OGŁOSZENIE Nr 6/14 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013r. poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zmianami)i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004r., poz. 2108 z późn. zmianami) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będących w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonych w Poznaniu Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 23/13 ogłoszonym w dniach od 19.04.2013r. do 10.05.2013r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta w Poznaniu a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Wyborczej w dniu 19.04.2013r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl Pierwszy przetarg odbył się w dniu 07 sierpnia 2013r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Drugi przetarg odbył się w dniu 29 października 2013r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Trzeci przetarg odbył się w dniu 17 stycznia 2014r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Nieruchomości położone w województwie wielkopolskim, w Poznaniu, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 38/2 o pow. 0,9796 ha, nr ewid. 39/2 o pow. 1,1615 ha i nr ewid. 40 o pow. 0,4125 ha, obręb 0023 Ławica II, ark. mapy 01. Działki nr ewid. 38/2, 39/2 i 40 posiadają urządzoną Księgę Wieczystą nr PO1P/00261118/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów teren działek nr 38/2, 39/2 i 40 sklasyfikowany jest jako Tr tereny różne. Dla terenu, na którym położone są nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (Uchwała Nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008 r.), nieruchomości położone są w podstrefie E3 (Smochowice, Krzyżowniki, Ławica (lotnisko) na terenie oznaczonym symbolem M2n tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi. Utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie. Kierunek przeznaczenia terenu określony symbolem M2n wyznacza przeznaczenie podstawowe brutto są to tereny o przewidywanej przeważającej w/w funkcji podstawowej 1/6
i funkcjach uzupełniających, w tym np. zieleni, ulic układu obsługującego, tj. ulic lokalnych i dojazdowych, itp. W dniu 6 marca 2007 r. Rada Miasta Poznania podjęła Uchwałę Nr IX/63/V/2007 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Lotnisko Poznań Ławica i III rama komunikacyjna odcinek północny zachodni w Poznaniu, obejmującego w/w działki, na podstawie której opracowywany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działki nr 38/2, 39/2 i 40 położone są w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz byłych terenów wojskowych. W dalszym sąsiedztwie znajduje się lotnisko. Nieruchomości leżą poza strefą ograniczonego użytkowania okolic lotniska Ławica. Sąsiednie nieruchomości są w pełni wyposażenie w sieci infrastruktury techniczne. Do działek nr 38/2 i 39/2 doprowadzona jest energia elektryczna, jednakże stan techniczny sieci jest zły. Dla przedmiotowych działek należy wykonać nowe przyłącza. Przedmiotem przetargu będą: Pozycja przetargowa nr 1: Działka nr ewid. 38/2 o pow. 0,9796 ha. Kształt działki jest regularny, prostokątny, teren płaski. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną ulicą Żwirki. Działka posiada ogrodzenie od strony wschodniej, wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie z drutem kolczastym rozpiętym na wysięgnikach słupków żelbetowych. Długość ogrodzenia wynosi 73 m, wysokość 1,5 m. Działka zabudowana jest budynkiem nr 21 magazynowym o pow. użytkowej 28,00 m 2, kubaturze 123,00 m 3, jednokondygnacyjnym, w złym stanie technicznym, kwalifikującym się do likwidacji. W południowo zachodnim narożniku działki znajduje się część murowanej trybuny obiekt nr 105 o pow. 40,00 m 2, która jest zniszczona i kwalifikuje się do likwidacji. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się cześć ośrodka sprawności fizycznej (obiekt szkoleniowy nr 2) oraz część boiska sportowego (obiekt szkoleniowy nr 3), które obecnie nie posiadają przydatności użytkowej. Na powierzchni działki rosną pojedyncze drzewa liściaste i iglaste oraz niepielęgnowany trawnik, poprzerastany chwastami. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 1 900 000 zł Wadium wynosi - 190 000 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. 2/6
Pozycja przetargowa nr 2: Działka nr ewid. 39/2 o pow. 1,1615 ha oraz nr ewid. 40 o pow. 0,4125 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,5740 ha. Kształt obydwu działek regularny, powierzchnia płaska. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną ulicami Żwirki, Hangarową i 5 Stycznia. Działka nr 39/2 posiada ogrodzenie od strony wschodniej, wykonane z prefabrykowanym elementów żelbetowych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie z drutem kolczastym rozpiętym na wysięgnikach słupków żelbetowych. Długość ogrodzenia wynosi 125 m, wysokość 1,5 m. Działka nr 40 nie jest ogrodzona. Działka nr 39/2 zabudowana jest budynkiem gospodarczym w złym stanie technicznym, kwalifikującym się rozbiórki. W północno - zachodnim narożniku działki znajduje się część murowanej trybuny obiekt nr 105 o pow. 40 m 2, która jest zniszczona i kwalifikuje się do likwidacji. Na działkach nr 39/2 i nr 40 znajduje się część ośrodka sprawności fizycznej (obiekt szkoleniowy nr 2) oraz część boiska sportowego (obiekt szkoleniowy nr 3). Na działce nr 39/2 znajdują się także dwa korty tenisowe wraz z ogrodzeniem wykonanym z siatki handlowej rozpiętej pomiędzy słupkami metalowymi zakotwionymi w gruncie. Długość ogrodzenia wynosi 70 m, wysokość 3. W/w obiekty nie posiadają obecnie przydatności użytkowej. Na powierzchni działek 39/2 i 40 rosną pojedyncze drzewa liściaste i iglaste oraz niepielęgnowany trawnik, poprzerastany chwastami. Przez teren działki 40 przebiega infrastruktura teletechniczna, której właścicielem jest Region Wsparcia Teleinformatycznego we Wrocławiu, reprezentowany przez Rejon Obsługi Abonentów w Poznaniu. Infrastruktura ta nie podlega sprzedaży. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia w umowie sprzedaży prawa nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Regionu Wsparcia Teleinformatycznego we Wrocławiu, polegającego na zapewnieniu swobodnego dostępu do kanału teletechnicznego przebiegającego przez teren działki 40 w celu konserwacji i napraw infrastruktury teletechnicznej. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 3 100 000 zł Wadium wynosi - 310 000 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin: nr r-ku 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28.03.2014r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 19/14, poz. nr oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium. 3/6
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz. 1418 z późn. zmianami) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 28.03.2014r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity w Dz. U. nr 167 z 2004 poz. 1758 z późn. zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, spółki cywilne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania 4/6
zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. Przetarg odbędzie się w dniu 02 kwietnia 2014r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, odwołanie ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum dwa miesiące. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 79 i 733 80 81, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach 31.01.2014r. 28.03.2014r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. Niniejsze ogłoszenie w dniach od 31.01.2014r. do 01.04.2014r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej AMW l oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: 5/6
- Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, - Urzędu Miasta w Poznaniu, Pl. Kolegiacki 17, a także zamieszczone w Dzienniku Gazeta Prawna w dniu 31 stycznia 2014 r. 6/6