Załącznik nr 8 Zamawiający: Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska I Gospodarki Wodnej w Zielonej Górze Ul. Kożuchowska 4 65-364 Zielona Góra PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Nazwa zamówienia: Remont i przebudowa pomieszczeń budynku go PSP przy ul. Kożuchowskiej w Zielonej Górze na potrzeby WFOŚiGW w Zielonej Górze. Nazwa zamówienie Według CPV: Budynek biurowy przebudowa i roboty remontowe: Kod zamówienia: 45000000-7, 45111300-1, 45210000-2, 45262500-6, 45262700-8, 45300000-0, 45310000-3, 45311000-0, 45314200-3, 45314300-4, 45314320-0, 45315300-1, 45317300-5, 45323000-7, 45330000-9, 45331000-6, 45331100-7, 45331220-4, 45332300-6, 45421000-4, 45421131-1, 45421152-4, 45421153-1, 45430000-0, 45431000-7, 45431200-9, 45432111-5, 45442100-8, 45442110-1, 45453000-7, 71240000-2, 71320000-7, 71322000-1, 71323100-9 Autor opracowania: Mariusz Herbut Zatwierdził: Zawartość opracowania 1. Część opisowa 1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia 2. Planowany zakres robót budowlanych 2.1 Roboty rozbiórkowe 2.2 Roboty budowlane montażowe 2.2.1 Roboty murarskie 2.2.2 Tynki i okładziny ścienne 2.2.3 Posadzki 2.2.4 Montaż skrzydeł drzwiowych wraz z ościeżnicami 2.3 Przebudowa instalacji wod-kan, c.o. i klimatyzacji. 2.3.1 Wykonanie dokumentacji technicznej przebudowy istniejących sanitariatów 2.3.2 Roboty demontażowe 2.3.3 Wykonanie instalacji wodno kanalizacyjnej wc 2.3.4 Wykonanie instalacji c.o. i klimatyzacji 2.4 Wykonanie projektu instalacji elektrycznej, 2.4.1 Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej oświetleniowej 2.4.2 Wykonanie nowej instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazdowej. wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 1/7
2.5 Wykonanie uproszczonego projektu instalacji komputerowej i telefonicznej 3. Część rysunkowa 1. Rys. nr 1 Rzut piętra inwentaryzacja 2. Rys. nr 2 i 2a Rzut piętra schemat funkcjonalny Zielona Góra, 06.2010 r. 1. CZĘŚĆ OPISOWA 1.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: Zakres robót obejmuje przebudowę, remont z przystosowaniem pomieszczeń na piętrze budynku i w piwnicy. Wykaz remontowanych pomieszczeń, ich funkcja oraz wykończenie powierzchni ścian i podłóg zawarto w tab. 1. Zakres robót remontowych nie zmienia funkcji budynku oraz nie narusza elementów konstrukcyjnych i architektonicznych budynku. Tab. 1 Zestawienie remontowanych pomieszczeń: Nr pom. Funkcja pomieszczenia Powierzchni a użytkowa [m 2 ] Wykończenie powierzchni ścian i sufitu Wykończenie powierzchni podłogi Piętro przystosowanie pomieszczeń biurowych udostępnionych przez PSP 110 Pomieszczenie 16,50 Gładź gipsowa Wyrównanie malowana posadzki masą samopoziomuj ącą, wykładzina dywanowa do biur o podwyższonej odporności 111 Pomieszczenie 20,5 j.w. j.w. Razem powierzchnia uż ytkowa do remontu 37,0 102 Pomieszczenie 15,30 Wymiana na suficie płyty karton gips, 101 Pomieszczenie 27,2 j.w. Pomieszczenie Z-cy 22,8 Gips Prezesa Fuduszu szpachlowy wzmocniony na łączeniach płyt karton gips, wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 2/7
Pomieszczenie 19,1 Płyta karton Prezesa Funduszu gips na suficie, sufitu Sekretariat 31,00 Malowanie uzupełnienie wykładziną lateksową dywanową do zmywalną, biur o podwyższonej odporności na ścieranie Sala konferencyjna - 16,9 Gładź gipsowa przebudowa na łączeniach płyty karton gips, (sufit i ściana),malow anie Nowe 12,68 j.w. Nowa pomieszczenie wydzielone wykładzina dywanowa do z Sali konferencyjnej biur o podwyższonej odporności na ścieranie, Zaplecze socjalne 3,89 Gładź gipsowa Uzupełnienie malowana płytkami gresowymi na, zaprawie płytki klejowej ceramiczne 30x30cm 25x20cm na ścianach - uzupełnienie 109 Pomieszczenie 20, 84 Malowanie Sanitariaty 5,00 Sufit płyta karton gips, gładź gipsowa na łączeniach, białą, ściany płytki ceramiczne Płytki ceramiczne podłoga 30x30cm, wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 3/7
25x20cm Pomieszczenie 20,5m Ściany i sufit archiwum białą, wymiana drzwi na metalowe z podwójnym zamkiem Pomieszczenie 23,87 Usunięcie starej archiwum warstwy farby, istniejące gruntowanie ścian i sufitu, białą, wymiana drzwi na metalowe z podwójnym zamkiem Płytki ceramiczne 30x30cm pow. 8,06m 2 na 2. Planowany zakres robót remontowych budowlanych: 2.1 Roboty rozbiórkowe: a) demontaż istniejących skrzydeł drzwiowych wraz z wykuciem ościeżnic drewnianych, b) rozbiórka okładzin ściennych z płytek terakotowych szkliwionych c) rozbiórka płytek terakotowych podłogowych d) rozbiórka ścianek działowych gr. 12cm, e) zeskrobanie i zmycie starej farby z powierzchni ścian i sufitów f) rozebranie sufitów z płyty karton gips g) wywóz gruzu na odległość do 10 km 2.2 Roboty budowlane montażowe 2.2.1 Roboty murarskie a) Zamurownie otworów drzwiowych w ścianie gr. 25cm b) wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych GKBI gr. 12,5mm (2 x obustronnie) na konstrukcji z profili CW 100 i UW 100, rozstaw profili CW 100 co 40cm. Wypełnienie stanowi wełna mineralna gr. 100mm, c) wykonanie wentylacji mechanicznej w pomieszczeniu sanitariatów na piętrze w związku ich przesunięciem, d) wykonanie otworów drzwiowych w ścianie działowej. 2.2.2 Tynki i okładziny ścienne a) gruntowanie powierzchni ścian, podłóg i sufitów emulsją gruntującą, b) gładzie gipsowe jednowarstwowe na powierzchni ścian i sufitów, wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 4/7
c) okładziny ścian sanitariatów i pom. kuchennego płytkami ściennymi glazurowanymi do wysokości ościeży (2,05m) o wymiarach płytki 25x20cm kolorystyka glazury do uzgodnienia z Zarządem Funduszu, d) farbami emulsyjnymi powierzchni sufitów, farbami emulsyjnymi i lateksowymi zmywalnymi powierzchni ścian kolorystyka do uzgodnienia z Zarządem Funduszu, 2.2.3 Posadzki a) gruntowanie powierzchni istniejących podkładów pod posadzki emulsją gruntującą, b) wykonanie warstwy z zaprawy samopoziomującej na istniejących podkładach pod posadzki, c) wykonanie posadzki z terakoty na zaprawie klejowej - sanitariaty, pomieszczenie archiwum, zaplecze kuchenne kolorystyka oraz wymiar do uzgodnienia z Zarządem Funduszu, d) wykonanie posadzki w pomieszczeniach biurowych z wykładziny dywanowej do biur o podwyższonej odporności kolorystyka do uzgodnienia z Zarządem Funduszu, 2.2.4 Montaż skrzydeł drzwiowych wraz z ościeżnicami. Skrzydła drzwiowe przylgowe laminowane np. Pol-Skone Deco lub równoważne o następujących parametrach: - powierzchnia z powłoką zabezpieczającą przed wycieraniem i działaniami środków chemicznych, - ramiak sosnowy obłożony dwiema gładkimi płytami HDF, wypełnienie stanowi warstwa stabilizująca płyta wiórowa otworowana oraz dwie szt. skrzydeł z wypełnieniem wygłuszającym hałas, - zamek jednopunktowy, wpuszczany, rozstaw 72 mm, na wkładkę patentową, - zawiasy: czopowe wkręcane, 2.3 Przebudowa instalacji wod-kan, c.o. i klimatyzacji. Zakres robót obejmuje: 2.3.1 Wykonanie dokumentacji technicznej przebudowy istniejących sanitariatów wraz z wystąpieniem z wnioskiem i jej zatwierdzeniem w stosownym organie administracji architektoniczno-budowlanej. Całość prac projektowych i wykonawczych należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami i wiedzą techniczną. 2.3.2 Roboty demontażowe - demontaż istniejącej armatury wodno-kanalizacyjnej, - demontaż istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej, - demontaż istniejącego klimatyzatora. 2.3.3 Wykonanie instalacji wodno kanalizacyjnej wc. - montaż rurociągów. Instalacja wodociągowa będzie wykonana z rur miedzianych łączonych lutem twardym, wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 5/7
- instalacja kanalizacyjna wykonana będzie z rur kanalizacyjnych PCV kielichowych, uszczelnionych w kielichach gumowymi pierścieniami, - montaż armatury wodno kanalizacyjnej. Instalacja będzie wyposażona w typową armaturę odcinającą oraz armaturę wypływową, A) Armatura kanalizacyjna - umywalka nowa np. f-my Koło lub równoważna, - miska ustępowe istniejące, - nowa miska ustępowa kompletna z zestawem montażowym, - deska sedesowe istniejąca, - bateria umywalkowa nowa, - przepływowy podgrzewacz wody istniejący. PSP, 2.3.4 Wykonanie instalacji c.o. i klimatyzacji - montaż pompy obiegowej c.o. dla dwóch pomieszczeń biurowych po - badanie instalacji, - regulacja instalacji, - montaż istniejącego klimatyzatora, - montaż trzech nowych klimatyzatorów Fujitsu lub równoważnych, 2.4 Wykonanie projektu instalacji elektrycznej, wystąpienie z wnioskiem i jego zatwierdzenie w stosownym organie administracji architektoniczno-budowlanej. Realizacja nowej instalacji elektrycznej wg wykonanego projektu. Zakres robót obejmuje: 2.4.1 Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej oświetleniowej. 2. 4.2. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej. Nowa instalacja ma być wykonana zgodnie z: PN-IEC 60364 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych, PN-84/E-02033 Oświetlenie wewnątrz światłem elektrycznym, Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 z 2002 poz. 690), Zakres prac projektowych oraz wykonawstwo obejmuje: a) modernizację rozdzielni elektrycznej z możliwością dalszej rozbudowy o adaptowane pokoje oraz montaż wyłącznika głównego zasilania elektrycznego. b) wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd 230V o następującej charakterystyce: - instalacje wykonać jako podtynkową (należy uwzględnić wykucie bruzd oraz późniejsze zaprawienie bruzd zaprawą cementowo wapienną), - w wszystkich pomieszczeniach stosować gniazda wtyczkowe ze stykami ochronnymi (bolec ochronny), do którego należy przyłączyć przewód ochronny PE-minimalna liczba gniazd 4 szt. na pomieszczenie. Wysokość montażu gniazd: w pomieszczeniach biurowych i archiwum na wysokości 0,2m, wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 6/7
- do wszystkich wpustów oświetleniowych winien być doprowadzony przewód ochronny, - w sanitariatach stosować osprzęt i oprawy szczelne, Łączniki i przyciski instalacyjne montować na wysokości 1,5m, c) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej w sanitariatach (montaż istniejących wentylatorów kanałowych z włącznikiem światła), d) w obiekcie wykonać główne połączenie wyrównawcze (instalacja c.o., wod-kan) Całość prac projektowych i wykonawczych należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami i wiedzą techniczną. Po zakończeniu prac instalacyjnych należy przeprowadzić pomiary skuteczności zastosowanej ochrony dodatkowej od porażeń oraz pomiary rezystancji izolacji obwodów (ochrona podstawowa od porażeń). W dniu odbioru Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą instalacji elektrycznej. 2.5 Wykonanie uproszczonego projektu instalacji komputerowej i telefonicznej oraz realizacja nowej instalacji wg wykonanego uproszczonego projektu. W dniu odbioru robót Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację instalacji. Całość prac projektowych i wykonawczych należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami i wiedzą techniczną oraz o parametrach instalacji odpowiadających instalacji komputerowej już funkcjonującej w Funduszu. wydruk z BIP WFOŚiGW w Zielonej Górze data publikacji 2010-06-30 7/7