Gościszewo 81 Lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Gościszewo Ulica, nr budynku 81 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 134 m kw. i łącznej powierzchni użytkowej 162,86 m kw. Budynki spełniają funkcję: mieszkalną i gospodarczą Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 148/1z obrębu Gościszewo [Nr 0004]o powierzchni 1300 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr GD2I/00010407/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie. Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE Przedmiotem sprzedaży lokal użytkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 39,89 m² usytuowany na parterze budynku o funkcji mieszkalnej, do którego przynależą pomieszczenia gospodarcze usytuowane w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 29,24 m² wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 0,4245 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 148/1 położonej w miejscowości Gościszewo oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z działki nr 148/1 stanowiącej prawo użytkowania wieczystego gruntu, oznaczona symbolem Bi inne tereny zabudowane. Kształt działki nieregularny - usytuowane na niej budynki: mieszkalny oraz gospodarczy, teren ogrodzony siatką stalową. Posiada uzbrojenie w sieć infrastruktury technicznej tj. sieć elektryczną, telefoniczną, wodociągową, kanalizacyjną (odprowadzenie do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne znajdującego się na działce). Usytuowanie budynków zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej. Część działki (15 mkw) jest wydzierżawiana przez Orange Polska S.A. na podstawie umowy dzierżawy z dnia 06.03.2000 roku z przeznaczeniem na umieszczenie szafy telekomunikacyjnej wraz z fundamentem. Umowa została zawarta na czas nieokreślony z 12-sto miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zgodnie z art. 678 kc, w związku z art. 694 kc po zbyciu przedmiotowej nieruchomości nabywca wstępuje na miejsce zbywcy w stosunek dzierżawy wynikający z ww. umowy. Gmina Sztum nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sztum działka 148/1 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MU- obszary istniejącej i projektowanej ekstensywnej zabudowy mieszkaniowo- usługowej Ponadto działka leży w strefie obserwacji archeologicznej nr 2 oraz w strefie ochrony konserwatorskiej wsi o zachowanym układzie przestrzennym. Budynek mieszkalny jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. W przypadku zmian poczynionych na zewnątrz budynku np. zmiana elewacji, właściciel nieruchomości zobowiązany jest zasięgnąć opinii konserwatora zabytków.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części wsi Gościszewo przy drodze krajowej nr 55. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi. We wsi znajdują się zakłady fabryki alarmów i zabezpieczeń, a także zakład przemysłu skórzanego. Za główną drogą zlokalizowany jest browar. Dostępność form transportu publicznego przez komunikację PKS. Odległości do najważniejszych ośrodków: Malbork 13 km, Sztum 8 km, Nowy Dwór Gdański 24 km. Ekspozycja budynku mieszkalnego bardzo dobra. Nieruchomość doskonale widoczna z najbliższego skrzyżowania ulic. Położenie wsi Gościszewo na terenie Polski, Źródło: www.wikipedia.pl
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Maps
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W odległości 200-300m od nieruchomości znajdują się podstawowe punkty użyteczności publicznej, tj. sklep spożywczy, przystanek PKS, Kościół, szkoła podstawowa, jednostka straży pożarnej, mały lokalny browar. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Maps
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Kliknij i zlokalizuj Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Maps Nieruchomość graniczy: od strony południowej z zabudową jednorodzinną. od strony północnej z zabudową jednorodzinną. od strony zachodniej z drogą krajową nr 55. od strony wschodniej z drogą lokalną gruntową nieutwardzoną.
Lokal użytkowy zestawienie pomieszczeń Pomieszczenie Pow. użytkowa w m² wiatrołap ozn. nr 1.9 2,76 pomieszczenie użytkowe nr 1 6,93 pomieszczenie użytkowe nr 2 16,32 pomieszczenie użytkowe nr 3 13,03 wc 0,85 Suma: 39,89 m² Pomieszczenia przynależne w budynku gospodarczym Pow. użytkowa w m² pomieszczenie gospodarcze 10,08 pomieszczenie gospodarcze 7,92 pomieszczenie gospodarcze 11,24 Suma: 29,24 m²
Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Gdańsku ul. Targ Rakowy 7/8., pokój nr 214 Telefon: + 48 502 012 367; 58 32 66 417 e-mail: izabela.kowalewska@poczta-polska.pl lub agnieszka.spigarska@poczta-polska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.