Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści umowy - wzór umowy nr II/ZKnW/14

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści umowy - wzór umowy nr II/ZKnW/14 W dniu... 2014 roku w Krakowie, pomiędzy Zamkiem Królewskim na Wawelu - Państwowymi Zbiorami Sztuki reprezentowanym przez; 1. Dyrektora Zamku Królewskiego na Wawelu - Prof. dr hab. Jana Ostrowskiego, 2. Głównego Księgowego - Krystynę Głowacką; zwanym dalej Zamawiającym a:... reprezentowanym przez:... zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa następującej treści; 1. Zamawiający oświadcza, Ŝe w wyniku przeprowadzonego postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego przyjął do realizacji ofertę wykonania prac malarskich w wybranych pomieszczeniach w budynku nr 4 oraz 5 i innych obiektach na Wawelu przedstawioną przez Wykonawcę. Zamawiający przekazuje Wykonawcy do realizacji zamówienie będące przedmiotem w/w postępowania. 2. 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do realizacji wszystkie roboty związane z wykonaniem prac malarskich powierzchni ścian sklepień i stropów sal ekspozycyjnych, klatek schodowych, korytarzy w Zamku / budynku nr. 4 / oraz ścian, stropów i sklepień pomieszczeń biurowych i korytarzy w budynku nr 5 i innych powierzchni w róŝnych obiektach na Wawelu. 2. Wykonawca wykona wszystkie prace zgodnie ze złoŝoną ofertą, która stanowi integralną część umowy oraz z wymaganiami Zamawiającego określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 3. Szczegółowy zakres prac i terminy realizacji są podane w SIWZ, w załączniku Opis przedmiotu zamówienia. 3. Termin zakończenia prac ustala się na... Uporządkowanie terenu prac przez Wykonawcę nastąpi w ciągu 3 dni po ich zakończeniu. 4. Zamawiający przekaŝe pomieszczenia do wykonania prac partiami, zgodnie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia, po podpisaniu umowy. Ustaleni w 5 ust.1 oraz ust.4 inspektor nadzoru i kierownik robót określą protokolarnie granice wykonywania prac. Zamawiający przyjmuje na siebie obowiązek udostępnienia Wykonawcy na okres realizacji prac ustalony w 3 umowy: źródeł pobory wody oraz siły i światła nieodpłatnie, zamykanych pomieszczeń przeznaczonych na magazyn narzędzi i materiałów (w obrębie budowy), oraz pomieszczenia socjalnego. Wykonawca dostarczy, w terminie podpisania umowy, listę pracowników zatrudnionych przy realizacji zadania. Pracownicy Wykonawcy muszą nosić w widocznym miejscu swoje identyfikatory. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania obowiązujących u Zamawiającego regulaminów i zasad 1

komunikacji. 5. Zamawiający powołuje.na inspektora nadzoru robót stanowiących przedmiot umowy. Inspektor nadzoru jest upowaŝniony do wydawania Wykonawcy wszelkich poleceń związanych z jakością i ilością robót objętych przedmiotem umowy. Przedstawicielem Wykonawcy w odniesieniu do prac objętych umową jest... Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na terenie prac w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 6. Wykonawca oświadcza, Ŝe przed podpisaniem umowy zapoznał się z warunkami lokalizacyjnoterenowymi i organizacyjnymi prac i uwzględnił je w cenie oferty. 7. Do obowiązków Wykonawcy naleŝy w szczególności: Wykonanie i oddanie Zamawiającemu przedmiotu umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej w terminie określonym w 3 niniejszej umowy, Dostarczenie materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, dostarczenie mediów na teren prac ze źródeł wskazanych przez Zamawiającego. Ochrona mienia, zabezpieczenie p.poŝ. i utrzymanie ogólnego porządku na terenie prac. Prowadzenie dziennika prac, w którym będzie odnotowany ich przebieg wraz z terminami wykonania poszczególnych części. 8. Wartość przedmiotu umowy określa się na kwotę zł netto +... VAT =.. brutto zgodnie z ofertą Wykonawcy. Wynagrodzenie, określone w ust. 1 odpowiada zakresowi robót przedstawionemu w przedmiarach robót, które były zamieszczone w załączniku nr 1 do Opisu Przedmiotu Zamówienia i jest wynagrodzeniem kosztorysowym w rozumieniu art. 629, 630, 631 k.c. Zawiera ono ponadto następujące koszty: - wykonania robót tymczasowych (tj. tych, które nie są uwzględnione w przedmiarach robót, a są potrzebne do wykonania robót ujętych w przedmiarach, ale nie są przekazywane zamawiającemu i są usuwane po wykonaniu robót), - prac towarzyszących, takich jak: wszelkie roboty przygotowawcze, porządkowe, organizacja placu budowy wraz z jego późniejszą likwidacją, koszty utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej, koszty związane z odbiorami wykonanych robót, wykonania dokumentacji powykonawczej oraz inne koszty wynikające z niniejszej umowy. Rozliczanie robót nastąpi jedną fakturą (końcową) po podpisaniu przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót dla zakresu umownego oraz kosztorysu powykonawczego dla tego zakresu. Wartość wykonanych robót będzie obliczana następująco: a) ceny jednostkowe robót będą przyjmowane z kosztorysów ofertowych, a ilości wykonanych w tym okresie robót z ksiąŝki obmiaru. Jednak w ogólnym rozliczeniu (w odniesieniu do całości wykonanych robót) zmiana ustalonego w ust. 1 wynagrodzenia nastąpi jedynie w przypadku, gdy ilość faktycznie wykonanych robót będzie odbiegała od ilości przedstawionej w przedmiarze robót w takim przypadku wynagrodzenie określone w ust. 1 zostanie proporcjonalnie zmniejszone lub zwiększone przy zachowaniu cen jednostkowych, przedstawionych w kosztorysie ofertowym; 2

3 b) w przypadku, gdy wystąpią roboty innego rodzaju niŝ w przedmiarach robót (tzn. takie, których nie moŝna rozliczyć zgodnie z ust. 3a niniejszego paragrafu), a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia, roboty te rozliczone będą na podstawie kosztorysów przygotowanych przez wykonawcę, a zatwierdzonych przez inspektora nadzoru i zamawiającego. Kosztorysy te opracowane będą w formie szczegółowej w oparciu o następujące załoŝenia: ceny czynników produkcji (Rbg, M, S, Kp, Z) zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie) z okresu sporządzenia oferty, podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą odpowiednie pozycje KNR-ów. W przypadku braku odpowiednich pozycji w KNRach, zastosowane zostaną KNNRy, a następnie wycena indywidualna wykonawcy, zatwierdzona przez zamawiającego. W przypadku, gdy do całkowitego wykonania przedmiotu zamówienia wystąpi konieczność wykonania tzw. robót dodatkowych, czyli robót nieprzewidzianych w ust. 2 niniejszego paragrafu, a koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia (tzn. takich robót, których nie dało się przewidzieć w chwili zawierania umowy), rozpoczęcie wykonywania tych robót moŝe nastąpić jedynie na podstawie protokołu konieczności, potwierdzonego przez inspektora nadzoru inwestorskiego, głównego księgowego zamawiającego i samego zamawiającego. Bez zatwierdzenia protokołu konieczności przez zamawiającego wykonawca nie moŝe rozpocząć wykonywania robót dodatkowych. Bez uprzedniej zgody zamawiającego wykonywane mogą być jedynie prace niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub konieczność zapobieŝenia awarii. Nie przewiduje się moŝliwości wzrostu cen jednostkowych, jak równieŝ składników cenotwórczych podanych w kosztorysach ofertowych do końca realizacji przedmiotu umowy. Wynagrodzenie określone w ust. 1 zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy będzie dokonana w walucie polskiej i wszystkie płatności będą dokonywane w tej walucie (art. 358 1 KC). 9. W przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych bądź robót zamiennych, wynikłych wskutek okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy - Strony ustalą ich zakres, wartość i warunki wykonania w protokole konieczności. Wykonawca sporządzi kosztorys dodatkowy na te roboty a Zamawiający zleci ich wykonanie. Podstawy kosztorysowania robót dodatkowych są określone w 8 nin. umowy. 10. Niezbędne do wykonania przedmiotu umowy materiały zostaną zakupione i dostarczone na teren prac przez Wykonawcę. Wartość tych materiałów jak i koszt ich transportu mieści się w cenie ofertowej Wykonawcy. 11. W razie przerwania prac stan ich zaawansowania winien być stwierdzony protokolarnie przez upowaŝnionych przedstawicieli obu Stron. W protokole naleŝy ponadto podać przyczyny przerwania prac, ewentualne wskazania w sprawie ich zabezpieczenia oraz ewentualne warunki i terminy ich wznowienia. 12. Zamawiający rozpocznie czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy w ciągu 2 dni od daty

potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia prac (wpis do dziennika robót). Przedmiotem odbioru będzie wykonany w całości przedmiot umowy. NiezaleŜnie od odbioru końcowego Zamawiający będzie dokonywał odbiorów poszczególnych etapów prac według porządku określonego w załączniku nr 1 do SIWZ,,Opisie przedmiotu zamówienia. Z czynności odbioru Zamawiający sporządza protokół, który winien zawierać ustalenia poczynione w toku odbioru. Protokół odbioru podpisany przez Strony Zamawiający doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru. Dzień ten stanowi datę odbioru. Odbiór prac wykonanych przez podwykonawcę w obiekcie następuje z chwilą odbioru tego obiektu przez Zamawiającego od Wykonawcy. Zamawiający ma prawo odmówić odbioru, jeŝeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, Ŝe przedmiot umowy nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia prac lub nie przeprowadzenia wszystkich prób. Zamawiający dokona odbioru ostatecznego przedmiotu umowy najpóźniej do dnia upływu rękojmi, o której mowa w 14 nin. umowy. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeŝeniem, co do stwierdzonych przy odbiorze wad nadających się do usunięcia - Zamawiający moŝe: a - Ŝądać usunięcia wad wyznaczając Wykonawcy odpowiedni termin, b - obniŝyć wynagrodzenie Wykonawcy za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości uŝytkowej, estetycznej i technicznej, c - w przypadku nie usunięcia wad w wyznaczonym terminie Zamawiający moŝe dokonać ich usunięcia w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt. 7. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru wad nienadających się do usunięcia - Zamawiający moŝe: a - jeŝeli wady nie uniemoŝliwiają uŝytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem obniŝyć wynagrodzenie za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości uŝytkowej, estetycznej i technicznej, b - jeŝeli wady uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem - odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłe z opóźnienia. 13. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą je formą odszkodowania będą kary umowne z następujących tytułów i w podanych wysokościach; 1. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne; za zwłokę w przekazaniu terenu prac - w wysokości 1% wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. W takim przypadku wykonawcy nie przysługuje kara umowna z tytułu odstąpienia od umowy. 2. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne; za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 1% wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, 4

za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi - w wysokości 1% wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie poszczególnych wad, z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za kaŝdy dzień zwłoki w zapłacie, 1 z tytułu nieprzedłoŝenia do zaakceptowania przez Zamawiającego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto, z tytułu nieprzedłoŝenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 3.000,00 zł, z tytułu braku zmiany zawartej przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, o którym mowa w 143b ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych, w wysokości 3.000,00 zł. 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przewyŝszającego wysokość zastrzeŝonych kar umownych. 4. Wykonawca upowaŝnia Zamawiającego do potrącenia kwoty kary umownej z kwoty naleŝnego mu wynagrodzenia. 14. Wykonawca zapewnia wykonanie prac jakościowo dobre, zgodne z przepisami i normami technicznymi i innymi warunkami umowy oraz, Ŝe nie posiadają one wad, które pomniejszają wartość prac lub czynią obiekt nieprzydatnym do uŝytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem. Wykonawca przyjmuje odpowiedzialność za wszelkie naruszenie praw i szkody spowodowane osobom trzecim poprzez wadliwe wykonywanie prac. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeŝeli wykonany przedmiot umowy ma wady, zmniejszające jego wartość lub uŝyteczność ze względu na cel określony w umowie. Istnienie wad stwierdza się protokolarnie. O dacie i miejscu oględzin mających na celu jej stwierdzenie naleŝy zawiadomić Wykonawcę na piśmie 5 dni przed dokonaniem oględzin, chyba, Ŝe strony umówią się inaczej. Zamawiający wyznacza termin na usunięcie wad, uwzględniając moŝliwości techniczno-organizacyjne Wykonawcy. Strony mogą uzgodnić, Ŝe wady usunie Zamawiający w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt. Usunięcie wad winno być stwierdzone protokolarnie. Bieg terminu, po upływie, którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi rozpoczyna się w stosunku do Wykonawcy i podwykonawców w dniu zakończenia przez Zamawiającego czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy. Zamawiający moŝe dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady takŝe po upływie terminów, o których mowa w ust. 9, jeŝeli reklamował wadę przed upływem tych terminów. W tym wypadku roszczenia Zamawiającego wygasają w ciągu roku od dnia ujawnienia wady. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po upływie 12 miesięcy od daty zakończenia przez Zamawiającego czynności odbioru końcowego prac. Wykonawca na przedmiot umowy udziela gwarancji. Termin gwarancji jest równy terminowi rękojmi i liczony będzie od daty zakończenia czynności odbioru końcowego prac. Szczegółowe warunki gwarancji zawiera karta gwarancyjna, która stanowi dokument niezbędny do dokonania przez 1 Zapisy 13 ust.2 pkt 4-7 zostaną wprowadzone do umowy w przypadku, gdy Wykonawca będzie zamierzał powierzyć podwykonawcą prace objęte przedmiotem umowy. 5

Zamawiającego czynności odbioru końcowego prac. 15. Na kaŝde Ŝądanie inspektora nadzoru, w trakcie realizacji zamówienia, Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów kartę techniczną lub inne dokumenty potwierdzające zgodność parametrów danego materiału z parametrami wskazanymi w Specyfikacji Technicznej, certyfikat na znak CE, deklarację zgodności, aprobatę techniczną lub atest higieniczny. 16. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktury w terminie do 30 dni od daty jej dostarczenia wraz z wymaganymi załącznikami (protokół odbioru, dziennik robót itp.). W razie nieterminowej zapłaty faktury Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty ustawowych odsetek. 17 2 Podwykonawstwo 1. Wykonawca powierza podwykonawcom wykonanie następującej części zamówienia przewidzianej niniejszą umową 2. Zamawiającemu przysługuje prawo Ŝądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeŝeli ten realizuje przedmiot umowy w sposób wadliwy, niezgodny z umową lub przepisami prawa. 3. W przypadku powierzenia przedmiotu umowy w określonym zakresie podwykonawcom, Wykonawca za ich działania i zaniechania odpowiada tak jak za własne działania i zaniechania. 4. JeŜeli w toku realizacji przedmiotu umowy Wykonawca dokona zmiany albo rezygnacji z podwykonawcy w odniesieniu do podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu., Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iŝ proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niŝ wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłoŝenia zamawiającemu projektu tej umowy oraz projektu jej zmian, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 6. Projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmiany przedkłada się Zamawiającemu w terminie do 2 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy. 7. Zamawiający po przedłoŝeniu projektu umowy w terminie do 2 dni roboczych moŝe zgłosić swoje zastrzeŝenia, a niezgłoszenie pisemnych zastrzeŝeń w tym terminie oznacza akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane oraz jej zmian w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 9. Zamawiający po przedłoŝeniu umowy o podwykonawstwo w terminie do 2 dni roboczych moŝe zgłosić do niej pisemny sprzeciw jeśli jej przedmiotem są roboty budowlane. Niezgłoszenie takiego 2 W przypadku wskazania w ofercie realizacji zamówienia bez udziału podwykonawców 17 otrzyma brzmienie: Wykonawca zrealizuje zamówienie siłami własnymi bez udziału podwykonawców. 6

sprzeciwu w tym terminie oznacza akceptację umowy przez Zamawiającego. 10. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, o wartości większej niŝ 50.000,00 zł, której przedmiotem są dostawy lub usługi, oraz jej zmian w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 11. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowana przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadku uchylenia sie od obowiązku zapłaty odpowiednio przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 12. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w 8 umowy uwarunkowana jest przedstawieniem przez niego dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. Wykonawca przedstawi dowody potwierdzające zapłatę w terminie do 2 dni roboczych od dokonania zapłaty podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. Wykonawca zobowiązany jest dokonać zapłaty podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w terminie 14 dni od dnia protokolarnego odbioru robót. 12. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11, dotyczy wyłącznie naleŝności powstałych po zaakceptowaniu przez zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane. 13. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie naleŝne wynagrodzenie, bez odsetek, naleŝnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 14. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty zamawiający umoŝliwi wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 w terminie 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 15. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 14, w terminie wskazanym przez zamawiającego, zamawiający moŝe: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeŝeli wykonawca wykaŝe niezasadność takiej zapłaty albo 2) złoŝyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości naleŝnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność sie naleŝy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeŝeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaŝe zasadność takiej zapłaty. 16. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11, zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia naleŝnego wykonawcy. 17. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w pkt. 11, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niŝ 5% wartości umowy moŝe stanowić podstawę do odstąpienia od umowy przez zamawiającego. 18. W przypadku, o którym mowa w ust. 11 Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w terminie do 14 dni od daty przedłoŝenia przez nich dokumentów wykazujących zasadność zapłaty. 18. 1. Zmiana postanowień niniejszej umowy wymaga zgody obu stron wyraŝonej w formie pisemnej, 7

pod rygorem niewaŝności. 2. Zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy są dopuszczalne w przypadku gdy w trakcie realizacji umowy; - wystąpią przyczyny powodujące, Ŝe dalsza realizacja przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami będzie niekorzystna dla Zamawiającego lub obiektu, w którym jest realizowana umowa, lub - zajdą zdarzenia na skutek, których pojawią się korzystniejsze dla Zamawiającego lub dla obiektu, w którym jest realizowana umowa sposoby realizacji umowy, lub - wystąpią okoliczności związane z charakterem obiektu, w którym jest realizowana umowa albo z zadaniami statutowymi Zamawiającego, powodujące, Ŝe realizacja umowy zgodnie z jej postanowieniami staje się niemoŝliwa, lub - z powodu zdarzeń spowodowanych działaniem siły wyŝszej, rozumianej jako zdarzenie nagłe o charakterze zewnętrznym, którego Ŝadna ze stron umowy nie mogła przewidzieć i na które Ŝadna ze stron umowy nie ma wpływu, lub innych okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć realizacja umowy w sposób w niej określony będzie niemoŝliwa lub konieczne będzie wykonanie innych koniecznych prac. 3. Zmiana moŝe obejmować; zmianę wynagrodzenia, inna niŝ zmiana wynagrodzenia powykonawczego, o którym mowa w paragrafie 8 ust. 3 niniejszej umowy, zmianę terminu wykonania umowy, zmiany podwykonawcy lub personelu wykonawcy lub zamawiającego wymienionego w umowie rezygnację z części robót/wprowadzenie robót zamiennych/wprowadzenie robót dodatkowych, zmianę stawki podatku VAT, zmiany technologii 5. Sposób dokonywania zmian. KaŜda ze stron moŝe zgłosić potrzebę zmiany niniejszej umowy poprzez pisemny wniosek do drugiej ze strony, złoŝony z odpowiednim wyprzedzeniem dla danej zmiany, z powołaniem się na wystąpienie jednego z w/w warunków i z podaniem opisu proponowanej zmiany wraz z jej konsekwencjami (np.: opis proponowanych robót, oraz program jej wykonania) oraz z uzasadnieniem wprowadzenia zmian. Wniosek taki winien zawierać wskazanie skutków finansowych i terminowych zmiany. Jeśli strony dojdą do porozumienia, co do potrzeby i treści zmiany umowy, mogą dokonać takiej zmiany wyłącznie w formie aneksu do niniejszej umowy. 19. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Prawa zamówień publicznych i kodeksu cywilnego. 20. Umowę sporządzono w 5 egzemplarzach, z których 3 otrzymuje Zamawiający a 2 Wykonawca. Załącznikiem do nin. umowy są Oferta Wykonawcy; SIWZ w przetargu (wraz z zał. nr 1 opis przedmiotu zamówienia); Opłacona polisa lub inny dokument ZAMAWIAJĄCY 8 WYKONAWCA