PROJEKT UMOWY UMOWA NR./2014 Załącznik nr 10 do SIWZ zawarta w dniu.-.-2014r. w Szczecinie pomiędzy: Polskie Koleje Państwowe Spółką Akcyjną w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, działająca poprzez PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu ul. Niepodległości 8 wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym dla m st. Warszawy pod nr KRS 0000019193, NIP 525-00-00-251, Regon 000126801, kapitał zakładowy spółki 10 150 715 600 zł w całości wpłacony, w imieniu której na podstawie pełnomocnictwa działają: zwaną dalej "Zamawiającym", a:.... zwanym dalej Wykonawcą. Umowę zawarto w wyniku przeprowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego 1 Przedmiot umowy 1.Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie: Remont elewacji budynku dworca PKP w Chojnie 2.Szczegółowy zakres robót określa kosztorys ofertowy stanowiący zał. nr 1 do niniejszej umowy. 3. Kolorystykę elewacji należy uzgodnić z inspektorem nadzoru. 2 Termin wykonania umowy Termin wykonania robót wymienionych w 1 ustala się do dnia - 31.12.2014r. 3 Wynagrodzenie Wykonawcy 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości do kwoty..zł ( złotych../100) + 23% VAT, kalkulowane w/g stawek do kosztorysowania, niezmiennych do końca zamówienia, podanych w ofercie cenowej, w tym: - R= zł, - Kp (R,S)=. %, -Kzm=. %, -Z(R+S+Kp)=. %, -roboczogodzina kosztorysowa = zł, -ceny maszynogodziny sprzętu i materiałów zawiera kosztorys ofertowy. 2.Rozliczenie robót nastąpi kosztorysem powykonawczym potwierdzonym przez inspektora nadzoru, opracowanym na podstawie stawek do kosztorysowania wymienionych w ust.1. 3. Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty nastąpi na podstawie faktury pod warunkiem odbioru robót bez zastrzeżeń. 4. Termin realizacji faktury - 30 dni od daty otrzymania wraz z protokółem odbioru.
5. Wynagrodzenie będzie płacone przelewem na konto wskazane w fakturze. 6. Faktura zostanie wystawiona na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa wysłana niezwłocznie po jej wystawieniu na adres: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Departament Finansów i Rachunkowości ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa Na fakturze zostanie podany numer umowy, imię i nazwisko osoby prowadzącej sprawę:.. Na kopercie zostanie umieszczony dopisek,,faktura 8. Zamawiający oświadcza, iż jest czynnym podatnikiem podatku od towaru i usług (VAT), 9. Wykonawca oświadcza, iż jest czynnym podatnikiem podatku od towaru i usług (VAT). 4 Współpraca przy realizacji umowy 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy protokolarnie teren budowy w terminie 3 dni roboczych od daty podpisania umowy. 2.Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy siłami własnymi jak również zapewni całość materiałów, środków transportu oraz sprzętu. Zastosowane materiały powinny spełniać wszelkie wymogi wynikające z ustawy z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. Nr 92 poz.881). Zamawiający może w każdym czasie żądać okazania w /w dokumentów i sprawdzić czy użyte przez Wykonawcę materiały odpowiadają wymaganiom umowy pod względem jakości i są zgodne z wymaganiami Zamawiającego. 5 Osoby do współpracy 1.Zamawiający powołuje inspektora nadzoru ds.: - ogólnobudowlanych - Józefa Małeckiego, tel. kom. 669-018-880. Zakres działania inspektora nadzoru określają przepisy Prawa Budowlanego. Inspektor wyposażony jest w odpowiednie pełnomocnictwa. 2.Wykonawcę reprezentuje tel... 3.Obowiązki kierownika robót pełni.. tel.. 6 Odbiór robót 1.Zamawiający przystąpi do odbioru wykonanych robót, zgodnie ze sztuką budowlaną i uzgodnieniami zawartymi w niniejszej umowie w ciągu 5 dni roboczych od daty zawiadomienia go na piśmie o osiągnięciu gotowości do odbioru. 2.Jeżeli w toku czynności odbioru robót zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1).jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 2).jeżeli wady nie nadają się do usunięcia a: a).umożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, może on obniżyć odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy o koszt usunięcia wady, b).uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, może odstąpić od umowy lub żądać od Wykonawcy wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi, a w przypadku nie wykonania ma prawo wykonania przedmiotu na koszt Wykonawcy. 3.O wykonaniu robót zanikających i podlegających zakryciu Wykonawca jest zobowiązany zawiadomić pisemnie Zamawiającego. W przypadku braku reakcji ze strony Zamawiającego w okresie 5 dni roboczych od daty zawiadomienia, Wykonawcy przysługuje prawo zakrycia robót oraz żądania za nie wynagrodzenia. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Zamawiającego,
zobowiązany jest na jego żądanie odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego 4.Strony postanawiają, że z czynności odbiorów będą sporządzane protokoły zawierające wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru. 7 Gwarancja Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonanych robót na okres 36 miesięcy licząc od dnia bezusterkowego odbioru końcowego robót. 8 Inne zobowiązania Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się w czasie budowy zapewnić na terenie budowy: należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów p.poż. bhp, bezpieczeństwo podróżnych i użytkowników, ochronę znajdujących się na terenie sieci i urządzeń oraz utrzymanie ich w należytym stanie technicznym. 2. Wszelkie czynności niezbędne do wykonania i wykończenia robót oraz usunięcia wad powinny być prowadzone w taki sposób, aby w granicach wynikających z konieczności wypełnienia zobowiązań umownych nie wprowadzać zakłóceń w stopniu większym niż to jest konieczne. 3. Po zakończeniu robót Wykonawca uporządkuje teren budowy w terminie nie późniejszym niż termin odbioru końcowego wykonanych robót. 4.Wykonawca zabezpieczy Zamawiającego przeciw wszelkim roszczeniom i odszkodowaniom, które ewentualnie powstaną w zakresie bezpośrednio zawinionym przez Wykonawcę a w przypadku gdy powstaną zobowiązuje się zapłacić ich równoważność Zamawiającemu. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie tych kwot ze swojego wynagrodzenia. 5. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności lub innych praw wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią. 9 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich realizacją tak dalece, że nie będzie prawdopodobne, iż zdoła je ukończyć w umówionym terminie, co będzie uprawniać Zamawiającego do odstąpienia od umowy jeszcze przed upływem terminu do wykonania prac, bez wyznaczania w tym celu Wykonawcy terminu dodatkowego. 2. Ponadto Zamawiający może odstąpić od umowy na podstawie art. 636 Kodeksu cywilnego, z powodu wadliwego wykonywania prac przez Wykonawcę. 3. Wykonawca może od umowy odstąpić wyłącznie z uzasadnionych przyczyn polegających na zawinionym niewykonywaniu niepieniężnych zobowiązań umownych przez Zamawiającego. 4. Wykonawca, przed odstąpieniem od Umowy pod rygorem bezskuteczności oświadczenia o odstąpieniu od Umowy, ma obowiązek pisemnie wezwać Zamawiającego do zaniechania naruszeń lub usunięcia skutków naruszeń jego zobowiązań niepieniężnych i wyznaczyć odpowiedni ku temu termin nie krótszy niż 14 dni kalendarzowych. 5. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia i w takim przypadku Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz: a) zabezpieczy przerwane roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od umowy, b) sporządzi wykaz materiałów, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę, jeżeli odstąpienie od umowy spowodował Zamawiający, c) sporządzi wykaz materiałów, które mogą być wykorzystane przez Wykonawcę, jeżeli odstąpienie od umowy spowodował Zamawiający. 10 Kary umowne 1. Wykonawca jest zobowiązany zapłacić Zamawiającemu karę umowną: a) za opóźnienie w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru - w wysokości 0,2% wynagrodzenia netto za przedmiot odbioru za każdy dzień opóźnienia, a jeżeli opóźnienie trwać będzie dłużej niż 20 dni - 0,5% za każdy dalszy dzień opóźnienia,
b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi za wady - w wysokości 0,2% wynagrodzenia netto za wykonany przedmiot umowy za każdy dzień opóźnienia, liczonej od dnia ustalonego na usunięcie wad, a jeżeli opóźnienie trwać będzie dłużej niż 20 dni - 0,5% za każdy dalszy dzień opóźnienia, c) w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca - w wysokości 10% wynagrodzenia brutto za przedmiot umowy, d) z tytułu samego faktu istnienia wad trwałych w przedmiocie odbioru - w wysokości 20% wynagrodzenia brutto Wykonawcy za przedmiot umowy. 2. Zapłacenie lub potrącenie kary umownej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań. 3.Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie naliczonych kar umownych z należnego mu wynagrodzenia. 4.Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 11 Spory Wszelkie spory mogące wyniknąć w wyniku wykonywania umowy rozstrzygane będą przede wszystkim na drodze polubownej, a w przypadku braku uzgodnień w terminie 2 miesięcy od daty powstania sporu, na drodze sądowej przez właściwy Sąd w Szczecinie. 12 Zachowanie poufności 1. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w poufności wszelkich informacji dotyczących Zamawiającego, w szczególności dotyczących prowadzonej przez Zamawiającego działalności, jego klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych od Zamawiającego w związku z realizacją zadań objętych Umową, chyba, że Zamawiający uprzednio zwolni Wykonawcę na piśmie z takiego obowiązku lub obowiązek ich ujawnienia wynika z przepisów prawa. Obowiązek zachowania poufności obowiązuje w okresie obowiązywania Umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich Informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez Wykonawcę bez wiedzy Zamawiającego. 4. Obowiązek zachowania w poufności Informacji obejmuje w szczególności zakaz ich udostępniania osobom trzecim. 5. W przypadku, gdy Wykonawca zobowiązany orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie Zamawiającego, a także podjąć wszelkie działania konieczne do zapewnienia, by udostępnienie Informacji dokonało się w sposób chroniący przed ujawnieniem ich osobom niepowołanym, w tym poinformować odbiorcę Informacji o ich poufnym charakterze. 6. Wykonawca zobowiązuje się do wykorzystywania informacji poufnych otrzymanych od Zamawiającego wyłącznie w celach związanych z przedmiotem Umowy. 7. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, b) które są powszechnie znane i dostępne, co Wykonawca ma obowiązek wykazać Zamawiającemu przed ich ujawnieniem, c) które Wykonawca uzyskał od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych Informacji i o ile Wykonawca nie zobowiązał się do zachowania poufności, d) w których posiadanie Wykonawca wszedł zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, e) co do których Wykonawca uzyskał pisemną zgodę Zamawiającego na ich ujawnienie. 8. Zamawiający zastrzega, a Wykonawca przyjmuje do wiadomości, iż informacje oraz materiały
przekazywane Wykonawcy lub wytworzone w trakcie realizacji Umowy oraz warunki jej zawarcia i wykonania, stanowią tajemnicę Zamawiającego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 ze zm.). Przekazanie, ujawnienie lub w jakikolwiek inny sposób wykorzystanie przez Wykonawcę informacji poufnych w zakresie niezgodnym z celem Umowy stanowi zagrożenie dla istotnych interesów Zamawiającego i może stanowić czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ww. ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 9. W przypadku ujawnienia tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A., bez zgody Zamawiającego, z zastosowaniem wyjątków opisanych w ust. 7, PKP S.A. ma prawo naliczyć karę umowną w wysokości do 5 % brutto maksymalnej wartości przedmiotu umowy za każdy przypadek ujawnienia tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A. 10. Zamawiający, za niedotrzymanie wskazanych w niniejszym paragrafie ustaleń, może dochodzić od Wykonawcy odpowiedzialności na zasadach przewidzianych w przepisach prawa powszechnie obowiązującego, ponad wysokość otrzymanych kar umownych z tego tytułu. 13 Zmiany umowy Wszelkie zmiany, jakie strony chciałyby wprowadzić do ustaleń wynikających z niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron pod rygorem nieważności takich zmian. 14 Przepisy prawne W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. 15 Postanowienia końcowe Strony uzgadniają, że prawa i obowiązki PKP S.A. mogą być w całości lub w części przekazane na rzecz spółek powstałych w wyniku restrukturyzacji organizacyjnej spółki PKP S.A., prowadzonej na podstawie ustawy z dnia 08.09.2000r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji PP PKP (Dz.U.Nr 84,poz.948). 16 Egzemplarze umowy Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach: 1 egz. dla Wykonawcy oraz 2 egz. dla Zamawiającego. Zamawiający: Wykonawca