Standard wykończenia

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Standard wykończenia"

Anatol Piotrowski
7 lat temu
Przeglądów:

1 Załącznik nr 2 Standard wykończenia 1.Lokal mieszkalny (Os. Radosna bud. Wielorodzinny) Ściany zewnętrzne wykonane z elementów ściennych drobnowymiarowych, ocieplone styropianem gr. 14 cm lub równoważnym Stropy żelbetowe w mieszkaniach parteru i pięter, w mieszkaniach poddaszowych sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych Dach wielospadowy o konstrukcji stalowo - drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną i gontem bitumicznym, ocieplony 20 cm wełny mineralnej. Elewacja wykonana z tynków mineralnych, malowanych farbą elewacyjną Ogródki mieszkań parteru schody kostka betonowa, ogrodzenie panele ocynkowane malowane Stolarka okienna okna z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, dwuszybowym wraz z wewnętrznym parapetem z aglomarmuru Rolety zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych mieszkań parteru Drzwi wejściowe do mieszkania skrzydło typowe, wzmacniane, płytowe Tynki wewnętrzne a. ściany wykonane z gipsowych lub wapiennych mas lub płyta gipsowo-kartonowa bez przygotowania powierzchni pod malowanie oraz bez malowania b. sufity w mieszkaniach parteru i pięter konstrukcja żelbetowa bez przygotowania powierzchni pod malowanie oraz bez malowania c. sufity w mieszkaniach poddasza podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych bez przygotowania powierzchni pod malowanie oraz bez malowania Posadzki: a. klatki schodowe płytki granitogresowe b. balkony płytki granitogresowe lub lastriko c. mieszkania warstwa cementowa zatarta na ostro 1

2 Instalacja centralnego ogrzewania ( zasilana z centralnej kotłowni gazowej ) a. rury wykonane z PE b. w pokojach grzejniki płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe c. termoregulatory d. podzielniki ciepła Instalacja wod.-kan. a. instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV b. instalacja wodociągowa wykonana z rur PP lub inne c. bez osprzętu i urządzeń Instalacja wewnętrzna gazu do kuchenek c. liczniki gazu Instalacja elektryczna b. osprzęt (gniazda i włączniki) w standardzie podstawowym Instalacja wideodomofonowa b. osprzęt wideodomofon z kolorowym wyświetlaczem Instalacja telefoniczna Instalacja RTV 2. Części Wspólne Ciągi komunikacyjne Posadzka płytki granitogresowe Ściany malowane na gotowo wg kolorystyki budynku Balustrady stalowe prętowe malowane farbą olejną Stolarka okna z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, dwuszynowym, drzwi wejściowe do klatki schodowej profil aluminiowy 2

3 Elewacja - wykonana z tynków mineralnych, malowana farbą silikonową lub silikatową - cokół budynku wykonany z tynku kamyczkowego lub alternatywnie płytka ceramiczna - wykonanie opaski budynku z płytek chodnikowych lub otoczaków Dach wielospadowy o konstrukcji stalowo - drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną i gontem bitumicznym, ocieplony 20 cm wełny mineralnej. Parkingi i chodniki - nawierzchnie z kostki betonowej lub betonowych płyt ażurowych Wykonawca zastrzega sobie prawo wprowadzania zmian w zakresie użytych materiałów budowlanych z zastrzeżeniem, że będą one dopuszczone do obrotu na terenie Polski i spełniać będą wymogi techniczne postawione elementom budynków, do których wybudowania zostaną użyte. Projekty przyjęte do realizacji budynku podlegają modyfikacji zgodnej z przepisami prawa budowlanego w trakcie budowy. STRONA KUPUJĄCA STRONA SPRZEDAJĄCA Data 3

4 Załącznik nr 3 WPROWADZANIE ZMIAN W LOKALU A. Postanowienia ogólne 1. Wszelkie zmiany proponowane przez Stroną kupującą wymagają pisemnej zgody Spółki i winny być składane w formie pisemnej w Dziale Sprzedaży Spółki. 2. Każdorazowa propozycja zmian obejmuje: - pismo przewodnie - rzut mieszkania wraz z zaznaczonymi propozycjami zmian B. WPROWADZANIE ZMIAN procedura Przewidujemy dwa rodzaje zmian, których Strona kupująca może dokonywać w dokumentacji technicznej za pisemną zgodą Spółki, zmiany drobne oraz poważne. 1. Za poważne zmiany uznajemy zmiany wymagające dodatkowego opracowania przez autora projektu a w szczególności: - wpływające na konstrukcję ścian nośnych - ingerujące w system wentylacji - dotyczące łączenia mieszkań - dotyczące zmiany przeznaczenia pomieszczeń - dotyczące zmiany przeznaczenia lokalu - inne, uznane przez Kierownika Budowy 2. Procedura wprowadzania zmian: a. Złożenie przez Stronę kupującą pisma przewodniego oraz / lub rzutu z zaznaczonymi propozycjami zmian, ew. poprzedzone konsultacją z projektantem wnętrz b. Pracownik Działu Sprzedaży wstępnie skonsultuje z Kierownikiem Budowy możliwość wprowadzenia zmiany oraz określi czy proponowana zmiana należy do poważnych czy też drobnych c. W przypadku drobnych zmian Kierownik Budowy dokona wyceny, która zostanie niezwłocznie przestawiona Stronie kupującej do akceptacji. Termin akceptacji wyceny - 7 dni od otrzymania. d. W przypadku poważnych zmian Strona kupująca zobowiązuje się do dostarczenia do Działu Sprzedaży AGROBEX projektu zamiennego wraz 4

5 z akceptacją projektanta mgr arch. Michał Lewiński Panta Rhei tel W ciągu 14 dni od otrzymania projektu zamiennego, Strona sprzedająca przedstawi Stronie kupującej wycenę zmian zawartych w projekcie. Termin akceptacji wyceny - 7 dni od otrzymania. e. W przypadku wyrażenia zgody przez Stroną sprzedającą na wykonanie zmian proponowanych przez Stronę kupującą, strony zawrą stosowne pisemne porozumienie, w którym uzgodnią zakres zmian lub robót dodatkowych, ich wartość, która doliczona zostanie do ceny sprzedaży oraz termin wykonania. f. Strona Kupująca dokona płatności za proponowane zmiany w projekcie lub roboty dodatkowe w ciągu 7 dni od dnia dostarczenia do Działu Sprzedaży Agrobex zaakceptowanej wyceny g. w przypadku rezygnacji z wprowadzonych zmian w lokalu lub zakupu mieszkania Strona kupująca pokryje koszty przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego 3. Zmiany wymagające zwiększenia nakładów (np. zwiększenie ilości gniazd elektrycznych, przedłużenia instalacji wod-kan. C.o. itd.) zawsze będą wyceniane i kosztami będzie obciążany właściciel mieszkania. 4. W trakcie realizacji robót dodatkowych i zmian niezbędne są konsultacje z Kierownikiem Budowy - z mgr inż. Piotrem Jankowkim tel STRONA KUPUJĄCA STRONA SPRZEDAJĄCA Data 5

Podobne dokumenty

Standard wykończenia

Standard wykończenia (Os. Mokra bud. szeregowy z garażem) Ściany zewnętrzne wykonane z elementów ściennych drobnowymiarowych, ocieplone styropianem gr. 12 cm i równoważnym Załącznik nr 2 Stropy żelbetowe