Kontakt: Adam Rogacz +48 606425080 Domy - Sprzedaż, 429 000,00 PLN, numer 4074/165 Powierzchnia 112.9 m 2, powierzchnia działki 463 m 2, pokoje: 4 Lokalizacja: Poznań,, Konarzewo
Informacje o nieruchomości: Polecam na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej na spokojnym i cichym osiedlu w Konarzewie pod Poznaniem. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. OPIS DOMU: Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2009 roku. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 112,9m2, powierzchnia użytkowa ok. 89m2. Dom usytuowany jest na działce o pow. 463m2. Dom piętrowy z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym. Dom posiada cztery pokoje. Na parterze: salon (ok.36m2) z wyjściem na duży taras z ogrodem; jasna kuchnia z oknem częściowo otwarta na salon (ok.6m2), łazienka z wc (ok.1,7m2), wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). Na piętrze: trzy pokoje, duży pokój z wyjściem na balkon (ok.17m2) i dwa mniejsze pokoje (po ok.8,7m2); druga łazienka z wanną, prysznicem i wc oraz korytarz. Dodatkowo do wykorzystania na poddaszu zagospodarowany stryszek wejście z korytarza na piętrze przez rozkładane schody w otwieranej klapie w suficie. Teren wokół domu ogrodzony. Przed domem dwa miejsca postojowe wyłożone kostką. Za domem duży i zagospodarowany ogród. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wybudowany w technologii tradycyjnej. Okna plastikowe PCV z roletami zewnętrznymi (od drzwi terasowych sterowane elektrycznie, w pozostałych oknach opuszczane ręcznie). Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Rynny plastikowe. Dom ogrzewany jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Dodatkowo podłączony do instalacji bojler (możliwość grzania ciepłej wody na prąd). Dodatkowo w salonie piekny, marmurowy kominek z nadmuchem do pomieszczeń na pietrze. Na podłodze w salonie panele; w kuchni, korytarzu, wiatrołapie, kotłowni oraz łazience płytki ceramiczne. Na piętrze na podłodze: w korytarzu i łazience płytki ceramiczne, w pokojach panele. Wszyskie ściany i sufity w pokojach: gładź szpachlowa. Nowe, wysokiej klasy, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Schody na piętro drewniane (sosnowe). Nieruchomość w całości ogrodzona: od frontu kuty płot osadzony na murku z cegły klinkierowej, pozostała część działki ogrodzona siatką. Wokół domu bardzo ładny i zagospodarowany ogród z wieloma nasadzeniami. Budynek wyposażony w media: woda, prąd, siła, gaz, centralne ogrzewanie piec dwufunkcyjny, szambo ekologiczne, internet i kablówka. WYPOSAŻENIE: DOM KOMPLETNIE WYKOŃCZONY I CZĘŚCIOWO WYPOSAŻONY. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA. PRZEDSTAWIONE PONIŻEJ WYPOSAŻENIE JEST ZAWARTE W CENIE NIERUCHOMOŚCI I MOŻE POZOSTAĆ DO DYSPOZYCJI PRZYSZŁYCH KUPUJĄCYCH (DO UZGODNIENIA). W kuchni: zabudowa kuchenna (szafki) z wysokojakościowym sprzętem agd (płyta grzewcza Electrolux, okap Amica z bezpośrednim wyciągiem do komina, piekarnik Mastercook, zmywarka Bosch, lodówka). W salonie: piękny marmurowy kominek. Na piętrze w sypialni zabudowa: duża czterodrzwiowa szafa typu komandor. W jednym z mniejszych pokoi na piętrze kanapa oraz duża szafa. W całym domu pozostają również karnisze. Poza salonem i sypialniami pozostają również wszystkie lampy. Na tarasie zestaw mebli ogrodowych stół cztery krzesła, huśtawka ogrodowa. W łazienkach: całe wyposażenie i meble łazienkowe. LOKALIZACJA: Poznań, Konarzewo. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, na cichym i spokojnym osiedlu. Szybki dojazd zarówno do centrum Poznania jak i do autostrady. CENA NIERUCHOMOŚCI: 429.000 PLN (do negocjacji) Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. KONTAKT: ADAM ROGACZ Doradca ds. Nieruchomości TEL. 606 425 080 / adam.rogacz@arkei.pl / www.nieruchomosci.arkei.pl OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem www.nieruchomosci.arkei.pl oraz do kontaktu telefonicznego. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt:
Adam Rogacz adam.rogacz@arkei.pl +48 606425080