Najważnie atuty Crystal Mountain*****

Transkrypt

1 Najważnie atuty Crystal Mountain***** - prestiż pierwszy 5* hotel w Wiśle - najbardziej widokowa działka w Wiśle - atrakcyjna, nowoczesna architektura - zysk gwarantowane 8% w skali roku - wszystkie pokoje/apartamenty z widokiem na góry - bezobsługowość w pełni zarządzana i administrowana nieruchomość - bezpieczeństwo spółka z doświadczeniem i sukcesami w branży - własność hipoteczna

2 Deweloper należy do doświadczonej grupy Osada Śnieżka, która z powodzeniem zrealizowała takie obiekty jak: Osada Śnieżka w Łomnicy, Osada Śnieżka Medical Spa&Conference w Łomnicy, Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie Green Mountain Resort w Karpaczu - w trakcie budowy Platinum Mountain Resort w Szklarskiej w trakcie budowy Średnioroczne obłożenie w pierwszej inwestycji Osada Śnieżka o - za rok 2015 wyniosło 67% o - za rok 2016 wyniosło 76,07% o za rok 2017 wyniosło 72% (jest spadek średniorocznego obłożenia, ale najistotniejsze jest to, że uzyskaliśmy wzrost ADR o 44% w stosunku do roku 2016, oraz blisko 40% Rev PAR. Daje nam to przy mniejszym obłożeniu i tak większy przychód) Od początku funkcjonowania naszej pierwszej inwestycji Osada Śnieżka (czyli od 2014 roku), Operator regularnie wypłaca czynsze do dwudziestego dnia każdego miesiąca, niezależnie od obłożenia hotelu. Nagrody Operatora: I miejsce w Prestige SPA Awards dla Najlepsze Family SPA 2016, Travellers Choice 2016 i 2017 serwisu Tripadvisor, Quality Star klubu travelowego Travelist

3 Bardzo wysokie oceny w rankingach: Booking 9,2/10 HolidayCheck 5,3/6, Tripadvisor 4/5, Facebook 4,9/5, Google 4,6/5 Wyjątkowa lokalizacja z pięknymi widokami na centrum miasta, rzekę Wisłę oraz okoliczne pasma gór, przy ulicy Bukowej w Wiśle. Wisła - nazywana przez wielu Perłą Beskidu Śląskiego Jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Beskidu Śląskiego Malowniczo położone górskie miasteczko od zachodu otoczone jest widokowym pasmem Wielkiej Czantorii i Stożka, a od wschodu rozgałęzionym ramieniem Równicy oraz imponującym pasmem Baraniej Góry Gęsta sieć szlaków turystycznych umożliwia planowanie licznych wycieczek pieszych i rowerowych Duża ilość wyciągów i tras narciarskich sprawia, że Wisła jest rajem dla narciarzy i snowboardzistów będziemy dysponowali własnym Najważniejsze stacje narciarskie w okolicy Wisły: 1. Ośrodek Narciarski Stożek, Wisła Łabajowa, ul. Zjazdowa 11 - ośrodek z całorocznym wyciągiem krzesełkowym i zróżnicowanymi trasami zjazdowymi oraz snowparkiem, działa szkoła narciarska i wypożyczalnia sprzętu. 2. Stacja Narciarska Soszów, Wisła Jawornik, ul. Cieślarów 30 - stacja oferuje 5 wyciągów narciarskich, w tym 1 wyciąg krzesełkowy 4-osobowy (815 m) i 4 orczykowe, 6 tras naśnieżanych i oświetlonych. Działa szkoła narciarska. 3. Stacja Narciarska Cieńków, Wisła Malinka, ul. Malinka 8 - stacja oferuje 3 wyciągi narciarskie, w tym 1 wyciąg krzesełkowy 4-osobowy (1000 m) i 2 wyciągi talerzykowe. Przy wyciągach powstały piękne trasy narciarskie, naśnieżne, ratrakowane i oświetlone. Działa Przedszkole narciarskie (wyciąg taśmowy, trasa i karuzela), SnowPark, szkółki narciarskie i wypożyczalnie sprzętu. 4. Ośrodek Skolnity, Wisła, ul. Kolejowa- stacja Skolnity oferuje 2 wyciągi narciarski oraz oślą łączkę. Na miejscu jest szkoła narciarska oraz wypożyczalnia sprzętu. Latem Ośrodek oferuje różnorodne atrakcje takie jak paintball, park liniowy, trampoliny i kule wodne oraz wypożyczalnie rowerów. 5. Stacja Narciarska Nowa Osada, ul. Partyzantów 24) - stacja oferuje wyciąg krzesełkowy 4-osobowy i wyciąg talerzykowy, 4 trasy naśnieżane, oświetlone i ratrakowane. Dostępna jest Poducha Pneumatyczna do Freestyle. Działają szkółki narciarskie i wypożyczalnie sprzętu. 6. Wisła Malinka i Wisła Centrum są doskonale przygotowane narciarskie trasy biegowe na Kubalonce. Ogromną atrakcją są również zimowe kuligi w zaprzęgach konnych, np. w malowniczej Dolinie Białej Wisełki. 7. Szczyrk Tatra Mountain Resort od 2017 łącznie ponad 40 km tras zjazdowych, 1 wyciąg gondolowy 10 os, oraz 2 kanapowe 6 osobowe. Nowy system naśnieżania, jeden Ski Pass na wiele wyciągów, zmodernizowane i rozszerzone trasy zjazdowe, szkoła narciarska wypożyczalnia i przechowalnią sprzętu narciarskiego.

4 Aktywny wypoczynek zarówno latem jak i zimą Kolej Linowa Czantoria Kolej Linowa Poniwiec Mała Czantoria 25 km tras narciarskich o różnych stopniach trudności Ponad 150km tras pieszych i rowerowych 28 wyciągów w 12 ośrodkach narciarskich wyciągi krzesełkowe i orczykowe bliska odległość do ośrodków narciarskich w Szczyrku Beskid Ski Arena (jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce) kilkadziesiąt kilometrów tras rowerowych zróżnicowanym stopniu trudności Główny Szlak Beskidzki malowniczy szlak turystyczny - spacerowy infrastruktura sportowa tworząca idealne warunki do skituringu, wspinaczki skałkowej i górskiej czy paralotniarstwa Usługi klasy premium - gabinety kosmetyczne pod marką dr Ireny Eris (kosmetyczne, rehabilitacyjne, relaksacyjne) - concierge - strefa saun (fińskie, Bio, parowa, infrared, basen floatingowy, słoneczna łąka, wypoczywalnia) - strefa fitness z własnym tarasem z widokiem na góry - duży basen rekreacyjny z dziką rzeką i zjeżdżalnią multimedialną (łącznie na najniższym poziomie 4 baseny wewnętrzne) zewnętrzny basen typu infinity ze zjeżdżalnią rodzinną + plaża z leżakami - wanny jacuzzi, SPA, siłownia - centrum biznesowe (prawie 900m2 przestrzeni konferencyjnej) - sale kinowe z funkcjami multimedialnymi i kinowymi - 2 restauracje i pub z browarem - narciarnia/rowerownia - sale zabaw dla dzieci (Małpi Gaj dla maluchów, sale multimedialne dla starszych)

5 Model biznesowy IV kw roku planowany termin oddania inwestycji 8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego - 7% 10 lat umowa najmu z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat Możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego. comiesięczna wypłata czynszu - czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym własność hipoteczna jedyne koszty właściciela podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu pełne zarządzanie kompleksowa obsługa Operatora Stabilna i pewna sytuacja finansowa grupy, doświadczenie Operatora oraz wsparcie finansowe banków są gwarancją terminowego zakończenia inwestycji oraz wypłaty czynszu. Deweloper zapewni finansowanie kredytem bankowym gwarantujące ukończenie inwestycji. Realizacja projektu nie jest zależna od dynamiki sprzedaży ani wpłat Klientów. Nasza grupa jest złożona z ekspertów branży hotelarskiej, marketingowej oraz budowlanej z kilkunastoletnim doświadczeniem.