3. gminie należy przez to rozumieć Gminę Święciechowa, 4. gminnym zasobie nieruchomości należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmi

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR XXXI/181/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 29 maja 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/232/18 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ. z dnia 28 lutego 2018 r.

UCHWAŁA NR XXV/310/2017 RADY GMINY BARTOSZYCE. z dnia 24 marca 2017 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Bartoszyce.

Wrocław, dnia 2 sierpnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI RADY MIEJSKIEJ W CHOCIANOWIE. z dnia 26 lipca 2013 r.

UCHWAŁA NR XXIX/ 194 /2013 RADY GMINY BIERAWA. z dnia 15 lutego 2013 r.

Wrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI. z dnia 28 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR.../.../.. RADY POWIATU PABIANICKIEGO z dnia r.

Warszawa, dnia 8 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/205/2017 RADY GMINY JEDLNIA-LETNISKO. z dnia 13 lutego 2017 r.

Białystok, dnia 5 stycznia 2015 r. Poz. 15 UCHWAŁA NR III/13/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 30 grudnia 2014 r.

UCHWAŁA NR X/60/2015 RADY POWIATU JELENIOGÓRSKIEGO. z dnia 29 września 2015 r.

Rada Miejska Łomży. Wniosek

UCHWAŁA NR X/50/2015 RADY GMINY TYMBARK. z dnia 26 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA Nr VID175/03 RADY GMINY W LUBRZY. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości

Gdańsk, dnia 7 stycznia 2016 r. Poz. 37 UCHWAŁA NR XIV/104/2015 RADY GMINY STEGNA. z dnia 30 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR XLV/336/18 RADY MIEJSKIEJ RADZYNIA CHEŁMIŃSKIEGO. z dnia 21 września 2018 r.

UCHWAŁA NR XV/117/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW. z dnia 29 października 2015 r.

UCHWAŁA NR XIV/187/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska

Wrocław, dnia 31 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/2013 RADY GMINY RUJA. z dnia 19 grudnia 2013 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 2 maja 2016 r. Poz. 944 UCHWAŁA NR XXVIII/158/16 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

Wrocław, dnia 2 stycznia 2018 r. Poz. 1 UCHWAŁA NR LII/239/2017 RADY GMINY GRĘBOCICE. z dnia 20 grudnia 2017 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 11 marca 2016 r. Poz. 556 UCHWAŁA NR XX/70/2016 RADY GMINY WYMIARKI. z dnia 4 marca 2016 r.

UCHWAŁA NR / /08 RADY GMINY PIĄTNICA

UCHWAŁA NR XXXV/483/08 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA. z dnia 25 listopada 2008 r. w sprawie zasad gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości.

UCHWAŁA NR 173/XXVIII/12 RADY GMINY PRZYŁĘK. z dnia 31 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XIII/72/11 RADY MIEJSKIEJ W WYSZKOWIE. z dnia 21 lipca 2011 r.

UCHWAŁA NR XI 87/11 RADY GMINY ZEMBRZYCE. z dnia 28 listopada 2011 r. w sprawie: określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Zembrzyce

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 11 stycznia 2016 r. Poz. 130 UCHWAŁA NR XV/90/15 RADY GMINY DOMANIÓW. z dnia 29 grudnia 2015 r.

Uchwała nr... Rady Gminy Miedźna z dnia... RADA GMINY MIEDŹNA uchwala

UCHWAŁA NR XIV/83/11 RADY MIEJSKIEJ W LĄDKU ZDROJU. z dnia 29 września 2011 r.

UCHWAŁA NR / /08 RADY GMINY PIĄTNICA

UCHWAŁA Nr RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI

b) nieruchomościach należy przez to rozumieć grunty, budynki i budowle oraz lokale będące odrębną własnością,

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2015 r. Poz OBWIESZCZENIE NR RADY GMINY CHOJNÓW. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Uchwała Nr XLIV/478/2014 Rady Powiatu w Oświęcimiu. z dnia 24 września 2014 r.

UCHWAŁA NR RADY GMINY MIELEC. z dnia..

Wrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO. z dnia 22 maja 2014 r.

Uchwała nr XXIV/257/2000 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 28 marca 2000 r.

Poznań, dnia 11 października 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/439/2013 RADY MIEJSKIEJ LESZNA. z dnia 19 września 2013 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 17 marca 2015 r. Poz. 542 OBWIESZCZENIE RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 27 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Krakowa.

Warszawa, dnia 14 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/301/2017 RADY GMINY CZOSNÓW. z dnia 27 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA Nr XXXVI/159/2008 RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 29 grudnia 2008 roku

Rzeszów, dnia 11 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/43/2015 RADY MIEJSKIEJ W BRZOZOWIE. z dnia 31 marca 2015 r.

3 Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy należy do Wójta, który w szczególności:

UCHWAŁA NR 196/XXXIV/2017 RADY GMINY MAŁKINIA GÓRNA. z dnia 27 lutego 2017 r.

Uchwała Nr 38/VIII/15 Rady Miejskiej w Szydłowcu z dnia 30 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR VII RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI. z dnia 25 kwietnia 2019 r.

Uchwała sejmiku nr III/51/2/2010

Uchwała nr... Rady Gminy Miedźna z dnia... RADA GMINY MIEDŹNA uchwala

ZASADY GOSPODAROWANIA MIENIEM GMINY I WCHODZĄCYM W SKŁAD GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI GMINY ŁAGIEWNIKI. D Z I A Ł I Przepisy ogólne.

UCHWAŁA NR III/5/2016 RADY MIEJSKIEJ W BIERUNIU. z dnia 31 marca 2016 r.

Uchwała Nr IX/58/2011 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 28 czerwca 2011 r.

Wrocław, dnia 30 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/67/15 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 26 marca 2015 r.

Uchwała Nr XIV/95/2008 z dnia 23 kwietnia 2008 r.

Wrocław, dnia 13 maja 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/284/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE. z dnia 25 marca 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr XXXI/275/2005 Sejmiku Województwa Opolskiego z dnia 22 lutego 2005 r.

Wrocław, dnia 29 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN. z dnia r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność

UCHWAŁA NR XIV RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ. z dnia 28 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA NR L/638/2010 RADY POWIATU KŁODZKIEGO. z dnia 27 sierpnia 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami powiatu kłodzkiego

UCHWAŁA NR XXXIII/435/2008. Rady Miasta Siedlce. z dnia 26 września 2008 r.

Wrocław, dnia 20 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

Uchwała Nr VI/46/11 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 28 lutego 2011 r.

UCHWAŁA NR XXI/201/12 RADY GMINY STARE BABICE. z dnia 30 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XVI/104/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻYWCU. z dnia 30 grudnia 2015 r.

Wrocław, dnia 30 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/377/2014 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 24 czerwca 2014 r.

Uchwała Nr XII/67/07 Rady Gminy Dobromierz z dnia 30 sierpnia 2007r.

UCHWAŁA NR XXVII/188/2013 RADY POWIATU W NOWYM DWORZE GDAŃSKIM. z dnia 18 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/180/2017 RADY GMINY CZARNY BÓR. z dnia 27 czerwca 2017 r.

Wrocław, dnia 17 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XI/75/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTYM STOKU. z dnia 29 października 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

OBWIESZCZENIE RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE

UCHWAŁA Nr XI/ 86 /2011 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 30 listopada 2011 roku

UCHWAŁA NR XXXIV/183/17 RADY MIEJSKIEJ W ŻYCHLINIE. z dnia 6 września 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA Nr XVII/144/12 RADY MIEJSKIEJ CIECHOCINKA z dnia 6 lutego 2012 r.

Olsztyn, dnia 21 marca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXVII/149/2013 RADY GMINY JANOWO. z dnia 30 stycznia 2013 r.

UCHWAŁA NR XLIII/1037/13 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 18 grudnia 2013 r.

Uchwała Nr XX/193/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 30 grudnia 2011 r.

1. ustawie- rozumie się przez to ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz z późn.zm.

UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

Wrocław, dnia 31 marca 2015 r. Poz OBWIESZCZENIE NR VI/2/15 RADY MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE. z dnia 26 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR LXII/1359/17 RADY MIASTA KRAKOWA. z dnia 11 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXV/336/2014 RADY GMINY CZORSZTYN. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR V/22/11 RADY MIEJSKIEJ CHOJNOWA. z dnia 31 marca 2011 r.

z dnia r.

OBWIESZCZENIE RADY MIASTA SIEMIATYCZE. z dnia r.

UCHWAŁA NR L/313/10 RADY MIASTA BOGUSZOWA-GORC z dnia 26 marca 2010 r.

UCHWAŁA NR NR XXXV/12/2010 RADY POWIATU W KOŃSKICH z dnia 31 marca 2010 r.

Białystok, dnia 8 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/211/2014 RADY GMINY FILIPÓW. z dnia 28 marca 2014 r.

Bydgoszcz, dnia 23 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY GOSTYCYN. z dnia 17 grudnia 2015 r.

Uchwała Nr LXIV/650/06 Rady Miasta Oświęcim z 28 czerwca 2006 r.

UCHWAŁA NR 52/2011 RADY MIEJSKIEJ W RADOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR X RADY MIEJSKIEJ W HALINOWIE. z dnia 27 maja 2011 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA Nr III/ 11 /2010 Rady Gminy Święciechowa z dnia 29 grudnia 2010r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości należących do zasobu nieruchomości Gminy Święciechowa oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, zwolnienia z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości Gminy Święciechowa, warunków udzielenia bonifikat od ceny nieruchomości i wysokość stawek procentowych, podwyższonej stawki procentowej opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ze zmianami) w związku z art. 37 ust. 3, art. 68 ust. 1 i 1b, art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) Rada Gminy Święciechowa uchwala co następuje. ROZDZIAŁ I Zasady ogólne 1. Uchwała określa : 1. zasady nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości należących do zasobu nieruchomości Gminy Święciechowa oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej, 2. zwolnienia z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości Gminy Święciechowa, 3. warunki udzielenia bonifikat od ceny nieruchomości i wysokość stawek procentowych,. 4. podwyższoną stawkę procentową opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe, o których mowa w art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami). 2. Nabywanie, zbywanie i obciążanie nieruchomości należących do zasobu nieruchomości Gminy Święciechowa oraz ich wydzierżawianie lub wynajmowanie na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej, zgodnie z zasadami określonymi niniejszą uchwałą należy do Wójta Gminy Święciechowa. 3. Ilekroć w uchwale jest mowa o : 1. ustawie należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) 2. nieruchomości należy przez to rozumieć część powierzchni ziemskiej stanowiącej odrębny przedmiot własności /grunty/, jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności,

3. gminie należy przez to rozumieć Gminę Święciechowa, 4. gminnym zasobie nieruchomości należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmiot własności Gminy Święciechowa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy, 5. Wójcie Gminy należy przez to rozumieć Wójta Gminy Święciechowa, 6. Radzie Gminy - należy przez to rozumieć Radę Gminy Święciechowa, 7. zbywaniu albo nabywaniu nieruchomości - należy przez to rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste; 4. Nabywanie, zbywanie, obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości, wydzierżawianie i najem obejmuje gospodarowanie nieruchomościami w celu pozyskania zachowania mienia lub osiągnięcia z niego korzyści zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki. ROZDZIAŁ II Nabywanie nieruchomości 5. Nieruchomości nabywa się w celu tworzenia gminnego zasobu nieruchomości dla zapewnienia rozwoju gminy, działalności inwestycyjnej a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej a także na realizację innych celów publicznych w ramach zadań własnych lub zleconych. 6.1. Nabycie nieruchomości na cele określone w 5 może nastąpić w drodze: 1) umów cywilno-prawnych od osób fizycznych lub prawnych, w tym w szczególności: a) umowy darowizny, b) umowy zamiany c) na skutek wykonania prawa pierwokupu d) nieodpłatnego oddania w użytkowanie wieczyste przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego 2) postanowień sądowych 3) wywłaszczenia 4) komunalizacji mienia Skarbu Państwa 2. Nabycie nieruchomości może nastąpić za cenę nie większą od kwoty określonej na ten cel w budżecie gminy na dany rok. ROZDZIAŁ III Zbywanie nieruchomości 7.1. Zbycie nieruchomości może nastąpić w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej po uprzednim przeznaczeniu jej do zbycia i ujęciu w wykazie, o którym mowa w art.35 ustawy. 2. Zwalnia się z obowiązku zbycia nieruchomości w drodze przetargu w przypadku:

1) sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, realizowane na mocy ustawy z dnia 26 października 1995r.o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, przez podmiot dla którego budownictwo mieszkaniowe jest celem statutowym i których dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową 2) sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości przeznaczonej na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty dla których są celami statutowymi i których dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową, 3) sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej na co najmniej 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie pozwolenia na budowę, 4) sprzedaży gruntu na rzecz posiadaczy, którzy wznieśli na tym gruncie budynek lub inne urządzenia o wartości przewyższającej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, 3. Przepisu ust. 2 pkt 1-4 nie stosuje się, w przypadku gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający te warunki. 4. Zbycie nieruchomości może nastąpić w całości lub w części. 8.Cenę nieruchomości, z zastrzeżeniem przepisów ustawy, ustala się na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego nie niżej niż jej wartość powiększona o koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. 9.1.Ustala się, z zastrzeżeniem ust. 2, następujące warunki udzielenia bonifikat w cenie sprzedaży nieruchomości i wysokość stawek procentowych tych bonifikat: 1) do 80% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość zbywana jest pod budownictwo mieszkaniowe realizowane przez podmiot, dla którego budownictwo mieszkaniowe jest celem statutowym i który dochody przeznacza w całości na działalność statutową. 2) do 50% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego 3) do 20% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana osobom fizycznym i osobom prawnym które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową, lub turystyczną, na cele nie związane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego; 4) do 40% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana kościołom i związkom wyznaniowym mającym uregulowane stosunki z państwem na cele działalności sakralnej, 5) do 10% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana najemcy bez przetargu jako lokal mieszkalny przy sprzedaży ratalnej, 6) do 50% ceny nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana najemcy bez przetargu jako lokal mieszkalny przy zapłacie ceny jednorazowo, 2. Warunkiem udzielenia bonifikat, o których mowa w ust. 1 jest zabezpieczenie zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca nieruchomości zbędzie nieruchomość lub wykorzysta ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat licząc od dnia zbycia. Zabezpieczenie następuje w formie hipoteki lub poręczenia. W szczególnie uzasadnionych przypadkach zabezpieczenie to może być zamienione na weksel z poręczeniem wekslowym co najmniej dwóch poręczycieli.

10. Podwyższa się stawkę opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe i ustala się ją w wysokości 5% ceny nieruchomości gruntowej za nieruchomości gruntowe, o których mowa w art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy (pozostałe nieruchomości gruntowe). Zasady sprzedaży mieszkań komunalnych 11.1.Do sprzedaży przeznacza się mieszkania komunalne oddane w najem z wyjątkiem: 1) mieszkań przeznaczonych do kapitalnego remontu lub wyburzenia, 2) mieszkań w budynkach, co do których przewidziana jest zmiana funkcji, 3) mieszkań w budynkach wybudowanych przez gminę po 5.12.1990r., 4) mieszkań socjalnych. 2.Sprzedaż lokali następuje wraz ze sprzedażą ułamkowych części budynku i urządzeń które służą do wspólnego użytku właścicieli lokali oraz sprzedażą udziału w gruncie, na którym postawiony jest budynek Udział w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. 3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy następuje za cenę nie niższą niż jego wartość określoną przez rzeczoznawcę majątkowego z zastosowaniem bonifikat. 4. Nabywcy lokali mieszkalnych wykazanych do sprzedaży ponoszą wszelkie koszty związane ze sporządzeniem dokumentacji do sprzedaży oraz koszty zawarcia umowy notarialnej. 5.W przypadku rezygnacji najemcy z pierwszeństwa w nabyciu zajmowanego lokalu w uzasadnionych przypadkach Wójt może przeznaczyć lokal do sprzedaży w trybie przetargowym. ROZDZIAŁ IV Wynajmowanie i wydzierżawianie nieruchomości 12.1 Wydzierżawianie i najem nieruchomości oraz najem lokali użytkowych następuje na czas nieoznaczony i oznaczony nie dłuższy niż 20lat. 2. Okres dzierżawy i najmu określa Wójt uwzględniając cel dzierżawy i najmu, wysokość nakładów ponoszonych przez dzierżawców i najemców oraz zamierzenia inwestycyjne określone w planie zagospodarowania przestrzennego 13.1.Wójt określa na dany rok wysokość stawek wywoławczych czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokali użytkowych na podstawie średniorocznego zwaloryzowanego wymiaru czynszu roku poprzedniego, przy uwzględnieniu stref i kategorii lokali użytkowych 2. W przypadku nie ustalenia najemcy lub dzierżawcy w pierwszym przetargu ogłasza się drugi przetarg Stawka wywoławcza czynszu za 1m2 w drugim przetargu nie może być niższa niż 75%stawki wywoławczej z pierwszego przetargu. Bezskuteczność dwukrotnie ogłaszanego przetargu umożliwia oddanie w najem lub dzierżawę w drodze negocjacji. Uprawnienie do zawarcia umowy najmu lub dzierżawy w drodze negocjacji, nie przysługuje najemcy, który bezpośrednio przed przetargiem wypowiedział najem lub dzierżawę

nieruchomości lub lokalu użytkowego, albo z którym najem lub dzierżawę rozwiązano bez wypowiedzenia z jego winy. 14.Czynsz najmu lokali użytkowych może być zmieniany nie częściej niż raz w roku na podstawie zarządzenia Wójta w oparciu o wskaźnik wzrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na koniec każdego roku kalendarzowego. Zmiana czynszu dokonywana jest przez wynajmującego w formie pisemnego zawiadomienia. ROZDZIAŁ V Obciążenie nieruchomości. 15 Nieruchomości mogą być obciążone prawami rzeczowymi ograniczonymi: 1.za wynagrodzeniem określonym w umowie między Wójtem a nabywcą wysokości ustalonej przez biegłego 2.nieodpłatnie wzajemnie 3.nieodpłatnie na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego po uprzednim uzyskaniu zgody Rady Gminy. 16.Nieruchomości mogą być obciążone hipoteką do wysokości zobowiązań finansowych podejmowanych przez Radę oraz zawartych umów nabycia nieruchomości bez potrzeby udzielania odrębnej zgody przez Radę. ROZDZIAŁ VI Postanowienia końcowe 17. Zobowiązuje się Wójta do składania Radzie Gminy na każdej sesji informacji o podjętych zarządzeniach w sprawie gospodarowania nieruchomościami. 18.Traci moc Uchwała Nr XVII/139/2000 Rady Gminy Święciechowa z dnia 17 listopada 2000r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Święciechowa. 19.Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Święciechowa 20. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. Przewodniczący Rady Gminy /-/ Jan Dutka