Projekt UMOWA. reprezentowanym przez: Kierownika Finansowego Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi - Bogdana Siarkę

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 zawarta w dniu roku pomiędzy: Projekt UMOWA Sądem Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi Łódź Aleja Kościuszki 107/109 NIP REGON reprezentowanym przez: Kierownika Finansowego Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi - Bogdana Siarkę zwanym dalej Zamawiającym. a NIP REGON. reprezentowanym przez: zwanym dalej Wykonawcą. na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego. 1. 1/. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do: Wykonania prac remontowych w pomieszczeniach biurowych i socjalnych w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, przy ul. Pomorskiej 37 2/. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, jak również zakres i organizacja prac, wymagania dotyczące materiałów, wykonania i odbioru robót oraz inne informacje zawarte są w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, oraz załączonych do niej dokumentach:

2 a/. Przedmiar robót budowlanych Załącznik nr 1 do SIWZ b/. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Załącznik Nr 2 do SIWZ 3/. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentami, o których mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem, że zakres robót stanowiących przedmiot niniejszego postępowania jest ujęty w przedmiarze robót. 4/. Ekipy remontujące obiekt mogą wykonywać prace w budynku Sądu od poniedziałku do piątku w godzinach od do Natomiast prac powodujących hałas mogą być wykonywane tylko i wyłącznie poza godzinami urzędowania Sądu tj. od godz Zamawiający dopuszcza wykonywanie prac remontowych w soboty i niedziele w godzinach /. W przypadku, gdy do całkowitego wykonania przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych, którymi będą roboty nieprzewidziane w przedmiarze robót, a koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia, rozpoczęcie wykonywania tych robót może nastąpić jedynie na podstawie protokołu konieczności zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. Bez zatwierdzenia protokołu konieczności wykonania, Wykonawca nie może rozpocząć wykonywania robót dodatkowych. 6/. Konieczności wykonania robót o których mowa w pkt SIWZ możliwa będzie po zastosowaniu art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. 1/. Przedmiot umowy Wykonawca wykona w okresie od dnia r. do dnia r. 2/. Pierwsze pomieszczenia do remontu zostaną przekazane Wykonawcy w terminie dwóch dni od dnia podpisania umowy. Następne pomieszczenie przekazywane będą sukcesywnie w ilości 4-5 pomieszczeń jednorazowo. 3. Wykonawca użyje do wykonania robót budowlanych materiałów zakupionych przez siebie. 4. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za działania osób, którymi będzie się posługiwał przy wykonywaniu umowy. 5. 1/. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty na okres 5 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 2/. Udzielenie gwarancji nie wyłącza uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi, której obowiązywanie strony ustalają na okres 3 lat. 6. 1/. Wykonawca zawierając umowę z Podwykonawcami ponosi odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty przez Podwykonawców.

3 2/. Umowy z Podwykonawcami nie zwalniają Wykonawcy z żadnego zobowiązania lub odpowiedzialności wynikającej z niniejszej umowy. Zaniedbania i uchybienia dokonane przez pracowników Podwykonawcy jest taka sama jakby tych zaniedbań lub uchybień dopuścili się pracownicy Wykonawcy. 7. 1/. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) w przypadku, gdy wady nadają się do usunięcia, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 2) w przypadku, gdy wady nie nadają się do usunięcia: a/. umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, b/. uniemożliwiają one użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 8. 1/. Wynagrodzenie kosztorysowe za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze złożoną ofertą dniu.wynosi: Cena netto.pln (słownie:..) Podatek VAT PLN (słownie:..) Cena brutto...pln (słownie:..) 2/. Jeżeli dokonuje się odbioru robót, przy wykonywaniu, w których, brali udział Podwykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić kopię faktury oraz dokument banku potwierdzający dokonanie przelewu na rachunek Podwykonawcy. 3/. Rozliczanie robót, o których mowa 1 będzie się odbywało fakturami częściowymi w terminach i r. Faktury wystawiane będą po odebraniu przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego części robót określonych w 1. 4/. Zapłata należności za wykonane roboty nastąpi w terminie 21 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z dokumentami wymienionymi w 8 ust. 2. 5/. Płatność za faktury dokonana zostanie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy nr:...

4 9. 1/. Zamawiający zapewni nadzór inwestorski. 2/. Nadzór nad robotami ze strony Zamawiającego pełnić będzie:... 3/. Wykonawca ustanawia osobę odpowiedzialną (Kierownika robót) w osobie:.... 4/. Ustanowiony Kierownik robót, będzie działał w ramach obowiązków ustalonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane. 5/. Za realizację umowy odpowiadają: 1/. ze strony Zamawiającego: Bogdan Siarka Kierownik Finansowy Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi. 2/. ze strony Wykonawcy: W celu zabezpieczenia należytego wykonania umowy Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia zabezpieczenia umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie. 2. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Za zgodą Zamawiającego zabezpieczenie może być wnoszone również: 1) w wekslach z poręczeniem wekslowym banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej; 2) przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego; 3) przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. 4. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Nr Bank Handlowy w Warszawie Oddział w Łodzi.

5 11. 1/. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku: a/. odstąpienia w całości lub w części od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, b/. zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, c/. zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji powstałych z przyczyn leżących po stronie wykonawcy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu usunięcia wad wyznaczonego Wykonawcy, 2/. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za zwłokę w realizacji robót, powstałą z winy Zamawiającego. W przypadku wystąpienia postojów w pracy Wykonawcy z winy Zamawiającego, uzgodnione terminy wykonania robót przedłużone zostaną o czas trwania przestojów. 3/. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy: a/. w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach, b/. gdy Wykonawca nie przystąpił do realizacji zamówienia bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego. 2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, gdy: a/. Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru, b/. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, że wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności, nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 13. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. Zapewnienie należytego ładu i porządku, oraz właściwego stanu technicznego robót. 2. Przestrzeganie przepisów BHP i p.poż, oraz informowanie pracowników o: a/. zagrożeniach dla zdrowia i życia występujących na poszczególnych stanowiskach pracy i przy wykonywanych pracach, w tym o zasadach postępowania w przypadku awarii i innych sytuacji zagrażających zdrowiu i życiu pracowników,

6 b/. działaniach ochronnych i zapobiegawczych podjętych w celu wyeliminowania lub ograniczenia zagrożeń, o których mowa w pkt a, c/. pracownikach wyznaczonych do: - udzielania pierwszej pomocy, - wykonywania działań w zakresie zwalczania pożarów i ewakuacji pracowników. Informacja o pracownikach, o których mowa w pkt c, obejmuje: imię i nazwisko, miejsce wykonywania pracy, numer telefonu służbowego lub innego środka komunikacji elektronicznej. 3. Uporządkowanie terenu po zakończonych robotach. 4. Naprawienie na swój koszt szkód powstałych z winy Wykonawcy. 5. Wykonanie siłami własnymi całego zakresu robót (z udziałem Podwykonawców). Ponadto Wykonawca przejmuje na siebie obowiązki: 1. Informowania Inspektora nadzoru o sposobie, oraz konieczności wykonania robót. 2. Informowania Inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za należyte wykonanie obowiązków określonych w niniejszej umowie wobec Zamawiającego jak również wobec osób trzecich, którym wyrządził szkodę W czasie trwania umowy będą przeprowadzane odbiory częściowe zaawansowania wykonanych robót, oraz robót ulegających zakryciu. 2. Odbiorów robót częściowych dokonywał będzie Inspektor nadzoru. W czynnościach odbiorowych będzie brał udział przedstawiciel Wykonawcy Kierownik budowy. 3. Osiągniecie gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy Wykonawca zgłosi pisemnie Zamawiającemu. Zgłoszenie to wymaga potwierdzenia przez Inspektora nadzoru. Przez gotowość do odbioru rozumie się wykonanie wszystkich robót określonych niniejszą umową a także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami i niniejszą umową dokumentów. 4. Strony postanawiają, że z czynności odbioru końcowego zostanie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia tj. uwagi dotyczące, jakości wykonanych robót, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad i usterek. 5. W przypadku wystąpienia wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający wyznaczy odpowiedni czas na ich usunięcie. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie zgłoszonych usterek w wyznaczonym terminie, Zamawiający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu i bez upoważnienia sądowego zlecić ich usuniecie innemu Wykonawcy na koszt Wykonawcy. 7. Za wady i usterki przedmiotu odbioru końcowego nie uznaje się niedokończenia któregokolwiek z elementów wchodzących w skład przedmiotu umowy. W takim przypadku Zamawiający odstąpi od odbioru końcowego z powodu nie zakończenia robót. 8. Przegląd pogwarancyjny odbywa się na pisemne zgłoszenie Wykonawcy dokonane nie wcześniej niż na jeden miesiąc przed upływem pięcioletniego okresu gwarancji. Z odbioru sporządzony będzie protokół. Brak zastrzeżeń Zamawiającego dotyczących stanu przedmiotu umowy będzie podstawą zwrotu zatrzymanej części zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

7 W sprawach, które nie zostały uregulowane niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do zawartej umowy strony będą wprowadzać w formie aneksu do umowy z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Sądy Powszechne, właściwe miejscowo dla Zamawiającego. 4. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia oraz dokumenty wymienione w 1 ust. 2 niniejszej umowy w postępowaniu poprzedzającym zawarcie tej umowy stanowią jej integralną część. 16. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla każdej ze stron. Załączniki: Załącznik Nr 1 Postanowienia gwarancyjne Załącznik Nr 2 Zakres robót powierzonych podwykonawcom WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: