UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/ KNDU/ NGd7-../2014 REMONT DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO W SŁUPSKU PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ 114.

Załącznik nr 9 do SIWZ projekt umowy UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/ KNDU/ NGd7-../2014 REMONT DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO W SŁUPSKU PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ 114 zawarta pomiędzy: PKP S.A. a

UMOWA zostaje zawarta dnia 2014 r. w Gdańsku. POMIĘDZY: Spółką Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr 0000019193 w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy- XII Wydz. Gosp., REGON 000126801; o kapitale zakładowym spółki: 10 150 715 600 zł, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami z siedzibą w Gdańsku, 80-852 Gdańsk, przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, NIP 5250000251, REGON 000126801-03733 w imieniu której działają na podstawie pełnomocnictw: 1. Krzysztof Piekarski Dyrektor Regionalny ds. Eksploatacji Nieruchomości w Gdańsku 2.. Dyrektor Regionalny ds.. w Gdańsku zwanym dalej Zamawiającym, a, zamieszkałym w miejscowości przy ul. prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą z siedzibą w miejscowości, przy ulicy, NIP, REGON na podstawie wpisu do CEIDG/ KRS, reprezentowaną przez: 1. zwanym w dalszej części Wykonawcą zwanymi dalej Stronami ZWAŻYWSZY, ŻE: Zamawiający przeprowadził postępowanie o udzielenie zamówienia pn: Remont dachu budynku mieszkalnego w Słupsku przy ul. Szczecińskiej 114, postępowanie nr: NGd7.224.30.2014 wniosek zakupowy nr 2014/WNP- 000711, oferta Wykonawcy została wybrana przez Zamawiającego. Dlatego też Strony niniejszym uzgadniają, co następuje: Podstawą zobowiązań określonych w Umowie oraz jej integralną częścią są : 1) Oferta Wykonawcy z dnia r. na roboty budowlane, wraz z kosztorysem ofertowym, Wzajemne prawa i zobowiązania Wykonawcy i Zamawiającego odpowiadać będą ustaleniom przyjętym w Umowie. DEFINICJE Gwarancja ma znaczenie nadane 11 niniejszej Umowy; Kodeks Cywilny ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz.U. z 1964r. Nr 16, poz. 93) Obiekt Budynek mieszkalny Słupsk, Szczecińska 114 Odbiór Końcowy Oferta Postępowanie Przetargowe Prawo Budowlane Przedmiot Umowy Roboty Zamienne Roboty Dodatkowe Termin Wykonania Przedmiotu Umowy Umowa ma znaczenie nadane 7 niniejszej Umowy oferta Wykonawcy złożona Zamawiającemu w ramach przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na remoncie dachu budynku mieszkalnego w Słupsku przy ul. Szczecińskiej 114, stanowiąca integralną część niniejszej Umowy; Postępowanie o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na remoncie dachu budynku mieszkalnego w Słupsku przy ul. Szczecińskiej 114. ustawa z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz.U.2013.1409 z późn. zmianami); ma znaczenie nadane 1 niniejszej Umowy; ma znaczenie nadane 3 niniejszej Umowy; ma znaczenie nadane 4 niniejszej Umowy; termin określony 6 niniejszej Umowy; niniejsza Umowa wraz z wymienionymi i dołączonymi do niej Załącznikami; 2

Wynagrodzenie wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w 8 niniejszej Umowy; 3 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem Umowy jest remont dachu budynku mieszkalnego w Słupsku przy ul. Szczecińskiej 114. 2. Zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 przedmiar robót. 3. Wykonawca udziela gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy, liczony od dnia ostatecznego odbioru robót. 4. Realizowane prace przy wykonywaniu przedmiotu umowy będą prowadzone w sposób umożliwiający funkcjonowanie obiektu. 2 SPOSÓB WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać Przedmiot Umowy z należytą starannością zgodnie z dostarczonym przez Zamawiającego przedmiarem robót, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego oraz innych obowiązujących przepisów i norm, a także zgodnie z zaleceniami i uwagami Zamawiającego oraz wskazanego przez Zamawiającego Inspektora Nadzoru. 2. Wykonawca zobowiązuje się przejąć teren robót wraz z obiektami, na których prowadzone będą roboty budowlane w zakresie niezbędnym do ich wykonania, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 3. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprzętu i przeszkolonych pracowników do realizacji prac wymienionych w 1 niniejszej umowy. 4. Z dniem przejęcia od Zamawiającego terenu robót, Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wyrządzone na tym terenie. 5. Wykonawca wykona roboty z materiałów zakupionych we własnym zakresie oraz zobowiązany jest do ich należytego zabezpieczenia przed uszkodzeniem lub utratą. Przedmiot umowy należy wykonać przy użyciu wyrobów spełniających wymogi, o których mowa w art. 10 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U.2013.1409 z późn. zmianami).oraz w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881, ze zm.). 6. Wykonawca odpowiada za jakość użytych materiałów oraz wyrobów budowlanych i zobowiązany jest dostarczyć na każde wezwanie Zamawiającego lub inspektora nadzoru stosowne certyfikaty, aprobaty, deklaracje zgodności itp. potwierdzające ich jakość. 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania podwykonawców jak za własne. 8. W przypadku gdy realizacja przedmiotu umowy wymaga prowadzenia prac wewnątrz pomieszczeń biurowych, Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w obecności pracownika danego pomieszczenia lub pracownika ochrony. 9. W zakresie realizacji robót niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do: 9.1 Prowadzenia robót z zapewnieniem warunków zgodnych z przepisami BHP. 9.2 Utrzymania terenu robót w należytym porządku, a po zakończeniu prac do uporządkowania terenu i przekazania go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 9.3 Zgłaszania Zamawiającemu konieczności wykonania robót zamiennych lub robót dodatkowych. 9.4 Niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na prawidłowe lub terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 9.5 Dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, instalacji oraz dróg. 9.6 Zagospodarowania odpadów powstałych w trakcie realizacji umowy. 9.6.1 Wykonawca staje się wytwórcą i posiadaczem odpadów w myśl ustawy o odpadach z 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz.21). 9.6.2 Wykonawca ma przedstawić oświadczenie oraz kopię karty przekazania odpadów (gruz, pozostałe materiały) kolejnemu posiadaczowi gospodarowania odpadami. 3 ROBOTY ZAMIENNE 1. W przypadku powstania konieczności wykonania robót zamiennych, wynikających z zmiany technologii wykonania prac lub innych czynników, których nie można było przewidzieć przed przystąpieniem do robót budowlanych, a których realizacja jest niezbędna do należytego wykonania przedmiotu umowy,

4 Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru. 2. Strony potwierdzą pisemnie akceptację na realizację robót zamiennych w ciągu dwóch dni roboczych od daty zgłoszenia konieczności wykonania robót zamiennych. 3. W przypadku, gdy jedna ze stron nie wyrazi zgody na realizację robót zamiennych, stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy na zasadach opisanych w 9. Wówczas Wykonawca w terminie 7 dni zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy, który po zaakceptowaniu przez Zamawiającego stanowić będzie podstawę do ustalenia wynagrodzenia. 4. Po realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy z pominięciem robót niewykonanych (a uwzględnionych w kosztorysie ofertowym) i z uwzględnieniem wykonanych robót zamiennych. Koszt wszystkich robót zamiennych, o których mowa w niniejszym paragrafie należy wyliczyć w oparciu o składniki cenotwórcze (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę w postępowaniu nr NGd7.224.30.2014; wniosek zakupowy nr 2014/WNP-000711. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony. 6. W pozostałym zakresie stosuje się odpowiednio zapisy 4. 4 ROBOTY DODATKOWE 1. W przypadku powstania konieczności wykonania robót dodatkowych nie określonych zakresem rzeczowym przedmiotu umowy, Wykonawca zawiadomi niezwłocznie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru o ujawnionych okolicznościach z podaniem rodzaju, zakresu i kosztów wykonania tych robót wraz z kosztorysem ofertowym terminie 5 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o konieczności wykonania robót dodatkowych Zamawiający podejmie decyzję w przedmiocie wykonania robót dodatkowych. 2. Wykonanie robót dodatkowych może nastąpić dopiero po zawarciu aneksu do umowy. 3. Zamawiający nie będzie związany 5-dniowym terminem, gdy na zaciągnięcie zobowiązania, z uwagi na wartość robót dodatkowych, konieczne będzie uzyskanie dodatkowej zgody, zgodnie z obowiązującymi u Zamawiającego regulacjami wewnętrznymi. Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych z naruszeniem postanowień niniejszej umowy może zostać wykonane na ryzyko Wykonawcy bez gwarancji uzyskania dodatkowego wynagrodzenia. 4. Wynagrodzenie za wykonanie robót dodatkowych zostanie rozliczane na składnikach cenotwórczych (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony. 6. W przypadku pojawienia się konieczności udzielenia zamówienia dodatkowego, tj. zlecenia wykonania robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, nie przekraczającym łącznie 50% wartości umowy, których wykonanie stało się na skutek sytuacji niemożliwie wcześniej do przewidzenia, oraz jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania tychże robót dodatkowych Strony zawrą odrębną umowę po przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki w myśl przepisów Procedury udzielenia zamówień w PKP SA. 7. Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych, o których mowa w ust. 2, przed zawarciem odrębnej umowy jest ryzkiem Wykonawcy bez gwarancji uzyskania dodatkowego wynagrodzenia. 5 PRZEKAZANIE TERENU ROBÓT BUDOWLANYCH 1. Zamawiający zobowiązują się przekazać teren robót budowlanych w umówionym terminie, nie później jednak niż w ciągu 5 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy. 2. W dniu przekazania terenu robót budowlanych zostanie sporządzony i podpisany przez obie Strony protokół przekazania terenu robót budowlanych. 3. Zamawiający zobowiązuje się do nadzoru nad prowadzonymi robotami, który z ramienia Zamawiającego pełnić będzie Inspektor Nadzoru Ryszard Sas.

5 6 TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w terminie 60 dni od dnia podpisania umowy. 7 KONTROLA I ODBIÓR 1. Odbiór końcowy ma na celu stwierdzenie wykonania całości przedmiotu umowy oraz jego przekazanie Zamawiającemu. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego przedmiotu umowy w terminie 5 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru w formie pisemnego zawiadomienia. 3. W przypadku zastrzeżeń Zamawiającego zgłoszonych drogą pisemną, co do sposobu wykonania przedmiotu umowy lub jego jakości, Wykonawca zobowiązuje się w terminie 7 dni usunąć wady objęte zastrzeżeniami, uwzględniając wskazówki Zamawiającego i zawiadomić pisemnie Zamawiającego o ich poprawieniu. Zawiadomienie Wykonawcy będzie traktowane jako gotowość do dokonania odbioru końcowego. 4. Po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego zgodnie z ust. 3 Zamawiający może odstąpić od umowy. 5. Z czynności odbioru końcowego strony spiszą protokół zawierający opis przebiegu czynności, wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, informacje o ewentualnych wadach i usterkach przedmiotu zamówienia lub odmowie dokonania odbioru oraz podpisy uczestników odbioru. W przypadku, gdy wykonawca odmówi podpisania protokołu, Zamawiający prześle protokół na adres Wykonawcy do doręczeń. Wykonawca zobowiązany jest przesłać podpisany protokół w terminie 7 dni. Po bezskutecznym upływie terminu uważa się, iż Wykonawca zaakceptował treść protokołu. 6. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, zadanie uważa się za zakończone dopiero po ich usunięciu, potwierdzonych podpisaniem protokołu usunięcia wad i usterek. 8 WYNAGRODZENIE I SPOSÓB ZAPŁATY 1. Strony w oparciu o ofertę przedstawioną i przyjętą na przetargu uzgodniły wstępną wartość wynagrodzenia za przedmiot umowy na kwotę: zł brutto, (słownie: ) w tym zł netto zł podatek VAT 2. Ostateczne rozliczenie robót nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego na podstawie stawek i cen z kosztorysu ofertowego. Stawka roboczogodziny zł i narzuty /Kp %, Z %, Kz % / nie będą podlegały wzrostowi. 3. Rozliczenie ewentualnych robót dodatkowych nastąpi na zasadach określonych w 4., 4. Ceny materiałów dodatkowych, zakupionych na potrzeby prac wskazanych w ust. 3, nie mogą być większe niż faktyczna cena zakupu tych materiałów przez Wykonawcę, powiększona o stawkę Kz z ust. 2. 5. W przypadku konieczności wykonania robót zamiennych opisanych w 3 i w sytuacji gdy : 1) kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę mniejszą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie powykonawczym zatwierdzonym przez obie strony. 2) kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę większą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie ofertowym, 6. Wynagrodzenie określone w ust. 1 i 2 zawiera wszystkie koszty niezbędne do należytego oraz zgodnego z obowiązującymi przepisami prawa realizacji przedmiotu umowy, w tym m.in. koszty prac przygotowawczych, porządkowych, podatków, ubezpieczeń, gwarancji. 7. Podstawą do wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy jest należyte wykonanie przedmiotu umowy, potwierdzonej sporządzeniem protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w 7. Ponadto w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych, o których mowa w 3, warunkiem koniecznym jest zaakceptowany przez obie strony kosztorys powykonawczy. 8. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, Wykonawcy przysługuje prawo do wypłaty wynagrodzenia dopiero po ich usunięciu i podpisaniu przez obie Strony protokołu, o którym mowa w 7 ust. 6.

6 9. Zamawiający ureguluje należność wynikającą z faktur przelewem na konto Wykonawcy wskazane w fakturze w terminie 30 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę faktury wraz z protokołem odbioru końcowego. 10. Fakturę za wykonaną usługę należy wystawić na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna 00-973 Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62, PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku, ul. Dyrekcyjna 2-4, 80-852 Gdańsk. 11. Fakturę VAT należy adresować: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Centrala, Departament Finansów i Rachunkowości, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa. Na kopercie z fakturą VAT należy umieścić zapis FAKTURA. a) W opisie faktury VAT należy wskazać numer umowy oraz umieścić zapis iż dotyczy Wydziału Technicznego Utrzymania Nieruchomości w Gdańsku, NGd7 12. Strony oświadczają, że są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług (VAT) uprawnionymi do wystawiania i otrzymywania faktur VAT. 13. Za dzień zapłaty Strony rozumieją datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 9 ROZWIĄZANIE I PRAWO ODSTĄPIENIA 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku gdy Wykonawca dopuści się zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy i przekroczy termin, o którym mowa w 6, bez wyznaczania terminu dodatkowego lub naruszy postanowienia 2, 12, 13. 2. Zamawiający zastrzega sobie również prawo odstąpienia od umowy w przypadku gdy Wykonawca uchybił terminowi na przejęcie terenu budowy ( 2 ust. 2 umowy). Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem przyczyny odstąpienia. 3. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach; w tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy. 4. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od umowy Wykonawcę obciążają następujące obowiązki: 4.1 W terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia. W protokole tym strony przedłożą zestawienie swoich roszczeń. 4.2 Wykonawca na swój koszt zabezpieczy przerwane roboty. 4.3 Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 4.4 Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni od odstąpienia od umowy, usunie z terenu robót urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczony, nie stanowiący własności Zamawiającego. 5. Strony mogą rozwiązać niniejszą umowę za zgodnym porozumieniem Stron. 10 KARY UMOWNE 1. Zamawiający może naliczyć Wykonawcy następujące kary umowne: a) za niedotrzymanie któregokolwiek z terminów realizacji przedmiotu zamówienia wskazanych w 6 w wysokości 0,5% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1 za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, b) za opóźnienie w usunięciu wad lub usterek zgłoszonych w okresie gwarancji i rękojmi w określonym w umowie lub wyznaczonym terminie - w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1 za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, c) za rozwiązanie umowy (w tym odstąpienie lub wypowiedzenie umowy) przez Zamawiającego na jakiejkolwiek podstawie z powodu okoliczności leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 20% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1, d) za rozwiązanie umowy (w tym odstąpienie lub wypowiedzenie umowy) przez Wykonawcę z powodu okoliczności nie leżących po stronie Zamawiającego - w wysokości 20% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 8 ust. 1. 2. Każdy z przypadków określony w ust. 1 stanowi samodzielną podstawę do naliczenia kar umownych.

7 3. Wykonawca może zwolnić się z odpowiedzialności z tytułu zapłaty kar w przypadku działania siły wyższej ( 18 Umowy) oraz jeżeli wykonanie Umowy nie było możliwe z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Kary nie będą naliczone tylko za okres trwania przeszkody spowodowanymi okolicznościami wskazanymi w zdaniu poprzednim. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody oraz dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych w przypadkach, w których nie przewidziano możliwości naliczenia kar umownych. 5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy bez konieczności odrębnego wzywania Wykonawcy do ich zapłaty 11 GWARANCJA JAKOŚĆI I RĘKOJMIA 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcznej rękojmi oraz gwarancji jakości na wykonane między innymi: roboty montażowe, użyte materiały oraz zamontowane urządzenia, licząc od dnia końcowego odbioru robót montażowych. W przypadku odbiorów częściowych odpowiedzialność biegnie od odebrania robót protokołem częściowym, a kończy łącznie z upływem odpowiedzialności za roboty odebrane protokołem końcowym. 2. Z chwilą odbioru końcowego robót montażowych Wykonawca przekaże Zamawiającemu kartę gwarancyjną, w przypadku nie przekazania karty gwarancyjnej, w razie wątpliwości Umowę poczytuje się za dokument gwarancyjny w rozumieniu art. 577 kodeksu cywilnego. Dokument gwarancyjny nie może być sprzeczny z postanowieniami niniejszej umowy. W przypadku wystąpienia sprzeczności dokumentu gwarancyjnego z postanowieniami niniejszej umowy, zastosowanie mają postanowienia umowy. Dokument gwarancyjny nie może w szczególności wyłączać ani ograniczać uprawnień Zamawiającego do zlecania w ramach wynagrodzenia określonego w 8 ust.1 napraw, które ma obowiązek wykonywać wykonawca na warunkach określonych w postanowieniach umowy. 3. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji po upływie terminu określonego w ust. 1, jeżeli zawiadomił Wykonawcę o wadzie/usterce przed jego upływem. 12 UBEZPIECZENIE 1. W całym okresie wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca będzie posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (co najmniej w zakresie odpowiedzialności deliktowej) z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż 100 000 złotych dla jednej i wszystkich szkód w zakresie wykonania przedmiotu zamówienia. 13 PRZENIESIENIE PRAW I OBOWIĄZKÓW 1. Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie przenieść wierzytelności z niniejszej Umowy na osoby trzecie. 2. Wykonawca oświadcza, iż wyraża zgodę na przeniesienie przez Zamawiającego praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osobę trzecią. 14 NADZÓR ZE STRONY ZAMAWIAJĄCEGO 1. Wykonawca zobowiązuje się współpracować z Zamawiający w trakcie realizacji umowy, a w szczególności udzielać wszelkich niezbędnych wyjaśnień i informacji dotyczących wykonani przedmiotu umowy. 2. Do kontaktów z Wykonawcą podczas realizacji umowy, nadzoru przebiegu prac i podpisania protokołów zdawczo odbiorczych Zamawiający wyznacza następującą osobę: a) 15 KIEROWNIK BUDOWY /KIEROWNIK ROBÓT 1. Wykonawca wyznacza kierownika budowy / kierownika robót na czas realizacji przedmiotu umowy: a) tel. 2. Zmiana osób o których mowa w 14 ust. 2 i 15 ust.1 nie powoduje zmiany Umowy. 3. Zmiana następuje poprzez pisemne oświadczenie złożone drugiej Stronie o dokonaniu zmiany.

16 TAJEMNICA I POUFNOŚĆ 1. Strony zobowiązują się do zachowania w poufności wszelkich informacji dotyczących Stron, w szczególności dotyczących prowadzonej przez Strony działalności, ich klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych w związku z realizacją zadań objętych Umową, chyba że jedna Strona uprzednio zwolni drugą Strony na piśmie z takiego obowiązku lub obowiązek ich ujawnienia wynika z przepisów prawa. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania Umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich Informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez jedną ze Stron bez wiedzy drugiej Strony. 4. Obowiązek zachowania w poufności Informacji obejmuje w szczególności zakaz ich udostępniania osobom trzecim. 5. Strony uprawnione są do przekazywania Informacji podwykonawcom tylko gdy jest to niezbędne do realizacji Umowy oraz w zakresie niezbędnym do realizacji Umowy przez podwykonawcę. Strona, która przekazała Informacje podwykonawcom, ponosi odpowiedzialność za zachowanie przez podwykonawców w poufności przekazanych Informacji jak za działanie własne. 6. W przypadku, gdy jedna ze Stron zobowiązana orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie drugą Stronę, a także podjąć wszelkie działania konieczne do zapewnienia, by udostępnienie Informacji dokonało się w sposób chroniący przed ujawnieniem ich osobom niepowołanym, w tym poinformować odbiorcę Informacji o ich poufnym charakterze. 7. Strony zobowiązują się do wykorzystywania Informacji otrzymanych od drugiej Strony wyłącznie w celach związanych z przedmiotem Umowy. 8. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, b) które są powszechnie znane i dostępne, co jedna Strona ma obowiązek wykazać drugiej Stronie przed ich ujawnieniem, c) które jedna ze Stron uzyskała od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych Informacji i o ile ta Strona nie zobowiązała się do zachowania poufności, d) w których posiadanie jedna ze Stron weszła zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, e) co do których jedna ze Stron uzyskała pisemną zgodę drugiej Strony na ich ujawnienie. 9. Strony uzgadniają, iż informacje oraz materiały przekazywane sobie nawzajem lub wytworzone w trakcie realizacji Umowy oraz warunki jej zawarcia i wykonania, stanowią tajemnicę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 ze zm.). Przekazanie, ujawnienie lub w jakikolwiek inny sposób wykorzystanie przez jedną ze Stron informacji poufnych w zakresie niezgodnym z celem Umowy stanowi zagrożenie dla istotnych interesów drugiej Strony i może stanowić czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ww. ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 10. Strona, której Informacje zostały ujawnione za niedotrzymanie przez drugą Stronę ustaleń wskazanych w niniejszym paragrafie, może od niej dochodzić odpowiedzialności na zasadach przewidzianych w przepisach prawa powszechnie obowiązującego. 17 ZABEZPIECZENIE UMOWY 1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto określonej w 8 ust. 1, tj.. zł (Słownie... złotych). 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia roszczeń Zamawiającego wynikających z realizacji niniejszej umowy bez potrzeby uzyskania zgody Wykonawcy. 3. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: 8

1) pieniądzu nr konta bankowego 51 1140 1065 0000 3075 6900 1031; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) w innej formie, o ile Zamawiający określił ją w ogłoszeniu o zamówieniu lub SIWZ. 4. Zabezpieczenie wnoszone w formie innej niż pieniężna należy złożyć w siedzibie Zamawiającego PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku- przed upływem terminu wyznaczonego na zawarcie umowy. 5. Zamawiający, na wniosek Wykonawcy, może zaliczyć na poczet zabezpieczenia wadium wniesione w formie pieniężnej przez Wykonawcę w Postępowaniu o udzielenie zamówienia. Wykonawca wpłaci brakującą kwotę zabezpieczenia, o ile jest to konieczne. 6. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w terminie wskazanym przez Zamawiającego, przed podpisaniem umowy. 7. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy i ewentualne potrącenia tytułem nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 8. W trakcie realizacji umowy, za zgodą Dysponenta Środków, Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia, z zastrzeżeniem postanowień ust. 3. 9. Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości. Zmiana formy zabezpieczenia nie powoduje konieczności zmiany umowy. 10. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 1) w wysokości 70% kwoty zabezpieczenia - w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane; 2) w wysokości 30% kwoty zabezpieczenia - w ciągu 15 dni od upływu okresu rękojmi na pisemny wniosek Wykonawcy. 11. Z dokumentu gwarancji winno wynikać jednoznacznie gwarantowanie wypłat należności z ustanowionego zabezpieczenia w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze pisemne żądanie. 12. W razie wystąpienia konieczności przedłużenia terminu realizacji przedmiotu zamówienia, w przypadku wniesienia przez Wykonawcę w/w zabezpieczenia w innej formie niż w pieniądzu, Wykonawca jest zobowiązany przedłużyć odpowiednio termin jego ważności. 18 SIŁA WYŻSZA 1. Na czas działania siły wyższej obowiązki Strony, która nie jest w stanie wykonać danego obowiązku ze względu na działanie siły wyższej, ulegają zawieszeniu. 2. Strony umowy, która opóźnia się ze swoim świadczeniem wynikającym z niniejszej umowy ze względu na działanie siły wyższej nie jest narażona na utratę zabezpieczenia wykonania umowy, kary umowne z powodu niedopełnienia obowiązków umownych. 3. Dla potrzeb umowy siła wyższa oznacza zdarzenie, którego wystąpienie jest niezależne od Stron i któremu nie mogą one zapobiec przy zachowaniu należytej staranności, a w szczególności: wojny, stany nadzwyczajne, embargo, rewolucje, zamieszki i strajki, które uniemożliwiają wykonywanie zamówienia. 4. Każda ze Stron jest obowiązana do niezwłocznego zawiadomienia drugiej ze Stron o zajściu przypadku siły wyższej. O ile druga ze Stron nie wskaże inaczej na piśmie, Strona która dokonała zawiadomienia będzie kontynuowała wykonywanie swoich obowiązków wynikających z umowy, w takim zakresie, w jakim jest to praktycznie uzasadnione, jak również musi podjąć wszystkie alternatywne działania zmierzające do wykonania umowy, których podjęcia nie wstrzymuje zdarzenie siły wyższej. 5. W przypadku ustania siły wyższej, Strony niezwłocznie przystąpią do realizacji swych obowiązków wynikających z umowy. 19 INTERPRETACJA POSTANOWIEŃ NINIEJSZEJ UMOWY 1. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy jest lub stanie się (na skutek zmiany prawa, ostatecznego orzeczenia sądu lub innego organu) niezgodne z prawem, nieważne lub bezskuteczne, nie wpłynie to na ważność oraz skuteczność pozostałych jej postanowień. Zamiast takiego postanowienia będzie uważane za obowiązujące postanowienie, które w granicach określonych przepisami prawa, będzie najbliższe temu, co chciały osiągnąć Strony wprowadzając takie postanowienie. 9

10 2. Strony oświadczają, iż zamieszczone w treści niniejszej Umowy oświadczenia woli należy interpretować z uwzględnieniem zgodnego zamiaru Stron i celu, dla którego niniejsza Umowa została zawarta. 20 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, przepisy ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i o prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006r., Nr 90, poz. 631, z późn. zm.), ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U.2013.1409 z późn. zmianami). 2. Wszelkie zmiany warunków umowy mogą nastąpić wyłącznie za zgodą stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu, pod rygorem nieważności. 3. Ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy będzie rozstrzygał właściwy rzeczowo Sąd Gospodarczy w Gdańsku. 4. Wykonawca zabezpieczy Zamawiającego przed wszelkimi żądaniami, roszczeniami i kosztami spowodowanymi naruszeniem przez siebie praw autorskich, patentowych, znaków ochronny itp., odnoszących się do rozwiązań zastosowanych w dokumentacji, a także do sprzętu, urządzeń, technologii i materiałów potrzebnych przy realizacji robót. 5. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A., udostępnionej w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy. 6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. Załączniki do umowy: 1. Kosztorys ofertowy Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A