PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych ZAMAWIAJĄCY: AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: 527-020-63-00 REGON: 012122900 tel. 22 683 90 41 fax. 22 683 91 79 www.wat.edu.pl slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na powiększenie miejsc parkingowych przy budynkach nr: 53, 57, 58. BRANŻA: Konstrukcyjno-budowlana ADRES OBIEKTU: Ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: 11 kwietnia 2014 r. Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ SPRAWDZIŁ Krzysztof Sak Zbigniew Krupa 1
Spis treści Lp. Opis Str. A CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Podstawa opracowania 3 2 Charakterystyczne parametry budynku nr 53 3 3 Charakterystyczne parametry budynku nr 57 3-4 4 Charakterystyczne parametry budynku nr 58 4 B 5 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 4-5 6 1 2 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 5-6 CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO- UŻYTKOWEGO Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 6-7 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 7 3 Załączniki graficzne 8-10 4 Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) 11 5 Harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania robót 12 2
A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o treści: Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalnoużytkowego. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynku nr 53 2.1 Rok budowy 1983 2.2 Funkcja obiektu PKOB 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych 2.3 Kubatura 7 160 m3 2.4 Powierzchnia ogólna 2 352 m2 2.5 Powierzchnia użytkowa 1 726 m2 2.6 Powierzchnia dachu 726 m2 2.7 Kondygnacji nad powierzchnią 3 2.8 Kondygnacji pod powierzchnią 1 2.9 Powierzchnia zabudowy 725 m2 2.10 Konstrukcja budynku murowana 2.11 Strop niepalny 2.12 Konstrukcja dachu żelbet 2.13 Pokrycie papa termozgrzewalna 2.14 Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, c.o., odgromowa, elektryczna, gazowa. 3. Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynku nr 57 3.1 Rok budowy 1930 3.2 Funkcja obiektu PKOB 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych 3.3 Kubatura 11 318 m3 3.4 Powierzchnia ogólna 2 458 m2 3.5 Powierzchnia użytkowa 1 881 m2 3.6 Powierzchnia dachu 1 373 m2 3.7 Kondygnacji nad powierzchnią 2 3.8 Kondygnacji pod powierzchnią 1 3.9 Konstrukcja budynku murowana 3.10 Strop niepalny 3
3.11 Konstrukcja dachu żelbet 3.12 Pokrycie papa 3.13 Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, c.o., odgromowa, elektryczna. 4. Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynku nr 58 4.1 Rok budowy 1930 4.2 Funkcja obiektu PKOB 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych 4.3 Kubatura 11 318 m3 4.4 Powierzchnia ogólna 2 423 m2 4.5 Powierzchnia użytkowa 1 879 m2 4.6 Powierzchnia dachu 1 373 m2 4.7 Kondygnacji nad powierzchnią 2 4.8 Kondygnacji pod powierzchnią 1 4.9 Powierzchnia zabudowy 1190 m2 4.10 Konstrukcja budynku murowana 4.11 Strop niepalny 4.12 Konstrukcja dachu żelbet 4.13 Pokrycie papa 4.14 Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, c.o., odgromowa, elektryczna 5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 5.1 Opis stanu istniejącego. a) Stan techniczny budynków na podstawie książki obiektu budowlanego z ostatnich 5 lat, oraz protokołów oceny stanu technicznego budynki nr 53, 57 i 58 aktualnie są użytkowane jako biurowo sztabowe z funkcją obiektu naukowo dydaktyczną, w dobrym stanie technicznym, pozwalającym na przeprowadzenie remontu. b) Planowane zadanie nie wiąże się z wycinką istniejącego drzewostanu, jedynie planuje się przesadzenie istniejącego żywopłotu w niewielkim zakresie tj. o długości około 15 mb w inne miejsce wskazane przez Użytkownika terenu Zamawiającego. Wysokość istniejącego żywopłotu wynosi ok. 1 m. c) Istniejąca kanalizacja deszczowa w jezdni, która odprowadza wody opadowe obecnie jest drożna i nie przewiduje się jej udrażniania. d) Istniejąca kanalizacja deszczowa oraz wszystkie instalacje podziemne są własnością Zamawiającego i nie zachodzi konieczność występowania w celu jakichkolwiek uzgodnień do gestorów sieci. e) Oświetlenie poszerzenia miejsc parkingowych latarniami wolnostojącymi nie jest wymagane ze względu na istniejące latarnie, które zapewniają właściwe oświetlenie. f) Zamawiający informuje, że w zakresie przedmiotu zamówienia możliwe jest występowanie starych niezinwentaryzowanych kilkudziesięcioletnich instalacji podziemnych. g) W przedmiotowym zamówieniu nie przewiduje się inwentaryzacji zieleni oraz projektu gospodarowania zielenią. 4
5.2 Stan wymagany. 5.2.1 Przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej na wykonanie powiększenia miejsc parkingowych przy budynkach nr 53, 57 i 58. Przy każdym z wymienionych budynków, ilość miejsc parkingowych przekracza 10 miejsc. 5.2.2 Jeżeli z analizy projektowej wyniknie iż będzie zachodziła konieczność wykonania odwodnienia parkingu przy bud. nr 53, to Biuro Projektowe musi zaprojektować odwodnienie parkingu. 5.2.3 W ramach przedmiotowego zadania Zamawiający nie przewiduje przebudowy instalacji podziemnych tj. wod-kan, gazu itp. Projektuje się odpowiedni spadek, który umożliwi odpływ wód opadowych do istniejącej jezdni dysponującej odpowiednim odprowadzeniem wód opadowych. 5.2.4 W ramach wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej poszerzenia miejsc parkingowych przy budynkach nr 53, 57 i 58, należy zaprojektować organizację ruchu pojazdów. 5.3 Przed rozpoczęciem projektowania należy uzgodnić stan istniejący z miejscowymi służbami eksploatacyjnymi WAT. 5.4 W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również inwentaryzacja terenu istniejących instalacji w miejscach gdzie mają być wykonane parkingi do celów opracowania dokumentacji projektowej. 5.5 Za powstałe niezgodności projektu budowlanego z decyzją o warunkach zabudowy odpowiada Biuro Projektowe sporządzające dokumentację projektową poszerzenia miejsc parkingowych. Zamawiający informuje, że dla przedmiotowego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy Dzielnicy Bemowo. 5.6 Biuro Projektowe jest zobowiązane w ramach zadania Umownego do wystąpienia o decyzję o warunki zabudowy po uzyskaniu stosownego pełnomocnictwa od Zamawiającego, zgodnie z obowiązującymi przepisami m. st. Warszawy, uzyskanie wszelkich decyzji wynosi 30 dni od dnia złożenia wniosku w Urzędzie Dzielnicy. 5.7 Biuro Projektowe Wykonawca, jest zobowiązany po podpisaniu Umowy z Zamawiającym uzyska wszelkie precyzyjne informacje dotyczące sporządzenia dokumentacji projektowej np. liczba użytkowników, którym musi być zapewniona właściwa ilość miejsc parkingowych. 5.8 Wykonawca dokumentacji projektowej jest zobowiązany przed sporządzeniem dokumentacji budowlanej poszerzenia miejsc parkingowych do przedstawienia Inspektorom Nadzoru Inwestorskiego w uzgodnieniu z Użytkownikami budynków tzw. Projektu Wstępnego Koncepcji do zatwierdzenia przed wykonaniem właściwego dokumentu. 6. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia: 6.1 Wykonanie dokumentacji wielobranżowej: - projekt architektoniczny wykonawczy (miejsc parkingowych) zgodnie z obowiązującymi przepisami, tj. wytycznymi Prezydenta m. st. Warszawy. - projekt konstrukcyjny wykonawczy, (w przypadku konieczności zaprojektowania 5
odwodnienia parkingów należy je zaprojektować) - projekty organizacji ruchu dla każdego budynku w ramach poszerzenia miejsc parkingowych przy każdym z budynków - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót zakresu objętego przedmiotem zamówienia, - przedmiar robót, - kosztorys inwestorski, - zestawienie kosztów zadania, - harmonogram rzeczowo finansowy. 6.2 Ogólny zakres prac związany z realizacją zamówienia - odkopanie i przesadzenie żywopłotu w inne miejsce, - wytyczenie miejsc parkingowych, - wykopanie koryta pod miejsca parkingowe, - wywóz ziemi, - wykonanie warstwy żwiru i pospółki, - wykonanie warstwy piasku, - wykonanie fundamentów z betonu pod krawężniki, - ułożenie miejsc parkingowych z kostki brukowej gr. 8 cm, - ustawienie krawężników, - malowanie linii i znaków wyznaczających miejsca parkingowe. 6.3 Planowany okres realizacji przygotowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej 100 dni od dnia podpisania Umowy. B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów. 1) Inwentaryzacja i sprawdzenie rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych przed rozpoczęciem sporządzenia dokumentacji projektowo - kosztorysowej. 2) Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na roboty budowlane wynikające z dostosowania budynków do wymagań obowiązujących przepisów: rozporządzenie Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami). 3) Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej obejmuje: 1) Projekt architektoniczny budowlany i wykonawczy (PW) w zakresie uwzględniającym specyfikację robót 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej, w formacie CAD (DWG) i PDF, 6
2) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) zakresu objętego przedmiotem zamówienia 5 kompletów, oraz w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF, 3) kosztorys inwestorski z zestawieniem kosztów zadania 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 4) przedmiar robót 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 5) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów, 6) harmonogram rzeczowo-finansowy. 4) Założenia do kosztorysu inwestorskiego: a) Czynniki produkcji wg systemu SEKOCENBUD (aktualny na dzień złożenia dokumentacji) z tabeli dla m. st. Warszawy, b) materiały budowlane z kosztami zakupów, c) zaznaczenie w programie NORMA opcji: zaokrąglenie liczb zgodnie z PN-70/N-02120. 5) Koszty administracyjne wszelkich uzgodnień ponosi Wykonawca. 2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 3. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 r. Nr 130 poz. 1389). 6. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 30 grudnia 2009 r. Nr 224 poz. 1796). 1 EURO=4.2249 zł 7. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844). 7
3. Załączniki graficzne Zdjęcie nr 1 Plan sytuacyjny budynku nr 53 8
Zdjęcie nr 2 Plan sytuacyjny budynku nr 57 9
Zdjęcie nr 3 Plan sytuacyjny budynku nr 58 10
4. Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) pn.: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na powiększenie miejsc parkingowych przy budynkach nr: 53, 57 i 58. Klasa obiektu wg PKOB: 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych Lp. Rodzaj robót, usług -------------------------------------- 9-cio cyfrowy kod numeryczny (CPV) Wartość netto z kosztorysu inwestorskiego zł Stawka VAT % Wartość VAT (kol. 3 x kol. 4) zł Wartość brutto (kol. 3 + kol. 5) zł Wskaźnik udziału w % 1 2 3 4 5 6 7 1 Dokumentacja projektowo-kosztorysowa CPV: 23 2 Nadzór autorski 10 wizyt CPV: 23 Razem: 11
5. Szablon harmonogramu rzeczowo-finansowego wykonania robót budowlanych poszerzenia miejsc parkingowych na podstawie sporządzonej dokumentacji projektowo-kosztorysowej Przedmiot postępowania: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na powiększenie miejsc parkingowych przy budynkach nr: 53, 57 i 58 Tryb: przetarg nieograniczony NAZWA WYKONAWCY:.... ADRES: Lp. Wyszczególnienie robót z podaniem (branży) i rodzaju wykonywanych prac Normat. Ilość R-G, (pełne r-g) 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1. Harmonogram rzeczowo-finansowego w rozbiciu tygodniowym odnosi się do zakresów robót objętych przedmiotem zamówienia na podstawie dokumentacji. Miejscowość,, dnia 2013 r.. podpis osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy 12