PROTOKÓŁ NR / 2005

Podobne dokumenty
Protokół Nr / 2005

PUNKT 1 Przyjęcie Protokołu Nr 16-1/2016 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej z dnia 27 stycznia 2016r.

z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Gdańska

PROTOKÓŁ NR / 2005

Porządek posiedzenia:

Porządek posiedzenia:

Porządek posiedzenia:

Posiedzenie Komisja rozpoczęła o godz. 15:30 Obecni: wg załączonej listy obecności, która stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego protokołu.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Obecni: wg załączonej listy obecności, która stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego protokołu.

SPRAWOZDANIE KOMISJI REWIZYJNEJ RADY MIASTA GDAŃSKA

Protokół nr 46/IX/2017. posiedzenia Komisji Rozwoju i Działalności Gospodarczej Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 14 września 2017 r.

Kierownik Wydziału Organizacyjnego

Protokół nr 43/2012 z posiedzenia Komisji Budżetowo - Gospodarczej z udziałem wszystkich radnych, które odbyło się 17 maja 2012 roku

Protokół Nr 8/6/2015 Komisja Polityki Mieszkaniowej 15 kwietnia 2015 rok

Obecni: według załączonych list obecności, które stanowią załącznik nr 1, załącznik nr 2 do protokołu.

PROTOKÓŁ NR 14 12/2015

Obecni: wg załączonej listy obecności, która stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego protokołu.

PROTOKÓŁ NR 22-07/08

PROTOKÓŁ NR 8-6/2007

Protokół Nr 13/15 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej w Słupsku, które odbyło się 16 grudnia 2015 r.

Protokół Komisji Rewizyjnej Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 23 listopada 2017 r.

Warszawa, dnia 9 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 42/IX/15 RADY GMINY W SŁUPNIE. z dnia 1 czerwca 2015 r.

PROTOKÓŁ Nr XXXI/2017

Protokół nr 4 z posiedzenia Rady Nadzorczej SM Kolejarz z dnia 10 kwietnia 2015 r.

Warszawa, dnia 20 lutego 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 166/XXIV/2017 RADY MIASTA I GMINY GĄBIN. z dnia 8 lutego 2017 r.

Protokół Nr 10/15 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej w Słupsku, które odbyło się 18 września 2015 r.

Protokół Nr 33/7/2017 Komisja Polityki Mieszkaniowej z dnia 22 sierpnia 2017 roku

Protokół Nr 3/1/2015 Komisja Polityki Mieszkaniowej 13 stycznia 2015 rok Posiedzeniu przewodniczył Pan Andrzej Anwajler Przewodniczący Komisji

Protokół nr 26/V/2016. posiedzenia Komisji Rozwoju i Działalności Gospodarczej Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 19 maja 2016 r.

Protokół Nr 11/9/2015 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej z udziałem przedstawicieli Komisji Polityki Mieszkaniowej w dniu 20 października 2015 roku

PROTOKÓŁ NR 11-09/2007

Komisja Rewizyjna obradowała w składzie:

PROTOKÓŁ NR 37-7/2017

PROTOKÓŁ Z OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ INCO Z DNIA OTWARCIE OBRAD I WYBÓR PREZYDIUM

Referat Gospodarki Mieszkaniowej

Protokół nr 39/I/2017 posiedzenia Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi, z dnia 9 stycznia 2017 roku

PUNKT 1. (Oryginał projektu uchwały znajduje się przy protokole z sesji Rady Miasta Gdańska z 24 maja 2018r. - BRMG-S ).

R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E SZ K A Ń

Protokół. XXIX sesji nadzwyczajnej Rady Powiatu w Sanoku IV kadencji. z dnia 14 listopada 2012r.

Sprzedaż nieruchomości i wynajem gminnych lokali użytkowych

4. Zadłużenie i windykacja należności STRUKTURA ZADŁUŻENIA W/G KONT [ ZŁ ] Nadpłaty Wskaźnik zadłużenia z

Kielce, dnia 1 lutego 2017 r. Poz. 475 UCHWAŁA NR XXXII/177/2017 RADY GMINY NAGŁOWICE. z dnia 24 stycznia 2017 r.

Jak wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego? Poradnik dla wynajmujących. (przejdź)

PROTOKÓŁ NR 18-03/08

U M O W A NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO. zawarta w dniu... w Gdańsku

Umorzenie odsetek od opłat w lokalach mieszkalnych:

Postanowienia ogólne. Postępowanie przygotowawcze

Uchwała Nr X/55/11 Rady Gminy Jeżowe z dnia 4 sierpnia 2011 roku

PROTOKÓŁ Nr XXI/2015. z nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 27 października 2015 r.

Protokół nr 17/2016 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej 16 lutego 2016 r.

WYKUP GRUNTU Z 98% BONIFIKATĄ w Spółdzielni Mieszkaniowej WIDOK. Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wykupu gruntu.

Protokół nr XXXII/13 z sesji Rady Miasta Otwocka 26 marca 2013 r.

Protokół Nr 16/13 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Bielsk Podlaski w dniu 6 czerwca 2013 roku

TEKST UJEDNOLICONY REGULAMIN DOBORU NAJEMCÓW LOKALI FORDOŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Protokół z XVI posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 6 i 13 września 2007r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

STRUKTURA ZADŁUŻENIA W/G KONT PRZEDSTAWIA TABELA ZADŁUŻENIE LOKALI MIESZKANIOWYCH [ZŁ]

Jakie zmiany w gminie wprowadza nowelizacja o ochronie praw lokatorów? Nowe podstawy wypowiedzenia umowy najmu w mieszkaniach socjalnych i komunalnych

Protokół nr 11 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Katowice.

PROTOKÓŁ NR 20/09/2013. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ZWIĄZKOWIEC w Jeleniej Górze z 06 września 2013 rok

PROTOKÓŁ NR 51-5 /2014 z posiedzenia Komisji Kultury i Promocji Rady Miasta Gdańska które odbyło się 22 kwietnia 2014 roku.

Sprawozdanie z pracy Komisji Budżetu i Finansów za I półrocze 2015 roku

XLIX SESJA RADY MIASTA KRAKOWA

posiedzenia Komisji Rozwoju i Działalności Gospodarczej Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 lutego 2019 r.

INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

Czas trwania obrad: Nieobecni radni: Pan Antoni Tobjasz. Pkt 1.

Protokół Nr I/2014 z przebiegu sesji Rady Miejskiej w Wołczynie odbytej w dniu 1 grudnia 2014 r.

Regulamin Rady Nadzorczej Białostockiej Spółdzielni Mieszkaniowej

A N A L I Z A W ZAKŁADZIE GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH

Warszawa, dnia 6 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR LVI/439/2017 RADY MIEJSKIEJ W PŁOŃSKU. z dnia 26 października 2017 r.

Protokół nr 1/14 z posiedzenia Komisji Budżetu, Rozwoju Gospodarczego i Promocji Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia i 18 grudnia 2014 r.

REGULAMIN Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej przy Politechnice Śląskiej w Gliwicach

Uchwała Nr XXVI/288/2004 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 21 grudnia 2004 r.

REGULAMIN PRZYZNAWANIA MIESZKAŃ. stanowiących zasoby własne Wałbrzyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o.

R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E S Z K A Ń w zasobach Zarządu Budynków Mieszkaniowych - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

Protokół nr 45/2017 Komisja Budżetu Gospodarki i Rolnictwa 15 maja 2017r.

Protokół Nr 34/8/2017 Część I Komisja Polityki Mieszkaniowej z dnia 21 września 2017 roku

UCHWAŁA Nr XVIII/175/2003 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 7 października 2003 r.

Komisja Rewizyjna obradowała w składzie: Nieobecny usprawiedliwiony Radny Stanisław Góra Członek Komisji.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Komisja rozpoczęła posiedzenie o godzinie 16:00, zakończyła o godzinie 16:30.

DŁUGI - WSPÓLNY PROBLEM Konferencja 12 września 2014 r., Warszawa

SKARGA MIESZKANKI Załączniki :

Obecni: wg załączonej listy obecności, która stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego protokołu.

Zapis stenograficzny (259) 25. posiedzenie Komisji Samorządu Terytorialnego i Administracji Państwowej w dniu 7 czerwca 2006 r.

REGULAMIN windykacji należności z tytułu opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Luboniu

Protokół Nr 4/10. Komisję prowadził Przewodniczący Komisji Gospodarki Komunalnej - Krzysztof Rąkowski

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BLACHOWNI

R E G U L A M I N USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE

Protokół Nr 1/2011 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Gminy Pokrzywnica odbytego w dniu 07 marca 2011 r. w lokalu Urzędu Gminy w Pokrzywnicy

Uchwała Nr 768/XXXI/2017 Rady Miasta Lublin. z dnia 26 czerwca 2017 r.

Protokół Nr 11/9/2015 Komisja Polityki Mieszkaniowej 30 lipca 2015 rok

Protokół nr 7/2015. posiedzenia Komisji Budżetu, Finansów i Rozwoju Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim odbytego w dniu 22 maja 2015 roku.

PROGRAM ODDŁUŻENIA WIERZYTELNOŚCI Z TYTUŁU OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY MIASTA STARGARDU SZCZECIŃSKIEGO

ZARZĄDZENIE NR 151/15 BURMISTRZA ŁASKU. z dnia 22 lipca 2015 r.

P R O T O K Ó Ł NR 41)2017

Uchwała Nr... Rady Miejskiej w Słupsku. z dnia r.

Protokół obrad XXIII Sesji Rady Gminy Polska Cerekiew w dniu roku

REGULAMIN WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH W SŁUPSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CZYN W SŁUPSKU

Transkrypt:

BRMG-0063 / KR-I / 06/05 PROTOKÓŁ NR 35 06 / 2005 Z POSIEDZENIA KOMISJI REWIZYJNEJ RADY Miasta GDAŃSKA Które odbyło się w dniu 11 kwietnia 2005 roku o godz. 16.30 w sali 007 w Nowym Ratuszu, ul. Wały Jagiellońskie 1 w Gdańsku Posiedzenie Komisja rozpoczęła o godz. 16.30. Obecni na posiedzeniu wg załączonej listy obecności, która stanowi załącznik nr 1 do protokołu. Na stan sześciu ( 6 ) członków Komisji, w posiedzeniu uczestniczyło sześciu, czyli było quorum do podejmowania prawomocnych opinii i wniosków. Posiedzeniu przewodniczył radny SŁAWOMIR KOSAKOWSKI Wiceprzewodniczący Komisji. Po powitaniu zebranych poinformował, że porządek obrad członkowie Komisji otrzymali. PORZĄDEK OBRAD: 1. Rozpatrzenie bieżącej korespondencji. 2. Przedstawienie wyjaśnień przez Zastępcę Prezydenta Miasta Gdańska Szczepana Lewnę w sprawie bezprzetargowej zamiany lokali gastronomicznych przy ul. Długiej. 3. Przyjęcie sprawozdania z działalności Komisji za I kwartał 2005. 4. Przedstawienie wyników kontroli z czynności kontrolnych przygotowanych przez zespoły kontrolne. 5. Sprawy wniesione, wolne wnioski. - czy są uwagi, propozycje do przedstawionego porządku obrad?

2 Nie widzę proszę o przegłosowanie kto jest za przyjęciem porządku obrad? W wyniku glosowania 6 głosami za jednogłośnie porządek obrad został przyjęty. Porządek obrad stanowi załącznik nr 2 do protokołu. PUNKT 1 Rozpatrzenie bieżącej korespondencji - sprawa Państwa Joanny i Eugeniusza Zinkiewicz zam. przy ul. Stryjewskiego 5 w Gdańsku. Państwo Zinkiewicz złożyli skargę na administratora budynku na ul. Stryjewskiego 5. W tej nieruchomości jest 70% własności gminy Gdańska w tej nieruchomości. W związku z tym mam pytanie: kto wybierał zarządcę? Pani Barbara Majewska Z-ca dyrektora WGK Zarząd tej wspólnoty wybierała wspólnota mieszkaniowa. Zarząd wybiera się z grona właścicielilub spoza grona. Natomiast umowę z zarządca podpisuje zarząd wspólnoty we własnym imieniu i zarząd odpowiada przed wspólnotą z działań podejmowanych w zakresie zarządzania nieruchomością wspólnot. Czy zarząd był wybierany bez udziału gminy? Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK Nie. Z udziałem gminy. Czyli jak my mamy większość, to Gmina wybierała tego Zarządcę. Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK Trudno było przewidzieć, że któryś z właścicieli nie nada się na tą funkcję. W każdej chwili Zarząd może być odwołany. Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Czy głosowanie jest udziałami, czy głosami właścicieli? Radny Jerzy Adamski członek Komisji Udziałami. Chyba, że jest uchwała o głosowaniu właścicieli.

3 Jest skarga, że się nie remontuje. Pani Dyrektor powiedziała, że to jest kwestia zarządcy, który powinien przedstawić harmonogram co jest do zrobienia, zgoda. Mieszkańcy piszą i tak jak Pani powiedziała, że zarządca niewłaściwie wykonuje swoje obowiązki. W związku z tym jest to kwestia wyegzekwowania niewłaściwego działania zarządcy. Proponuję abyśmy wystąpili z pismem do Pana Prezydenta o ustosunkowanie się do złożonej skargi bo trudno nam w tej chwili jest rozstrzygać. Ale mamy prośbę, aby ta odpowiedź nie była na tej zasadzie proceduralna, że to jest winny zarządca. Pan Szczepan Lewna Zastępca Prezydenta Miasta Wyjaśnimy sprawę i udzielimy wyczerpującej odpowiedzi. Proponuję następującą treść pisma: Komisja Rewizyjna RMG po zapoznaniu się ze skargą wniesioną przez Państwo Zinkewicz na działalność administratora i zarządcę budynku przy ul. Stryjewskiego 5 z wraca się do Pana Prezydenta o ustosunkowanie się do skargi. Członkowie Komisji jednogłośnie 6 głosami za przyjęli zaproponowaną treść pisma.. - dotyczy wakatu w składzie osobowym Komisji Rewizyjnej Mamy wakat w składzie Komisji. Było mówione, że jest to miejsce dla Klubu SLD. Wpłynęły do naszej Komisji dwa wnioski: wniosek radnej Marii Małkowskiej i radnej Barbary Meyer. Radna Meyer jest w 2-ch Komisji i powinna z jednej zrezygnować. W związku z tym wystąpiliśmy do Pana Przewodniczącego RMG o zajęcie stanowiska w tej sprawie. Otrzymaliśmy odpowiedź od Pana Przewodniczącego, z której to odpowiedzi wynika to co my wiemy. Będę się dopytywał żeby w ramach uzgodnień klubowych między SLD wskazały przedstawiciela do składu Komisji.

4 PUNKT 2 Bezprzetargowa zamiana lokali gastronomicznych przy ul. Długiej w Gdańsku Zaprosiliśmy Pana Prezydenta aby nam wyjaśnił pewne okoliczności związane z zamianą lokali gastronomicznych. Otrzymaliśmy odpowiedź od Pana Prezydenta, że w wyniku działania Prokuratury nie stwierdzono popełnienia przestępstwa. Oddaję głos Panu Prezydentowi. Pan Szczepan Lewna Zastępca prezydenta Miasta Lokal przy ul. Długiej pozostał nieczynny i zadłużony był na kwotę 150 tyś zł od dłuższego czasu. Ponad 2-lata toczyło się przeciwko najemcy postępowanie sądowe o zapłatę. Postępowanie nie przyniosło żadnych rezultatów ponieważ najemca unikał odpierania pism. Po jakimś czasie zgłosił się do nas Pan Soroczyński z inicjatywą, że chciałby ten lokal przy ul. Długiej wynająć. Zebrałem informacje i dowiedziałem się, że nie odbyła się kolejna rozprawa z powodu niemożności odebrania pisma, jednocześnie Pan Soroczyński zgłosił się ponownie z propozycją, że on nie tylko chce wydzierżawić na zasadzie zamiany ale oferuje również to, że spłaci całość długu i zaoferował, że znajdzie kogoś do opróżnienia tego lokalu. Po sprawdzeniu, że zamiana jest legalna, prawdziwa uznałem, że takie rozwiązanie jest korzystne i wyraziłem na to zgodę. W momencie kiedy przygotowywaliśmy lokal do zamiany, to pojawili się następni chętni, którzy też chcieliby lokal zamienić. Sprawa z Panem Soroczyńskim był w toku i nikt nie oferował więcej niż Soroczyński. O tym, że my chcemy lokal ten wynająć w drodze przetargu to nikt nie wspominał. Pozostaliśmy przy rozwiązaniu ze Soroczyńskim i nie ma w tym żadnych kontekstów ani podtekstów. Soroczyński pozostawił lokal obok Sądu i wszedł na zasadzie zamiany z czynszem, który miał najemca lokalu na ul. Długiej. Od 01 maja wzrasta mu czynsz chodzi o uśrednienie, a od stycznia roku ubiegłego o skumulowanie. Nie jest to operacja, która przyniosłaby jakiekolwiek straty w tym konkretnym przypadku. Być może w wyniku przetargu uzyskalibyśmy wyższą cenę. Ale ci którzy się zgłaszali i ci którzy byli wnoszącymi skargę do Prokuratora i Komisji Rewizyjnej wyższej ceny nie oferowali i udziału w przetargu nie oferowali. Oferowali również zamianę. Ja w tym wszystkim nie widzę niezgodności z prawem bada to Prokurator, ale również takie gospodarskie spojrzenie na całość sprawy, to nie dopatruję się żadnych nieprawidłowości. Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Kto przejął pozostawiony lokal?

5 Pani Barbara Majewska Z-ca dyrektora WGK Lokal przejęła Gmina. Radny Sławomir Kosakowski wiceprzewodniczący Komisji Jak jest zamiana, to oznacza, że się zamieniają lokalami. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Gdańska Zamiany są dwojakie: pomiędzy ludźmi jeden z drugim i pomiędzy gminą i dotychczasowym użytkownikiem na inny lokal gminny. Radny Włodzimierz Byczkowski = członek Komisji Czyli, ten lokal przeszedł na dłużnika, a gmina przejęła lokal po tym który przejął lokal zadłużony. Gmina nie pozyskała tego lokalu, którego mogłaby się domagać na drodze sądowej. W łatwiejszy sposób przejęła inny lokal. Jaki był metraż tego lokalu i jaki był jego czynsz? Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Gdańska Było to łatwiejsze. Poprzedni najemca miał 150 tyś zł zaległości. Cena za m2 wynosiła 8,13 zł, a metraż wynosił w granicach 200 m2. Z obliczeń wynika, że prze 3 lata nie był płacony czynsz. Pani Barbara Majewska Z-ca dyrektora WGK Tak. Były już wyroki o nakaz zapłaty. Zero możliwości ściągnięcia zaległości. Z uwagi na to, że dłużnik nie posiadał majątku bądź majątek zajęty przez komornika. Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Wyrok sądowy w takich przypadkach może też być bez udziału stron. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Gdańska Bez udziału stron może, ale bez zawiadomienia strony nie. Strona musi być zawiadomiona o toczącym się postępowaniu, ale nie musi przyjść. Jeśli pobytu jest nie znane, to można żądać ustanowienia kuratora. Ja się cieszę z takiej decyzji. Pana Soroczyńskiego znam i każdy kto funkcjonuje w Gdańsku wie o tym jaką on prowadzi działalność gospodarczą prowadzi Tawernę. Moim zdaniem, nie ma nic złego i jak jest inwestor, który jeszcze gwarantuje swoją dotychczasową działalnością sposób prowadzenia takiego interesu, to ja się z tego cieszę jest to moje prywatne zdanie. Co nie zmienia faktu, że jest po

6 drugiej stronie czystość zasad działalności prowadzonej przez Miasto. Jak Pan Prezydent mówi, że przez 3-lata ktoś nie płaci za lokal i dalej funkcjonuje, to ogarnia mnie przerażenie. Jak można było dopuścić do takiego długu. Pan Soroczyński mógł w ciągu 2-ch tygodni znaleźć osobę i z nią się dogadać, a Miasto nie. Pani Barbara Majewska z-ca Dyrektora WGK To nie jest tak, że zarządca był bezczynny w sprawie. Były wydane wyroki sądowe zasądzające zapłatę należności. Były podejmowane trudy aby odzyskać kwoty. Kwoty z tytułu naliczenia miesięcznego czynszu były dosyć znaczne i w miesięcznych zaległościach tworzyły znaczna kwotę. Na samym początku były podejmowane próby przez żonę zainteresowanego gdzie część zaległości została spłacona i rokowała nadzieję na to, że ugoda będzie realizowana. Ale okazało się, że żona prowadziła tę działalność od przypadku. Umowa została rozwiązana ostatecznie w 2003 roku. Jeżeli były takie sytuacje, to pierwszym krokiem kiedy ktoś nie płaci to jest kwestia eksmisji. A tutaj to, że się będzie występowało o zapłatę i osoba nie będzie przychodziła, to jest klasyczna procedura. Każdy kto kiedyś ściągał od kogoś długi, to wie jaka jest procedura. Kwestia egzekucji komorniczej postawić komornika przy kelnerze i niech zbiera. Jest tysiąc możliwości ściągnięcia, ale w tym momencie jest kwestia determinacji woli Miasta. Bo taka bezczynność powoduje psucie rynku. Nie wiem, czy w tej sprawie nie brakuje większej determinacji i skuteczności poradzenia sobie z tym problemem. Pan Szczepan Lewna Zastępca Prezydenta Miasta Podmiot taki jak Miasto jest w znacznie gorszej sytuacji niż osoba prywatna. Nie ma żadnych mechanizmów ani procedur, które obowiązują uniemożliwiają sięgnięcie po mechanizmy, które skuteczne wprowadza się do stosowania do czynów praktycznych, a nie do stosowania prawa. W normalnych formach, o których mówimy jest tak: mamy nakaz zapłaty, pozew o eksmisję i eksmisję. Ale jest trudne pominięcie tej eksmisji do tego lokalu. W przypadku takiego podmiotu jakim jest Miasto, to pomijając, że jest to bezprawne wejście do lokalu i wrzask o bezprawne działanie bez wyroku sądowego, to pozostaje problem odszkodowania. Wszyscy będą przeciwko łącznie z prasą, radnymi. Procedura wynajęcia agencji detektywistycznej i zakwalifikowanie tego wydatku to jest już problem. Wynajęcie przez Miasto agencji detektywistycznej? Oczywiście, że tak. Co to za problem. Mogę podać telefon do kancelarii prawnej, która to robi w ramach swojej działalności i będzie faktura. To

7 jest kwestia determinacji woli. Wydaje mi się, że nam tego brakuje. Bo ile w lokalach użytkowych jest nie płaconych czynszów. Były wyliczenia 80 % nie płaconych czynszów. Pani Barbara Majewska Z-ca dyrektora WGK UM Na zadłużenie 50% składały się zadłużenia, które miały jedno miesięczne lub parodniowe opóźnienia. Jaki normalny przedsiębiorca gnębiony przez to Państwo podatkami i tysiąca innymi rzeczami, jeżeli się może wymigać przed płaceniem to będzie się migał. W momencie kiedy nie ma skutecznego mechanizmu egzekucji Miasta to tak będzie. Pani Barbara Majewska Z-ca dyrektora WGK UM Zmiana uchwały była potrzebna. Sytuacja w tej chwili się zmieniła. Kierowane są w tej chwili wypowiedzenia najmu. W stosunku do lat ubiegłych gdzie eksmisja z lokalu użytkowego były jedną lub dwiema jaskółkami, to w tej chwili jest w granicach 60. To nie są czynności, które w tej chwili ograniczają się tylko do kierowania pogróżek, a przechodzimy do konkretnych czynów. Dlatego mamy dużo wypowiedzeń umów najmów. W niektórych przypadkach rokujących nadzieję i po spłacie zadłużenia są przywracane umowy. Ale wiele z nich ma też trwale rozwiązanie umowy i mamy odzyskane lokale, które idą na przetarg. Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Po jakim czasie wypowiada się umowy? Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK W tej chwili po 2-ch okresach nie płatności są przygotowywane wezwania na 1 miesiąc do zapłaty i po tym terminie w momencie kiedy opłata nie zostanie dokonana następuje rozwiązanie umowy. Zdarzają się takie przypadki, że i po pół roku. Panie Prezydencie. Bardzo rozumiemy trudną sytuację związaną z prowadzeniem gospodarki na bazie lokali użytkowych. Pamiętam nasze długie dyskusje na komisjach i Klubie gdzie Pan jako orędownik jedynej i właściwej i możliwej do stosowania formy zbywania, czy udostępniania lokali jako przetarg. W tym momencie rozmawiamy o sytuacji kiedy ten przetarg nie został zastosowany. Pan mówi, że dobrze jest, że zostało spłacone zadłużenie 150 tyś. Otrzymaliśmy informację, że czyn za ten lokal na rynku kształtuje się 10 20 tyś miesięcznie. W przeciągu roku można było i ten czynsz, który jest dotychczasowo płacony i koszty pokryć, a następny rok byłby na górkę. To, że ktoś spłacił czynsz to nie jest argument, że przetarg nie jest najlepszy. Można gdybać czy przetarg

8 rozstrzygnie to lepiej, ale to jest najbardziej transparentna metoda. Pan Szczepan Lewna Zastępca Prezydenta Miasta Tą sytuację należy traktować jako wyjątkową. Ja nie odchodzę od przekonania o konieczności pełnej tansparętności i wytrącenia wszystkich decydentów argumentu, że temu dam, a temu nie. Są żelazne reguły przetarg- zamknięta sprawa. Jest to incydentalna sytuacja i dosyć trudna. W tej sytuacji dopuszczam do usprawiedliwienia i inne argumenty. Czy członkowie Komisji mają pytania? Czy jest ktoś personalnie odpowiedzialny urzędnik, czy osoba, która odpowiada za prowadzenie egzekucji? Pan Szczepan lewna Zastępca Prezydenta Miasta To nie jest jedna osoba, a zespół ludzi, którzy zajmują się egzekucją. Radny Sławomir Kosakowski Wiceprzewodniczący komisji Stoimy nad rozlanym mlekiem. Może i dobry inwestor, w dobrym miejscu, ale przeprowadzono to w taki sposób że budzi wiele wątpliwości i rzuca cień na funkcjonowanie Urzędu i nas radnych. O wiele łatwiej się funkcjonuje gdyby to było przeprowadzone w trybie przetargowym i nie byłoby wątpliwości. Pan Prezydent ma argumenty, że trzba było przeprowadzić to w ten sposób. Ale przyczyną jest to, że dopuszczono do sytuacji tak dużego zadłużenia i przeciągania sprawy. A nie wiem, czy należy tak do końca przechodzić do porządku dziennego. Ponieważ gdzieś jakiś błąd był. Gdy będziemy tak to wszystko rozgrzeszali, to za chwile będą kolejne lokale. W tej chwili mamy inną uchwałę z której wynika, że nie można zrobić zamiany. W związku z tym będziemy mieli puste lokale. Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK W nowej uchwale jest możliwość zamiany. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Dotychczasowa praktyka była zła i należy ją przerwać. Wszystko to co powiedziałem, to nie oznacza, że ja kwestionuję swoje przekonanie odnośnie przetargu nad innymi formami dysponowania mieniem komunalnym. Uznałem, że w tej konkretnej sytuacji więcej jest pożytku z wykorzystania tymczasowych mechanizmów niż nie. Radna Agnieszka Pomaska Wiem, że prasa to nie jest dobre źródło informacji, ale nigdzie nie zostało to sprostowane. Prezydent Adamowicz wypowiedział się, że nie było innych chętnych na ten lokal artykuł z dnia 17 lutego br.

9 Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK W dniu 14 września 2004 i uzupełniona była w październiku i kolejne oferty wpłynęły 09 i 10 grudnia 2004 r. Pan Szczapan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Pierwsza informacja ukazała się 14 września z informacją o przetargu. Przyszedł do nas Pan Szydłowski z propozycją, że chce się zamienić na lokal i druga strona również wyraża zgodę na zamianę. Następuje pełna zamiana w normalnym trybie. Weszli w te same układy czynszowe. Nie było żadnych wątpliwości prawnych ani gospodarczych. Strony się zamieniły, a Miasto nic nie straciło. Który lokal zamienił pan Szydłowski? Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Zamienił lokal przy ul. Hallera 234 na ul. Długa. Od kiedy Pan Szydłowski był najemca tego lokalu? Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Przy ul. Hallera od października 2004 roku. Czyli 3-miesiące wcześniej. Czy prowadził tam jakąś działalność, czy też nie. Pani Barbara Majewska Z-ca Dyrektora WGK Tak. Prowadził tam biura. W jaki sposób wszedł w najem tego lokalu? Pani Barbara Majewska - Z-ca Dyrektora WGK Lokal przy ul. Hallera 234 był w trybie bezprzetargowym. Radna Agnieszka Pomaska Co by się stało gdyby przyszła inna osoba i zaoferowała lokal w innym miejscu? Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta To nas nie obchodzi. Istotą jest postawa najemcy na ul. Długiej, który chce się zamienić lub nie. Ma umowę najmu i jest brak podstaw do wypowiedzenia tej umowy i on chce się zamienić.

10 Panie Prezydencie. Osoba ma lokal w idealnym punkcie miasta w strefie prestiżu tak Pan to nazwał, za który płaci 8 zł m2 i co robi? Druga osoba bierze w trybie bezprzetargowym pustostan na 3 miesiące i płaci miesięcznie 320 zł i dokonuje zamiany, a Miasto ma z tego dalej ma 8 zł kiedy dając ten lokal na przetarg mogłoby mieć więcej. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Ja nie wchodzę i nie zamierzam wchodzić ile kto komu dał odstępnego. Radny Jerzy Adamski członek Komisji Tu jest trochę naszej winy. Czytając uchwałe nie zwróciłem na to uwagi. Ja rozumiem zamianę przy mieszkaniówce, a przy lokalach użytkowych sam pomysł zamiany jest pomysłem chybionym. Faktem jest, że nikt przy uchwalaniu tych uchwał nie podnosił tego. Pani Barbara Majewska z-ca Dyrektora WGK Na komisjach jak również i sesji podnoszono ten fakt i była o tym mowa, że to poprzednia uchwała była mocno negocjowana ze środowiskami gospodarczymi. Wypracowane w tamtej uchwale zapisy były owocem wielomiesięcznej współpracy. W nowej uchwale zaostrzono kryteria wynajmu. Pan Szczepan Lewna Z-ca Prezydenta Miasta Myslę, ze w sytuacjach, o których mówimy zamiana nie jest uciążliwa i nie wprowadza żadnego mechanizmu. Jeśli założymy, że lokal jest wylicytowany, sprzedany i gospodarka jest rynkowa to po stronie właściciela lokalu nie ma żadnego znaczenia kto w to wejdzie. Osoby, o których mówimy też wchodzą w nowy system uśrednienia, a następnie podwyżki skomunalizowania i czynsz rynkowy. Co roku będzie ustalana średnia rynkowa i na podstawie tego będzie ustalany czynsz i będzie on ustalany na trzy lata. Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Patrząc na tą sytuację, to ona jest mniej kryształowa niż ta poprzednia. To, że Pan Szydłowski 3 miesiące wcześniej otrzymał lokal w trybie bezprzetargowym, to może być również spowodowane takim układem, że np. osoba, która ma lokal wydzierżawiony i chce zakończyć swoją działalność i wiadome jest, że tego lokalu nie sprzeda bo nie jest jego własnością. Natomiast może się z kimś dogadać, że na zasadzie odstępnego w drodze bezprzetargu jakiś mały lokal wynajmie, zrobią zamianę i dostanie odstępne, a z tego lokalu za 2-miesiące złoży wypowiedzenie. Jak tego uniknąć?

11 Czy zamiana miała opinię 2-ch radnych z okręgu. Czy moglibyśmy poznać nazwiska tych osób? Pani Barbara Majewska Z-ca dyrektora WGK Przy zamianie pomiędzy najemcami, w regulaminie przetargowym wynajmu nie ma obowiązku. Natomiast przy zamianie lokalu zajętego i zdawaniu zamian za lokal inny wolny, wówczas jest wymagana zgoda 2- ch radnych danego okręgu i opinie 2 komisji Rady. Którzy to byli radni? Pani Barbara Majewska Z-ca prezydenta Miasta Przy Panu Soroczyńskim opinia Komisji Turystyki i Komisji Polityki Gospodarczej i Morskiej oraz opinia pana Przewodniczącego Rady Bogdana Oleszka oraz radnego marka Bumblisa. Czy ktoś z członków Komisji ma pytania? Skoro nie ma pytań, to mam taka propozycje abyśmy wystąpili z pismem do Pana Prezydenta. Proponuję następującą treść pisma pismo stanowi załącznik nr do protokołu. Członkowie Komisji jednogłośnie 6 głosami za przyjęła treśc pisma. PUNKT 3 Przyjęcie sprawozdania z działalności Komisji za I kwartał 2005 roku W sprawozdaniu za I kwartał zostały wypisane te wszystkie sprawy, którymi się zajmowaliśmy. Czy są uwagi do sprawozdania? Skoro nie ma proszę o przegłosowanie kto jest za przyjęciem sprawozdania za I kwartał 2005 roku? Członkowie Komisji jednogłośnie 6 głosami za przyjęli sprawozdanie, które stanowi załącznik nr 4 do protokołu.

12 PUNKT 4 Przedstawienie protokołów z czynności kontrolnych przygotowanych przez zespoły kontrolne Czy członkowie Komisji przeprowadzający kontrole mają już przygotowane sprawozdania z kontroli? Radny Włodzimierz Byczkowski członek Komisji Mam sprawozdanie z Wydziału Kadr i Organizacji. Sprawozdanie z Biura Rady mam przygotowane, a ze sprawozdaniem z Wydziału Edukacji i Sportu musze się jeszcze pomęczyć. Proszę o szybkie dostarczenie sprawozdań. Ponieważ czeka nas przygotowanie wniosku o udzielenie absolutorium. W związku z tym proponuję abyśmy zorganizowali spotkanie Komisji w dniu 19 kwietnia na godz. 16.oo, na które zaprosimy wszystkich Dyrektorów Urzędu Miejskiego oraz Panów Prezydentów. PUNKT 5 Sprawy wniesione, wolne wnioski Wiceprzewodniczący komisji radny Sławomir Kosakwoski Czy są jakieś wnioski, sprawy wniesione? Skoro nie ma, zamykam dzisiejsze posiedzenie Komisji Rewizyjnej RMG. Obrady zakończono o godz. 19,oo. Protokółowała M. Topczewska Prac. BRM Wiceprzewodniczący Komisji Rewizyjnej RMG Sławomir Kosakowski

13