STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ ETAP I
1. OTOCZENIE Dojścia piesze Mała architektura Zieleń na gruncie rodzimym Dojazdy Instalacje wod-kan kostka betonowa ławki, lampy, donice, kosze na śmieci, plac zabaw dla dzieci trawa, krzewy, drzewa ulice wewnątrzosiedlowe kostka betonowa, płyty ażurowe parkingi kraty ażurowe i kostka betonowa instalacja wodna instalacja do podlewania zieleni kanalizacja sanitarna kanalizacja deszczowa oświetlenie otoczenia (ciągi piesze, wejścia do budynków), trafostacja system monitoringu terenu Instalacje niskoprądowe instalacja wideodomofonowa 2. KONSTRUKCJA ROZWIĄZANIA BUDOWLANE Fundamenty i słupy konstrukcyjne stopy i ławy żelbetowe ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych ściany nadziemia murowane z bloczków wapienno-piaskowych, częściowo żelbetowe słupy żelbetowe niniejszego standardu. 1 z 8
wypełniające zewnętrzne międzymieszkaniowe działowe kuchni i łazienek budynki ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone metodą lekko-mokrą, elewacja tynk cienkowarstwowy, boniowany na fragmentach hala garażowa żelbetowa surowa, miejscowo z tynkiem cienkowarstwowym oraz z bloczków wapienno-piaskowych otynkowanych ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych, na fragmentach żelbetowe ściany wykonane w systemie bloków gipsowych działowe ściany wykonane w systemie bloków gipsowych Stropy żelbetowe zespolone typu filigran / monolityczne Balkony, tarasy Dach / stropodach Okna Drzwi balkony żelbetowe płyty tarasowe betonowe tarasy na gruncie płyty betonowe tarasy na piętrach płyty tarasowe betonowe balustrady stalowe ocynkowane, malowane, część balustrad z wypełnieniem szklanym dach tradycyjny drewniany z elementami stalowymi, ocieplony, kryty blachą powlekaną stropodach pełny, ocieplony, wykończony papą termozgrzewalną PVC, jednostronna okleina drewnopodobna w mieszkaniach poddaszowych okna dachowe kolankowe drewniane wejściowe do budynku ślusarka aluminiowa wejściowe do mieszkań antywłamaniowe niniejszego standardu. 2 z 8
3. PRZESTRZENIE WSPÓLNE 3.1 HALL PARTERU Z PRZEDSIONKIEM Instalacje niskoprądowe płytki gresowe tynk gipsowy / tynk cienkowarstwowy malowany / płyty g-k malowane gładź malowana / tynk cienkowarstwowy malowany / płyty g-k malowane zasilanie z sieci miejskiej, grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe instalacja wideodomofonowa skrzynki na listy wbudowane, stojaki rowerowe 3.2 KLATKA SCHODOWA Okna płytki gresowe tynk gipsowy malowany / tynk cienkowarstwowy malowany gładź malowana / płyty g-k malowane fasada PVC grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe balustrada stalowa malowana, meblowa zabudowa szachtów niniejszego standardu. 3 z 8
3.3 WINDY Dźwig Drzwi osobowy, napęd elektryczny stal nierdzewna mata PVC / gumowa stal nierdzewna lustra, poręcz, panel sterujący 3.4 HALL PIĘTROWY 3.5 WÓZKOWNIA płytki gresowe tynk gipsowy malowany / tynk cienkowarstwowy malowany gładź malowana grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe posadzka cementowa malowana farbą epoksydową / płytki gresowe tynk gipsowy malowany / tynk cienkowarstwowy malowany gładź malowana / tynk cienkowarstwowy malowany / lamele z wełny mineralnej grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi niniejszego standardu. 4 z 8
Instalacje wentylacji wentylacja mechaniczna wyciągowa niskociśnieniowa oświetleniowa, oprawy oświetleniowe wpust podłogowy 3.6 POMIESZCZENIE WĘZŁA CIEPLNEGO Instalacje wod-kan Instalacje wentylacji posadzka cementowa malowana farbą epoksydową tynk gipsowy malowany / tynk cienkowarstwowy malowany gładź malowana / lamele z wełny mineralnej kratka ściekowa wentylacja mechaniczna wyciągowa 3.7 POMIESZCZENIE OCHRONY instalacja oświetleniowa, oprawy oświetleniowe Okna płytki gresowe tynk gipsowy malowany sanitariat: płytki ceramiczne / tynk gipsowy malowany gładź malowana PVC, jednostronna okleina drewnopodobna Parapety wewnętrzne PVC niniejszego standardu. 5 z 8
Drzwi Instalacje wod. kan. Instalacje wentylacji Instalacje niskoprądowe wejściowe - antywłamaniowe wewnętrzne - płytowe sanitariat: wykonane podejścia pod przybory, umywalka i miska ustępowa rozprowadzenie instalacji w warstwach podłogowych grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi w sanitariacie grzejnik drabinkowy z zaworem termostatycznym wentylacja jednorurowa wspomagana mechanicznie instalacja oświetleniowa, oprawy oświetleniowe, instalacja zasilająca z gniazdami monitoring osiedla, TV przemysłowa, wideodomofonowa 4. MIESZKANIA Okna podkład cementowy balkon, loggia płyty tarasowe betonowe tarasy na piętrach płyty tarasowe betonowe tarasy na gruncie płyty betonowe ścianki działowe wykonane w systemie bloków gipsowych pozostałe ściany tynk gipsowy balkon, loggia, taras tynk cienkowarstwowy, mineralny gładź w mieszkaniach poddaszowych częściowa zabudowa z płyt g-k balkon, loggia tynk cienkowarstwowy, mineralny PVC, jednostronna okleina drewnopodobna okna na parterze wyposażone w skrzynki pod rolety w mieszkaniach poddaszowych okna dachowe kolankowe drewniane niniejszego standardu. 6 z 8
Parapety wewnętrzne Drzwi do mieszkań PVC antywłamaniowe Instalacje wod. kan. instalacja kanalizacji z rur i kształtek z tworzywa instalacja wody rury PE, piony z rur stalowych ocynkowanych indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody podejścia do urządzeń po ścianach woda w bruzdach w ścianach, podejścia kanalizacyjne na ścianach na uchwytach, bez zabudów w części mieszkań w łazienkach, wc, kuchniach i aneksach kuchennych rewizja dla pionu kanalizacyjnego taras ujęcie i odprowadzenie wód opadowych Instalacje wentylacji Instalacje niskoprądowe rozprowadzenie instalacji w warstwach podłogowych, grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi łazienka grzejnik drabinkowy wentylacja jednorurowa wspomagana mechanicznie, sterowanie biegami wentylacji w kuchni niezależny kanał do podłączenia okapu, w części mieszkań miejscowe obniżenie sufitu poprzez zabudowę wentylacji płytą g-k rozprowadzona instalacja do p-tów z osprzętem do kuchenki instalacja 3-fazowa wypusty oświetleniowe w sufitach instalacja telefoniczna instalacja rtv, cyfrowa telewizja naziemna instalacja wideodomofonowa instalacja dzwonkowa przedpokój domofon, rozdzielnica mieszkaniowa niniejszego standardu. 7 z 8
5. PRZYZIEMIE I PARKING WIELOPOZIOMOWY 5.1 PARKING WIELOPOZIOMOWY Instalacje wod. kan. na piętrach (posadzka na stropie) posadzka w formie wylewki betonowej nawierzchnia z kostki brukowej betonowej ściany żelbetowe ściany murowane tynk cementowo-wapienny lub wyprawa tynkarska płyta betonowa, miejscowo tynk cementowo-wapienny / wyprawka tynkarska hydrantowa, odwodnienie posadzki oświetleniowa, oprawy oświetleniowe Instalacje niskoprądowe system monitoringu parkingu szlabany kontrola wjazdu / wyjazdu 5.2 KOMÓRKA LOKATORSKA / KORYTARZ KOMÓREK posadzka cementowa malowana farbą epoksydową / płytki gresowe Drzwi ściany murowane tynk gipsowy / tynk cienkowarstwowy malowany ściany dzielące systemowe stalowe ażurowe ściany żelbetowe lamele z wełny mineralnej / tynk cienkowarstwowy do korytarza komórek - stalowe do komórek - systemowe stalowe, ażurowe Instalacje wentylacji wentylacja mechaniczna wyciągowa oświetleniowa, oprawy oświetleniowe niniejszego standardu. 8 z 8