UMOWA nr (wzór) zawarta dnia... r. w Katowicach

Załącznik nr 10 do SIWZ UMOWA nr (wzór) zawarta dnia... r. w Katowicach pomiędzy: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 0000019193 w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy XII Wydz. Gosp., REGON 00126801; o kapitale zakładowym spółki: 10 150 715 600 zł, w całości wpłaconym, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa NIP 525-000-02-51, REGON 00126801, reprezentowaną przez PKP S.A Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach NIP 525-000-02-51, REGON 000126801-03654 w imieniu której działają na podstawie pełnomocnictw :..-....-... (zwaną dalej Zamawiającym lub PKP S.A. ) a. z siedzibą w Katowicach, przy ulicy, działającą na podstawie nr.. NIP REGON. reprezentowaną przez :. (zwaną dalej Wykonawcą ) Zamawiający i wykonawca zwani są dalej łącznie Stronami a odrębnie Stroną. W wyniku postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o numerze 2014/WNP-000931 na Remont budynków mieszkalnych: Siemianowice Śl. ul. Kilińskiego 5,5a,7,Toszek ul. Dworcowa 7, Kłobuck ul. Kolejowa 3, przeprowadzonego na podstawie Instrukcji udzielania zamówień w PKP S.A. przyjętej do stosowania uchwałą nr 135 Zarządu PKP S.A z dnia 01 kwietnia 2014r. oraz Procedury udzielania zamówień przez PKP S.A., przyjętej do stosowania decyzją Nr 24 Dyrektora Zarządzającego ds. Operacyjnych i Kontrolingu z dnia 22 maja 2014r.(nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych), została zawarta umowa o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na: zadanie nr... Całość prac objętych Umową zwana jest dalej Przedmiotem Umowy 2. Zakres rzeczowy Przedmiotu Umowy określa opracowany przez Wykonawcę kosztorys ofertowy stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej Umowy 3. W ramach wykonania Przedmiotu Umowy Wykonawca zobowiązany jest do dopełnienia wszystkich obowiązków i formalności, określonych w niniejszej Umowie, na koszt własny, umożliwiający Strona 1 z 9

zakończenie i zgłoszenie zakończenia robót do stosownych Władz. Wykonawca w imieniu Zamawiającego uzyska wszelkie uzgodnienia i pozwolenia związane z wykonaniem prac. 4. Wykonawca wykona wszystkie roboty siłami własnymi i nie będzie zatrudniał pracowników PKP S.A. 5. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się szczegółowo z zakresem Przedmiotu Umowy i zdobył konieczne informacje do przygotowania oferty oraz dokładnie rozeznał Przedmiot Umowy przez dokonanie oględzin na miejscu. 6. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w postaci zarządu obiektem - wieczyste użytkowanie gruntu i własności obiektu. 7. Bezpośrednio po podpisaniu Umowy i przekazaniu placu budowy Wykonawca przystąpi do prac zabezpieczających przed zalewaniem pomieszczeń i bezpieczeństwem osób trzecich. 8. Po wykonaniu przemurowania kominów Wykonawca przedstawi Zamawiającemu stosowną opinie kominiarską. 2 WYNAGRODZENIE 1. Za wykonanie robót określonych w 1 niniejszej Umowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie kosztorysowe w kwocie łącznej...........pln brutto słownie.:.. [w tym wartość robót netto.............. PLN ] słownie. i podatek VAT ( %) w kwocie....... PLN] 2. Należny podatek VAT, będzie doliczony przez Wykonawcę do kwoty netto faktury w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów i będzie zapłacony przez Zamawiającego. 3. Wynagrodzenie powyższe zostało obliczone na podstawie kosztorysu ofertowego opracowanego przez Wykonawcę. 4. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie rozliczone w kosztorysie powykonawczym robót potwierdzonym przez Inspektora Nadzoru zgodnie z obowiązującymi katalogami KNR, kalkulacją indywidualną i zasadami wyceny zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. (DZ.U.2004 nr 130 poz. 1389) na podstawie ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót oraz cen jednostkowych podanych w kosztorysie ofertowym. 5. Ustala się następujące wskaźniki do celów kosztorysowania zgodnie z kosztorysem ofertowym: a) Stawka roboczogodziny..zł. b) Koszty ogólne (do R,S.).% c) Zysk (do R,S,Ko)...% d) Koszty zakupu materiałów (do M-Wykonawcy) % 6. Wartość kosztorysu powykonawczego nie może być wyższa niż wartość wynagrodzenia umownego określonego w 2 ust. 1 niniejszej Umowy. 7. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności wynikających z niniejszej Umowy na osobę trzecią. 8. W przypadku nieprzewidzianego zmniejszenia środków finansowych będących w dyspozycji PKP S.A. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia zakresu robót lub ich przerwania bez roszczeń finansowych ze strony Wykonawcy. 3 ROBOTY DODATKOWE I ZAMIENNE 1. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych Wykonawca poinformuje Zamawiającego na piśmie o konieczności wykonania tych robót w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania. 2. W przypadku wystąpienia robót dodatkowych, niezbędnych do realizacji Przedmiotu Umowy lub robót zamiennych Strony sporządzą Protokół konieczności potwierdzony przez Inspektora Nadzoru i zaakceptowany przez Zamawiającego. 3. Roboty dodatkowe (jeśli wystąpią) będą realizowane na podstawie odrębnej umowy. 4. Roboty zamienne (jeśli wystąpią) będą realizowane na podstawie aneksu do umowy. 5. Roboty dodatkowe i zamienne rozliczane będą na podstawie kosztorysów przygotowanych przez Wykonawcę zweryfikowanych przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. 6. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego wykonywane mogą być jedynie prace niezbędne ze względu na niebezpieczeństwo lub konieczność zapobieżenia awarii. 7. Kosztorysy, o których mowa w ust.2 będą opracowywane w oparciu o koszty jednostkowe i czynniki cenotwórcze jakie określone zostały w ofercie Wykonawcy a ceny materiału i sprzętu przedstawione w kosztorysach nie mogą przekroczyć średnich cen publikowanych przez SEKOCENBUDU za dany kwartał. Strona 2 z 9

4 WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Ustala się, że rozliczenie za Przedmiot Umowy będzie następowało jednorazową fakturą końcową. powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów. 2. Faktura końcowa zostanie wystawiona po zakończeniu Przedmiotu Umowy oraz po dostarczeniu: a) sprawdzonego kosztorysu powykonawczego przez Inspektora Nadzoru. b) protokołu komisyjnego odbioru końcowego robót, certyfikatów, aprobat technicznych, deklaracji zgodności, zastosowanych materiałów c) pozytywnej opinii mistrza kominiarskiego dotyczącej przeglądu kanałów wraz z dostarczeniem protokołu powykonawczego. 3. Należności wynikające z Przedmiotu Umowy zostaną zafakturowane na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna ul. Szczęśliwiecka 62, 00-973 Warszawa PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach ul. Dworcowa 3, 40-012 Katowice. 4. Faktura zostanie wysłana na adres : PKP S.A. Departament Finansów i Rachunkowości ul. Szczęśliwicka 62 00-973 Warszawa Na kopercie z fakturą należy umieścić napis FAKTURA. 5. Faktura będzie dodatkowo zawierać następujące dane: a) imię i nazwisko osoby kontaktowej w PKP SA tj:. b) Nr umowy PKP SA tj:.. 6. Po sprawdzeniu faktury, Zamawiający dokona przelewu ze swojego konta na konto Wykonawcy podane bezpośrednio na fakturze, w ciągu 30 (trzydziestu) dni od dnia otrzymania faktury. 7. Za datę zapłaty uważa się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 8. W razie opóźnienia w zapłacie wierzytelności pieniężnych Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty ustawowych odsetek za opóźnienie. 9. Wykonawca oświadcza, że jest czynnym podatnikiem podatku VAT. 5 ZOBOWIAZANIA STRON 1. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować Przedmiot Umowy zgodnie z: a) Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie niniejszych prac, b) ustawą z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz. U z 2013 r., poz.21), c) Warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów technicznych i Prawa Budowlanego, d) Warunkami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych, przy użyciu materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, e) Postanowieniami kosztorysu ofertowego, f) Zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i ustalonymi zwyczajami. 2. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić na budowie warunki bezpieczeństwa i higieny pracy. 3. Wykonawca będzie w pełni przestrzegać bezpieczeństwa wszystkich osób upoważnionych do przebywania na placu budowy oraz nie dopuści do zniszczenia lub uszkodzenia majątku trwałego Zamawiającego powierzonego Wykonawcy na okres realizacji Przedmiotu Umowy. 4. Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu przy protokolarnym odbiorze Przedmiotu Umowy. 5. Roboty zanikowe względnie ulegające zakryciu podlegają sprawdzeniu przez Inspektora Nadzoru pod rygorem nie zapłacenia za nie, w przypadku braku pisemnego potwierdzenia w księdze obmiarów. 6. Przed przystąpieniem do odbioru końcowego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do sprawdzenia kosztorys powykonawczy, który będzie podstawą do przeprowadzenia czynności odbiorowej. 7. Materiały i urządzenia stosowane przez Wykonawcę, powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, 1623 z późn. zm.), 8. Na każde żądanie Zamawiającego lub wyznaczonego przez niego inspektora nadzoru Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak Strona 3 z 9

bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 9. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie oraz uprawnionych pracowników w celu zbadania na żądanie Zamawiającego jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy. 10. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonanie robót jest niezgodne z Umową, to koszty tych badań jak również materiałów i ich wymiany na odpowiednie oraz koszty prawidłowego wykonania robót, obciążają Wykonawcę, zaś gdy wyniki badań wykażą, że materiały bądź wykonanie robót są zgodne z Umową, to koszty tych badań obciążają Zamawiającego. 11. Roboty stanowiące Przedmiot Umowy będą wykonywane z materiałów i przy użyciu maszyn i urządzeń Wykonawcy. 12. Zasady obowiązujące odnośnie materiałów pochodzących z demontażu i rozbiórki: a) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia, wywiezienia i utylizacji materiałów pochodzących z demontażu lub rozbiórki zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, b) Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania placu budowy z wywozem pozostałości po wykonanych robotach własnymi siłami i transportem. W przypadku nie spełnienia tego warunku potrąca się z faktury 10 % wynagrodzenia umownego brutto. 13. Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: a) informowania Zamawiającego na piśmie o konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania. b) informowania Inspektora Nadzoru o terminie robót zanikających, a jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora Nadzoru zobowiązany jest na swój koszt odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, c) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji Wykonawca zobowiązuje się do naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego na swój koszt. 6 TERMIN REALIZACJI 1. Datę rozpoczęcia Robót ustala się na dzień...... roku. 2. Zamawiający przekaże protokolarnie front robót w terminie do dnia..roku 3. Datę zakończenia Robót ustala się na dzień. roku, który jest jednocześnie terminem odbioru robót. 4. Nie przyjęcie od Zamawiającego frontu robót w terminie określonym w 6 ust. 2 nie zwalnia Wykonawcy od terminowego zakończenia robót zgodnie z 6 ust. 3. 5. Wyjątek stanowi sytuacja, w której winę za brak przekazania frontu robót ponosi Zamawiający. 6. Zwłoka w przekazaniu frontu robót z winy Zamawiającego skutkuje przesunięciem terminu zakończenia robót o czasookres tejże zwłoki. 7. Zmiana terminu zakończenia robót, o której mowa w 6 ust. 5 zostanie wprowadzona do Umowy stosownym aneksem. 8. Przed przystąpieniem do odbioru końcowego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do weryfikacji kosztorys powykonawczy w terminie 7 dni od daty zakończenia robót. 9. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru robót na co najmniej 7 dni przed planowanym terminem dokonania czynności odbiorowych, licząc od daty wpływu zgłoszenia do Zamawiającego. 10. Przekroczenie terminu 7 dni, o którym mowa w 6 ust. 8 będzie skutkowało nie przystąpieniem przez Zamawiającego do odbioru w wyznaczonym przez Wykonawcę czasie. 11. Zamawiający wyznaczy nowy termin odbioru i powiadomi o tym Wykonawcę na piśmie, lecz będzie on mógł się odbyć nie wcześniej niż po 7 dniach i nie później niż po 14 dniach licząc od daty wpływu zgłoszenia do Zamawiającego. 12. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru w innym terminie niż wynika to z 6 ust. 3 Zamawiający potwierdzi lub zaproponuje nowy termin odbioru robót na piśmie. 13. W obu przypadkach odbiór będzie mógł się odbyć nie wcześniej niż po 7 dniach i nie później niż po 14 dniach licząc od daty wpływu zgłoszenia do Zamawiającego. 14. Dzień odbioru końcowego robót zakończony spisanym protokołem odbioru robót uważa się za datę zakończenia prac, których protokół ten dotyczy. 15. Każdy z omawianych przypadków w 6 ust. 4, 8, 9 nie zwalnia Wykonawcy od dotrzymania końcowego terminu zakończenia robót. Strona 4 z 9

7 UBEZPIECZENIE 1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia, w całym okresie obowiązywania Umowy, budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi oraz odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie mniejszą niż 50 000 zł. 2. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: a) roboty, obiekty, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonywaniem robót od ognia, zalania i innych zdarzeń losowych, b) odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami. 8 KONTROLA I ODBIÓR 1. Wykonawca zatrudnia niezbędne kierownictwo Robót na czas ich wykonywania. 2. Zmiana Kierownika budowy wymaga pisemnej zgody Zamawiającego. 3. Zamawiający wymaga, aby Kierownik Budowy lub jego zastępca byli cały czas obecni na terenie budowy podczas prowadzenia robót. 4. Kierownik Budowy jako upełnomocniony przedstawiciel Wykonawcy, będzie otrzymywał od Zamawiającego i/lub Inspektora Nadzoru polecenia kierowane do Wykonawcy. 5. Wykonawca zatrudni na terenie budowy, w związku z wykonywaniem robót i usuwaniem w nich wad, takich pracowników, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe, przestrzegają wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy oraz dbają o prawidłowe wykonanie prac z należytą starannością. 6. Zamawiający i/lub Inspektor nadzoru mają prawo zgłaszać Wykonawcy uwagi w stosunku do osób, które ich zdaniem są niekompetentne lub niedbałe w wykonywaniu swojej pracy lub których obecność na Terenie budowy jest uznana przez nich za niepożądaną z innych, uzasadnionych przyczyn. 7. W sytuacji, o której mowa w ust. 5 Wykonawca ma obowiązek dokonać natychmiastowej wymiany osób wskazanych przez Zamawiającego i/lub Inspektora Nadzoru. 8. W trakcie urlopu kadry stałej, Wykonawca zabezpieczy zastępstwa co najmniej równorzędną kadrą. 9. Wykonawca na swój koszt ustanawia Kierownika Budowy i pełnoprawnego przedstawiciela Wykonawcy w osobie.zam.tel za, którego zachowania odpowiada na zasadach ogólnych. 10. Zamawiający wyznacza Pana.....tel na Inspektora Nadzoru robót stanowiących Przedmiot Umowy. 11. Inspektor Nadzoru obowiązany jest w okresie 14 dni licząc od daty wpływu do sprawdzenia kosztorysu powykonawczego sporządzonego na podstawie zatwierdzonego obmiaru lub dziennika budowy prowadzonym dla Przedmiotu Umowy. 12. Inspektor Nadzoru działa w granicach określonych przepisami ustawy Prawo Budowlane. 13. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) Jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy termin ich usunięcia. b) W przypadku, gdy wady usunąć się nie da: jeżeli uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, jeżeli uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od Umowy. 14. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 15. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego na piśmie o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 16. Zamawiający wyznaczy termin odbioru zakwestionowanych uprzednio robót i powiadomi o terminie Wykonawcę na piśmie. Termin odbioru zostanie wyznaczony nie wcześniej niż po 7 dniach i nie później niż po 14 dniach licząc od daty wpływu zgłoszenia do Zamawiającego. 17. Zamawiający wyznaczy ostateczny pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji ustalonego w umowie. 18. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności Strona 5 z 9

ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem aż do czasu usunięcia tych wad. 9 KARY UMOWNE 1. Zarówno Zamawiający jak i Wykonawca zobowiązani są do naprawienia szkód wynikłych z niewykonania lub nienależytego wykonania swoich zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2% (dwie dziesiąte procenta) wartości robót brutto określonej w 2 ust. 1 niniejszej Umowy za każdy dzień opóźnienia wykonania robót w stosunku do terminu wykonania określonego w 6 ust. 3 niniejszej Umowy. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5% (pięć dziesiątych procenta) wartości robót brutto określonej w 2 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi. W przypadku opóźnienia Wykonawcy w usunięciu opisanych powyżej wad Zamawiający może zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi, na koszt Wykonawcy. 4. Za odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego na skutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% (dziesięć procent) wartości robót brutto określonych w 2 ust. 1. 5. Strony postanawiają, że kara umowna może zostać potrącona z płatności należnych Wykonawcy. 6. Ustalenia powyższe nie pozbawiają Stron możliwości dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody lub straty. 10 ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. W celu zabezpieczenia należytego wykonania Umowy Wykonawca wnosi zabezpieczenie w wysokości 10% wartości umownej brutto, określonej w 2 ust. 1 tj... zł 2. Zgodnie z SIWZ, Wykonawca najpóźniej w dniu zawarcia Umowy wniósł 100% zabezpieczenia w wysokości określonej w ust. 1 w formie... 3. Zabezpieczenie służy do pokrycia roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy. 4. Zamawiający na pisemny wniosek Wykonawcy zwróci 70% zabezpieczenia, nie wcześniej niż w terminie 30 dni od dnia wykonania przez Wykonawcę przedmiotu Umowy i uznania go przez Zamawiającego za należcie wykonany (bezusterkowy końcowy odbiór robót potwierdzony protokołem odbioru końcowego robót) albo zostanie zatrzymane w całości, gdy Zamawiający wniesie zastrzeżenie, co do należytego wykonania przedmiotu Umowy. W przypadku wniesienie zabezpieczenia w gotówce, złożony przez Wykonawcę wniosek musi zawierać numer konta, na który Zamawiający zwróci należną część zabezpieczenia. 5. Kwota stanowiąca 30% zabezpieczenia należytego wykonania Umowy zostanie zwrócona Wykonawcy na jego pisemny wniosek, nie wcześniej niż 15 dni po upływie okresu gwarancji i bezusterkowym odbiorze pogwarancyjnym, potwierdzonym spisaniem przez Strony stosownego protokołu. 6. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy i ewentualne potrącenia z tytułu nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 7. W/w kwoty podlegające zwrotowi mogą ulec zmniejszeniu w związku z potrąceniami z tytułu złej jakości robót, niedotrzymania terminu wykonania Umowy lub nakładami poniesionymi przez Zamawiającego na usunięcie ewentualnych wad. 8. Zamawiający wykorzysta zdeponowane zabezpieczenie z tytułu należytego wykonania Umowy w przypadku, gdy Wykonawca po dwukrotnym wezwaniu usunięcia usterek gwarancyjnych nie podejmie czynności zmierzających do ich naprawienia. 9. W przypadku wyboru formy zabezpieczenia należytego wykonania Umowy innej niż pieniądz (gwarancje ubezpieczeniowe, gwarancje bankowe), Wykonawca w dniu zawarcia Umowy przedłoży Zamawiającemu zabezpieczenie w wysokości 10 % wynagrodzenia ofertowego brutto tj.:.. a przedłożona gwarancja zabezpieczenia należytego wykonania Umowy będzie zawierała klauzule, zapewniające, że 30 % kwoty zabezpieczenia przeznaczona będzie na pokrycie roszczeń w okresie rękojmi za wady i gwarancji jakości. Strona 6 z 9

11 GWARANCJA, RĘKOJMIA 1. Odpowiedzialność wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne dotyczy wad Przedmiotu Umowy istniejących w czasie dokonywania czynności odbioru oraz wad powstałych po odbiorze końcowym, lecz z przyczyn tkwiących w Przedmiocie Umowy w chwili odbioru i wygasa po upływie 3 (trzech) lat od daty dokonania końcowego odbioru Przedmiotu Umowy. 2. O wykryciu wady Zamawiający zobowiązany jest powiadomić na piśmie Wykonawcę w terminie 7 (siedmiu) dni od daty jej ujawnienia. 3. Wykonawca jest zobowiązany usunąć na własny koszt w uzgodnionym terminie wszystkie wady odnoszące się do Przedmiotu Umowy, jeżeli Zamawiający zażądał tego na piśmie przed upływem okresu rękojmi. 4. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany Przedmiot Umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty zakończenia przez Zamawiającego czynności odbioru końcowego i podpisania protokołu odbioru końcowego Przedmiotu Umowy. 5. Zamawiający wyznaczy datę pogwarancyjnego odbioru robót przed upływem okresu gwarancji i zawiadomi o tym Wykonawcę w formie pisemnej. Niezbędny do przeprowadzenia przeglądu sprzęt i materiały Wykonawca zapewni na własny koszt. 6. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu. 7. W przypadku wystąpienia wad w terminie rękojmi lub gwarancji Wykonawca zobowiązany będzie do ich nieodpłatnego usunięcia w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, nie dłuższym jednak niż 14 dni. 8. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 12 PODSTAWY ODSTĄPIENIA OD UMOWY 1. Zamawiający i Wykonawca mogą wypowiedzieć niniejszą Umowę, a następnie odstąpić od jej realizacji, jeżeli druga Strona narusza podstawowe postanowienia Umowy, powodując tym utratę zasadniczych korzyści, jakie mają być osiągnięte w wyniku jej realizacji. 2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 3. W szczególności Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy, jeżeli: a) Wykonawca nie podjął realizacji robót w ciągu 14 (czternastu) dni od daty rozpoczęcia i nie podejmuje ich pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego i bezskutecznego upływu terminu 5 (pięciu) dni roboczych b) Wykonawca samowolnie bez zgody Zamawiającego zaniechał realizacji robót na okres dłuższy niż 7 (siedem) dni, c) wydano postanowienie o ogłoszeniu upadłości Wykonawcy, d) Wykonawca przystąpił do likwidacji swojej firmy, z wyjątkiem likwidacji przeprowadzanej w celu przekształcenia lub rekonstrukcji, dokonywanej za wiedzą Zamawiającego, e) został wydany nakaz zajęcia istotnej części majątku Wykonawcy mającej wpływ na realizację niniejszej Umowy lub Wykonawca ogłosił zrzeczenie się swojego majątku na rzecz wierzycieli, f) Wykonawca złożył wniosek o otwarcie postępowania układowego, z wyjątkiem postępowania układowego przeprowadzanego za wiedzą Zamawiającego. 4. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy, jeżeli: a) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. b) wydano prawomocne postanowienie o ogłoszeniu upadłości Zamawiającego, c) Zamawiający rozwiązuje (likwiduje) firmę, z wyjątkiem likwidacji przeprowadzonej w celu przekształcenia lub rekonstrukcji, 5. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 6. W wypadku odstąpienia od Umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od Umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, Strona 7 z 9

b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od Umowy, c) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą Umową, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, d) Wykonawca w uzgodnionym z Zamawiającym terminie, opuści Teren budowy; w przypadku braku możliwości uzgodnienia tego terminu Wykonawca opuści Teren budowy w terminie nie dłuższym niż 7 (siedem) dni od daty odstąpienia od Umowy. 7. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 8. Zamawiający w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b) odkupienia materiałów i urządzeń określonych w ust. 6 pkt. c) niniejszego paragrafu Umowy. 9. Zamawiający ma prawo rozwiązać Umowę w terminie natychmiastowym i bez ponoszenia jakichkolwiek konsekwencji ze swojej strony w następujących przypadkach: a) jeżeli Wykonawca nie przystąpi do robót w wyznaczonym terminie, b) gdy zostanie stwierdzona niewłaściwa jakość i nierzetelne wykonanie robót, c) gdy zostanie stwierdzona niezgodność wykonywanych prac z projektem technicznym. 13 PROCEDURA W SPRAWACH SPORNYCH 1. W razie powstania sporu na tle wykonania niniejszej Umowy o wykonanie robót Wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego. 2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do Zamawiającego. 3. Zamawiający ma obowiązek pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego przez Wykonawcę roszczenia w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia. 4. W razie odmowy przez Zamawiającego uznania roszczenia Wykonawcy, względnie nie udzielenia odpowiedzi na roszczenia w terminie, o którym mowa w ust. 3, Wykonawca uprawniony jest do wystąpienia na drogę sądową. 5. Spory będzie rozstrzygać właściwy rzeczowo Sąd w Katowicach. 14 POWIADOMIENIA I DORĘCZENIA 1. Wszelka korespondencja w sprawach objętych niniejszą Umową wymaga formy pisemnej. 2. Doręczenia należy dokonywać: - jeśli dla Zamawiającego, to PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach ul. Dworcowa 3, 40-012 Katowice, - jeśli dla WYKONAWCY to:........................ 3. Jakakolwiek korespondencja, zawiadomienia, polecenia lub inne informacje będą uważane za doręczone w dacie ich doręczenia. 15 KLAUZULA POUFNOŚCI 1. Strony zobowiązują się do zachowania w poufności wszystkich informacji dotyczących drugiej Strony, w szczególności dotyczących prowadzonej przez tę Stronę działalności, jej klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych w związku z zawarciem i wykonywaniem Umowy, jak również postanowień Umowy. Strony zobowiązują się nie wykorzystywać takich informacji do innych celów niż wykonanie Umowy, jak również nie udostępniać ich osobom trzecim. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich Informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez jedną ze Stron bez wiedzy drugiej Strony. 4. W przypadku, gdy jedna ze Stron zostanie zobowiązana orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie Strona 8 z 9

powiadomić o tym fakcie drugą Stronę oraz poinformować odbiorcę Informacji o ich poufnym charakterze. 5. Postanowienia ust. 1 nie obowiązują, gdy druga Strona wyraziła w formie pisemnej zgodę na ujawnienie Informacji. 6. Powyższe zobowiązanie do zachowania Informacji w poufności obowiązują zarówno w trakcie obowiązywania Umowy, jak i po upływie okresu jej obowiązywania, i nie jest ograniczone w czasie. Obowiązują one również w razie rozwiązania Umowy lub odstąpienia od niej na jakiejkolwiek podstawie prawnej. 7. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, b) które są powszechnie znane i dostępne, co jedna Strona ma obowiązek wykazać drugiej Stronie przed ich ujawnieniem, c) które jedna ze Stron uzyskała od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych informacji i o ile ta Strona nie zobowiązała się do zachowania poufności, d) w których posiadanie jedna ze Stron weszła zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, e) co do których jedna Strona uzyskała pisemną zgodę drugiej Strony na ich ujawnienie. Integralną część niniejszej Umowy stanowią: 1. Załącznik nr 1 kosztorys ofertowy, 2. Załącznik nr 2 przedmiar robót, 3. Kserokopia SIWZ 4. Kserokopia Oferty WYKONAWCY 16 WYKAZ ZAŁĄCZNIKÓW 17 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą Umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego 2. Jeżeli Zamawiający nie może potrącić jakichkolwiek przypadających mu od Wykonawcy w związku z Umową kwot z tytułu kar umownych, odszkodowań i innych, zostaną one zapłacone przez Wykonawcę na wezwanie Zamawiającego. 3. Umowa niniejsza sporządzona została w 3 (trzech) jednobrzmiących egzemplarzach,1 (jeden) egzemplarz dla Wykonawcy i 2 (dwa) egzemplarze dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: Strona 9 z 9