UMOWA NR / R I / 2007

( PROJEKT ) Załcznik nr 6 do specyfikacji Numer sprawy ZEASz P 3 / 2007 UMOWA NR / R I / 2007 zawarta w dniu 2007 r. w Barlinku pomidzy Zespołem Ekonomiczno - Administracyjnym Szkół majcym siedzib w Barlinku przy ulicy Lena 1, NIP: 597 11 56 546 Regon 210365845 zwanym dalej w tekcie niniejszej umowy Zamawiajcym, reprezentowanym przez: 1. Zdzisław Kik - Dyrektor ZEASz w Barlinku. 2. - Dyrektor Publicznego Gimnazjum Nr 1, w Barlinku. a firm... wpisan do ewidencji działalnoci gospodarczej nr z dnia NIP nr Regon zwanym dalej w tekcie umowy wykonawc reprezentowanym przez: 1. 1 Niniejsza umowa jest konsekwencj zamówienia publicznego realizowanego na podstawie art. 39, art. 40. 1. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówie publicznych, Dziennik Ustaw Nr 164 poz. 1163 z dnia 14 wrzenia 2006 r. z póniejszymi zmianami oraz nastpstwem wyboru przez Zamawiajcego oferty w przetargu nieograniczonym. W oparciu o ustalenia komisji przetargowej z dnia 04.06.2007 roku i zatwierdzeniem wyniku przetargu na adaptacj pomieszcze pitra budynku szkolnego na sale lekcyjne z zapleczem sanitarnym dla oddziału O oraz pomieszczenia towarzyszce dla potrzeb placówek owiatowych. Publiczne Gimnazjum Nr 1, ulica Lena 10 w Barlinku, przez zamawiajcego Zespół Ekonomiczno - Administracyjny Szkół w Barlinku, Zamawiajcy zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty pod nazw: adaptacja pomieszcze pitra budynku szkolnego na sale lekcyjne z zapleczem sanitarnym dla oddziału O oraz pomieszczenia towarzyszce dla potrzeb placówek owiatowych. Publiczne Gimnazjum Nr 1, ulica Lena 10 w Barlinku. 2 Załcznikiem do niniejszej umowy stanowicym jej integraln cz jest kosztorys ofertowy sporzdzony na podstawie kosztorysu lepego przedmiaru robót dostar-- czonego przez Zamawiajcego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia okrela kosztorys ofertowy. Roboty musz by wykonane zgodnie z obowizujcymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejsz umow warunkach. 1

3 Strony ustalaj nastpujce terminy realizacji robót: Przekazanie placu budowy... 2007 rok Rozpoczcie...2007 rok Zakoczenie robót remontowych objtych umow ustala si na dzie...2007 roku. 4 Zamawiajcy powołał inspektora nadzoru w osobie pan Ryszard Kuroch zamieszkały w Moczkowie ul Wiosenna 39. ( roboty budowlane, instalacyjne ) pan Grzegorz Józefowicz zamieszkały w Barlinku ulica Armii Polskiej 3 (roboty elektryczne ) Zakres działania inspektora nadzoru okrelaj przepisy Ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku Prawo Budowlane ( jednolity tekst ustawy z dnia 221.11.2003 roku. Dziennik Ustaw Nr 207 poz. 2016 z dnia 05.12.2003 z póniejszymi zmianami. 5 Wykonawca ustala kierownika budowy w osobach: 1. Roboty budowlane: Ustanowiony Kierownik budowy działa w ramach obowizków ustanowionych w ustawie Prawo budowlane. 6 Wykonawca zobowizuje si w czasie trwania prac remontowo budowlanych na terenie przekazanego przez zamawiajcego obiektu do utrzymania ładu i porzdku przestrzegania przepisów BHP, ochrony znajdujcych si w budynku urzdze i utrzymanie ich w naleytym stanie technicznym. 7 Wykonawca zobowizuje si do ubezpieczenia budowy od szkód mogcych wystpi i od zdarze nagłych, losowych, oraz od odpowiedzialnoci cywilnej. Ubezpieczenie powinno obj roboty i urzdzenia oraz sprzt budowlany. 8 Wykonawca zobowizuje si wykona przedmiot umowy zgodnie z przedmiarem z materiałów własnych. Zastosowane materiały powinny spełnia wszelkie wymogi ustawy Prawo Budowlane Art. 10. to jest posiada odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczestwa by zgodny z kryteriami technicznymi okrelonymi w Polskich Normach lub zgodne z właciwymi przepisami i dokumentami technicznymi. Zamawiajcy ( inspektor nadzoru ) ma prawo da od wykonawcy wyej wymienionych dokumentów. 9 Wykonawca wykona siłami własnymi cały zakres zleconych i objtych niniejsz umow robót. 10 Warto robot zgodnie z kosztorysem ofertowym wynosi cena netto plus podatek VAT razem brutto złotych słownie. Wynagrodzenie okrelone wyej odpowiadajce zakresowi robót przedstawionemu w przedmiarach robót, jest wynagrodzeniem ofertowym, zawiera koszt podatku VAT, robót przygotowawczych i porzdkowych, doprowadzenie placu budowy do stanu pierwotnego, oraz koszty innych podobnych czynnoci niezbdnych do wykonania przedmiotu zamówienia. 2

Wynagrodzenie nie bdzie podlega waloryzacji przez okres realizacji przedmiotu umowy. W przypadku gdy Zamawiajcy zaniecha realizacj w całoci lub niektórych robót, nastpi ograniczenie zakresu umownego oraz stosowna korekta wynagrodzenia Wykonawcy bez prawa do odszkodowania z tego tytułu. 11 W przypadku, gdy do całkowitego wykonania przedmiotu zamówienia wystpi konieczno wykonania tak zwanych robót dodatkowych, czyli robót nieprzewidzianych a koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia ( tak zwanych takich robót których nie dało si przewidzie w chwili zawierania umowy ) a zakres finansowy nie przekracza 20 % wartoci ceny umowy rozpoczcie wykonywania tych robót moe nastpi jedynie na podstawie protokółu koniecznoci i zatwierdzonego przez zamawiajcego. Bez zatwierdzenia protokółu koniecznoci przez zamawiajcego wykonawca nie moe rozpocz wykonywania robót dodatkowych. Wykonawca obowizany jest wykona roboty dodatkowe na dodatkowe zlecenie zamawiajcego, przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i standardów, po podpisaniu przez strony aneksu, ustalajcego zakres rzeczowy, finansowy i termin realizacji. Wynagrodzenie za roboty dodatkowe o których mowa wyej bdzie ustalone kosztorysem powykonawczym na podstawie faktycznie wykonanych robót. potwierdzonych przez inspektora nadzoru Art. 67, ust. 1, poz. 6, Prawo zamówie. publicznych) 12 Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleytego wykonania umowy w wysokoci 3 % ( trzy % ) wynagrodzenia umownego brutto to jest kwoty za przedmiot umowy w formie pienidza wpłacanego przelewem na rachunek zamawiajcego jak podano w specyfikacji istotnych warunków zamówienia numer sprawy ZEASZ - P 3 / 2007 pkt. XV kwota złotych... słownie złotych. Zabezpieczenie naleytego wykonania umowy, zostanie zwrócone na wniosek wykonawcy w terminach i zasadach okrelonych jak niej: a. kwota w wysokoci 85 % ( osiemdziesit pi % ) zabezpieczenie zostanie wypłacone ( zwrócone ) w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia, od daty odbioru kocowego przedmiotu umowy. b. kwota w wysokoci 15 % ( pitnacie % ) zabezpieczenia zostanie wypłacona ( zwrócona ) w terminie 15 dni od daty odbioru ostatecznego to jest po upływie terminu gwarancji udzielonej przez wykonawc na przedmiot umowy, podstawa prawna Art. 151 ust.1, 2, 3, Ustawa Prawo Zamówie Publicznych. 13 Wykonawca przyjmuje na siebie nastpujce obowizki szczegółowe: 1. informowania zamawiajcego ( inspektora nadzoru ) o koniecznoci wykonania robot dodatkowych lub zamiennych w terminie jednego dnia od daty stwierdzenia koniecznoci ich wykonania tych robót w formie protokółu koniecznoci. 3

2. informowanie inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegajcych zakryciu. Jeeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora Nadzoru, zobowizany jest aby wykonawca robót dokonał odkrycia robót lub wykona otwory niezbdne do zbadania wykonania robót, a nastpnie przywróci roboty do stanu poprzedniego na koszt wykonawcy robót. 3. w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich czci bd urzdze z winy wykonawcy w toku realizacji - naprawienia ich i doprowadzenia do stanu uywalnoci. 14 Wykonawca ma prawo da przedłuenia terminu umowy z powodu: 1. działania siły wyszej, 2. z przyczyn zalenych od zamawiajcego. 15 Uzgodnion form odszkodowa midzy stronami bd kary umowne; 1. Wykonawca zapłaci Zamawiajcemu kary umowne w nastpujcych przypadkach: A/ za nieterminowe wykonanie okrelonych w niniejszej umowie przedmiotów odbioru w wysokoci 1 % wynagrodzenia umownego za dany przedmiot odbioru za kady dzie zwłoki. B/ za nieterminowe usunicie stwierdzonych w czasie odbioru technicznego wad i usterek w wysokoci 1 % wynagrodzenia umownego za dany przedmiot odbioru za kady dzie zwłoki liczc od dnia wyznaczonego na usunicie wad i usterek. C/ za odstpienie od umowy z przyczyn zalenych od wykonawcy w wysokoci 10 % wynagrodzenia umownego, 2. Zamawiajcy zapłaci Wykonawcy kary umowne w nastpujcych przypadkach : A/ za zwłok w przekazaniu terenu budowy lub jego czci w stosunku do terminu okrelonego w umowie w wysokoci 100 złotych za kady dzie zwłoki B/ za odstpienie od umowy z przyczyn zalenych od zamawiajcego w wysokoci 10 % wynagrodzenia umownego, zgodnie z art. 67 Prawo zamówie publicznych. W razie wystpienia istotnej zmiany okolicznoci powodujcej, e wykonanie nie ley w interesie publicznym, czego nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy. Zamawiajcy moe odstpi od umowy w terminie siedmiu dni od powzicia wiadomoci o powyszych okolicznociach. W takim wypadku wykonawca moe da jedynie wynagrodzenia z tytułu wykonania czci umowy. C/ za zwłok w spłacie faktury w wysokoci 1 % wynagrodzenia okrelonego faktur za kady dzie zwłoki. 16 Rozliczenie za wykonane roboty bdzie zgodne z przedłoon ofert do przetargu z dnia 2007 r. i treci protokółu postpowania o zamówienie publiczne protokółu z dnia 04.06.2007 r. Rozliczenie za wykonane roboty bdzie si odbywało na podstawie faktur. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastpi na podstawie faktury kocowej, wystawionej na podstawie protokółu odbioru kocowego. 4

Dokumentem stwierdzajcym stan wykonania robót stanowicym podstaw do wystawienia faktury, bdzie protokół wykonanych robót potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru i podpisany przez kierownika budowy. 17 Faktura bdzie płatna w terminie do 21 dni liczc od daty otrzymania przez Zamawiajcego. Faktury za prace stanowice przedmiot umowy bd płatne na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 18 Wszystkie zmiany i uzupełnienia treci umowy mog by dokonywane wyłcznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem niewanoci. 19 W przypadku zaistnienia sporu w zwizku z wykonaniem niniejszej umowy o wykonanie robót budowlanych w trybie zamówienia publicznego, strony s zobowizane wyczerpa drog postpowania reklamacyjnego. Uzasadnione roszczenia, Wykonawcy musz by skierowane na pimie w formie reklamacji do Zamawiajcego który jest zobowizany pisemnie ustosunkowa si do zasadniczego roszczenia w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia. W razie odmowy uznania roszczenia przez Zamawiajcego lub nie udzielenia odpowiedzi w terminie, Wykonawca jest uprawniony do wystpienia na drog sdow Sprawy sporne dotyczce niniejszej umowy rozstrzyga właciwy rzeczowo i miejscowo Sd dla Zamawiajcego. 20 W sprawach nie uregulowanych niniejsz umow maj zastosowanie odpowiednie przepisy Prawa zamówie publicznych, Prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi oraz Kodeksu Cywilnego. 21 Wykonawca udzieli Zamawiajcemu gwarancji na wykonane roboty objte niniejsz umow, Bieg terminu gwarancji rozpoczyna si od daty odbioru robót. Gwarancja na wszystkie roboty objte kosztorysem ofertowym wynosi ( xxx ) miesicy słownie: 22 Umow niniejsz sporzdzono w trzech jednobrzmicych egzemplarzach - dwa egzemplarze dla zamawiajcego i jeden egzemplarz dla wykonawcy. 23 Integraln cz niniejszej umowy stanowi załczniki jak niej: 5

1. Kosztorys ofertowy sporzdzony na podstawie kosztorysu lepego - przedmiaru robot. 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia. 4. Oferta wykonawcy. W Y K O N A W C A Z A M A W I A J C Y 6