POW LOKALIZACJA Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Przyczółkowej w Warszawie głównej arterii łączącej Wilanów z Konstancinem. W pobliżu nieruchomości znajdują się osiedla mieszkaniowe i zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada pozytywną opinię ZDM na docelową obsługę komunikacyjną terenu inwestycji bezpośrednio z ul. Przyczółkowej.
OPIS NIERUCHOMOŚCI Niniejsza nieruchomość złożona jest z projektowanych do podziału działek o numerach ewidencyjnych 34/4; 47/1; 35/2 o łącznej powierzchni 22.169 m kw. Nieruchomość ma dobrą ekspozycję i korzystną lokalizację.
STAN PRAWNY Działki 34/3; 35/2; 47 składają się z prawa własności. Właścicielami są osoby fizyczne. Działki opisane są w KW nr: WA2M/00039308/2; WA2M/00210180/1; WA2M/00135749/8. W wyniku planowanego podziału nieruchomości do zbycia przeznaczone są: działka 34/4 o powierzchni 4.006 m kw wydzielona z działki 34/3; działka 35/2 o powierzchni 13.797 m kw; działka 47/1 o powierzchni 4.366 m kw wydzielona z działki 47.
WARUNKI PLANISTYCZNE Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego, w tym również obiektu do celów obsługi komunikacyjnej, z parkingiem naziemnym wraz z dojazdami i dojściami. Obsługa terenu inwestycji z drogi publicznej ul. Przyczółkowej zgodnie z warunkami i zaleceniami zarządcy drogi tj. Zarządu Dróg Miejskich w Warszawie.
PLANOWANE OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI KOMUNIKACJA KOMUNIKACJA PLANOWANA STACJA DIAGNOSTYCZNA PLANOWANA STACJA PALIW