Załącznik nr 4 do Zarządzenia Rektora UŚ nr 22 / 2008 z dnia 28 kwietnia 2008 r. REGULAMIN ZAMIESZKIWANIA W DOMU ASYSTENTA UNIWERSYTETU ŚLĄSKIEGO 1. Dom Asystenta Uniwersytetu Śląskiego jest miejscem krótkotrwałego (okresowego) zakwaterowania wyłącznie uprawnionych do tego osób. 2. Postanowienia niniejszego Regulaminu obowiązują wszystkie osoby zakwaterowane w Domu Asystenta. 3. Sprawy administracyjne i gospodarcze są prowadzone przez pracowników administracji Domu Asystenta, którymi kieruje kierownik. 1 2 1. Podczas czynności zakwaterowania osoby, którym przydzielono pomieszczenie w Domu Asystenta winny zapoznać się z niniejszym Regulaminem oraz podpisać zobowiązanie do jego przestrzegania. 2. Do zakwaterowania w Domu Asystenta niezbędne są następujące dokumenty: 1) dowód osobisty, 2) ksiąŝeczka wojskowa w przypadku męŝczyzn, 3) w przypadku cudzoziemców z krajów Unii Europejskiej paszport; z poza Unii Europejskiej paszport z waŝną wizą pobytową. 3. Przy zakwaterowaniu w Domu Asystenta mieszkaniec otrzymuje: 1) kartę wyposaŝenia pomieszczenia, w której wyszczególniony jest sprzęt znajdujący się w danym pomieszczeniu za uŝytkowanie, którego mieszkaniec ponosi odpowiedzialność materialną. W przypadku rozbieŝności pomiędzy stanem wyposaŝenia pokoju, a otrzymaną kartą mieszkaniec zobowiązany jest do natychmiastowego zgłoszenia tego faktu kierownikowi Domu Asystenta nie później niŝ w dniu zakwaterowania, 2) klucze do pomieszczenia, które zdaje w chwili wykwaterowania, 3) komplet pościeli wraz z bielizną pościelową, za które ponosi odpowiedzialność materialną /na Ŝyczenie/. 3
1. Mieszkaniec Domu Asystenta ma prawo do: 1) wejścia i wyjścia z budynku o kaŝdej porze, 2) korzystania z wszystkich pomieszczeń ogólnego uŝytku na terenie danego Domu Asystenta, np. sali telewizyjnej, pralni, sklepów, klubów i kawiarenek, 3) wymiany bielizny pościelowej wg. cennika Domu Asystenta, 4) korzystania ze sprzętu ogólnego uŝytku, 5) odpłatnego korzystania z telefonu na zasadach określonych przez kierownika Domu Asystenta, 6) korzystania z Uniwersyteckiej Sieci Komputerowej na zasadach obowiązujących w Uczelni, 7) poszanowania intymności i spokoju w przydzielonym pomieszczeniu. 2. Mieszkaniec Domu Asystenta zobowiązany jest do: 1) właściwego zachowania, umoŝliwiającego pracę i odpoczynek pozostałym mieszkańcom Domu Asystenta, 2) uŝytkowania przydzielonego pomieszczenia i mienia uczelni zgodnie z jego przeznaczeniem, 3) utrzymania czystości i porządku w zajmowanym pomieszczeniu oraz w pomieszczeniach ogólnego uŝytku, 4) przestrzegania przepisów bhp i p. poŝ, oraz instrukcji obsługi urządzeń gazowych i elektrycznych, 5) pozostawiania kluczy od pokoju na portierni przy kaŝdorazowym opuszczaniu budynku ( nie dotyczy DA nr 1 w Sosnowcu) 6) zawiadomienia kierownika Domu Asystenta (lub innego pracownika Domu Asystenta, albo osiedla) w przypadku stwierdzenia kradzieŝy, włamania, awarii urządzeń, zagroŝenia poŝarowego itp., 7) terminowego wnoszenia opłat za pomieszczenie w Domu Asystenta, 8) zachowania ciszy nocnej w godzinach od 22.00 do 6.00 dnia następnego, 9) zgłaszania wszelkich usterek, uszkodzeń, niesprawności urządzeń sprzętu znajdującego się w pomieszczeniu poprzez wpis do ksiąŝki napraw konserwatora, 10) udostępnienia pomieszczenia słuŝbom technicznym w przypadkach uzasadnionych względami technicznymi oraz Komisji Inwentaryzacyjnej w przypadku przeprowadzania okresowych spisów, 11) naprawienia lub zwrotu kosztów szkód przez siebie wyrządzonych, 12) dopełnienia obowiązku meldunkowego nowego członka rodziny, 13) opuszczenia pomieszczenia w przypadku upływu terminu zakwaterowania lub skrócenia przydziału /ustania najmu z innych przyczyn. 3. W Domu Asystenta zabrania się: 1) przechowywania jakichkolwiek cieczy i gazów palnych lub materiałów niebezpiecznych, 2) uŝywania w pokojach grzejników i grzałek, 3) przenoszenia podręcznego sprzętu gaśniczego poza wyznaczone stanowiska, 4) usuwania bądź zakrywania tablic informacyjnych, w szczególności dotyczących warunków ewakuacji oraz oznakowania wyłączników i zaworów, 5) prowadzenia działalności gospodarczej bez pisemnej zgody Uniwersytetu, 6) przebywania w porze ciszy nocnej osób nie zameldowanych w Domu Asystenta. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się moŝliwość pozostania gościa na okres
nie dłuŝszy niŝ 3 doby, co pociąga za sobą obowiązek dopełnienia formalności meldunkowych oraz uiszczenia opłaty za wod.- kan. zgodnie z 4 ust.4. 4. Osoby niezameldowane w Domu Asystenta: 1) mogą przebywać w pokojach za zgodą współmieszkańców w godzinach od 6.00 do 22.00 pod warunkiem pozostawienia w recepcji dowodu toŝsamości, który odbierają z chwilą opuszczenia Domu Asystenta, 2) będące w stanie nietrzeźwym, pod wpływem narkotyków lub środków odurzających nie mają wstępu na teren Domu Asystenta. 4 Zasady regulowania naleŝności za pomieszczenie w Domu Asystenta 1. NaleŜność za pomieszczenie w Domu Asystenta winna być uregulowana z góry przy zakwaterowaniu, natomiast za następne miesiące do ostatniego dnia danego miesiąca. Opłata naliczana jest począwszy od daty obowiązywania przydziału lub umowy. 2. W przypadku nieterminowego uiszczania opłat obowiązują odsetki ustawowe. 3. W przypadku, gdy mieszkaniec Domu Asystenta nie uregulował naleŝności za dany miesiąc lub nie okazał dowodu wpłaty, kierownik Domu Asystenta doręczy mieszkańcowi wezwanie do jej natychmiastowego uregulowania. 4. Mieszkaniec zobowiązany jest takŝe do uiszczania opłaty za wodę i odprowadzanie ścieków za kaŝdą dobę pobytu osoby przebywającej u niego (gościa), w wysokości 1/30 obowiązującej stawki, określonej w tabeli opłat za pomieszczenia w Domu Asystenta. 5. Opłatę, o której mowa w ust. 4 nalicza kierownik Domu Asystenta i obciąŝa nią mieszkańca w okresach miesięcznych. 5 1. Mieszkaniec ponosi odpowiedzialność za udostępnione mu wyposaŝenie i sprzęt, a wszelkie zmiany zobowiązany jest uzgadniać z administracją Domu Asystenta. 2. Mieszkaniec moŝe na własny koszt dokonać poprawy estetyki zajmowanego pomieszczenia (malowanie lub tapetowanie ścian i sufitu, malowanie stolarki okiennej i drzwi oraz wymiana wykładziny podłogowej) po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody kierownika Domu Asystenta. Poprawa estetyki, ulepszenia oraz koszty z tym związane nie stanowią podstawy roszczeń wobec Uniwersytetu. 3. Na wykonanie innych prac remontowych poza określonymi w ust. 2 Najemca zobowiązany jest uzyskać, oprócz pisemnej zgody kierownika Domu Asystenta zgodę Działu Technicznego oraz odpowiednio Inspektora BHP Uniwersytetu. Odbiór prac remontowych musi nastąpić przez Dział Techniczny.
6 Cofnięcie przydziału / rozwiązanie umowy 1. Uniwersytet moŝe cofnąć przydział lub rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym w przypadku: 1) powaŝnego naruszenia przez mieszkańca Regulaminu zamieszkiwania obowiązującego w Domu Asystenta, 2) zalegania z opłatą za co najmniej 2 pełne okresy płatności, po uprzednim pisemnym wezwaniu z wyznaczeniem terminu zapłaty. 2. Uniwersytet moŝe cofnąć przydział lub rozwiązać umowę z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku: 1) rozwiązania stosunku pracy z pracownikiem, 2) otrzymania przez pracownika mieszkania w miejscu pracy, 3) ukończenia studiów lub skreślenia z listy studentów lub doktorantów, 4) zbycia przez Uniwersytet obiektu, w którym znajduje się pomieszczenie lub zmiany jego przeznaczenia. 3. Osoba, której przydzielono pomieszczenie moŝe wnioskować o skrócenie przydziału a w przypadku podmiotu wynajmującego pomieszczenie na rzecz osób trzecich, podmiot ten moŝe rozwiązać umowę - z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia. 4. Skrócenie przydziału lub rozwiązanie umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 5. Skrócenie przydziału lub rozwiązanie umowy skuteczne jest w stosunku do wszystkich osób uprawnionych do wspólnego zamieszkiwania w pomieszczeniach. 1. Podstawą wykwaterowania jest: 7 Wykwaterowanie z Domu Asystenta 1) upływ terminu zakwaterowania, 2) okoliczności wymienione w 6 ust. 1-3. PowyŜsze okoliczności równoznaczne są z utratą prawa do zamieszkiwania bez moŝliwości domagania się prawa do pomieszczenia zastępczego. 2. W związku z wykwaterowaniem z Domu Asystenta naleŝy: 1) zwrócić wszelki pobrany sprzęt oraz inne wypoŝyczone przedmioty w tym pobraną pościel, 2) zdać protokolarnie pracownikowi administracji Domu Asystenta pomieszczenie, 3) okazać dowody uregulowania wszelkich naleŝności związanych z zakwaterowaniem, 4) dopełnić wszelkich formalności związanych z wymeldowaniem z Domu Asystenta. 3. JeŜeli w trakcie zdawania pomieszczenia przez mieszkańców okaŝe się, Ŝe znajdują się w nim liczne usterki i uszkodzenia niezgłoszone wcześniej do ksiąŝki napraw konserwatora, mieszkańcy są zobowiązani pokryć koszty ich usunięcia.
4. Osoba lub osoby, które utraciły prawo do zamieszkiwania w związku z postanowieniami 6 ust. 1 zobowiązane są zwolnić zajmowane pomieszczenie w terminie 7 dni. 5. W przypadku nie opuszczenia pomieszczenia przez osobę lub osoby, które utraciły prawo do zamieszkiwania, Uniwersytet dokonuje ich komisyjnego wykwaterowania. W skład komisji wchodzi kierownik Domu Asystenta, pracownik Działu Rozliczeń i Usług a w przypadku Domu Asystenta Zajazd Academicus Kierownik Działu Administracji Międzywydziałowej w Cieszynie oraz inny mieszkaniec Domu Asystenta. Za czas faktycznego korzystania z zakwaterowania w Domu Asystenta ponad okres ustalony w umowie lub przydziale mieszkańcy uiszczają opłatę wg stawki aktualnie obowiązującej ze 100% zwyŝką. 6. W razie nieobecności osoby, która podlega wykwaterowaniu z Domu Asystenta, Uniwersytet jest zobowiązany do zabezpieczenia mienia ruchomego stanowiącego własność tej osoby w taki sposób, aby nie uległo uszkodzeniu lub kradzieŝy. 7. Osoba komisyjnie wykwaterowana zostaje powiadomiona o konieczności odbioru swoich rzeczy osobistych z depozytu w terminie dwóch miesięcy od daty powiadomienia; za rzeczy nie odebrane w tym terminie Uniwersytet nie ponosi odpowiedzialności. 8 Prawo wstępu do pomieszczenia w Domu Asystenta podczas nieobecności jego mieszkańców przysługuje w szczególnie uzasadnionych przypadkach pracownikom administracji Domu Asystenta, inspektorowi BHP i p.poŝ. oraz słuŝbom technicznym