Umowa o pełnienie funkcji inspektora nadzoru Umowa Nr.../... W dniu... pomiędzy.............. mającym swą siedzibę w... jako zleceniodawcą reprezentowanym przez:.................. zwanym dalej Zleceniodawcą z jednej strony, a Panem inŝ........................... zamieszkałym w... ul................... zwanym dalej Inspektorem Nadzoru z drugiej strony została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zleceniodawca zleca zaś Inspektor Nadzoru przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia w pełnym zakresie (w ograniczonym zakresie) nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych (inwestycji pod nazwą...................................). 2. Wartość umowna robót według umowy zawartej z Wykonawcą.............. wynosi............. zł, zaś termin rozpoczęcia robót ustalony został na...., a ich zakończenia na............. 2 Inspektor Nadzoru oświadcza, iŝ posiada uprawnienia budowlane do... uzyskane na podstawie... 3* Strony ustalają następujący zakres pełnienia nadzoru inwestorskiego: 1) 2) 3) 4* Strony ustalają, Ŝe do obowiązków Inspektora Nadzoru naleŝy pełny zakres czynności określonych w odnośnych przepisach ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 5 Inspektor Nadzoru jest w granicach posiadanego umocowania niniejszą umową przedstawicielem Zleceniodawcy jako Zamawiającego w ramach umowy zawartej z Wykonawcą o wykonanie robót budowlanych wymienionych w 1 niniejszej umowy. 6 l. JeŜeli w okresie realizacji robót zajdzie konieczność wykonania robót dodatkowych nieprzewidzianych umową zawartą z Wykonawcą, to Inspektor Nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o tym Zleceniodawcę celem podjęcia decyzji co do ich zlecenia Wykonawcy.
2*. Bez zgody Zamawiającego Inspektor Nadzoru nie jest upowaŝniony do wydawania Wykonawcy polecenia wykonania robót dodatkowych. 2*. Inspektor Nadzoru uprawniony jest do zlecenia robót dodatkowych, jeŝeli ich wartość nie przekracza... % wynagrodzenia umownego Wykonawcy robót, w granicach do.............. 3. JeŜeli zajdzie konieczność wykonania robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed awarią, to Zleceniodawca upowaŝnia Inspektora Nadzoru do udzielenia Wykonawcy zlecenia na ich wykonanie wpisem w dzienniku budowy w jego imieniu, z tym, Ŝe wartość kosztorysowa tych robót nie moŝe przekroczyć... zł, zaś Inspektor Nadzoru zawiadomi o tym Zleceniodawcę w terminie 3 dni od daty dokonania tego wpisu. 7 Wynagrodzenie za sprawowanie funkcji Inspektora Nadzoru określonego w 1 ustala na podstawie wstępnej wyceny opartej na.......... na kwotę... zł, co stanowi... % wynagrodzenia umownego wykonawcy. 8 Zmiana zakresu rzeczowego (wartości robót) powoduje odpowiednią zmianę wynagrodzenia Inspektora Nadzoru. 9 Z tytułu czynności nadzoru inwestorskiego, które Inspektor Nadzoru będzie pełnił poza swym miejscem zamieszkania Zleceniodawca zwracać mu będzie koszty przejazdów, diet i ew. niezbędnych noclegów na zasadach przewidzianych dla delegacji słuŝbowych. 10 JeŜeli z przyczyn od Inspektora Nadzoru niezaleŝnych nastąpi opóźnienie w wykonaniu robót przekraczające 30 dni od terminu zakończenia ustalonego w 1 umowy Zamawiający zobowiązuje się uregulować Inspektorowi Nadzoru dodatkowe wynagrodzenie za cały okres pełnienia nadzoru inwestorskiego na skutek opóźnienia w wysokości proporcjonalnej do wynagrodzenia ustalonego w 7 umowy. 11 JeŜeli na skutek niewykonania lub nienaleŝytego wykonania zlecenia przez Inspektora Nadzoru Zleceniodawca poniesie szkodę, to Inspektor Nadzoru zobowiązuje się pokryć tę szkodę w pełnej wysokości. 12 Zleceniodawca moŝe odstąpić od umowy z własnych uzasadnionych przyczyn lub na wniosek Wykonawcy lub Projektanta.
13 Inspektor Nadzoru moŝe odstąpić od umowy w wypadku, jeŝeli roboty nie zostaną rozpoczęte w terminie.,..... dni od daty wskazanej w 1 lub w wypadku zaistnienia przerwy w robotach trwających ponad....... 90 dni z przyczyn od niego niezaleŝnych. 14 Wynagrodzenie z tytułu zawartej umowy podlega opodatkowaniu podatkiem od dochodów osobistych. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego. 16 Ewentualne spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd... w................... 17 Umowa niniejsza została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z tym, Ŝe dwa egzemplarze otrzymuje Zleceniodawca, a jeden egzemplarz otrzymuje Inspektor Nadzoru. ZLECENIODAWCA INSPEKTOR NADZORU
Umowa o wykonanie robót budowlanych zawieranej przez Generalnego Wykonawcę z Podwykonawcą w trybie ofertowym lub negocjacyjnym Umowa nr.../... z dnia... W rezultacie wyboru oferty*, przeprowadzonych negocjacji*, pomiędzy: (nazwa i dokładny adres zamawiającego)... zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: (imię, nazwisko, stanowisko słuŝ.)...................................... a p. (nazwa i adres Wykonawcy)..................... zwanym dalej Wykonawcą zawarto umowę o następującej treści. 1 l. Zamawiający zamawia a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty instalacji o.o. w budynku w... ul.... na podstawie dostarczonego przez zamawiającego projektu wraz przedmiarem robót. 2. Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z projektem i przedmiarem oraz potwierdza ich wzajemną zgodność. 2 l. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy obejmuje: 1).......... 2).......... 3).......... 3 Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień... 200.... r., a termin zakończenia na dzień............... 200.... r. 4 Zamawiający przekaŝe Wykonawcy front robót w terminie do dnia........ 200.... r. 5 Przedstawicielem Zamawiającego jest p. inŝ....... pełniący funkcję Inspektora Nadzoru, zaś przedstawicielem Wykonawcy p. inŝ.... kierownik robót instalacji o.o. 6 1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie... zł.
2. Wynagrodzenie to zostało ustalone na podstawie kosztorysu ofertowego, stanowiącego część składową wybranej oferty Wykonawcy, która stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy*, na pod stawie przeprowadzonych przez strony negocjacji o treści zamieszczonej w protokole uzgodnień z dnia*... 7 Strony ustalają, Ŝe obowiązującą ich formę odszkodowania będą stanowić kary umowne z następujących tytułów: 1. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: 1) za zwłokę w przekazaniu frontu robót w wysokości... % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w wykonaniu innych obowiązków wymienionych w...... (pkt.....) ogólnych warunków umów w wysokości... % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy w zryczałtowanej kwocie... zł. 2. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości... % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji w wysokości...... % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, 3) strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszą przenoszącego wysokość zastrzeŝonych kar umownych. 8 l. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na roboty stanowiące przedmiot umowy. 2. Termin gwarancji jakości ustala się na 2 lata od daty odbioru od Wykonawcy przedmiotu umowy. 3. Odrębny dokument gwarancyjny Wykonawca wystawi w dacie odbioru robót. 9 l. Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w dniu jej zawarcia do wysokości... % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy. 2. Zabezpieczenie to jest wniesione w następujących formach: 1) weksel in blanco... % zabezpieczenia, 2) gwarancja bankowa... % zabezpieczenia.
3. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2 jest przeznaczone na: 1)... % wniesionego zabezpieczenia na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi, 2)... % wniesionego zabezpieczenia jako gwarancja zgodnego z umową wykonania robót. 4. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2 zostanie zwolnione: 1) część wymieniona w ust. 3 pkt. 1 w terminie 30 dni po upływie terminu rękojmi, 2) pozostała część w terminie 30 dni po ostatecznym odbiorze, który nastąpi po upływie 14 dni po zakończeniu terminu gwarancji jakości. 10 W kwestiach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie ogólne warunki umów stanowiące integralną część niniejszej umowy, zaś w pozostałym zakresie właściwe przepisy Kodeksu cywilnego. 11 Sprawy majątkowe wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał Sąd... w... 12 Umowę niniejszą sporządza się w............ egzemplarzach po... egz. dla kaŝdej ze stron. 13 Wykaz załączników do umowy: 1) oferta Wykonawcy wraz z kosztorysem ofertowym, 2) projekt budowlany, 3) przedmiar robót, 4) ogólne warunki umów na roboty budowlane, 5).............. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
Umowa o roboty budowlane na zamówienie publiczne zawieranej na podstawie ogólnych warunków umów Umowa o roboty budowlane nr.../... (rok zawarcia) z dnia... 200... r. W rezultacie wyboru oferty w trybie przetargu nieograniczonego pomiędzy (nazwa zamawiającego)... mającym swą siedzibę w (adres zamawiającego)... zwanym w dalszym tekście "zamawiającym", reprezentowanym przez: p. (miana, nazwiska i stanowiska słuŝbowe przedstawicieli)... a. (nazwa wykonawcy)... reprezentowanego przez: p. (imiona, nazwiska i stanowiska słuŝbowe umocowanych przedstawicieli)....,...,... zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa o następującej treści: 1 l. Zamawiający zamawia a wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane polegające na...... w... przy ul.... 2. Przedmiot umowy wykonawca rozpocznie w dniu (podać dzień, miesiąc, rok)... a zakończy w dniu...,... 3. Szczegółowy harmonogram realizacji poszczególnych robót (obiektów) stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2 Integralne części składowe niniejszej urnowy stanowią ponadto: 1) oferta wykonawcy, 2) zawiadomienie o wyborze oferty przez zamawiającego, 3) dostarczona wykonawcy przez zamawiającego specyfikacja istotnych warunków zamówienia, 4) ogólne warunki umów doręczone wykonawcy w ramach specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 5) kosztorys ofertowy, 6) projekt budowlany wraz z przedmiarem, 7)............. 8)..............
3* 1. Za wykonanie przedmiotu umowy zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie w formie ryczałtu w kwocie...... zł (słownie:... zł). 3* 1. Za wykonanie przedmiotu umowy... zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie według uzgodnionych cen jednostkowych ustalonych w kosztorysie ofertowym wykonawcy oraz ilości wykonanych robót ustalonej na podstawie obmiaru robót. 2. Wynagrodzenie to ustala się orientacyjnie na podstawie, o której mowa w ust. 1 oraz na podstawie przedmiaru robót na kwotę............... zł (słownie:............................. zł). 4 Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą ich formę odszkodowania będą stanowić kary umowne, z tym, Ŝe kary te przyjmuje się z tytułów oraz w wysokościach ustalonych w ogólnych warunkach umów. 5 1. Wykonawca udziela zamawiającemu pisemnej gwarancji jakości z tytułu wad fizycznych przedmiotu umowy, stanowi ona rozszerzenie odpowiedzialności wykonawcy za te wady z tytułu rękojmi. 2. Okres gwarancji wynosi... lata licząc od dnia odbioru przedmiotu umowy. 6 Rozliczenie robót, formy faktur, terminy ich wystawienia oraz zapłaty ustala się zgodnie z...... (pkt.....) ogólnych warunków umów. 7 * Strony postanawiają, Ŝe odbiory (odbiór) przedmiotu umowy będą dokonywane na zasadach określonych w (....) oraz w...... (pkt.....) ogólnych warunków umów. 7 * Strony postanawiają, Ŝe odbiór końcowy przedmiotu umowy nastąpi w terminie... dni licząc od daty zgłoszenia do odbioru przez wykonawcę. 8 l. Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru w osobie p. inŝ....................... zamieszkałego w (podać adres i nr telefonu)... posiadającego
uprawnienia budowlane w specjalności... nr... wydane przez... 2. Ustanowiony inspektor nadzoru działa w ramach obowiązków ustalonych w ustawie Prawo budowlane oraz w treści umowy nr..... z dnia.................... zawartej pomiędzy nim a zamawiającym. 9 1. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie p. inŝ....................... zamieszkałego w (podać adres i nr telefonu)... posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności... nr wydane przez... 2. Ustanowiony Kierownik Budowy działa w ramach obowiązków ustanowionych w ustawie Prawo budowlane oraz upowaŝniony został dodatkowo do następujących czynności*: 1).......... 2).......... 3).......... 10 l. Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy do wysokości... % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy w następującej formie (formach):......................... % (podać formę i wskaźnik procentowy wynagrodzenia umownego),............................. % (podać formę i wskaźnik procentowy wynagrodzenia umownego),......................... % (podać formę i wskaźnik procentowy wynagrodzenia umownego). 2. Strony postanawiają, Ŝe... % wniesionego zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy jest przeznaczonego na ewentualne zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi, zaś... % wniesionego zabezpieczenia przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót. 3. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1 zostanie zwolnione*, zwrócone* na zasadach określonych w ogólnych warunkach umów. 11 1. Zmiana postanowień zawartej umowy moŝe nastąpić za zgodą obu stron wyraŝoną na piśmie pod rygorem niewaŝności. 2. Niedopuszczalna jest pod rygorem niewaŝności taka zmiana niniejszej umowy oraz wprowadzenie do niej takich postanowień, które byłyby niekorzystne dla zamawiającego, jeŝeli przy ich uwzględnieniu naleŝałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano
wyboru wykonawcy; nie dotyczy to sytuacji, gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wyniknie na skutek okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 12 l. Oprócz przypadków określonych w księdze trzeciej tytuł XV Kodeksu cywilnego zamawiający moŝe odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym; czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Odstąpienie od umowy moŝe nastąpić w terminie jednego miesiąca licząc od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. 3. W przypadku odstąpienia od umowy, o którym mowa w ust. 1 wykonawca ma prawo Ŝądać wynagrodzenia naleŝnego za roboty wykonane do dnia odstąpienia od umowy. 13 W sprawach uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie ogólne warunki stanowiące integralną część niniejszej umowy oraz przepisy Kodeksu cywilnego, zaś w sprawach formalnoprawnych przepisy Kodeksu postępowania cywilnego. 14 l. Właściwym do rozpoznawania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest........ sąd........ w... 15 Umowę niniejszą oraz załączniki wymienione w 1 i 2 sporządzono w... egzemplarzach w tym po... egzemplarze dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
Umowa o roboty remontowe zawieranej w trybie negocjacji z zachowaniem konkurencji Umowa o roboty budowlane nr.../... (rok zawarcia) z dnia...200... r. W rezultacie wyboru ostatecznej oferty Wykonawcy pomiędzy....., zwanym dalej "Zamawiającym", reprezentowanym przez........ (imię, nazwisko, stanowisko słuŝbowe) a p.... zwanym dalej "Wykonawcą" została zawarta umowa o następującej treści: 1 Zamawiający zamawia a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty remontowe polegające na... w budynku Szpitala Wojewódzkiego przy ul.... w... według wynegocjowanych warunków umownych oraz oferty ostatecznej wykonawcy. 2 l. Zakres rzeczowy robót...... obejmuje wszystkie pomieszczenie na parterze, I i II piętrze w liczbie............... pokoi i pomieszczeń. 2. Szczegółowy przedmiar robót... stanowi załącznik nr 1 do umowy. 3 Termin rozpoczęcia robót ustala się na 200... r., zaś termin zakończenia na...... 200... r. 4 Zamawiający przekaŝe Wykonawcy front robót następującymi częściami oraz w następujących terminach: a) parter (dzień, miesiąc, rok)... b) I piętro... c) II piętro... 5 1. Zamawiający przyjmuje na siebie następujące obowiązki: 1) zapewnienia dla wykonawcy: a) źródła poboru wody, siły i światła w terminie (dzień, miesiąc, rok)........,..... b) udostępnienia zamykanych pomieszczeń przeznaczonych na składowanie narzędzi i materiałów w terminie.............,
c) opróŝnienia ścian z wiszących na nich przedmiotów w terminie do... 6 Przedstawicielem Zamawiającego w odniesieniu do robot objętych umową jest p. inŝ....,...,... zamieszkały w... ul.... posiadający uprawnienia budowlane w specjalności... wydane w dniu............ na podstawie.....................,.. inspektor nadzoru, zaś wykonawcę reprezentuje p.......... zam. w... ul....,..., posiadający uprawnienia budowlane w specjalności,..,.........., wydane w dniu.,.......... na podstawie................ 7 l. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie kosztorysowe w orientacyjnej kwocie...................,. zł, uzgodnione przez strony na podstawie przedłoŝonej przez wykonawcę kalkulacji kosztów oraz przedmiaru. 2. Uzgodniona przez strony kalkulacja kosztów w formie kosztorysu ofertowego stanowi załącznik nr 2 do umowy. 3. Rozliczenie ostateczne nastąpi kosztorysem powykonawczym wg uzgodnionych w kosztorysie ofertowym podstaw oraz obmiaru robót wykonanych przez wykonawcę i przyjętych przez zamawiającego. 8 Strony ustalają, Ŝe obowiązującą ich formę odszkodowania będą stanowiły kary umowne z następujących tytułów z zastrzeŝeniem ust. 2: 1. Zamawiający płaci wykonawcy kary umowne: 1) za zwłokę w przekazaniu frontu robót w częściach wymienionych w 4 w wysokości...... % za kaŝdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w wykonaniu obowiązków wymienionych w 5 w wysokości...... % za kaŝdy dzień zwłoki, 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od wykonawcy w wysokości..... % wynagrodzenia umownego za wykonanie robót, od których realizacji odstąpiono. 2. Wykonawca płaci zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości. % za kaŝdy dzień zwłoki; 2) za zwłokę w usunięciu wad ujawnionych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi w wysokości...... % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, 3) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezaleŝnych od zamawiającego w wysokości...... % wynagrodzenia umownego za roboty, od których wykonania odstąpiono.
3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego wysokość zastrzeŝonych kar umownych. 4. Strony zastrzegają, Ŝe łączna wysokość kar umownych naleŝnych wykonawcy lub zamawiającemu nie moŝe przekroczyć..... % wynagrodzenia za przedmiot umowy. 9 Strony postanawiają, Ŝe końcowy odbiór robót nastąpi jednorazowo po zakończeniu całości robót. 10 Strony postanawiają, Ŝe rozliczenie wykonawcy za przedmiot umowy nastąpi fakturą końcową po zakończeniu i odbiorze robót przez zamawiającego. 11 Wykonawca zobowiązuje się do wystawienia faktury w terminie 14 dni od daty zakończenia i odbioru przedmiotu umowy. 12 l. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktury za przedmiot umowy w terminie 14 dni od daty dostarczenia faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi. 13 l. Zamawiający zobowiązuje się na Ŝądanie wykonawcy przed stawić mu przed rozpoczęciem robót zaświadczenie banku o stanie środków finansowych na jego koncie. 2. JeŜeli zamawiający nie wykona obowiązku, o którym mowa w ust. 1 lub w razie braku środków finansowych na jego koncie wykonawca moŝe: 1) nie rozpocząć realizacji robót; 2) odstąpić od umowy po uprzednim zawiadomieniu o tym zamawiającego. 14 l. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji jakości na przedmiot umowy; stanowi ona rozszerzenie odpowiedzialności wykonawcy z tytułu rękojmi za wady. 2. Okres gwarancji trwa 3 lata. 15 l. Wykonawca wnosi przed zawarciem umowy zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy do wysokości.... % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy w następujących formach:
1) zastawach na papierach wartościowych emitowanych lub gwarantowanych przez Skarb Państwa do wysokości... % zabezpieczenia, o którym mowa w ust. l, 2) w pieniądzu na konto... 3) do wysokości...... % zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1. 2. Wniesione zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy przeznaczone jest w 30% na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady, zaś w 70% przeznaczone jest jako gwarancja zgodnego z umową wykonania robót. 3. Zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy zostanie zwolnione (zwrócone) w następujących terminach: 1) część zabezpieczenia gwarantująca zgodne z umową wykonanie robót w terminie dni 30 po ostatecznym odbiorze robót dokonanym po upływie okresu gwarancji, 2) pozostała część w terminie dni 14 po upływie okresu rękojmi. 16 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron wyraŝoną na piśmie pod rygorem niewaŝności. 2. Niedopuszczalne są takie zmiany postanowień umowy, oraz wprowadzanie do umowy takich postanowień niekorzystnych dla zamawiającego, jeŝeli przy ich uwzględnieniu naleŝałoby zmienić treść oferty wykonawcy. 17 l. Oprócz przypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym zamawiający moŝe odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Odstąpienie od umowy w przypadku, o którym mowa w ust. 1 moŝe nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. 18 Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał sąd... w... 19 Wykaz załączników do umowy: 1) oferta ostateczna wykonawcy, 2) zawiadomienie o wyborze oferty, 3) przedmiar robót, 4) projekt w zakresie...
20 W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie właściwe przepisy Kodeksu cywilnego w szczególności przepisy tytułu XVI oraz tytułu XV k.c. 21 Umowę niniejszą sporządzono w... egz. po... egz. dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
Umowa przedwstępna o wykonanie robót budowlanych Umowa przedwstępna nr.../... z dnia... 200... r. zawarta pomiędzy... mającym swą siedzibę w.................... przy ul......................... zwanym dalej "Zamawiającym", w imieniu którego działają:... a p..,... zam. w... ul.... nr..., zwanym "Wykonawcą". 1 Zamawiający i Wykonawca zobowiązują się do zawarcia umowy o wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku biurowego 10-cio kondygnacyjnego... 2 Rozpoczęcie robót ustala się na 14 dni od podpisania umowy przyrzeczonej, zaś zakończenie robót na (dzień, miesiąc, rok)... Szczegółowe zakresy rzeczowe robót oraz terminy wykonania poszczególnych części lub etapów robót zostaną ustalone w umowie przyrzeczonej. 3 Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć Wykonawcy kompletny projekt budowlany wraz z przedmiarem w 3 egzemplarzach. Termin (terminy) dostarczenia projektu budowlanego ustala się na... Do projektu budowlanego powinno być dołączone oświadczenie o jego kompletności. 4 1. Zamawiający zobowiązuje się przekazać Wykonawcy teren budowy w terminie... 2. Szczegółowy harmonogram robót zostanie ustalony w umowie przyrzeczonej. 5 Strony ustalają, Ŝe obowiązującą je formą wynagrodzenia będzie wynagrodzenie kosztorysowe.
Podstawy do ustalenia tego wynagrodzenia zostaną uzgodnione przez strony na podstawie dostarczonego przez Wykonawcę kosztorysu ofertowego sporządzonego na podstawie projektu i przedmiaru robót w terminie.................. dni od jego dostarczenia. 6 Wykonawca zastrzega sobie prawo wniesienia zastrzeŝeń do dostarczonego przez Zamawiającego projektu budowlanego w terminie... dni od jego dostarczenia. 7 Strony ustalają następujące ogólne zasady organizacji placu budowy: l. Zamawiający zapewni zasilanie: a) w wodę, b) w energię elektryczną, c) w energię cieplną. 2. Zamawiający zabezpieczy drogi zewnętrzne oraz łączność telefoniczną. 3. Zamawiający zabezpieczy wykonanie potrzebnych prac geodezyjnych. 4. Wykonawca zapewni ochronę mienia na terenie budowy zawsze odpowiednie umowy ubezpieczenia oraz zapewni ochronę przeciwpoŝarową. 8 Strony ustalają, Ŝe umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie do dnia... nie później jednak niŝ w terminie 30 dni od daty zgłoszenia Ŝądania zawarcia umowy przez jedną ze stron. 9 Na podstawie niniejszej umowy strony mogą podjąć czynności związane z przygotowaniem realizacji robót. 10 JeŜeli umowa przyrzeczona nie dojdzie do skutku z przyczyn, za które jedna ze stron nie odpowiada będzie jej przysługiwało roszczenie odszkodowawcze z tytułu dokonania czynności, o których mowa w 9 niniejszej umowy. 11 Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA