Budowa domów wielorodzinnych komunalnych w ramach Partnerstwa Publiczno - Prywatnego

Podobne dokumenty
Sekcja I: Instytucja zamawiająca/podmiot zamawiający

OPIS POTRZEB I WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO

1. W mieszkaniowym zasobie Gminy pozostaje, wg stanu na dzień r., lokali mieszkalnych, w tym 917 lokali socjalnych.

Memorandum informacyjne

Procedura wyboru partnera prywatnego

OPIS POTRZEB I WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej MISTRZEJOWICE.

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania środkami funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej Buczyna w Bukownie

REGULAMIN. Rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi LWSM Wrzeszcz

REGULAMIN. Rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi LWSM Wrzeszcz

Partnerstwo publiczno prywatne w gminie Murowana Goślina

UCHWAŁA NR XXXVII/242/2013 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 25 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR X/72/2011 RADY MIASTA CHEŁMNA. z dnia 25 października 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Umowa o zarządzanie nieruchomością

STATUT ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH Rozdział I Podstawa prawna działania Zakładu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach

Nowa stawka czynszu jest większa o 10 % od stawki aktualnie obwiązującej. Pszczyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

DZIENNIK URZĘDOWY. Kielce, dnia 29 marca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/ 119 /11 RADY GMINY W PAWŁOWIE. z dnia 28 grudnia 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UMOWA O ZARZĄDZANIE. Czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną obejmują w szczególności:

UCHWAŁA NR XXV/139/2016 RADY GMINY WIELGIE. z dnia 27 września 2016 r.

WYKAZ SKRÓTÓW WSTĘP Rozdział I DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA I ROZWÓJ REGULACJI PRAWNEJ 1.1. Działalność deweloperska 1.2. Rozwój regulacji prawnej

Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński

Wrocław, dnia 5 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LXII/542/14 RADY MIEJSKIEJ W BYSTRZYCY KŁODZKIEJ. z dnia 31 marca 2014 r.

Plan gospodarczy na rok II Koszty (zł) Ogółem 1m 2

R E G U L A M I N. Spółdzielni Mieszkaniowej SEGMENT w Częstochowie

WSTĘP. Informacje w zakresie danych demograficznych miasta Chorzów

Uchwala się Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Tułowice na lata stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

Procedura wyboru partnera prywatnego do realizacji Stadionu Miejskiego w Szczecinie

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ liczba pokoi: 3, pow. całkowita: 64,72 m 2, Koszalin, Rokosowo

Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ASPEKTY PRAWNE PPP W POLSCE A FUNDUSZE EUROPEJSKIE

UCHWAŁA NR XXI/476/12 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 25 kwietnia 2012 r.

REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI

UCHWAŁA NR XXV/300/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIEBODZINIE. z dnia 26 października 2012 r.

Wrocław, dnia 7 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/171/2013 RADY GMINY GŁOGÓW. z dnia 25 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

Index Rzeczowy. Index

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Rzeszów, dnia 16 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/104/15 RADY MIEJSKIEJ W RYMANOWIE. z dnia 10 lipca 2015 r.

UCHWAŁA Nr XXXVI/493/2001 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 30 sierpnia 2001 r.

Lp. Rodzaj wyposażenia Liczba lokali 1. Centralne ogrzewanie Instalacja gazowa 15

UCHWAŁA Nr L/275/2010 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 9 czerwca 2010 r.

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach

Nowa stawka czynszu jest większa o 10 % od stawki aktualnie obwiązującej. Pszczyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Poznań, dnia 5 grudnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/419/17 RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU. z dnia 27 listopada 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR IX/71/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 28 maja 2015 r.

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ WILGA 2000

UCHWAŁA NR XXXVIII/191/18 RADY GMINY NAREW. z dnia 27 czerwca 2018 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy

UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW. z dnia 15 maja 2015 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

i ustalania opłat za używanie lokali

Regulamin rozliczania kosztów inwestycji

UMOWA NR Z/.. o współfinansowaniu budowy lokalu mieszkalnego na zasadach partycypacji w formule docelowej własności

Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Dzierżoniów na lata listopada 2012r.

R E G U L A M I N. budowy, finansowania, ustanawiania prawa i użytkowania garaży w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich

Koszty utrzymania nieruchomości przy ul. Jagodowa 11-19

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Umowy cywilnoprawne w praktyce jednostek samorządu terytorialnego

UCHWAŁA NR XI/112/2015 RADY MIEJSKIEJ W SUSZU. z dnia 17 grudnia 2015 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy

UCHWAŁA NR VI/56/2015 RADY GMINY RUSIEC. z dnia 23 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ZARZĄDZENIE NR 114/2016 WÓJTA GMINY FILIPÓW. z dnia 24 czerwca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Regulamin gospodarki finansowej

Kraków, dnia 13 listopada 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/117/2012 RADY GMINY LIPNICA WIELKA. z dnia 17 października 2012 r.

1. PODSTAWA PRAWNA 2. PROCEDURA WYBORU PARTNERA PRYWATNEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Olsztyn, dnia 4 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/148/2016 RADY GMINY BARCIANY. z dnia 31 marca 2016 r.

REGULAMIN. TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PIEKARY W LEGNICY

Gorzów Wielkopolski, dnia 21 lutego 2017 r. Poz. 404 UCHWAŁA NR XXX/250/2017 RADY GMINY DESZCZNO. z dnia 13 lutego 2017 r.

I Stan funduszu obrotowego na początek roku ,0% III. Przychody ogółem ,0%

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY BOGORIA. z dnia 3 listopada 2011 r.

R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

UCHWAŁA NR LIII / 404 / 14 RADY GMINY CHEŁMŻA. z dnia 30 września 2014 r.

Uchwała Nr XXXIII/419/17 Rady Miejskiej w Gostyniu z dnia 27 listopada 2017 r.

Doświadczenia z realizacji pilotażowego projektu PPP w gospodarce odpadami System gospodarki odpadami dla Miasta Poznania

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WĄSEWO NA LATA

UCHWAŁA Nr XX/148/2002 RADY GMINY KACZORY. z dnia 1 marca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy

Gorzów Wielkopolski, dnia czwartek, 7 grudnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/561/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIEBODZINIE. z dnia 30 listopada 2017 r.

Lublin, dnia 8 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXV/228/14 RADY MIEJSKIEJ W OSTROWIE LUBELSKIM. z dnia 28 marca 2014 r.

GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY, al. Niepodległości 208, Warszawa

R E G U L A M I N. tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM

UCHWAŁA NR XXXIV/348/2013 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 27 sierpnia 2013 r.

z dnia 17 kwietnia 2009 r.

I Stan funduszu obrotowego na początek roku ,0% III. Przychody ogółem ,0%

REGULAMIN Nr 1 / 2010

I Stan funduszu obrotowego na początek roku ,0% III. Przychody ogółem ,0%

UCHWAŁA NR XLIV/350/13 RADY GMINY DZIERŻONIÓW. z dnia 28 listopada 2013 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY IŁŻA NA LATA

Transkrypt:

Budowa domów wielorodzinnych komunalnych w ramach Partnerstwa Publiczno - Prywatnego

Liczba mieszkańców Miasta Ruda Śląska (stan na dzień 31.12.2014r.) 140 669 osób Liczba gospodarstw domowych oczekujących na mieszkania (stan na dzień 09.03.2016r.): Komunalne Socjalne 1 663 2 217 Liczba budynków mieszkalnych stanowiących własność lub współwłasność Miasta (stan na dzień 31.12.2015r.): Liczba lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta (stan na dzień 31.12.2015r.): Powierzchnia lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta (stan na dzień 31.12.2015r.): 683 6 548 294 601,94 m² 2/17

Nazwa zadania: Budowa, eksploatacja i zarządzanie mieszkaniami komunalnymi w Rudzie Śląskiej. Cel: Wybudowanie 100 mieszkań komunalnych o powierzchni ok. 50m² oraz ich utrzymanie i zarządzanie prze okres trwania umowy. Zadanie zostanie zrealizowane w dwóch etapach: 1. Etap Inwestycyjny planowany czas realizacji ok. 2 lata. 2. Etap Utrzymania Budynków Komunalnych planowany czas realizacji 15 lat. Lokalizacje: ul. Bankowa działki o nr geodezyjnych 2189/22, 2092/16, 2328/16, 2329/16 ul. Szyb Zofii działki o nr geodezyjnych 684/37, 661/84 3/17

ul. Bankowa 4/17

ul. Bankowa 5/17

ul. Bankowa - parkingi 6/17

ul. Bankowa - parkingi 7/17

ul. Szyb Zofii 8/17

ul. Szyb Zofii 9/17

ul. Szyb Zofii - parkingi 10/17

ul. Szyb Zofii - parkingi 11/17

w ramach Partnerstwa Publiczno - Prywatnego Harmonogram przedsięwzięcia: Planowany termin realizacji projektu ppp Faza realizacji projektu ppp 2015 2016 2017 2018 m-c m-c m-c m-c od 2019 do 2033 2033 III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII-XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X- XII lata Faza przedprojektowa Etap wstępny (przygotowawczy) Etap konsultacyjny (rozeznanie rynku, analizy przedprojektowe, dialog techniczny) Etap proceduralny (dialog konkurencyjny i zawarcie umowy PPP) Faza projektowa Etap realizacyjny a) projekt budowlany i uzyskanie pozwolenia na budowę) b) budowa (pozwolenie na użytkowanie) Etap zarządczy (eksploatacyjny) Faza końcowa Etap rozliczenia* * Etap rozliczenia przypada na ostatni rok na jaki zostanie zawarta umowa tj. na 15 rok utrzymania 12/17

Model wynagrodzenia Partnera Prywatnego: Jednorazowa opłata stanowiąca część opłaty za dostępność w zakresie 1.1. Miesięczne wynagrodzenie Partnera Prywatnego składające się z następujących elementów: LP. Zakres umowy 1 Opłata za dostępność obejmująca: 1.1 Wartość robót budowlanych 1.2 Koszty finansowania 1.3 Koszty utrzymania 1.4 Fundusz remontowy 13/17

Zawartość umowy: 1 Definicje 2. Przedmiot umowy 3. Terminy realizacji 4. Wartość umowy 5. Wynagrodzenie Partnera Prywatnego 6. Zadania stron 7. Uprawnienie kontrolne 8. Podwykonawstwo 9. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 10. Osoby odpowiedzialne za realizację umowy 11. Podział Ryzyk 12. Kary umowne 13. Gwarancja jakości oraz rękojmia za wady 14. Rozwiązanie umowy 15. Odstąpienie od umowy na Etapie Inwestycyjnym 16. Wypowiedzenie umowy na Etapie Inwestycyjnym 17. Wypowiedzenie umowy na Etapie Utrzymania Budynków Komunalnych 18. Postępowanie naprawcze 19. Zwrot składnika majątkowego po rozwiązaniu lub odstąpieniu od umowy 20. Zmiany umowy 21. Klauzula salwatoryjna 22. Postanowienia końcowe 14/17

Program funkcjonalno-użytkowy: Mieszkania o pow. ok. 50m² 2 pokojowe z kuchnią ( lub aneksem kuchennym) i łazienką z przynależną komórką gospodarczą, bez balkonów. Wyposażone będą w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, indywidualnego ogrzewania etażowego gazowego, zbiorczą antenę TV do odbioru telewizji naziemnej i satelitarnej, domofonową. Wykończenie mieszkań stan deweloperski, bez wyposażenia i ostatecznego wykończenia ścian i podłóg. Przewiduje się wykonanie parkingów dla samochodów osobowych, chodników oraz elementów małej architektury (ławki, placyk gospodarczy itp.) a także zagospodarowanie zieleni. 15/17

Standardy utrzymania i zarządzania: 1. Obowiązki Partnera Prywatnego: a) czynności administracyjne: zawieranie umów związanych z zarządzaniem nieruchomościami oraz ubezpieczeniowych. b) czynności eksploatacyjne: utrzymanie czystości, utworzonej zieleni, elementów małej architektury itp. c) czynności technicznego utrzymania: wykonywanie bieżących napraw i konserwacji budynków i jego urządzeń oraz czynności opisanych w ustawie Prawo budowlane oraz o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego. 2. Obowiązki Podmiotu Publicznego Wszelkie czynności związane z zasiedleniem lokali mieszkalnych. Czynsz z tytułu najmu stanowić będzie dochód Podmiotu Publicznego. 16/17

DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ 17/17