07 Deweloper / Operator

01 Deweloper/Operator Deweloperem realizującym Kompleks Green Mountain Resort jest Osada Śnieżka Karpacz spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. Dzięki naszej pracy i pełnemu profesjonalizmowi osiągnęliśmy sukces Zdobyte doświadczenie zaowocowało realizacją trzech projektów: Osada Śnieżka w Łomnicy Osada Śnieżka Medical w Łomnicy Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie *2 inwestycje aktualnie w fazie przygotowawczej Inwestycja zarządzana będzie przez uznanego operatora Osada Śnieżka Operator SUKCES - DOŚWIADCZENIE - BEZPIECZEŃSTWO Nasza spółka posiada ekspertów z różnych dziedzin; hotelarskiej, marketingowej oraz deweloperów z długoletnim stażem Członkowie zespołu oraz nasi pracownicy mają kilkunastoletnie doświadczenie w zarządzaniu inwestycjami hotelowymi Jesteśmy wiarygodnym deweloperem Zaufało nam szerokie grono partnerów oraz firm, z którymi pozostajemy w ciągłej współpracy Stale się rozwijamy Nasza pierwsza inwestycja cieszy się rosnącą popularnością. Dane statystyczne mówią same za siebie w ostatnim sezonie osiągnęliśmy 98-procentowe wykorzystanie miejsc noclegowych. A to nie jedyne osiągniecie, z którego jesteśmy dumni!

07 Model biznesowy

02 Model biznesowy Green Mountain Resort to bezpieczna inwestycja w prestiżową nieruchomość w Karpaczu Inwestor otrzymuje atrakcyjną stopę zwrotu oraz możliwość wypoczynku w komfortowym i unikatowym apartamentowcu 8% stopa zwrotu w skali roku Czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym i wypłacany jest w transzach miesięcznych Oferta inwestycyjna kierowana jest do osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i spółek prawa handlowego. Wszystkie wyżej wymienione podmioty mają możliwość otrzymywania zwrotu podatku VAT Operator zajmuje się zarządzaniem, marketingiem oraz obsługą Gości i Klientów, jak również utrzymaniem części wspólnych obiektu. Właściciel opłaca jedynie podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu Nabywca apartamentu otrzymuje również dostęp do atrakcyjnych ofert hotelu i restauracji. Na wszystkie świadczone usługi w obiekcie Właściciel otrzymuje rabat w wysokości 10% 10 letnia umowa najmu z możliwością przedłużenia Własność hipoteczna lokalu Inwestor nabywa pełne prawo własności do wybranego lokalu mieszkalnego oraz prawo własności gruntu; jednocześnie zawiera umowę na okres 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat Właściciel w każdym roku wybiera jedną z dwóch możliwości: 8% w skali roku, bez pobytu właścicielskiego 7% w skali roku, 14 dni pobytu właścicielskiego

07 Green Mountain Resort

03 Green Mountain Resort Nowy wymiar prestiżu Bliżej natury Pierwszy z budynków przeznaczony zostanie na infrastrukturę hotelową o wysokim, czterogwiazdkowym standardzie. Budynek charakteryzował się będzie bogatą ofertą rekreacyjno-konferencyjną Drugi budynek został zaprojektowany jako kompleks apartamentowy. Pokoje dla najbardziej wymagających Klientów W dolinie Karpacza, na dwóch sąsiednich działkach, pośród rozciągających się karkonoskich pasm górskich, powstaje kompleks Green Mountain Resort

03 Green Mountain Resort Styl Komfort Najwyższa jakość W kompleksie hotelowym zaprojektowano 116 pokoi hotelowych. Przestronne, w pełni wyposażone lokale z przeszklonymi balkonami W Apartamentowcu zaplanowano 63 apartamenty. Przemyślane aranżacje wnętrz, luksusowe wyposażenie. Wszystko po to, aby zapewnić Gościom komfortowy wypoczynek najwyższej klasy Green Mountain Resort zapewnia szeroki wachlarz usług dla ciała i ducha W kompleksie zaprojektowano: OFERUJEMY ŁĄCZNIE 179 APARTAMENTÓW Restauracje Drink bar Kawiarnie Sklep Sale konferencyjne Strefę Wellness & SPA Saunarium Basen wewnętrzny i zewnętrzny Strefę medycyny kosmetycznej Klub nocny Siłownię i Salę Fitness Salę zabaw dla dzieci Salę sportową Narciarnię Rowerownię

03 Green Mountain Resort Gwarancja sukcesu Historycznie, przy ponad 300 apartamentach, średnioroczne obłożenie w naszej flagowej inwestycji Osada Śnieżka za 2015 rok to 67,81% Regularna wypłata Od początku trwania naszej działalności wszystkie zobowiązania wobec właścicieli zostały uregulowane na czas Wyróżnienia Nagroda Prestige SPA Awards 2016 (zostaliśmy nominowani w 4 kategoriach; zdobyliśmy I miejsce w kategorii Najlepsze Family Spa), rekomendacje TripAdvisor, Booking/HolidayCheck (9,2/10 w głosowaniu ponad 1000 osób), HotelsCombined, Mojekonferencje.pl Naszą historię stanowi przeszło 100 000 m 2 wybudowanej powierzchni użytkowo-mieszkalnej powiedział Dariusz Surynt Prezes Zarządu

04 Apartamenty CENA: 324 884,00 399 607,32 BRUTTO NETTO Apartament 1-pokojowy Cena apartamentu obejmuje kwotę za miejsce postojowe, wykończenie i wyposażenie lokalu ROCZNA STOPA ZWROTU 8% 25 990,72 31 968,59 BRUTTO NETTO KWOTA MIESIĘCZNEGO CZYNSZU: 2 165,89 2 664,05 BRUTTO NETTO

07 Standard wykończenia i wyposażenia

05 Standard wykończenia i wyposażenia Wygoda Trwałość Odporność Apartamentowiec oraz Hotel Green Mountain Resort zostanie wykonany z najwyższej jakości materiałów. Zapewni to zarówno komfort jak i wytrzymałość. W apartamentach zastosowane zostaną m.in. oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewna, jak również ogrzewanie podłogowe. Pokoje wyposażone zostaną w najwyższej klasy meble marki Comforty. W łazienkach możemy poszczycić się wykończeniem z użyciem produktów m.in. firmy Villeroy&Boch Każdy pokój w Apartamentowcu będzie specjalnie dla Państwa wyposażony w sauny Fińskie. Wszystkie apartamenty hotelowe zaopatrzone będą w klimatyzacje.

07 Bezpieczeństwo

06 Bezpieczeństwo Decydując się na zakup apartamentu Green Mountain Resort, mają Państwo gwarancję bezpiecznej inwestycji: Wpłaty transz dokonywane są zgodnie z postępami prac budowlanych Deweloper ma zapewnione finansowanie kredytem bankowym gwarantujące ukończenie inwestycji. Realizacja projektu nie jest zależna od wpłat Klientów Umowa przedwstępna zawierana jest w formie aktu notarialnego Wpis roszczeń do Księgi Wieczystej Sprawdzony Deweloper Doświadczony Operator Gwarancja bezpieczeństwa Stabilne, regularne zyski

07 Góry

07 Góry Karpacz słynie z wysoko rozwiniętej zimowej turystyki sportowej. Jest świetnie zagospodarowanym ośrodkiem zimowych sportów. Każdy fan zimowego szaleństwa znajdzie coś dla siebie, zarówno amatorzy, jak i zaawansowani wyczynowcy. W Karkonoszach znajdują się 54 główne szczyty górskie. Największą atrakcją Karpacza jest pobliskie karkonoskie pasmo górskie wraz z najwyższym szczytem Sudetów Śnieżką 21 wyciągów narciarskich 2 skocznie narciarskie Trasy narciarskie o zróżnicowanym stopniu trudności Trasy biegowe, skutery śnieżne, rakiety śnieżne, lodowisko Śnieżka 1602 METRÓW N.P.M Czarny Grzbiet 1400-1480 METRÓW N.P.M Kopa 1377 METRÓW N.P.M Czoło 1268 METRÓW N.P.M

07 Lokalizacja

08 Lokalizacja Miejsce dla każdego, zarówno dla tych, którzy są zwolennikami aktywnego spędzania czasu, jak i dla ludzi, którzy pragną wypoczywać w zaciszu górskich pejzaży Pozwól zabrać się do malowniczej krainy. Karpacz jest atrakcyjnym miastem. Znajduje się u podnóża szczytu Śnieżka w Sudetach Zachodnich, w dolinie rzeki Łomnica Swoisty urok regionu Bogactwo przyrody Alpejski klimat Zjawiskowe krajobrazy gór Jest idealnym miejscem wytchnienia i relaksu zarówno latem, jak i zimą

07 Główne atrakcje w Karpaczu i okolicach

09 Główne atrakcje w Karpaczu i okolicach Karkonosze Karkonoski Park Narodowy Dinopark dinozaury w skali 1:1 Wodospad na Łomnicy Świątynia Wang Termy Cieplickie Skałki na Karpatce pierwotny las i granitowe skałki w centrum miasta Park Ducha Gór Interaktywne Królestwo Ducha Gór Western City westernowe miasteczko w Ściegnach koło Karpacza Śnieżne Kotły Muzeum Sportu i Turystyki Muzeum zabawek kolekcja lalek z całego świata Huta Szkła Julia/Leśna Huta Krucze skały grupa skalna i centrum wspinaczkowe na Osiedlu Skalnym Lipa Sądowa licząca ponad 200 lat pomnikowa lipa Skwer śladów zdobywców odlane w brązie ślady polskich himalaistów Skarby ziemi Juna wystawa minerałów z Polski i ze świata

07 Turystyka

10 Turystyka Karpacz, dzięki sprzyjającemu turystyce położeniu, zachęca do odwiedzania znanych miast sąsiadujących Czech, Niemiec czy Austrii. Położenie miasta w pobliżu granicy Polski korzystnie wpływa na wzbogacenie naszej wiedzy kulturowej oraz na urozmaicenie wypoczynku Praga Mostem Karola, Placem Wacława czy zabytkowymi Hradczanami przyciąga Praga Wiedeń Wiedeński Wersal, park rozrywki Prater czy słynna Opera Wiedeńska zapraszają turystów do Wiednia Harrachov Słynny czeski Harrachov z bogatą infrastrukturą kusi amatorów sportów letnich i zimowych oraz fanów dobrego jedzenia i czeskiego piwa Drezno O względy turystów dopomina się również Drezno z Zamkiem Zwinger, Tarasami Brühla czy placem Teatralnym z Operą Sempera na czele

07 Zagłębie Polskiego Dziedzictwa Kulturowego

11 Zagłębie Polskiego Dziedzictwa Kulturowego Na terenie Dolnego Śląska znajduje się 75% wszystkich obiektów rezydencjonalnych (pałaców, zamków i dworów) w całej Polsce. Do najpiękniejszych zabytków należą: Zamek Książ Pałac w Wojanowie Zamek Karpniki Zamek Czocha Pałac Paulinum Zamek Chojnik Pałac Miłków Pałac w Pakoszewie Historyczne zabytki Park krajobrazowy Piękna natura w połączeniu z bogatą historią W Kotlinie Jeleniogórskiej, na terenie parku kulturowego, znajduje się Dolina Pałaców i Ogrodów. W samej kotlinie odnajdziemy blisko 30 zabytkowych obiektów. Miłośnicy historii mogą ruszyć szlakiem turystycznym i podziwiać bogactwa architektury gotyckiej, renesansowej oraz barokowej Trasa prowadzi przez ciekawe tereny regionu, odkrywając najpiękniejsze zakątki natury i uroki zabytków narodowych

Partner Handlowy Green Mountain Resort +48 606 98 22 76 +48 606 98 22 77 Uberna Nieruchomosci ul. Konstytucji 3 Maja 25 72-100 Goleniów www.uberna.pl