Wzór - UMOWA nr... Załącznik nr 4 zawarta w Gdańsku w dniu... 2011 roku pomiędzy: Specjalistycznym Zespołem Opieki Zdrowotnej nad Matką i Dzieckiem w Gdańsku-Oliwie przy ul. Polanki 119, wpisanym do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji i publicznych zakładów opieki zdrowotnej Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ, VII Wydział Gospodarczy pod numerem 0000016125 zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Dyrektora lek. med. Tadeusza Podczarskiego, zwanym w dalszej części niniejszej umowy Zamawiającym a... z siedzibą w..., ul.... działąjcym na podstawie wpisu do... pod numerem...z kapitałem zakładowym w kwocie...zł Nr REGON...; Nr NIP...reprezentowana przez...zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą następującej treści: 1 Podstawą zawarcia niniejszej umowy jest wybór najkorzystniejszej oferty wyłonionej w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010r. Nr 113, poz. 759) 2 1. Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do realizacji odbudowę stawu retencyjnego nr 4 oraz renowacje otoczenia stawu nr 3 i 4 na terenie Specjalistycznego Zespołu Opieki Zdrowotnej nad Matką i Dzieckiem w Gdańsku-Oliwie przy ul. Polanki 119 2. Szczegółowy zakres prac objętych umową określają: 2.1.Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia w postępowaniu nr SZOZ-022/286/2011, zawierająca przedmiar robót Zamawiającego stanowiący Załącznik nr 2 do umowy. 2.2. Sporządzony zgodnie z warunkami przetargu formularz oferty Wykonawcy, stanowiący Załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 3 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z warunkami przetargu, obowiązującymi przepisami, przedmiarami robót Zamawiającego, Specyfikacją (Dokumentacją) Techniczną Odbioru Robót Budowlanych, wiedzą techniczną, ustaleniami uzgodnionymi z Zamawiającym w trakcie wykonywania odbudowy stawu i renowacji otoczenia oraz zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy. 3. Wszystkie użyte przez Wykonawcę materiały muszą być dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania.. 4 1. Zamawiający zobowiązuje się wobec Wykonawcy do przekazania terenu, na którym będzie realizowany przedmiot umowy, w terminie do 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy i przekazania w tym terminie dokumentacji projektowej. W ramach miejsca wykonania robót przekazany będzie teren objęty pracami oraz teren przyległy w zakresie koniecznym dla organizacji zaplecza odbudowy. 2. Zamawiający wyznaczy miejsce składowania urobku wydobytego z dna stawu, do odsączenia i odparowania na terenie sąsiadującym ze stawem, do czasu jego wywiezienia.
4. Zamawiający wyznaczy: - inspektora nadzoru w osobie: inż. Wojciech Lipski - koordynatora realizacji umowy w osobie: Małgorzata Dowgiałło 5. Zamawiający zapewni nadzór autorski w osobie: inż. Wojciech Lipski 6. Zamawiający będzie dokonywał odbiorów robót zanikowych i odbiorów etapowych realizowanych robót oraz na pisemny wniosek Wykonawcy powoła komisję odbioru końcowego zadania. (Zakres działania inspektora nadzoru określają przepisy Ustawy prawo budowlane z dnia 07 lipca 1994 r j.t. Dz.U. z 2006 r Nr 156, poz. 118 ze zmianami) 5 1. Wykonawca przystąpi do rozpoczęcia wykonywania robót budowlanych ( w zależności od warunków pogodowych) po przekazaniu terenu budowy przez Zamawiającego. 2.Ustala się, że ostatecznym terminem zakończenia robót jest dzień 30 listopada 2011 r. 3. W miarę potrzeb oraz postępu robót Wykonawca jest zobowiązany do aktualizacji harmonogramu robót. Wszystkie te zmiany wymagają pisemnej akceptacji Zamawiającego. 6. 1. Za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze złożoną w przetargu ofertą Wykonawcy ustala się wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości netto:... zł (słownie złotych..:), podatek VAT %. zł brutto:... zł (słownie złotych:... ). 2. Ustalone wynagrodzenie stanowić będzie wynagrodzenie ostateczne i niezmienne do zakończenia zadania oraz nie będzie podlegało korekcie z tytułu inflacji z zastrzeżeniem: przy zmianie stawki podatku Vat, przy czym zmianie ulegnie wyłącznie cena brutto, cena netto pozostanie bez zmian.. 3. Zapłata należności za wykonane roboty nastąpi w terminie do 30 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę prawidłowo wystawionej faktury. 4. Zamawiający przeleje należności na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 7 1. Do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie i przekazane Zamawiającemu następujących dokumentów: 1.1. projekt organizacji robót, 1.2. szczegółowy harmonogram robót (uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego), 2. Wykonawca realizował będzie roboty zgodnie z harmonogramem robót. 3. Przez cały okres trwania budowy Wykonawca będzie prowadził Dziennik Budowy, który znajdować się będzie na budowie. 4. Wykonawca wyznaczy kierownika budowy, którego obowiązki pełnić będzie : uprawnienia:.
5. Na terenie budowy Wykonawca zapewni ład, porządek i czystość oraz przestrzeganie przepisów BHP i p.poż., oraz ochronę znajdujących sie na terenie budowy obiektów i sieci urządzeń uzbrojenia terenu oraz istniejącego drzewostanu i innych elementów wyposażenia terenu przeznaczonego do zachowania. 6. Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt organizuje zaplecze socjalno- techniczne budowy. 7. Wykonawca umożliwi wstęp na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, osobom pełniącym nadzór autorski, przedstawicielom Zamawiającego oraz udostępni im niezbędnych dokumentów. 8. Do wykonania robót objętych umową Wykonawca może użyć wyłącznie materiałów wysokiej jakości, spełniających wymogi Ustawy prawo budowlane (art. 10), tj. posiadające odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, odpowiadające co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy okazania w/w dokumentów. 9. Wykonawca ma obowiązek zgłaszania inspektorowi nadzoru inwestorskiego robót zanikowych i dopiero po ich odbiorze, potwierdzonym wpisem do Dziennika Budowy, może kontynuować dalsze roboty budowlane. 10. W przypadku uszkodzenia lub zniszczenia wykonanych robót lub uszkodzenia ich części, Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawy i doprowadzenia przedmiotu umowy do stanu poprzedniego na własny koszt oraz pokrycia kosztów zakupu zniszczonych materiałów. 11. Na odbiór robót Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć: - atesty i wyniki badań wynikające z zakresu realizowanych robót; - dokumentację powykonawczą; - oryginał i kopię dziennika budowy; - oświadczenie kierownika budowy ( zgodnie z art. 57 Ustawy prawo budowlane) W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się wprowadzenie zmian w stosunku do dokumentacji projektowej za zgodą Zamawiającego. 9 1. Wykonawca zapewni zawarcie umów ubezpieczenia na okres od daty rozpoczęcia robót do końca ostatecznego okresu zgłaszania wad, dla następujących wypadków, które były spowodowane zagrożeniami stanowiącymi ryzyko Wykonawcy: 1.1. szkody w robotach i materiałach; 8 1.2. szkody w mieniu stanowiącym własność Zamawiającego (oprócz robót, urządzeń, materiałów ) powstałe w związku z wykonywaniem umowy; 1.3. nieszczęśliwe wypadki; 1.4. szkody osób trzecich 2. Dowody zawarcia ubezpieczenia będą dostarczone przez Wykonawcę Zamawiającemu do wiadomości w terminie 7 dni od daty podpisania umowy.. 3. Umowy ubezpieczenia powinny zapewnić wypłatę odszkodowania płatnego w walucie polskiej, w kwotach koniecznych dl naprawienia szkód. 4. Jeżeli wraz z dowodami opłacenia składek Wykonawca nie dostarczy którejkolwiek z żądanych umów ubezpieczenia, to Zamawiający będzie mógł dokonać ubezpieczenia, które Wykonawca powinien był zapewnić. Koszty które Zamawiający poniósł opłacając składki ubezpieczeniowe, może potrącić z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Jeżeli żadne wynagrodzenie Wykonawcy jeszcze się nie należy Zamawiający będzie mógł dochodzić zwrotu poniesionych kosztów z tytułu zapłaty składek. 5. Żadne zmiany warunków ubezpieczenia nie zostaną dokonane bez zgody Zamawiającego.
10 1. W przypadku ujawnienia wad w robotach przy ich zakończeniem Zamawiający ma prawo żądania ich usunięcia w określonym terminie, na koszt Wykonawcy. 2. Jeżeli Wykonawca nie usunie konkretnej wady w terminie określonym przez Zamawiającego, to ma on prawo polecić usunięcie tej wady osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 1. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wydarzeniach i okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót, opóźnienie planowanego terminu zakończenia prac. 11 2. Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania z Projektantem wprowadzonych z inicjatywy Wykonawcy lub Zamawiającego zmian materiałowych lub standardu wykonania. 12 1. W przypadku przekroczenia terminów na wykonanie robót budowlanych określonych w niniejszej umowie Wykonawca jest zobowiązany do zapłacenia kar umownych w wysokości 0,1 % wartości wynagrodzenia brutto określonego w 6 pkt. 1 niniejszej umowy, liczonych za każdy dzień zwłoki, w stosunku do umówionego terminu ich zakończenia. 2. W przypadku zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze Zamawiający będzie uprawniony do obciążenia Wykonawcy karami umownymi w wysokości 0,05% wartości brutto przedmiotu Umowy za każdy dzień zwłoki licząc od daty wyznaczonej na ich usunięcie. 3. Niezależnie od powyższych postanowień w razie niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje możliwość odstąpienia od umowy po uprzednim wezwaniu wykonawcy do usunięcia naruszeń, gdy w wyznaczonym terminie naruszenia te nie zostaną usunięte. W takim przypadku Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 10 % wartości brutto umowy. 4. Jeżeli określone w Umowie kary umowne nie pokryją w pełnej wysokości poniesionej szkody, Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego, na zasadach ogólnych. 13 1. W przypadku uniemożliwienia rozpoczęcia realizacji umowy lub zaistnienia przerw jej wykonania, a także opóźnienia prac - z przyczyn nie leżących po żadnej ze stron, termin wykonania prac ulega przesunięciu o okres wynikający z zaistniałych okoliczności. 2. Zamawiający może odstąpić od realizacji niniejszej umowy na warunkach określonych w art. 145 Ustawy prawo zamówień publicznych. 14 1. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron Wykonawca ma obowiązek wstrzymania realizacji robót w trybie natychmiastowym, oraz zabezpieczenia a następnie opuszczenia terenu budowy. 2. Jeżeli Zamawiający odstąpił od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy, to wszelkie znajdujące się na terenie budowy materiały, urządzenia, roboty tymczasowe i wykonane roboty zostaną przekazane protokolarnie Zamawiającemu przez Wykonawcę. 3. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania i dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji robót wg stanu na dzień odstąpienia, potwierdzonej przez Zamawiającego. 15 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia w treści umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron pod rygorem nieważności. 2. Bez pisemnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie może dokonać cesji wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią. 3. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010r. Nr 113, poz.759.).
17 Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą w drodze mediacji, a w przypadku niemożliwości osiągnięcia porozumienia, sprawy sporne rozstrzygane będą przez sąd właściwy w Gdańsku. 18. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 2 egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarz dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA : Załączniki do umowy: 1. Oferta Wykonawcy 2. Harmonogram wykonania robót 3. Dokument ubezpieczenia