Załcznik nr 9. UMOWA NR...(wzór)

Transkrypt

1 Załcznik nr 9 UMOWA NR...(wzór) W dniu w Gdyni, pomidzy Przedsibiorstwem Pastwowym pod nazw Biuro Urzdzania Lasu i Geodezji Lenej ul. Leników 21, Skocin Stary, Raszyn, Oddział w Gdyni, Gdynia, ul. witojaska 44,wpisanym do rejestru przedsibiorców Krajowego Rejestru Sdowego prowadzonego przez Sd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sdowego, pod numerem KRS , podatnikiem podatku VAT nr NIP: , reprezentowanym przez : Arkadiusza Kukliskiego - Dyrektora Oddziału, pełnomocnik Ann Patock Głównego Ksigowego Oddziału, pełnomocnik zwan dalej Zamawiajcym" a reprezentowan przez: zwan dalej Wykonawc" w wyniku przeprowadzonego przez Zamawiajcego postpowania o udzielenie zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego art. 39 ustawy prawo zamówie publicznych, została zawarta umowa o nastpujcej treci: 1 1. Zamawiajcy zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania remont elewacji frontowej budynku BULiGL w Gdyni przy ul. witojaskiej 44/ul. Armii Krajowej Szczegółowy opis przedmiotu umowy stanowi: a) Projekt budowlany - załcznik nr 1.1 do SIWZ, b) Przedmiar robót - załcznik nr 1.2 do SIWZ, 3. Prace remontowe, o których mowa w ust. 1 niniejszej umowy realizowane bd przez Wykonawc w nastpujcych terminach: a) termin rozpoczcia robót r. b) termin zakoczenia r Przedstawicielem Wykonawcy na budowie bdzie kierownik budowy... upr. bud. nr...tel Nadzór robotami budowlano-konserwatorskimi ze strony Wykonawcy pełni bdzie... tel Inspektorem nadzoru budowlanego nad robotami ze strony Zamawiajcego bdzie... tel...

2 3 1. Wykonawca zobowizuje si do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, przepisami prawa budowlanego i obowizujcymi w tym zakresie normami technicznymi, (przy dołoeniu naleytej starannoci oraz prowadzenia robót zgodnie z przepisami BHP oraz o ochronie P.PO) oraz zgodnie z decyzj o pozwoleniu na budow. 2. Wykonawca zobowizuje si do stosowania materiałów i wyrobów budowlanych zgodnych z wymogami okrelonymi w opisie przedmiotu zamówienia, stanowicym załcznik nr 2 do niniejszej umowy. Zastosowane materiały i urzdzenia powinny by I gatunku (najwyszej jakoci) o udokumentowanym pochodzeniu i wprowadzone do obrotu zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami. 3. Wykonawca zorganizuje teren budowy własnym staraniem i na własny koszt, zapewni ochron mienia, warunki BHP i P.PO. zgodnie z obowizujcymi przepisami, zapewni przestrzeganie przepisów w zakresie ochrony rodowiska oraz utrzymywa bdzie porzdek na budowie. Po zakoczeniu realizacji robót doprowadzi teren budowy do stanu zgodnego z przeznaczeniem. Teren budowy powinien by czysty i uporzdkowany, bez zbdnych odpadów. 4. Wykonawca zobowizany jest do prowadzenia dziennika budowy oraz umieci w widocznym miejscu tablic informacyjn. 5. Wykonawca zobowizany jest uwzgldni w cenie oferty koszty zuycia mediów takich jak np. woda, energia elektryczna oraz koszt przekazania odpadów firmie posiadajcej zezwolenia na prowadzenie działalnoci w zakresie odzysku lub unieszkodliwiania odpadów. 6. Wykonawca zobowizany jest do naprawy uszkodzonego w czasie prowadzenia robót uzbrojenia podziemnego terenu lub instalacji naziemnych na swój koszt. Wykonawca zobowizany jest bezzwłocznie zawiadomi Zamawiajcego o fakcie ich uszkodzenia. 7. Wykonawca zabezpieczy budow przed moliwoci poniesienia szkody, spowodowanej przez działania osób trzecich. 8. Wykonawca ponosi pełn odpowiedzialno za szkody wynikłe na terenie realizowania robót w miejscu prowadzenia robót budowlanych, a w przypadku ich wystpienia zobowizany bdzie do naprawienia szkód i ich ewentualnych skutków, na swój koszt. 9. Wykonawca jest zobowizany do ubezpieczenia robót w zwizku z ryzykiem wynikajcym z prowadzenia prac oraz odpowiedzialnoci cywilnej za szkody spowodowane działaniem lub zaniechaniem Wykonawcy, a nadto ubezpieczenia od nastpstw nieszczliwych wypadków dotyczcych zatrudnionych pracowników i osób trzecich. 10. Wykonawca zobowizany jest do pisemnego zgłoszenia zakoczenia realizacji przedmiotu zamówienia oraz do zgłoszenia gotowoci do odbioru przedmiotu umowy. 11. Do pisemnego powiadomienia o gotowoci do odbioru przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowizany jest dołczy wymagane dokumenty odbiorowe zgodnie z art. 57 ustawy Prawo Budowlane. 12. Wykonawca w czasie realizacji umowy, nie moe zleci wykonania całoci lub czci okrelonych w umowie robót osobie trzeciej (podwykonawcy) bez zgody Zamawiajcego wyraonej na pimie. 13. Podwykonawcy bd realizowali nastpujce czci zamówienia: 1. nazwa czci zamówienia 14. Wykonawca bdzie ponosił pełn odpowiedzialno wobec Zamawiajcego i osób trzecich za prace wykonane przez podwykonawców. 15. Kopi zawartej umowy z Podwykonawc Wykonawca przedłoy Zamawiajcemu w terminie 5 dni od jej zawarcia wraz z niezbdnymi dokumentami stanowicymi podstaw do rozliczenia Wykonawcy z Podwykonawc. Zamawiajcy zastrzega, e ustalone dla Podwykonawcy ceny nie mog przekroczy cen okrelonych w ofercie Wykonawcy na dany zakres robót. 16. Wykonawca zobowizuje si do zapłaty Podwykonawcom wynagrodzenia na podstawie łczcego ich stosunku prawnego. 17. Wykonawca zobowizany jest łcznie z faktur załczy swoje i Podwykonawców owiadczenia, e Podwykonawcy otrzymali nalenoci z tytułu wykonania robót budowlanych na rzecz Wykonawcy i adnych roszcze z tego tytułu nie bd wnosi do Zamawiajcego. 18. W przypadku niedopełnienia obowizków, o których mowa w ustpach powyej, Zamawiajcy moe zatrzyma naleno wynikajc z faktury lub obniy kwot płatnoci wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy

3 o kwot nalen Podwykonawcom, zatrzymujc je jako zabezpieczenie na wypadek roszcze Podwykonawców, które mog by wystosowane wobec Zamawiajcego. 19. W przypadku nie złoenia owiadcze, o których mowa w ust. 6, bd złoenia tylko niektórych, Zamawiajcy moe wypłaci wynagrodzenie tylko za te roboty, które zostały zrealizowane przez Wykonawc osobicie oraz roboty wykonane przez Podwykonawców, którzy złoyli kompletne owiadczenia. 20. Niezapłacenie przez Wykonawc Podwykonawcom nalenego im wynagrodzenia zwalnia Zamawiajcego z zapłacenia odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty faktur w czci dotyczcej zatrzymanych kwot, o których mowa w ust. 7. Ewentualne odsetki wynikajce z nieterminowej płatnoci w stosunku do Podwykonawców obciaj Wykonawc Odbiory robót zanikajcych dokonywane bd, na podstawie pisemnego zawiadomienia Wykonawcy przez Zamawiajcego w cigu 3 dni od daty ich zgłoszenia. 2. Wykonawca zobowizany jest do pisemnego zgłoszenia Zamawiajcemu o fakcie zakoczenia realizacji przedmiotu umowy oraz gotowoci do kocowego odbioru przedmiotu umowy. 3. Do pisemnego powiadomienia o gotowoci do odbioru przedmiotu umowy Wykonawca zobowizany jest dołczy wymagane dokumenty odbiorowe zgodnie z art. 57 ustawy Prawo Budowlane 4. Dokumenty odbiorowe, wymagane od Wykonawcy na dzie zgłoszenia gotowoci do odbioru, w których Zamawiajcy stwierdzi braki, błdy lub niedokładnoci, musz zosta, w nieprzekraczalnym terminie 3 dni kalendarzowych od daty ich zwrotu Wykonawcy, uzupełnione lub poprawione i ponownie dostarczone do Zamawiajcego. Przekroczenie tego terminu uznane bdzie za niespełnienie warunków umowy w zakresie terminu zgłoszenia gotowoci do odbioru i stanowi bdzie podstaw do zastosowania postanowie umownych w zakresie kar umownych za opó nienie w wykonaniu przedmiotu umowy. 5. Potwierdzenie gotowoci do odbioru przez Zamawiajcego nastpi po stwierdzeniu kompletnoci i poprawnoci sporzdzonych przez Wykonawc dokumentów odbiorowych. 6. Komisyjny odbiór kocowy przedmiotu umowy, zorganizowany przez Zamawiajcego, nastpi w terminie do 7 dni kalendarzowych od daty potwierdzenia gotowoci do odbioru 7. Komisyjny odbiór kocowy przedmiotu umowy odbdzie si z udziałem przedstawicieli Zamawiajcego i Wykonawcy oraz przedstawiciela Gminy Gdynia i Miejskiego Konserwatora Zabytków. 8. Zamawiajcemu z tytułu stwierdzonych w trakcie odbioru kocowego wad przysługuj, niezalenie od innych uprawnie wynikajcych z przepisów prawa, nastpujce uprawnienia: a) Zamawiajcy moe odmówi odbioru przedmiotu umowy, wyznaczajc odpowiedni termin usunicia wad z zagroeniem, e po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu nie przyjmie naprawy; b) jeeli wady nie nadaj si do usunicia, ale nie uniemoliwiaj uytkowania przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiajcy moe da obnienia wynagrodzenia w odpowiednim stosunku; jeeli wady uniemoliwiaj uytkowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiajcy moe: c) c) da ich usunicia, wyznaczajc w tym celu Wykonawcy odpowiedni termin z zagroeniem, e po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu nie przyjmie naprawy; d) jeli wady usun si nie dadz albo gdy z okolicznoci wynika, e Wykonawca nie zdoła ich usun w czasie odpowiednim, Zamawiajcy moe od umowy odstpi bez wyznaczania dodatkowego terminu Wykonawcy Wykonawca udziela Zamawiajcemu gwarancji na przedmiot umowy na okres 36 miesicy. 2. Okres rkojmi za wady trwa 36 miesicy. 3. Okres gwarancji i rkojmi liczy si od daty podpisania bezusterkowego protokołu kocowego odbioru robót. 4. W okresie gwarancji Wykonawca usunie stwierdzone wady niezwłocznie, nie pó niej jednak ni w terminie 14 dni od dnia zawiadomienia o wadzie. 5. Zamawiajcy zawiadomi o wadzie Wykonawc w okresie gwarancji w terminie 1 miesica od dnia stwierdzenia wady. 6. Okres gwarancji na elementy robót naprawiane trzykrotnie w okresie gwarancji rozpoczyna bieg na now z dniem zakoczenia trzeciej naprawy.

4 6 1. Zamawiajacy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie netto:...zł (słownie...) podatek VAT...%...zł brutto w wysokosci:....zł (słownie...) zgodnie z kosztorysem ofertowym stanowicym integraln cz umowy - Załcznik nr Kwota okrelona w ust. 1 zawiera wszelkie koszty zwizane z realizacj przedmiotu umowy. 3. Ceny jednostkowe robót okrelone w kosztorysie ofertowym nie ulegn zmianie do koca realizacji robót i nie bd podlegały waloryzacji Rozliczenie robót nastpi jednorazowo, faktur po zakoczeniu robót na podstawie protokołu odbioru kocowego podpisanego bez zastrzee przez obie strony. 2. Podstaw do rozliczenia i wystawienia faktury bdzie stanowi protokół ostatecznego odbioru robót podpisany przez strony. 3. Zamawiajcy dokona zapłaty nalenoci przelewem w cigu 28 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury z konta Zamawiajcego na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 4. Za termin zapłaty przyjmuje si dzie dokonania przelewu przez Zamawiajcego Wykonawca zapłaci Zamawiajcemu kary umowne: a) za odstpienie od umowy przez Zamawiajcego z przyczyn, za które odpowiedzialno ponosi Wykonawca, w wysokoci 10% wartoci umowy brutto, okrelonej w 6 ust. 1, b) za opó nienie w wykonaniu przedmiotu umowy, w wysokoci 0,2% wartoci umowy brutto, okrelonej w 6 ust. 1 za kady dzie opó nienia, liczc od nastpnego dnia po upływie terminu zakoczenia robót, c) za opó nienie w usuwaniu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz ujawnionych w okresie rkojmi i gwarancji - w wysokoci 0,2% wartoci umowy brutto, okrelonej w 6 ust. 1 za kady dzie opó nienia, liczc od nastpnego dnia po upływie terminu wyznaczonego na usunicie wad. 2. Zamawiajcy zastrzega sobie prawo obnienia o wysoko kar umownych nalenoci wynikajcych z faktury Wykonawcy, 3. Postanowienia ust. 1 nie wyłczaj prawa Zamawiajcego do dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania uzupełniajcego na zasadach ogólnych, jeeli warto powstałej szkody przekroczy wysoko kar umownych. 4. Zamawiajcy zapłaci ustawowe odsetki w przypadku zwłoki w zapłacie faktury Zmiana postanowie niniejszej umowy wymaga zgody obu stron wyraonej na pimie pod rygorem niewanoci. 2. Zamawiajcy dopuszcza moliwo zmiany postanowie zawartej umowy w zakresie: a) przedmiotu zamówienia, pod warunkiem, e bd one na korzy Zamawiajcego albo zaszły okolicznoci, których nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, pomimo zachowania naleytej starannoci, b) przedmiotu zamówienia ze wzgldu na aktualizacj rozwiza projektowych z uwagi na postp technologiczny. W takim przypadku strona inicjujca takie zmiany przedstawia projekt zmian zawierajcy opis proponowanych zmian wraz z informacj o - koniecznoci lub nie - zmiany pozwolenia na budow oraz przedmiar. Projekt taki wymaga akceptacji Zamawiajcego. c) iloci robót budowlanych w stosunku do przedmiaru wynikajcych z ujawnionego stanu faktycznego w trakcie wykonywania robót budowlanych i zasad wiedzy technicznej, d) podwykonawców, pod warunkiem, e zmiana wynika z okolicznoci których nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, e) wszelkich zmian umowy, o ile konieczno ich wprowadzenia bdzie wynikała ze zmian w obowizujcych przepisach prawa,

5 f) terminu wykonania umowy, pod warunkiem, e zaszły okolicznoci, których nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, a w szczególnoci gdy realizowane jest zamówienie dodatkowe, g) przedłuenia terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku: - siły wyszej, - wystpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych np. intensywnych opadów deszczu - jakiegokolwiek opó nienia, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dajcych si przypisa Zamawiajcemu, h) zmian osób reprezentujcych, pod warunkiem wczeniejszego powiadomienia drugiej strony, w nastpujcych przypadkach: - mierci, choroby lub innych zdarze losowych, - niewywizywania si z obowizków wynikajcych z umowy, - jeeli zmiana stanie si konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezalenych od Zamawiajcego lub Wykonawcy (np. rezygnacji), i) zmian teleadresowych stron umowy. 3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem zapisów ust. 1 i 2 jest niewana. 4. Niedopuszczalne jest wprowadzanie do umowy postanowie niekorzystnych dla Zamawiajcego. 5. adna zmiana nie moe odnosi si do zdarze uprzednio dokonanych, a skuteczno zmiany nie ma mocy wstecznej Zamawiajcy moe odstpi od umowy w nastpujcych przypadkach: a) wystpienia istotnej zmiany okolicznoci powodujcej, e wykonanie umowy nie ley w interesie publicznym, czego nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, b) zostanie wszczte postpowanie układowe lub upadłociowe albo zostanie ogłoszona upadło Wykonawcy lub Wykonawca utraci zdolno finansowania robót, c) stwierdzenia niewykonywania lub niewłaciwego wykonywania przedmiotu umowy przez Wykonawc. 2. Odstpienie od umowy musi nastpi w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia. 3. Odstpienie od umowy moe nastpi w terminie 30 dni od powzicia wiadomoci o okolicznociach okrelonych w ust. 1 lit. a). 4. W przypadkach odstpienia od umowy, o którym mowa w ust. 1 lit. a) i b), Wykonawca ma prawo da wynagrodzenia nalenego za zakres prac wykonanych do dnia odstpienia Strony ustalaj, e w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie bd miały zastosowanie obowizujce przepisy prawa, a w szczególnoci ustawy Prawo zamówie publicznych, Kodeksu cywilnego i Prawa budowlanego. 2. Strony umowy zobowizuj si do niezwłocznego, pisemnego powiadomienia o kadej zmianie siedzib lub nazw firm, osób reprezentujcych, numerów telefonów. 3. W przypadku niezrealizowania zobowizania wskazanego w ust. 2, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uwaa si za dostarczone. 4. Wykonawca nie moe bez zgody Zamawiajcego przenie całoci lub czci wierzytelnoci z niniejszej umowy na osoby trzecie. 5. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane bd przez Sd właciwy dla siedziby Zamawiajcego. 6. Umow sporzdzono w 2 egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy, dwa dla Zamawiajcego. ZAMAWIAJCY WYKONAWCA Załczniki: 1. Kosztorys ofertowy. 2. Opis przedmiotu zamówienia - załcznik nr 1.1, 1.2 do SIWZ.