OFERTA INWESTYCYJNA GMINY STRONIE ŚLĄSKIE

OFERTA INWESTYCYJNA GMINY STRONIE ŚLĄSKIE Listopad 2005 r.

1. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ STRONIE ŚLĄSKIE WIEŚ Obszar do zagospodarowania: Nieruchomość nie zabudowana, położona w peryferyjnej strefie miasta. Działka nie zabudowana położona bezpośrednio przy drodze w odległości ok. 1 km od jednostek handlowych i administracyjnych, przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA NR KW WARTOŚĆ [PLN] działka nr 235/1 3600m2 43437 41 112,00 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna tak. 2. Woda możliwość wybudowania studni. 3. Gaz nie. 4. Ścieki kolektor sanitarny. 5. Komunikacja bardzo dobra, nieruchomości położone przy drodze asfaltowej na kierunku Stronie Śl. Sienna. Bystrzyca Kł. Mapka działki 235-1

Widok od strony pł. na działkę 235-1 w Stroniu Śl. Wieś. Widok od strony południowej na działkę 235-1 w Stroniu Śl. wieś

2. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ STARY GIERAŁTÓW Obszar do zagospodarowania Nieruchomość położona na terenie wiejskim przy drodze powiatowej Nr 45106 o nawierzchni asfaltowej na kierunku Stronie Bielice, w bliskim sąsiedztwie byłego ośrodka wypoczynkowego kopalni Knurów, obok przystanek PKS, 150 m przed Nowym Gierałtowem. Kształt działek regularny, warunki geotechniczne dobre. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stronie Śląskie zatwierdzonym uchwałą Nr 95/XX/92 Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 24.09.1992r. (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Wałbrzyskiego Nr 18 z dnia 04.11.1992r poz. 124) tereny przeznaczone na cele zabudowy mieszkalno pensjonatowej. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI RODZAJ UŻYTKU POWIERZCHNIA NR KW WARTOŚĆ [PLN] działka nr 249/3 działka nr 249/4 działka nr 249/5 Bp Bp Bp 4650m2 3725m2 3782m2 67256 64385 67254 67 425,00 54 012,00 54 839,00 działka nr 249/6 Bp 4201m2 34347 60 914,00 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomości wolne od obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna: tak 2. Woda nie 3. Gaz nie 4. Kanalizacja sanitarna nie 5. Dojazd bardzo dobry, nieruchomość położona przy drodze powiatowej Nr 45106 o nawierzchni asfaltowej w kierunku Stronie Bielice;

Widok od strony płd. na działki od 249-3 do 249-6 Widok od strony zach. na działki od 249-3 do 249-6

3. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ STARY GIERAŁTÓW Obszar do zagospodarowania Nieruchomości nie zabudowane, położone na terenie gminy Stronie Śląskie, przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkalno pensjonatowe. Wykaz nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży w Starym Gierałtowie: Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI działka nr 352/2 RODZAJ UŻYTKU Bp/R POWIERZCHNIA 3940m2 działka nr 352/3 działka nr 352/4 Bp/R Bp/R 3450m2 4916m2 KLASA NR KW WARTOŚĆ [PLN] IVb 63797 52 796,00 IVb IVb 63798 63799 50 025,00 65 874,00 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż Nieruchomości wolne od długów i obciążeń Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna: nie 2. Woda nie 3. Gaz nie 4. Ścieki nie 5. Komunikacja bardzo dobra, nieruchomości położone przy drodze powiatowej Nr 45106 na kierunku Stronie Bielice;

Widok na działki nr 352-2, 352-3, 352-4 Widok na działki nr 352-2, 352-3, 352-4 4. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ STRONIE ŚLĄSKIE UL. MICKIEWICZA

Obszar do zagospodarowania Nieruchomość nie zabudowana, położona w pośredniej strefie miasta w odległości około 100m. od drogi głównej tj. ulicy Mickiewicza w pobliżu lasu; kształt działki prostokątny, warunki geotechniczne dobre. Dostępność do komunikacji dobra. Zlokalizowana dogodnie w stosunku do jednostek handlowych, administracyjnych oraz innych obiektów użyteczności publicznej. Działka ma możliwość podłączenia wszystkich mediów infrastruktury technicznej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stronie Śląskie zatwierdzonym uchwałą Nr 95/XX/92 Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 24.09.1992r. (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Wałbrzyskiego Nr 18 z dnia 04.11.1992r poz. 124) teren ten przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej, pensjonatowej z usługami: handel, gastronomia. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI działka nr 352/4 RODZAJ UŻYTKU Bp POWIERZCHNIA 1122m2 działka nr 352/5 Bp 1045m2 NR KW WARTOŚĆ [PLN] 56761 27 523,00 56762 25 633,00

Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomości wolne od obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna: tak 2. Woda tak 3. Gaz tak 4. Ścieki tak 5. Komunikacja dobra, nieruchomość położona atrakcyjnie w odległości 100m od drogi głównej miasta; Widok na działki 352-4, 352-5 Widok od strony płn. - zach. na działki 352-4, 352-5

5. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ STARY GIERAŁTÓW Obszar do zagospodarowania Nieruchomość położona we wsi Stary Gierałtów przy drodze dla transportu rolniczego. Kształt działek regularny. Nieruchomości położone w pobliżu ośrodka wypoczynkowego Orlik. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stronie Śląskie zatwierdzonym uchwałą Nr 95/XX/92 Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 24.09.1992r. (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Wałbrzyskiego Nr 18 z dnia 04.11.1992r poz. 124) teren ten przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkalno pensjonatowej. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI RODZAJ UŻYTKU POWIERZCHNIA działka nr 242/1 działka nr 242/2 działka nr 242/3 działka nr 242/5 działka nr 242/6 Bp Bp Bp Bp Bp 3400m2 3548m2 4037m2 3903m2 3457m2 NR KW WARTOŚĆ [PLN] 63875 63876 63877 63878 63879 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna: tak 2. Woda nie 3. Gaz nie 4. Kanalizacja sanitarna nie 5. dojazd dobry 49 300,00 51 446,00 58 563,00 56 593,00 50 126,00

Widok od strony płd. - wsch. na działki nr od 242-1 do 242-6 Widok od strony zach. na działki nr od 242-1 do 242-6

6. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ STRONIE ŚLĄSKIE - WIEŚ Obszar do zagospodarowania: Nieruchomość nie zabudowana, położona w odległości ok. 3 km od Ośrodka Narciarskiego Czarna Góra S.A. przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkalno pensjonatową. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA działka nr 115-5 1477m2 NR KW WARTOŚĆ [PLN] 43437 35 000,00 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna tak. 2. Woda możliwość wybudowania własnej studni. 3. Gaz nie. 4. Ścieki kolektor sanitarny. 5. Komunikacja bardzo dobra, nieruchomości położone przy drodze asfaltowej na kierunku Stronie Śl. Sienna. Bystrzyca Kł.

Mapka działek nr od 115-2 do 115-5

7. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ KLETNO Obszar do zagospodarowania: Nieruchomości gruntowe nie zabudowane, nie ogrodzone położone w miejscowości Kletno na terenie gminy Stronie Śląskie przy drodze transportu rolnego. W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone na cele mieszkalno pensjonatowe. W skład trzech nieruchomości wchodzi las składający się z nast. gatunków drzew: świerk, klon, osika (klasa bonitacji II). Teren nieruchomości jest bardzo atrakcyjny ze względu na walory turystyczne i krajobrazowe, bliskie sąsiedztwo Jaskini Niedźwiedziej, dużo zieleni i otoczenie działek lasem. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA NR KW działka nr 49/1 6683m2 63862 działka nr 49/2 7658m2 63863 działka nr 49/3 9210m2 63864 działka nr 49/4 6657m2 63865 działka nr 49/5 6127m2 63866 RODZAJ UŻYTKU WARTOŚĆ [PLN] Pastwisko V kl.283m2 Pastwisko VI kl... 3100m2 Las 3300m2 Pastwisko V kl 6458m2 Pastwisko VI kl... 1000m2 Grunty leśne 200m2 Pastwisko V kl... 7610m2 Pastwisko VI kl... 1000m2 Grunty leśne... 600m2 Pastwisko IV kl. 1973m2 Pastwisko V kl..... 4684m2 Pastwisko IV kl...6127m2 100 245,00 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu 1. Energia elektryczna - nie 2. Woda możliwość wybudowania studni 3. Gaz nie 4. Ścieki nie 108 870,00 138 150,00 99 855,00 91 905,00

Widok od strony płd. zach. na działki nr od 49-1 do 49-5 Widok od strony zach. na działki nr od 49-1 do 49-5 8. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ BOLESŁAWÓW

Obszar do zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa nie zabudowana, nie uzbrojona, nie ogrodzona położona w miejscowości Bolesławów na terenie gminy Stronie Śląskie. W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone na cele mieszkalno pensjonatowe. Teren nieruchomości jest bardzo atrakcyjny ze względu na walory turystyczne i krajobrazowe, bliskie sąsiedztwo wyciągu narciarskiego położonego we wsi Kamienica, dużo zieleni i otoczenie działek lasem. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA działka nr 121/4 1891m2 NR KW RODZAJ UŻYTKU Zurbanizowane tereny 63416 niezabudowane na pastwisku IV kl...1891m2 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna - tak 2. Woda tak 3. Gaz nie 4. Ścieki tak WARTOŚĆ [PLN] 44 060,00

Widok od strony płd. na działkę nr 121-4 Widok od strony płd. - wsch.. na działkę nr 121-4

9. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANYCH STRONIE WIEŚ Obszar do zagospodarowania: Nieruchomości gruntowe nie zabudowane, uzbrojone, nie ogrodzone, położone we wschodniej części wsi Stronie, na wschodnim zboczu góry Krzyżnik przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działki zlokalizowane w nieznacznej odległości od miasta Stronie Śląskie. W obowiązującym dotychczas studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, teren ten przeznaczony jest na cele usług sportu i turystyki ze szczególnym uwzględnieniem sportów zimowych. Na podstawie zmiany dokonanej w studium dla tych terenów zostanie opracowany plan miejscowy z funkcją określoną w uchwale. Teren nieruchomości jest bardzo atrakcyjny ze względu na walory turystyczne i krajobrazowe ( sąsiedztwo zbiornika retencyjnego). Działki w latach ubiegłych były użytkowane na potrzeby narciarskich tras zjazdowych. Przez działki przebiegał wyciąg narciarski. Wyciąg został zdementowany a grunty od szeregu lat nie były użytkowane. Przez nieruchomości przebiega żółty szlak turystyczny prowadzący ze Stronia Śląskiego w kierunku Kletna i Śnieżnika. Określenie nieruchomości: NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA NR KW działka nr 217/1 75300m2 43437 działka nr 214/1 38564m2 74797 działka nr 238 22700m2 43437 działka nr 202 600 m2 43437 RODZAJ UŻYTKU Pastwisko IV kl. 35400m2 Pastwisko V kl.. 37000m2 Grunty leśne 2900m2 Pastwisko IV kl 19295m2 Pastwisko VI kl.. 14969m2 Grunty leśne 4300m2 Pastwisko IV kl... 22100m2 Grunty leśne.. 600m2 Pastwisko V kl..... 600m2 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1. Energia elektryczna - tak 2. Woda tak 3. Gaz nie 4. Ścieki nie 5. Dojazd bardzo dobry drogą gminną, nowo wybudowaną. WARTOŚĆ [PLN] 1 935 976,00

10. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANEJ W STRONIU ŚLĄSKIM Obszar do zagospodarowania Nieruchomość nie zabudowana, położona ok. 1,5 km od zbiornika retencyjnego w Starej Morawie, przy drodze w kierunku do Bolesławowa i Nowej Morawy ( piesze przejście graniczne). Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo pensjonatową. Określenie nieruchomości: Numer działki Powierzchnia działka nr 739 6581m2 Nr KW Wartość [PLN] 44142 133 594,00 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń Uzbrojenie terenu: Energia elektryczna tak Woda tak Gaz tak Kanalizacja sanitarna tak Dojazd dobry, bezpośrednio przy drodze powiatowej. Planowane kierunki inwestowania: Rozwój funkcji turystyczno rekreacyjnej.

11. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIE ZABUDOWANYCH STARA MORAWA Obszar do zagospodarowania: Nieruchomości nie zabudowane, nie uzbrojone, położone w miejscowości Stara Morawa na terenie gminy Stronie Śląskie przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomości znajdują się w pobliżu granicy Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie miasta i gminy Stronie Śląskie nieruchomości zostały wskazane dla organizacji bazy noclegowej i gastronomicznej przy wejściu prowadzącym do najciekawszych obiektów tego Parku: Jaskini Niedźwiedzia i masywu Śnieżnika. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zbiornik wodny o pow. 7,33 ha. Gmina przewiduje oprócz możliwości korzystania rekreacyjnego z samego zbiornika, także zagospodarowanie przyległych terenów pod obiekty sportowe i rekreacyjne. Gmina jest na etapie przygotowań dokumentacji infrastruktury technicznej ( m.in. budowa wodociągu, oświetlenia ulicznego, instalacji wodno-kanalizacyjnej, ściekowej i deszczowej).

Określenie nieruchomości: LP NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA NR KW 1. działka nr 279/2 22564m2 57839 2. działka nr 279/3 39612m2 57839 3. działka nr 279/4 38372m2 57839 4. działka nr 279/5 39051 m2 57839 5. działka nr 279/6 97115m2 57839 6. działka nr 279/7 18137m2 57839 7. działka nr 279/9 20976m2 57839 8. 9. działka nr 279/10 działka nr 279/11 26017m2 24943m2 57839 57839 RODZAJ UŻYTKU Pastwisko IV kl... 9646m2 Grunty orne... 12919m2 Pastwisko IV kl... 16513m2 Pastwisko V kl..... 4031m2 Grunty orne IV kl...12750m2 Łąki trwałe IVkl... 6318m2 Pastwisko IVkl... 17036m2 Pastwisko V kl...2794m2 Grunty orne IV kl...1802m2 Łąki trwałe IV kl... 16740m2 Pastwisko IV kl...... 7376m2 Grunty orne IV kl...11243m2 Grunty orne V kl...9348m2 Łąki trwałe IV kl...2210m2 Łąki trwałe V kl...8874m2 Pastwisko IV kl...28948m2 Grunty orne IV kl.....15037m2 Grunty orne V kl......6838m2 Łąki trwałe IV kl....2590m2 Łąki trwałe V kl... 38992m2 Lasy IV kl...4150m2 Rowy...560m2 Pastwisko IV kl... 7877m2 Grunty orne IV kl... 3717m2 Gr. zadrzew. i zakrzew. IV kl...270m2 Gr. zadrzew. I zakrzew. IV kl...1411m2 Łąki trwałe IV kl...28m2 Łąki trwałev kl...3757m2 Lasy IV kl... 889m Rowy...188m2 Pastwisko IV kl... 1742m2 Grunty orne IV kl... 8627m2 Łąki trwałe IV kl... 10607m2 Grunty orne IV kl... 26017m2 Grunty orne IV kl... 24943m2 Spodziewane restrykcje nałożone na sprzedaż: Nieruchomość wolna od długów i obciążeń. Uzbrojenie terenu: 1.Energia elektryczna nie 2.Woda nie 3.Gaz nie 4. Ścieki nie 5. Dojazd drogą gminną, nowo wybudowaną.

Koncepcja zagospodarowania zbiornika