-430:1983/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej Wymagania 4
2. Opis techniczny 2.1. Zakres projektu Przedmiotem projektu jest wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej od strony podwórza, przy ulicy Fredry 4 w Poznaniu. 2.2. Inwentaryzacja fotograficzna okno 02-2 02-2 okno 01-2 01-2 okno 02-1 02-1 okno 01-1 01-1 Czerwoną linią zakreślono zasięg klatki schodowej od strony podwórza, przy ul. Fredry 4. Oznaczono czerwonym opisem symbolikę okien podlegających wymianie na nowe okna drewniane z zachowaniem charakterystycznego podziału itp. do okien historycznych - wg załączonych rysunków. 5
2.3 Rozwiązanie techniczne: Podstawowe wymagania architektoniczne i techniczne: Wymieniona stolarka zachować musi formę architektoniczną budynku poprzez: > zachowanie wymiarów (z dokładnością w granicach tolerancji technicznych ± 3 5 mm) > światła otworu murowanego (otwór nie będzie modyfikowany) > światła ościeżnicy (poprzednio krosna) > światła przenikającego przez szyby poprzez zachowanie wymiarów otworów okiennych > oraz podziału okien wg dotychczasowych proporcji skrzydeł Wymogi zachowania ładu architektonicznego spełni stolarka okienna z drewna, w kolorze białym jako zespolone okna jednoramowe - wg podziałów i profili ujętych w części rysunkowej projektu, odpowiadające przepisom techniczno-budowlanym i charakterystyce technicznej zawartej w normach oraz wyprodukowane i zamontowane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, przy spełnieniu podstawowych wymagań dotyczących: a) bezpieczeństwa konstrukcji, b) bezpieczeństwa pożarowego, c) bezpieczeństwa użytkowania, d) odpowiednich warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ochrony środowiska, e) ochrony przed hałasem i drganiami, co zapewnione będzie w certyfikatach producenta okien. Okna będą zamocowane w tych samych otworach - nie zmienia się ich szerokości ani wysokości oraz zachowany będzie podział na skrzydła i inne pola podziału dla zachowania istniejącego architektonicznego efektu wizualnego zabudowy śródmiejskiej podlegającej ochronie konserwatorskiej. Obiekt nie podlega przebudowie, stąd zachowane będzie dotychczasowe nasłonecznienie jak i oświetlenie dzienne. W warunków projektowanego obiektu zachowana jest wymagana minimalna odległość między górną krawędzią wewnętrznego podokiennika a posadzką. Projektowane okna spełniają warunki ochrony cieplnej. Wg wymagań obowiązujących od 1 stycznia 2017 roku wartości współczynnika przenikania ciepła U okien i drzwi balkonowych nie mogą być większe niż wartości U(max) określone jak niżej: Okna (z wyjątkiem okien połaciowych), drzwi balkonowe i powierzchnie przezroczyste nieotwieralne przy ti 16⁰C Współczynnik przenikania ciepła U(max) U < 1,1 W / (m² K) W projekcie zachowane są funkcje stolarki okiennej: wszystkie skrzydła są rozwierane (witryny jako stałe elementy okienne nie występują), pozostawiono w każdym oknie dwa skrzydła wentylacyjne, niezależnie od otwierania całego okna. Projektowane okna wykorzystywane są do wentylacji grawitacyjnej i przewietrzania pomieszczeń przy jednoczesnych wymaganiach dotyczących szczelności [wg pkt. 2.3.2 Załącznika nr 2 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury (vide ppkt 1.7 projektu) współczynnik infiltracji powietrza dla otwieranych okien i drzwi balkonowych powinien wynosić nie więcej niż 0,3 m³/(m * h * dapa⅔]. Ograniczony napływ naturalny powietrza uzupełniany jest przez dwa dodatkowe skrzydła wentylacyjne. 6
2.4. Montaż okien Ustawienie okna w otworze Wpasować ramę w otwór okienny. Ustawić ramę w poziomie, pionie oraz odpowiedniej płaszczyźnie z zachowaniem dystansu (fugi) wokół ramy o szer. min. 1cm. Fuga winna być rozmieszczona równomiernie wokół ramy. Ramę okienną ustawić w otworze za pomocą klinów lub poduszek monterskich rozmieszczając je tak, aby znajdowały się jak najbliżej mocowania ramy w ościeżu. Zamocowanie okna Przy zastosowaniu kotew montażowych należy obowiązkowo stosować rozpórki stałe lub mechaniczne. Kotwy rozmieszcza się w odległości od 15 do 20 cm od naroży ramy okiennej, Ilość zamontowanych kotew przyjmować tak, aby max. rozstaw kotew nie przekraczał 60 cm. Element ramy, w którym montowane są zawiasy należy montować do ościeża dodatkową kotwą. Wkręcanie wkrętów kotwowych nie może spowodować odkształcenia ramy, stąd przed ostatecznym dokręceniem śrub rozporowych należy umieścić w fugach, między ramą a ościeżem, przekładki drewniane o grubości szczeliny możliwie blisko punktu montażowego. Następnie sprawdzić prawidłowość funkcjonowania skrzydeł. Uszczelnienie dystansu wokół ramy okiennej Uszczelnienie dystansu (fugi) między ościeżem a ramą okienną dokonuje się przy użyciu środków plastycznych oraz elastycznych. Zalecany środek plastyczny pianka poliuretanowa, natomiast elastyczny silikon. Przy doborze pianki poliuretanowej i sposobie wykonywania należy brać pod uwagę: temperaturę otoczenia, wilgotność powietrza, gradient wzrostu objętości pianki, czas utwardzania, sprężystość po utwardzeniu. Po zakończeniu uszczelniania należy ponownie sprawdzić prawidłowość funkcjonowania okna i dokonać korekt w regulacji oraz kosmetyki. Renowacja licowań ścian - uzupełnienie ubytków (wokół ramy okiennej) Wykonać wg typowych technologii remontowych i renowacyjnych robót uzupełniania i wyprawiania ubytków i uszczerbków w zabytkowych murach ceramicznych nietynkowanych, tradycyjnych ręcznych robót tynkarskich ze stosowaniem zapraw wapiennych z dodatkiem trassu i renowacyjnych robót malarskich na obiektach wykonanych w technologii tradycyjnej. 2.5. Rozwiązanie szczególne - zachowanie witraży Witraże podlegają zachowaniu. Polega to na: - przemieszczeniu witraży do okna 01-2 jako uzupełnienie istniejących w oknie witraży - przemieszczeniu pozostałości bocznej i dolnej witraży okna 02-2 na uzupełnienia w oknie 01-2, - przeniesieniu pozostałości witraży z okna 02-1 do okna 01-2 Technika wykonania polega na starannym zdemontowaniu wszystkich zachowanych fragmentów witraży, dokładnym ich oczyszczeniu, a następnie zamontowaniu od wewnątrz na szybie zespolonej projektowanego okna drewnianego jednoramowego. Zamontowanie wykonać przy pomocy dodatkowych listewek mocujących. Plan usytuowania odzyskanych witraży przedstawia Rys. nr 5. Kolorystyka okien - biel - wg wzornika NCS S 1002-Y50R. W systemie RAL jest to kolor zbliżony do RAL 9002 - odcień bieli (białe) z delikatnym minimalnym odcieniem szaro-brązowym. 7