SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA DLA PRZEPROWADZENIA PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO.

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA-ROBOTY BUDOWLANE 2014R SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA DLA PRZEPROWADZENIA PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA: ROBOTY BUDOWLANE MALOWANIE KLATEK SCHODOWYCH I INNYCH POMIESZCZEŃ. ZAMAWIAJĄCY; SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA,,ODRA,W POLICACH 72-010 POLICE UL. PIASKOWA 101 ZATWIERDZAM...

-2-1.INFORMACJE O WARUNKACH UDZIELENIA ZAMÓWIENIA 1.1 ZAMAWIAJĄCY Zamawiającym jest Spółdzielnia Mieszkająca,,ODRA,, w Policach ul. Piaskowa 101. 1.2 PRZEDMIOT ZAMOWIENIA. Przedmiotem zamówienia i przeprowadzenia przetargu są roboty malarskie w 5 klatkach schodowych w budynkach przy ul. Wyszyńskiego 6B,6C,6D,6E ;Roweckiego 3; oraz malowanie suszarń i wózkowni w piwnicach w budynkach przy ul. Bankowej 2-2D, Wyszyńskiego 1-3, Wyszyńskiego 5-9, Wyszyńskiego 15-21;Wyszyńskiego 23-29; Wyszyńskiego 35; Wyszyńskiego 47-59; Piaskowej 92-104; Piaskowej 82; Piaskowa 86; Woj. Polskiego 58-62; Rycerska 5-7; i remont boksów wejściowych w budynku przy ul.bankowa 57; Piaskowa 5B w Policach wraz z robotami pomocniczymi opisane w ZAKRESACH PRAC od nr 1-18 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji. 1.3.TRYB ZAMÓWIENIA Przetarg nieograniczony.- na podstawie 3 ust 1,,Regulaminu udzielania zamówień na roboty, dostawy i usługi na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej,,ODRA w Policach. 1.4. PODSTAWA WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Podstawą prawną wykonania zamówienia jest umowa pomiędzy stronami zawarta w wyniku rozstrzygnięcia przetargu i kodeks cywilny. 1.5 WYMAGANY TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA i GWARANCJA; Wymagany termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia 30.09.2014r Gwarancja na wykonane prace 24 m-ce od daty bezusterkowego protokolarnego odbioru robót. 2.WARUNKI SKŁADANIA OFERT. 2.1.JĘZYK. Wszystkie dokumenty ofertowe należy sporządzić w języku polskim. 2.2.CENA OFERT. Cena oferty jest ceną ryczałtową brutto. Cena oferty, winna uwzględniać opisany w przedmiocie zamówienia zakres robót oraz wszelkie roboty i nakłady pomocnicze wymagane technologią i organizacją robót jak również te roboty, które Zamawiający pominął w opisie, a których konieczność wykonania wynika ze sztuki budowlanej. Oferowana cena całkowita powinna zostać wykazana w podziale na poszczególne zadaniabudynki. Cena oferty jest podawana przez Oferenta w złotych polskich. Ceny ofert są cenami ryczałtowymi brutto, uwzględniającymi wszelkie obowiązujące w czasie składania ofert przepisy finansowe, państwowe i lokalne w tym podatek od towarów i usług VAT 2.3.WADIUM. Oferent przystępujący do przetargu obowiązany jest wnieść wadium w wysokości 4.000, 00 zł Wadium winno być wniesione wyłącznie w pieniądzu na konto Zamawiającego prowadzone w PKO- BP o/szczecin 51102047950000960200039735 lub wpłacone w kasie Spółdzielni do dnia 09.06.2014 do godz. 13.00.Przy dokonywaniu wpłaty przelewem decyduje data wpływu na konto Zamawiającego.

-3- Dowód wpłaty należy umieścić w kopercie zewnętrznej w sposób umożliwiający stwierdzenie wpłaty bez otwierania koperty wewnętrznej/ z ofertą/. UWAGA! Nie wpłacenie wadium w wymaganym terminie spowoduje odrzucenie oferty bez otwierania 2.4. ZWROT WADIUM. - Wadium Oferentów, których oferty zostały wycofane przed terminem ich otwarcia będzie zwrócone niezwłocznie w sposób określony przez oferenta. - Oferentom, których oferty nie zostały wybrane, zwrot wadium nastąpi w ciągu 7 dni po podpisaniu umowy z wyłonionym w wyniku przetargu Wykonawcą. - Wadium Oferenta, którego oferta została wybrana zalicza się na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy.. 2.5. UTRATA WADIUM. Oferent, którego oferta została wybrana, traci wadium na rzecz Zamawiającego, gdy; - odmówi podpisania umowy w wyznaczonym terminie zawartym w zawiadomieniu o rozstrzygnięciu przetarg, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, - przedstawi w ofercie nieprawdziwe dane, 2.6. ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY. 1/Ustanawia się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości umowy brutto. Na poczet zabezpieczenia zalicza się wadium wniesione na przetarg. Kwotę uzupełniającą do ustanowionej wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Wykonawca zobowiązany jest wpłacić przed podpisaniem umowy. 2/W przypadku nienależytego wykonania zamówienia zabezpieczenie będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót, zaś w dalszej kolejności do zaspokojenia roszczeń Zamawiającego z tytułu kar umownych. Wprzypadku prawidłowego zamówienia zabezpieczenie zostanie przeksięgowane na kaucję gwarancyjną natomiast pozostała jego część zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 14 dni od daty protokolarnego bezusterkowego końcowego odbioru robót. 2.7. KAUCJA GWARANCYJNA. W celu zabezpieczenia właściwego i terminowego usuwania wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancji utworzona będzie kaucja gwarancyjna w wysokości 3% wynagrodzenia brutto w pieniądzu. Kaucja gwarancyjna będzie potrącona z Zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy i będzie podlegała zwrotowi po upływie okresu gwarancji i dokonaniu przeglądu pogwarancyjnego na rzecz Wykonawcy wraz z oprocentowaniem w wysokości równym oprocentowaniu lokaty na której będzie przechowywana. Po upływie okresu gwarancji Wykonawca wystąpi z pismem do Spółdzielni o zwrot kaucji gwarancyjnej. Zwrot kaucji nastąpi w terminie 14 dni od doręczenia Spółdzielni powyższego wystąpienia. Wysokość zwracanej kaucji może zostać pomniejszona o kwotę ewentualnych kosztów związanych z zastępczym usunięciem wad lub usterek ujawnionych w trakcie okresu objętego gwarancją. 2.8. OKRES ZWIĄZANIA OFERTĄ. Oferent jest związany złożoną ofertą przez okres 30 dni od dnia wyznaczonego jako termin składania ofert.

-4-2.9. ZAPYTANIA I WYJAŚNIENIA DOTYCZĄCE SIWZ oraz PRZETARGU. 1/Osobą upoważnioną do kontaktu z oferentami i udzielania informacji na temat istotnych warunków zamówienia jest Marek Sidwa 091-42-44-391; 2/Oferent może zwrócić się do Zamawiającego na piśmie o udzielenie wyjaśnień. Zamawiający udzieli wyjaśnień na piśmie, jeżeli wniosek wpłynie co najmniej na pięć dni roboczych przed upływem terminu składania ofert. Zamawiający prześle treść zapytania i wyjaśnień wszystkim oferentom, którzy nabyli SIWZ. Nie przewiduje się przedłużenia terminu składania ofert. 3. DOKUMENTY OFERTOWE. 3.1. PRZYGOTOWANIE DOKUMENTÓW Ofertę cenową należy sporządzić w jednym egzemplarzu, w oparciu o wzór stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej SIWZ. Oferta winna być napisana komputerowo lub ręcznie atramentem oraz podpisana przez upoważnionego(- ych ) przedstawiciela(-i) Oferenta. Kopie dokumentów winny być opatrzone klauzulą,,zgodne z oryginałem,, i posiadać podpis osoby upoważnionej do podpisania oferty. 3.2. DOKUMENTY WYMAGANE. Dokumenty potwierdzające ważność oferty winny być ułożone w następującej kolejności; - Dowód wpłacenia wadium /naklejony na kopercie wewnętrznej/ - Oferta cenowa. - Oświadczenie, że Oferent jest uprawniony do występowania w obrocie prawnympoparte zaświadczeniem o wpisie do właściwego rejestru, lub ewidencji działalności gospodarczej. - Oświadczenia o nie zaleganiu z zapłatą składek ZUS i podatków. - Dokumenty potwierdzające posiadanie przez oferenta niezbędnej wiedzy i doświadczenia, potencjału technicznego do wykonania zamówienia: - kserokopia uprawnień - wykaz podobnych zamówień wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat z określeniem ich wartość i podaniem inwestora, - referencje od poprzednich Zamawiających z okresu trzech ostatnich lat - Oświadczenie, że Oferent dysponuje siłami wykonawczymi do terminowego wykonania zlecenia. - Oświadczenie, że Oferent zapoznał się ze SIWZ i przyjmuje ją bez zastrzeżeń - Oświadczenie, że Wykonawca, w przypadku wygrania przetargu, zrealizuje przedmiot zamówienia na warunkach określonych w załączonym projekcie umowy. - Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z całym zakresem robót, ze stanem faktycznym i zdobył konieczne informacje do przygotowania oferty i prawidłowego wykonania zamówienia. - Dokument potwierdzający, że Oferent jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody osobowe i rzeczowe wyrządzone Zamawiającemu lub osobom trzecim oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie niższą niż 100.000,00zł. - Oświadczenie, że Oferent nie znajduje się w stanie upadłości ani likwidacji 3.3.SKŁADANIE OFERTY. 1/Kompletne dokumenty oferty, należy umieścić w podwójnej kopercie; Koperta zewnętrzna, pozbawiona wszelkich oznakowań umożliwiających identyfikację oferenta, zaadresowana na adres zamawiającego i opisana,, MALOWANIE KLATEK SCHODOWYCH i PIWNIC -NIE OTWIERAĆ PRZED 09.06.2014 godz.14.00,,

-5- Koperta wewnętrzna, zawierająca dokumenty oferty, oznaczona pełnymi danymi Oferenta( nazwa, adres) i opisana,,malowanie KLATEK...,,.tak jak zewnętrzna. 2/ Oferta winna być złożona w siedzibie Zamawiającego w Policach przy ul. Piaskowej 101 w sekretariacie p. nr 115. Ofertę należy złożyć do godziny 13.00 dnia 09.06.2014r. 4. OTWARCIE I OCENA OFERT 4.1 KOMISJA PRZETARGOWA Całe postępowanie przetargowe zostanie przeprowadzone przez Komisję przetargową, powołaną przez Zarząd S.M.,,ODRA,, 4.2.OTWARCIE OFERT. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 09.06.2014r o godz. 14.00 w siedzibie Zamawiającego w pok. 215. w trybie jawnym. 4.3. PRZEBIEG PRACY KOMISJI PRZETARGOWEJ. 4.3.1. Pierwszy etap- część jawna /w dniu otwarcia ofert/ W części jawnej Komisja Przetargowa w kolejności: a/ sprawdza skuteczność zabezpieczenia kopert przed ich otwarciem. b/ otwiera kopertę zewnętrzną, odczytuje adres oferenta i sprawdza, czy wniesione zostało wadium, c/ otwiera kopertę wewnętrzną i podaje informację o oferowanej cenie. 4.3.2.Drugi etap- część niejawna /w dniu wyznaczonym przez Przewodniczącego komisji/ W części niejawnej Komisja Przetargowa: a/ bada kompletność i prawidłowość wymaganych w SIWZ dokumentów, b/ sprawdza zgodność oferowanego zakresu robot z wymaganiami zawartymi w SIWZ, c/ewentualnie żąda od oferenta wyjaśnień dotyczących złożonej oferty, d/ podejmuje decyzje o zakwalifikowaniu oferty do oceny bądź o odrzuceniu oferty wg kryteriów określonych w SIWZ, e/ na podstawie przyjętych kryteriów wybiera najkorzystniejszą ofertę. 4.3.3. Wyjaśnienie treści oferty. W toku sprawdzania kompletności złożonych dokumentów Komisja może żądać udzielenia przez Oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert, bez możliwości negocjowania ceny w trakcie analizy dokumentów. 4.3.4.Poprawienie oczywistych omyłek. Zamawiający poprawi oczywiste omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny na jawnej części posiedzenia.

-6-4.4. ODRZUCENIE OFERTY. Zamawiający odrzuci ofertę jeżeli; - jest sprzeczna z warunkami niniejszej SIWZ, - jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji, - została złożona przez Oferenta, który w okresie ostatnich trzech lat realizował zamówienia na zlecenie Spółdzielni i nie wykonał ich z należytą starannością. - jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów, 4.5. KRYTERIA I SPOSÓB OCENY OFERT. Oferty będą oceniane wg niżej podanych kryteriów. 1.Oferowana całkowita cena ryczałtowa brutto za cały przedmiot zamówienia - 90% max ilość pkt-90 2.Wiarygodność techniczna oferenta - 10% max ilość pkt 10 Ad.1.W celu określenia ilości punktów dla każdej rozpatrywanej oferty należy procentowe punkty dla tego kryterium pomnożyć przez współczynnik stanowiący iloraz C min/cx, gdzie C min oznacza najniższą cenę z ofert uznanych za ważne a Cx oznacza cenę oferty rozpatrywanej. Ad.2.Należy wykazać tożsame zamówienia wykonane w ciągu ostatnich 3 lat, referencje od poprzednich Zamawiających, certyfikaty. Iloraz sumy małych punktów przyznanych przez poszczególnych członków Komisji przetargowej dla danej oferty i liczby członków komisji przetargowej stanowi ilość punktów uzyskanych za doświadczenie zawodowe. 4.6. WYBÓR OFERTY Komisja sporządzi protokół z przebiegu badania ofert z wnioskiem do Zarządu o zatwierdzenie wyboru Wykonawcy. Protokół Komisji podlega zatwierdzeniu przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej,,ODRA,, 5. PROTESTY, ODWOŁANIA, SKARGI. Procedura odwoławcza od decyzji Zarządu Spółdzielni w sprawie wyboru czy też odrzucenia ofert, uczestnikom postępowania przetargowego nie przysługuje. 6. PROCEDURA ZAWARCIA UMOWY. 6.1.Jeżeli przetarg nie zostanie unieważniony i zostanie wybrana oferta to Zamawiający; - niezwłocznie poinformuje Oferenta, którego ofertę wybrano o dokonanym wyborze i określi datę zawarcia umowy( nie później niż 7 dni od daty przekazania zawiadomienia) - niezwłocznie poinformuje pozostałych Oferentów o nazwie i siedzibie Oferenta, którego ofertę wybrano, podając cenę wybranej oferty. 6.2.Uchylenie się wybranego Oferenta od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie stanowi podstawę do wybrania oferty najkorzystniejszej spośród pozostałych ofert pod warunkiem że nie upłynął okres związania z ofertą.

-7-7.WARUNKI WYKONANIA I FINANSOWANIA; - inwestor nie dostarcza żadnych materiałów i urządzeń do realizacji robót. - płatność za wykonane roboty nastąpi w 11 etapach w terminie 14 dni od daty dostarczenia faktury po protokolarnym bezusterkowym odbiorze każdego etapu robót Podział na etapy opisany jest w umowie. - nie przewiduje się zaliczek na poczet robót. - Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia ilościowego zakresu prac objętych dokumentacją projektową i przedmiarem robót. Uzgodnienie przez strony powyższych zmian nastąpi przed podpisaniem do umowy. - Zamawiający nie wyraża zgody na zatrudnienie podwykonawców. Załączniki; 1.Zakresy-opisy robót 2.Oferta cenowa 3.Zestawienie dokumentów przetargowych 4.wzór umowy

Załącznik nr 2.... pełna nazwa Oferenta i jego siedziby OFERTA CENOWA na wykonanie malowania 5 klatek schodowych w budynkach przy ul. Wyszyńskiego 6B,6C,6D,6E ;Roweckiego 3; oraz malowanie suszarń i wózkowni w piwnicach w budynkach przy ul. Bankowej 2-2D, Wyszyńskiego 1-3, Wyszyńskiego 5-9, Wyszyńskiego 15-21;Wyszyńskiego 23-29; Wyszyńskiego 35; Wyszyńskiego 47-59; Piaskowej 92-104; Piaskowej 82; Piaskowa 86; Woj. Polskiego 58-62; Rycerska 5-7; i remont boksów wejściowych w budynku przy ul.bankowa 57; Piaskowa 5B w Policach. Po zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu nieograniczonym na wykonanie powyższego zamówienia oraz ze SIWZ. oferuję wykonanie pełnego zakresu prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia zgodnie z wymogami opisu przedmiotu zamówienia, przedmiarami robót i SIWZ, za kwotę ryczałtową brutto ; l.p ADRES i nr klatki cena brutto 1. Wyszyńskiego 6 B,6C,6D,6E zał. 1+2 2. Roweckiego 3 zał. 3 3. Bankowa 2-2D zał. 4 4. Wyszyńskiego 1-3;5-9,15-21,23-29 zał. 5+6+7+8 5. Wyszyńskiego 35,47-59, zał. 9+10 6. Piaskowa 82,86,92-104 zał. 11+12+13 7. Piaskowa 92-104 zał. 14 8. Woj. Polskiego 58-62 zał. 15 9. Rycerska 5-7 zał. nr 16 10. Bankowa 57 zał. nr 17 11. Piaskowa 5b zał. 18 RAZEM słownie:... Cena ta jest ostateczną ceną brutto, z podatkiem VAT, uwzględniającą wszystkie składniki wynikające z obowiązujących w momencie składania oferty przepisów państwowych i lokalnych. Oferowana cena obejmuje wszelkie koszty robót i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej Wykonawcy za szkody wyrządzone osobom trzecim, koszty organizacji placu budowy i zaplecza budowy, koszty zużycia mediów w okresie realizacji umowy, koszty dozoru mienia itp. Zobowiązujemy się do udzielenia gwarancji dobrego wykonania robót i usuwania usterek na okres 24 miesięcy od daty protokolarnego odbioru robót. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze SIWZ i nie wnosimy do niej żadnych zastrzeżeń. Zdobyliśmy też konieczne informacje do przygotowania oferty, dokonując wizji lokalnej na obiekcie i nie wnosimy w tym zakresie zastrzeżeń. Uważamy się za związanych ofertą przez 30 dni od wyznaczonego terminu składania ofert. Wadium w wysokości... zł zostało wniesione w dniu...2014r w formie... Jesteśmy świadomi, że gdyby z naszej winy nie doszło do zawarcia umowy, wniesione przez nas wadium ulega przepadkowi. Oświadczamy, że załączony do SIWZ projekt umowy na wykonanie przedmiotowych robót został przez nas zaakceptowany i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy na tych warunkach umownych, w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego....... Data i miejsce sporządzenia Podpisy osób uprawnionych

Załącznik nr 3.... pełna nazwa Oferenta i jego siedziby ZESTAWIENIE DOKUMENTÓW PRZETARGOWYCH Przedmiot zamówienia: Malowanie 5 klatek schodowych w budynkach przy ul. Wyszyńskiego 6B,6C,6D,6E ;Roweckiego 3; oraz malowanie suszarń i wózkowni w piwnicach w budynkach przy ul. Bankowej 2-2D, Wyszyńskiego 1-3, Wyszyńskiego 5-9, Wyszyńskiego 15-21;Wyszyńskiego 23-29; Wyszyńskiego 35; Wyszyńskiego 47-59; Piaskowej 92-104; Piaskowej 82; Piaskowa 86; Woj. Polskiego 58-62; Rycerska 5-7; i remont boksów wejściowych w budynku przy ul.bankowa 57; Piaskowa 5B w Policach Dokumentacja ofertowa zawiera następujące wypełnione dokumenty: l.p. Nazwa dokumentu Ilość stron 1. Dowód wniesienia wadium 2. Oferta cenowa wg Załącznika nr 1 3. Oświadczenie Oferenta, że jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym 4. Wyciąg z właściwego rejestru handlowego lub ewidencji działalności gospodarczej 5. Decyzja nadania NIP-kopia 6. Decyzja nadania REGON-kopia 7. Oświadczenie o nie zaleganiu z zapłatą podatków 8. Oświadczenie o nie zaleganiu z opłacaniem składek ZUS 9. Skrócony bilans przedsiębiorstwa lub roczne zeznanie podatkowe za dwa ostatnie lata. 10. Uprawnienia budowlane osób odpowiedzialnych za realizację zadania 11. Wykaz tożsamych zamówień wykonanych w okresie ostatnich trzech lat 12. Referencje od poprzednich Zamawiających z okresu ostatnich trzech lat 13. Dokument potwierdzający, że Oferent jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody osobowe i rzeczowe wyrządzone osobą trzecim oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie niższą niż 100 000,00 zł 14. Oświadczenie, że Oferent nie znajduje się w stanie upadłości ani likwidacji Sprawdzenie komisji...... data Podpis(y)

projekt umowy U M O W A NR.../2014 zawarta w dniu... r., pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową "ODRA" w Policach ul.piaskowa 101 wpisaną do KRS 0000133018 posiadającą NIP 851-010-75-05 i REGON 0000489610 reprezentowaną przez: 1. Prezesa Zarządu - Lidię Walczak 2. Vice Prezesa Zarządu Grzegorza Hinnela 3.Członka Zarządu Stanisława Nazara zwaną dalej ZAMAWIAJĄCYM a....... i posiadający REGON nr... i NIP... zwanym dalej WYKONAWCĄ 1. 1.ZAMAWIAJĄCY zleca, a WYKONAWCA przyjmuje do malowania 5 klatek schodowych w budynkach przy ul. Wyszyńskiego 6B,6C,6D,6E ;Roweckiego 3; oraz malowanie suszarń i wózkowni w piwnicach w budynkach przy ul. Bankowej 2-2D, Wyszyńskiego 1-3, Wyszyńskiego 5-9, Wyszyńskiego 15-21;Wyszyńskiego 23-29; Wyszyńskiego 35; Wyszyńskiego 47-59; Piaskowej 92-104; Piaskowej 82; Piaskowa 86; Woj. Polskiego 58-62; Rycerska 5-7; i remont boksów wejściowych w budynku przy ul.bankowa 57; Piaskowa 5B w Policach 2.Całość robót wykonana będzie zgodnie z ZAKRESAMI PRAC opisanymi w załącznikach od nr 1-18 do niniejszej umowy oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi normami i przepisami oraz zgodnie z wymogami P- poż, BHP i ochrony środowiska. 3.WYKONAWCA oświadcza, że zapoznał się z warunkami realizacji umowy i że przyjmuje przedmiot umowy do realizacji bez zastrzeżeń. 1. Termin rozpoczęcia robót - 01.07.2014 r 2. Termin zakończenia robót - 30.09.2014r 3. Przed przystąpieniem do prac terminy rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych etapów WYKONAWCA ustali z ZAMAWIAJĄCYM. 4.W szczególnie uzasadnionych przypadkach, wynikających z konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych Wykonawca ma prawo do przedłużenia terminu realizacji robót o ilość dni uzgodnionych z Zamawiającym. 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe wynikające z oferty przetargowej i wynosi; 2 3.... zł brutto /słownie:.../.

-2- Wynagrodzenie obejmuje robociznę materiały i sprzęt użyte przez Wykonawcę do wykonania całego zakresu rzeczowego umowy oraz wszelkie roboty i usługi towarzyszące realizacji robót. 2.Płatność za wykonane roboty nastąpi w jedenastu etapach opisanych niżej w terminie 14 dni od daty dostarczenia faktury po protokolarnym bezusterkowym odbiorze każdego etapu robót z wyłączeniem etapu XI, na konto nr... a) etap I. Wyszyńskiego 6B,6C,6D,6E zał. 1,2 -... zł brutto b) etap II Roweckiego 3 zał. 3 -... zł brutto c) etap III Bankowa 2-2D zał. 4 -... zł brutto d) etap IV Wyszyńskiego 1-29 zał. 5,6,7,8 -... zł brutto e) etap V Wyszyńskiego 35-59 zał. 9,10 -... zł brutto f) etap VI Piaskowa 82-104 zał. 11,12,13 -... zł brutto g) etap VII Piaskowej 92-104 zał. 14 -... zł brutto h) etap VIII Wojska Polskiego 58-62 zał. 15 -... zł brutto i) etap IX Rycerska 5-7 zał. 16 -... zł brutto j) etap X Bankowa 57 zał. 17 -... zł brutto k) etap XI Piaskowa 5B zał. 18 -... zł brutto Zapłata za ostatni etap XI nastąpi po podpisaniu końcowego protokołu odbioru całego zakresu rzeczowego umowy. 3.Zamawiający obciąży Wykonawcę za zużycie mediów (energia elektryczna, woda, wynajem pomieszczenia) kwotą zryczałtowaną w wysokości 50 zł /brutto/ za każdą klatkę i 20 zł za piwnicę lub boks /podział na etapy/, poprzez wystawienie f-ry po podpisaniu protokołu odbioru każdego etapu prac. 4. 1.Konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych wymaga uprzedniej pisemnej akceptacji ZAMAWIAJĄCEGO. 2.Wartość robót zamiennych i dodatkowych ustalona zostanie każdorazowo kosztorysem ofertowym, sporządzonym przez WYKONAWCĘ, w oparciu o następujące składniki cenotwórcze, niezmienne w czasie realizacji zamówienia: - stawka podstawowa robocizny 13,50 zł/rg - sprzęt i materiały - wg średnich cen SEKOCENBUDU dla województwa zach.pomorskiego w I kwartale 2014r. - wskaźnik kosztów ogólnych 64, % - wskaźnik zysku 11,0. % - wskaźnik kosztu zakupu 9,.% Kosztorys ten wymaga akceptacji ZAMAWIAJĄCEGO. 5 1.Ustanawia się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w pieniądzu w wysokości 5% wartości umowy brutto, o której mowa w 3 ust.1 w pieniądzu, tj....zł. 2.Na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy zalicza się wadium wniesione na przetarg. Pozostała kwota tj... zł zostanie wpłacona w dniu podpisania umowy.

-3-3.W przypadku nienależytego wykonania umowy zabezpieczenie będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót, zaś w dalszej kolejności do zaspokojenia roszczeń Zamawiającego z tytułu kar umownych 4.ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo dokonywania potrąceń z sumy zabezpie czenia należytego wykonania umowy w przypadkach określonych w 8 ust 2 i 10, ust. 2,4 oraz 11 ust 1 i 3.. 5.Wprzypadku prawidłowego wykonania umowy zabezpieczenie zostanie przeksięgowane na kaucję gwarancyjną natomiast pozostała jego część zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 14 dni od daty protokolarnego końcowego odbioru robót.. 6. 1.W celu zabezpieczenia właściwego i terminowego usuwania wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancji utworzona będzie kaucja gwarancyjna w pieniądzu w wysokości 3% wartości umownej brutto, o której mowa w 3 ust.1 tj... zł. Kaucja gwarancyjna zostanie wniesiona przez Wykonawcę poprzez zarachowania na jej poczet kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o której mowa w 5 ust 1 i będzie podlegała zwrotowi po upływie okresu gwarancji i dokonaniu przeglądu pogwarancyjnego, wraz z odsetkami z lokaty na której będzie przechowywana. 2. W przypadku gdy pozostała część zabezpieczenia należytego wykonania umowy, po potrąceniach, okaże się niższa niż wymagana kaucja gwarancyjna Wykonawca uzupełni (dopłaci) brakującą kwotę do wysokości określonej w 6 ust 1 przed podpisaniem protokolarnego końcowego odbioru robót. 3.Po upływie okresu gwarancji Wykonawca wystąpi z pismem do Spółdzielni o zwrot kaucji gwarancyjnej. Zwrot kaucji nastąpi w terminie 14 dni od doręczenia Spółdzielni powyższego wystąpienia. Kwota zwracanej kaucji może zostać pomniejszona o kwotę ewentualnych kosztów związanych z zastępczym usunięciem wad lub usterek ujawnionych w trakcie okresu objętego gwarancją. 4.ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo dokonywania potrąceń z kaucji gwarancyjnej w przypadkach określonych w 12 ust 3. 7 Wykonawca zobowiązany jest wydać ZAMAWIAJĄCEMU atesty i certyfikaty na zastosowane materiały przed podpisaniem protokołu odbioru końcowego robót. 8 1.WYKONAWCA zobowiązany jest wykonywać roboty przy pomocy własnych pracowników. 2.WYKONAWCA zobowiązany jest do utrzymania terenu robót w należytym stanie i usuwania na bieżąco odpadów na swój koszt, a gdy sytuacja tego wymaga każdorazowo sprzątnięcie klatki schodowej po zakończeniu robót w danym dniu. W przypadku nie dotrzymania tego warunku ZAMAWIAJĄCY wykona te prace zastępczo a kosztami obciąży WYKONAWCĘ. ZAMAWIAJĄCY zapewni pełnienie nadzoru inwestorskiego przez :... WYKONAWCA zapewni kierowanie robotami przez. 9

-4-10 1.WYKONAWCA ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie ewentualne szkody powstałe podczas i w związku z realizacją niniejszej umowy. W przypadku wyrządzenia przez WYKONAWCĘ szkód i strat w czasie realizacji przedmiotu umowy, w tym szkód rzeczowych powstałych w związku z prowadzeniem robót, WYKONAWCA zobowiązany jest do ich całkowitego usunięcia na własny koszt w terminie 14 dni od dnia powzięcia wiadomości o zaistniałej szkodzie. 2.W przypadku nie usunięcia przez WYKONAWCĘ powstałych szkód w terminie, ZAMAWIAJĄCY dokona ich usunięcia, bez dodatkowego wezwania, na koszt WYKONAWCY. 3.WYKONAWCA zezwala na potrącenie kosztów robót, o których mowa w ust 2 z faktury lub faktur bieżących ewentualnie z zabezpieczenia należytego wykonania robót. 4.W przypadku szkody na osobie lub polegającej na zniszczeniu rzeczy ruchomej WYKONAWCA zapłaci odszkodowanie za powstałą szkodę. 5.ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego. Strony ustalają następujące kary umowne: 1.W przypadku odstąpienia od umowy przez WYKONAWCĘ lub ZAMAWIAJĄCEGO z przyczyn nie leżących po stronie ZAMAWIAJACEGO WYKONAWCA zapłaci karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w par 3 ust 1. niniejszej umowy. 2.W przypadku odstąpienia od umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO z przyczyn leżących po jego stronie, ZAMAWIAJĄCY zapłaci karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w par.3 ust.1 niniejszej umowy. 3.Za opóźnienie się z wykonaniem przedmiotu umowy WYKONAWCA zapłaci ZAMAWIAJĄCEMU 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w par.3 ust 1 za każdy dzień opóźnienia. 4.Kary umowne podlegają kompensacie w pierwszej kolejności z należnościami WYKONAWCY zaś w dalszej kolejności podlegają potrąceniu z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 1.WYKONAWCA udziela gwarancji na całość robót na okres 24 miesięcy. Termin gwarancji liczony będzie od daty końcowego protokołu odbioru całego zakresu rzeczowego umowy. 2.WYKONAWCA zobowiązany jest przystąpić do usuwania usterek najpóźniej w ciągu dwóch dni po telefonicznym lub faxowym ich zgłoszeniu. O fakcie usunięcia wad lub usterek WYKONAWCA powiadomi ZAMAWIAJĄCEGO pisemnie. 3.W przypadku nie przystąpienia przez WYKONAWCĘ do usuwania powstałych w okresie gwarancyjnym usterek w terminie do 24 godzin ZAMAWIAJĄCY wykona roboty zastępczo, na koszt WYKONAWCY. 4.Za wykonanie robót zastępczych WYKONAWCA zapłaci ZAMAWIAJĄCEMU w terminie 7 dni po przedłożeniu przez ZAMAWIAJĄCEGO faktury dotyczącej wykonanych robót z zastrzeżeniem 6 ust. 4. 11 12

-5-12 WYKONAWCA oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą na kwotę 100 tyś złotych oraz że utrzyma ważność tej polisy do czasu zakończenia robót i ich końcowego odbioru. Kopia polisy ubezpieczeniowej stanowi załącznik do niniejszej umowy 13 1.Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2.W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 3.Ewentualne spory wynikłe między stronami na tle postanowień niniejszej umowy, rozstrzygane będą przez właściwy Sąd w Szczecinie. 4.Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:

ZAŁĄCZNIK nr 1. do SIWZ. na malowanie klatek schodowych w budynku przy ul. Wyszyńskiego 6C,6D,6E w Policach UWAGA!- obmiar na 1 klatkę 1.Uzupełnienie ubytków tynków na około 10 % całości malowanych ścian z poszpachlowaniem. 2. Malowanie 2x farbą emulsyjną - ścian - 81,20 m2 - sufitów i sufitów pod biegami schodowymi. - 86,10 m2 3.Malowanie 2x farbą olejną lamperii istniejącej - 126,70 m2 4. Malowanie pasów /brudników/ pod schodami szer 0,15 m - 25,00 mb 5.Wzmocnienie i uodpornienie powierzchni tynków

ZAŁĄCZNIK nr 2. do SIWZ. na malowanie klatki schodowej w budynku przy ul. Wyszyńskiego 6B w Policach 1.Uzupełnienie ubytków tynków na około 10 % całości malowanych ścian z poszpachlowaniem. 2. Malowanie 2x farbą emulsyjną - ścian - 121,20 m2 - sufitów i sufitów pod biegami schodowymi. - 126,10 m2 3.Malowanie 2x farbą olejną lamperii istniejącej - 146,70 m2 4. Malowanie pasów /brudników/ pod schodami szer 0,15 m - 25,00 mb 5.Wzmocnienie i uodpornienie powierzchni tynków

ZAŁĄCZNIK nr 3. do SIWZ. na malowanie klatki schodowej w budynku przy ul. Roweckiego 3 w Policach 1.Uzupełnienie ubytków tynków na około 10 % całości malowanych ścian z poszpachlowaniem. 2. Malowanie 2x farbą emulsyjną - ścian - 81,20 m2 - sufitów i sufitów pod biegami schodowymi. - 86,10 m2 3.Malowanie 2x farbą olejną lamperii istniejącej - 126,70 m2 4. Malowanie pasów /brudników/ pod schodami szer 0,15 m - 25,00 mb 5.Wzmocnienie i uodpornienie powierzchni tynków

ZAŁĄCZNIK nr 4. do SIWZ ul. BANKOWA 2-2D na malowanie posadzek w suszarniach nr 2; 25; 29 w klatkach przy ul. Bankowej 2A; 2B; 2D oraz malowanie ścian, sufitu i posadzki w pomieszczeniu gospodarza domu nr 4 w klatce Bankowa 2B w Policach 1.Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 39,50 m2 2.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 15,50 m2 3. Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 75,00m2 4.Malowanie drzwi dwustronnie w pom gosp domu - 1,60 m2 5. Malowanie rur kanalizacyjnych żeliwnych, rur instalacji C.O. i otuliny inst. - ca 50,00 mb

ZAŁĄCZNIK nr 5. do SIWZ ul. WYSZYŃSKIEGO 1-3 na malowanie posadzki w suszarni nr 21; w klatce przy ul. Wyszyńskiego 1 oraz malowanie ścian, sufitu i posadzki w wózkowni nr 27 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 3 w Policach 1.Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 36,00 m2 2.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 12,90 m2 3. Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 33,10m2 4.Malowanie drzwi dwustronnie w wózkowni - 1,60 m2 5. Malowanie rur kanalizacyjnych żeliwnych, rur instalacji C.O. i otuliny inst. - ca 34,00 mb

ZAŁĄCZNIK nr 6. do SIWZ ul. WYSZYŃSKIEGO 5-9 na malowanie posadzki w wózkowniach nr 13 i 24 w klatce przy ul. Wyszyńskiego7-9 oraz malowanie ścian, sufitu i siatek i posadzki w suszarni nr 10 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 5 w Policach 1.Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 46,80 m2 2.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 21,90 m2 3. Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 43,10m2 4.Malowanie drzwi dwustronnie w wózkowni - 1,60 m2 5.Malowanie przepierzeń z siatki ogrodowej - 11,00 m2 6. Malowanie rur kanalizacyjnych żeliwnych, rur instalacji C.O. i otuliny inst. - ca 50,00 mb

ZAŁĄCZNIK nr 7. do SIWZ ul. WYSZYŃSKIEGO 15-21 na malowanie posadzki w wózkowni nr 45 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 19 oraz malowanie ścian, sufitu i posadzki w wózkowni nr 48 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 17 w Policach 1.Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 33,00 m2 2.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 8,93 m2 3. Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 17,86m2 4.Malowanie drzwi dwustronnie w wózkowni - 1,60 m2 5. Malowanie rur kanalizacyjnych żeliwnych, rur instalacji C.O. i otuliny inst. - ca 34,00 mb

ZAŁĄCZNIK nr 8. do SIWZ ul. WYSZYŃSKIEGO 23-29 na malowanie posadzki w suszarni nr 51 i 52 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 25 i 27 w Policach 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 43,20m2

ZAŁĄCZNIK nr 9. do SIWZ ul. WYSZYŃSKIEGO 35 na malowanie ścian, sufitu i posadzki w wózkowni nr 11 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 35 w Policach 1.Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 34,30 m2 2.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 10,27 m2 3. Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 10,27m2 4.Malowanie drzwi dwustronnie w wózkowni - 1,60 m2 5. Malowanie rur kanalizacyjnych żeliwnych, rur instalacji C.O. i otuliny inst. - ca 17,00 mb

ZAŁĄCZNIK nr 10. do SIWZ ul. WYSZYŃSKIEGO 47-59 na malowanie posadzek w wózkowni nr 65, 43, w klatce przy ul. Wyszyńskiego 49, 53, malowanie posadek w suszarniach nr 19 i 20 w klatce przy ul. Wyszyńskiego 51 i 57 w Policach 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 52,00m2

ZAŁĄCZNIK nr 11 do SIWZ ul. Piaskowa 82 na malowanie posadzki w suszarni nr 10 w klatce przy ul. Piaskowej 82 w Policach 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 20,73m2

ZAŁĄCZNIK nr 12. do SIWZ ul. PIASKOWA 86 na malowanie posadzki w wózkowni nr 20 w klatce przy ul. Piaskowej 86 w Policach 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 10,27m2

ZAŁĄCZNIK nr13. do SIWZ ul. Piaskowa 92-104 na malowanie posadzki w wózkowni nr 97 w klatce przy ul. Piaskowej 94 w Policach 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 8,75 m2

ZAŁĄCZNIK nr14. do SIWZ ul. Piaskowa 92-104 na remont suszarni nr 14 i 45 w klatce przy ul. Piaskowej 92 i 102 w Policach Piaskowa 92- suszarnia 14 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 21,96 m2 2. Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 45,00 m2 3.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 21,96 m2 4.Malowanie blachy ryflowanej na kanale elektrycznym 4,50 m x o,50 m 2x farbą olejną - 2,25 m2 Piaskowa 102 suszarnia 45 1.Remont kanału elektrycznego przykrytego blachami ryflowanymi wykonanie wzmocnień i oparcia dla blach ryflowanych na długości -5,00 mb 2.Malowanie blachy ryflowanej na kanale elektrycznym 4,50 m x o,50 m 2x farbą olejną - 2,25 m2 3.Wymiana posadzki betonowej gr ca 7-10 cm - 21,96 m2 4.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 21,96 m2 5. Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 45,00 m2 6.Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 21,96 m2 7.Malowanie drzwi 2x farbą olejną olejną dwustronnie - 1,60 m2

ZAŁĄCZNIK nr 15. do SIWZ ul. Woj. Polskiego 58-62 na malowanie posadzki w suszarni nr 11 i 15 klatce przy ul. Woj. Polskiego 60 i 62 w Policach 1.Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 14,50 m2

ZAŁĄCZNIK nr 16. do SIWZ ul. RYCERSKA 5-7 na remont suszarni i pomieszczenia gospodarczego w klatce przy ul. Rycerskiej 5 w Policach Rycerska 5- suszarnia 1. Skucie odparzonego tynku i wykonanie nowego - ca 20,00 m2 2. Malowanie dwukrotne posadzek betonowych farbą olejną w kolorze szarym jasny - 22,10 m2 3. Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 40,00 m2 4. Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 22,10 m2 5. Malowanie drzwi 2x farbą olejną - 1,60 m2 Rycerska 5 pomieszczenie gospodarcze 1.Remont posadzki betonowej o powierzchni 15,50 m2 polegającej na; a) skuciu istniejącej posadzki, b) wykonaniu podłoża pod izolację, c) wykonaniu izolacji z papy termozgrzewalnej gr ca 5 mm, d) wykonaniu szlichty gr ca 6 cm, e) ułożeniu płytek gresowych na posadzce 2.Wykonanie systemu odprowadzającego ścieki tj; a)wybudowanie szczelnej studzienki betonowej z izolacją o wym. ca 0,60m x 0,60 m zbierającej ścieki. b) zakup i zamontowanie pompy odprowadzającej ścieki c) wykonanie instalacji elektrycznej zasilającą pompę. d) wykonanie instalacji odprowadzającej ścieki z pompy do instalacji kanalizacyjnej na wysok. ca 1,40 m od posadzki. 3. Skucie odparzonego tynku i wykonanie nowego - ca 20,00 m2 4. Białkowanie ścian 50% emulsja + 50% wapno - 10,00 m2 5. Białkowanie sufitu 50% emulsja + 50% wapno - 15,20 m2 6. Malowanie lamperii 2 x farbą olejną h - 1,50 m - 24,90 m2 7. Wymiana drzwi na blaszane wraz z ościeżnicą - 1,60 m2

ZAŁĄCZNIK nr 17. do SIWZ ul. BANKOWA 57 na remont boksu wejściowego i ściany za boksem w klatce schodowej przy ul. Bankowej 57 w Policach 1. Szpachlowanie ścian wewnętrznych boksu - 25,00 m2 2. Szpachlowanie ściany za boksem - 15,00 m2 3. Dwukrotne malowanie ścian farbą emulsyjną - 16,00 m2 4. Dwukrotne malowanie sufitu farbą emulsyjną - 12,00 m2 5. Malowanie drzwi metalowych 2x farbą olejną - 7,00 m2 6. Dwukrotne malowanie ścian farbą olejną pod kolor istniejący - 24,00 m2

ZAŁĄCZNIK nr 18. do SIWZ ul. PIASKOWA 5B na remont boksu wejściowego i ściany za boksem w klatce schodowej przy ul. Piaskowej 5B w Policach 1. Szpachlowanie ścian wewnętrznych boksu - 25,00 m2 2. Szpachlowanie ściany za boksem - 15,00 m2 3. Dwukrotne malowanie ścian farbą emulsyjną - 16,00 m2 4. Dwukrotne malowanie sufitu farbą emulsyjną - 12,00 m2 5. Malowanie drzwi 2x farbą olejną - 10.00 m2 6. Dwukrotne malowanie ścian farbą olejną pod kolor istniejący - 24,00 m2