II. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE.



Podobne dokumenty
UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

Rzeszów, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz. 2229

U C HWAŁA Nr III/56/02 R A D Y M I A S T A K R O S N A z d n i a 3 0 g r u d n i a r.

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR. RADY GMINY MIEJSCE PIASTOWE. z dnia 2018 r.

UCHWAŁA NR IV/16/2015 RADY GMINY MIEJSCE PIASTOWE. z dnia 11 lutego 2015 r.

1 Uchwala się Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna SUCHODÓŁ III zwany dalej planem.

Uchwała Nr 200/2005 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 27 października 2005r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XV/125/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XV/124/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XV/122/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

Uchwalić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krosna BIAŁOBRZEGI II ul. Krakowska, zwany dalej planem.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XXIX/168/2000 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 27 kwietnia 2000 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rzeszów, dnia 24 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVIII/434/14 RADY MIEJSKIEJ W USTRZYKACH DOLNYCH. z dnia 30 września 2014 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

2. 1.Uchwała obejmuje ustalenia zmiany planu zawarte w treści uchwały oraz w części graficznej zmiany planu.

UCHWAŁA Nr... RADY GMINY MIELEC z dnia...

UCHWAŁA NR XL/277/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

UCHWAŁA Nr XXXIV/309/09 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE MAŁOPOLSKIM z dnia 29 stycznia 2009 r.

UCHWAŁA NR XII/57/11 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 października 2011 r.

UCHWAŁA RADY GMINY CZERNICA. z dnia 30 sierpnia 2002 r.

Rzeszów, dnia 18 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR 74/2014 RADY MIEJSKIEJ W PRZEMYŚLU. z dnia 29 maja 2014 r.

UCHWAŁA NR VI / 87 / 2007 RADY MIASTA RZESZOWA z dnia 30 stycznia 2007 r.

UCHWAŁA Nr IV/15/2002 RADY GMINY W WILDZE

Uchwała Nr XLVIII/547/02 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 9 października 2002

UCHWAŁA NR IV/35/15 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 23 stycznia 2015 r.

UCHWAŁA NR RADY GMINY SIEMIĄTKOWO Z DNIA r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO BIELSKA-BIAŁEJ W ZAKRESIE USŁUG HANDLU I USŁUG ZWIĄZANYCH Z OBSŁUGĄ PODRÓŻNYCH

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR X/193/2003 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA-BIAŁEJ z dnia 29 kwietnia 2003 roku. w sprawie

2.Maksymalny poziom hałasu dla terenów: od MN1 do MN4, jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami rzemieślniczymi.

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Uchwała Nr... Rady Miasta Szczecinek z dnia roku. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Szczecińska IV w Szczecinku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA Nr XXX/270/09 RADY GMINY W CZARNEJ (pow. łańcucki) z dnia 29 kwietnia 2009 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA Nr 832/XLI/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 29 maja 2001 r.

Uchwała Nr... Rady Miasta Tarnobrzega z dnia... r.

Uchwała Nr XIII/104/99 Rady Gminy w Szczucinie

UCHWAŁA Nr XXI/165/08 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2008r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

Uchwała Nr II/9/2002 Rady Gminy Myszyniec z dnia 5 grudnia 2002 r

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W ZAKRESIE MIESZKALNICTWA I USŁUG

Uchwała Nr XXXIV/267/2014 Rady Miasta Łańcuta z dnia 28 stycznia 2014 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

Kraków, dnia 24 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/443/2014 RADY GMINY TARNÓW. z dnia 27 czerwca 2014 roku

Rzeszów, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz. 2228

UCHWAŁA NR 199/XXXIV/06 RADY GMINY NOWA RUDA z dnia 27 marca 2006 roku

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY LUTOCIN z dnia..

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

UCHWAŁA Nr V/24/11 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 24 lutego 2011 r.

Uchwała Nr XLV/855/2000 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 30 sierpnia 2000 r.

UCHWAŁA Nr 206/XIV/03 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 2 września 2003 roku

Rzeszów, dnia 2 marca 2015 r. Poz. 529 UCHWAŁA NR IV/18/2015 RADY GMINY KROŚCIENKO WYZNE. z dnia 6 lutego 2015 r.

Uchwała Nr 54/V/98 Rady Miejskiej Ciechanowa z dnia 18 czerwca 1998 r.

Uchwała Nr XX/195/2011 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 26 października 2011 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Rozdział 1 Ustalenia ogólne

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Rozdział I Przepisy ogólne:

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBELSKIEGO. Lublin, dnia 8 lutego 2012 r. Poz. 806 UCHWAŁA NR XV/158/11 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 24 listopada 2011 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR VI/XXIV/202/12 RADY GMINY WISZNIA MAŁA. z dnia 28 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

Uchwała nr XXI/229/2000 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 29 czerwca 2000r.

UCHWAŁA Nr III/57/02 RADY MIASTA KROSNA z dnia 30 grudnia 2002 r.

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

Rzeszów, dnia 2 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/57/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA Nr 448/XXXV/96

Uchwała Nr XXIII/174/08 Rady Miejskiej w Ornecie z dnia 30 września 2008 r.

Uchwała Nr.../2016 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia roku

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA NOWY TARG. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NOWY TARG 26 (Równia Szaflarska).

UCHWAŁA Nr XXIV/224/09 RADY MIEJSKIEJ W SOKOŁOWIE MAŁOPOLSKIM z dnia 28 stycznia 2009 r.

UCHWAŁA NR VIII/91/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 19 marca 2019r.

Warszawa, dnia 16 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 90/XIV/15 RADY MIEJSKIEJ W CHORZELACH. z dnia 9 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

Rada Miejska u c h w a l a. 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i pensjonatowych, w następujący sposób:

Uchwała Nr XX/204/05 Rady Gminy Przywidz z dnia 10 lutego 2005 roku

UCHWAŁA NR 95/IX/2003

Rzeszów, dnia 26 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/192/13 RADY GMINY CHORKÓWKA. z dnia 25 kwietnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/249/2001 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia R.

Gdańsk, dnia 19 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/186/2016 RADY GMINY KALISKA. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 7 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA Nr XXXVII/372/2017 RADY MIEJSKIEJ w KRUSZWICY. z dnia 26 października 2017 r.

Transkrypt:

Tekst ujednolicony (wersja robocza) Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krosna TURASZÓWKA II na podstawie uchwał Rady Miasta Krosna Nr XXVIII/658/01 z dnia 31 stycznia 2001 r. i Nr LIX/1342/14 z dnia 27 czerwca 2014 r. 2 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krosna TURASZÓWKA II obejmuje obszar o powierzchni ok. 13,24 ha położony w mieście Krośnie, ograniczony granicą administracyjną miasta z gminą Jedlicze od strony zachodniej, ul. J. Bema od strony północnej, terenami zabudowy jednorodzinnej od strony wschodniej oraz terenami rolnymi od strony południowej. 3. 1. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1/1000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, który obowiązuje w zakresie: 1) granic obszaru objętego planem, 2) linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu wraz z symbolami identyfikującymi, określonymi w legendzie, 3) nieprzekraczalnych linii zabudowy. 2. Jako zgodne z planem uznaje się: 1) przesunięcie linii rozgraniczających terenu nie przekraczające 3,0 m w jedną stronę, wynikające z uwzględnienia szczegółowych warunków wynikających z rozwiązań technicznych lub stanu własności gruntów, 2) wyznaczenie dodatkowych dróg dojazdowych do działek budowlanych w obrębie terenów mieszkaniowych i mieszkaniowo usługowych, o których mowa w 5 8, 3) wyznaczenie tras urządzeń liniowych oraz urządzeń związanych z rozbudową systemów infrastruktury technicznej, stosownie do szczegółowych rozwiązań technicznych, nie kolidujących z innymi ustaleniami planu. 3. Linie rozgraniczające ulic mogą być przesuwane tylko w przypadkach wynikających z technicznych warunków ich urządzenia. 4. 1. Przedmiotem ustaleń planu są: 1) Teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem U1 (w 5); 1a) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami MN/U1, MN/U2 (w 6); 2) Teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej - oznaczony na rysunku planu symbolem MM (w 9). 3) Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem MN1 (w 7); 4) (uchylony) 5) Teren drogi publicznej klasa główna, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem KDG1 droga krajowa nr 28 (w 11); 6) Teren komunikacji oznaczony na rysunku planu symbolem KR 1,2 ciągi pieszo rowerowe (w 13). 7) Teren komunikacji; oznaczony na rysunku planu symbolem KR2 ciągi pieszo rowerowe (w 13); 7a) Teren drogi wewnętrznej; oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem KDW1 (w 13a); 8) Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej (w 15). 2. Zasady i warunki zagospodarowania terenów zostały określone w Ustaleniach szczegółowych niniejszej Uchwały. II. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE. 5. 1. Wyznacza się TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem U1. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: zabudowa usługowa.

3. Na terenie, o którym mowa w ust.1 dopuszcza się: 1) lokalizację funkcji mieszkaniowej w budynku usługowym, powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej, 2) lokalizację dojść, dróg wewnętrznych i miejsc postojowych dla obsługi terenu; 3) lokalizację sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) lokalizację zieleni urządzonej; 4. Na terenie, o którym mowa w ust.1 zakazuje się: 1) lokalizacji usług, których ewentualne uciążliwości będą wykraczać poza granice nieruchomości, na której prowadzona jest działalność usługowa i powodować przekroczenie dopuszczalnych poziomów zanieczyszczeń na terenach sąsiednich; 2) lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 3) realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem sieci i obiektów infrastruktury technicznej, 5. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania dla terenu, o którym mowa w ust.1: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0, 1; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1, 0; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków znajdujących się na działce budowlanej w stosunku do powierzchni tej działki: 40%; 4) minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 40% powierzchni działki budowlanej; 5) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej 60 m); 6) maksymalny poziomy wymiar gabarytowy obiektów budowlanych: 30 m, 7) geometria dachów: dachy płaskie, jedno lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 0 o - 45 o ; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy: 10 m od linii rozgraniczających tereny U1 i KDG1, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, 9) minimalna ilość miejsc parkingowych: a) dla zabudowy mieszkaniowej: 2 miejsca na 1 budynek mieszkalny, b) dla zabudowy usługowej: 3 miejsca na każde 100 m 2 powierzchni użytkowej oraz nie mniej niż 3 dla usług handlu. 6. Obsługa komunikacyjna terenu od strony drogi KDG1. 7. Zasady kształtowania działek budowlanych, położonych w obrębie terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) minimalna powierzchnia: 900 m 2 ; 2) minimalna szerokość frontów działek: 18 m; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: 60-90 o. 8. Pozostałe zasady jak w 15. 6. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami MN/U1 i MN/U2. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami. 3. Na terenach, o których mowa w ust.1 dopuszcza się: 1) lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej, której powierzchnia zabudowy nie będzie przekraczać 50% dopuszczalnej, maksymalnej powierzchni zabudowy, określonej w ust. 5 pkt 3; 2) lokalizację dojść, dróg wewnętrznych i miejsc postojowych dla obsługi terenu; 3) lokalizację sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) lokalizację zieleni urządzonej; 5) przebudowę istniejącej sieci melioracyjnej z zachowaniem jej drożności. 4. Na terenach, o których mowa w ust.1 zakazuje się: 1) lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 2) realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem sieci i obiektów infrastruktury technicznej, 5. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania dla terenów, o których mowa w ust.1: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0, 1; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0, 8; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków znajdujących się na działce budowlanej w stosunku do powierzchni tej działki: 35%;

4) minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej; 5) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej 60 m); 6) maksymalny poziomy wymiar gabarytowy obiektów budowlanych: 30 m, 7) geometria dachów: dachy płaskie, jedno lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 0 o - 45 o ; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy: - 10 m od linii rozgraniczających tereny MN/U1, MN/U2 i KDG1, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, - 5 m od linii rozgraniczających tereny MN/U1, MN/U2 i KD, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, 9) minimalna ilość miejsc parkingowych: a) dla zabudowy mieszkaniowej: 2 miejsca na 1 budynek mieszkalny, b) dla zabudowy usługowej: 3 miejsca na każde 100 m 2 powierzchni użytkowej oraz nie mniej niż 3 dla usług handlu. 6. Obsługa komunikacyjna terenów od strony drogi KDG1, drogi wewnętrznej KDW1 a także od strony drogi KD. 7. Należy zachować dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla terenów, o których mowa w ust. 1 jak dla terenów mieszkaniowo - usługowych. 8. Zasady kształtowania działek budowlanych, położonych w obrębie terenów, o których mowa w ust. 1: 1) minimalna powierzchnia: 900 m 2 ; 2) minimalna szerokość frontów działek: 18 m; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: 60-90 o. 9. Pozostałe zasady jak w 15. 7. 1. Wyznacza się TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem MN1. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 3. Na terenie, o którym mowa w ust.1 dopuszcza się: 1) lokalizację dojść, dróg wewnętrznych i miejsc postojowych dla obsługi terenu; 2) lokalizację sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) lokalizację zieleni urządzonej; 4) przebudowę istniejącej sieci melioracyjnej z zachowaniem jej drożności. 4. Na terenie, o którym mowa w ust.1 zakazuje się: 1) lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 2) realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem sieci i obiektów infrastruktury technicznej. 5. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania dla terenu, o którym mowa w ust.1: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.1; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.8; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków znajdujących się na działce budowlanej w stosunku do powierzchni tej działki: 35%; 4) minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej; 5) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej 60 m); 6) maksymalny poziomy wymiar gabarytowy obiektów budowlanych: 20 m, 7) geometria dachów: dachy płaskie, jedno lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 0 o - 45 o ; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy: 5 m od linii rozgraniczających teren MN1 i KD, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, 9) minimalna ilość miejsc parkingowych: 2 miejsca na 1 budynek mieszkalny. 6. Obsługa komunikacyjna terenu od strony drogi KD i drogi wewnętrznej KDW1. 7. Należy zachować dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla terenu, o którym mowa w ust. 1 jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 8. Zasady kształtowania działek budowlanych, położonych w obrębie terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) minimalna powierzchnia: 900 m 2 ; 2) minimalna szerokość frontów działek: 18 m; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: 60-90 o. 9. Pozostałe zasady jak w 15. 8

1. Wyznacza się TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą z ogrodami przydomowymi. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w przypadku braku możliwości zlokalizowania w pasach drogowych ulic, 2) lokalizację dróg dojazdowych niezbędnych dla obsługi obszaru, 3) lokalizację dróg dojazdowych do sąsiednich pól, 4) lokalizację zieleni urządzonej, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 nie dopuszcza się: 1) lokalizacji obiektów i funkcji usługowych, 2) lokalizacji zabudowy zagrodowej. 5. W stosunku do zabudowy na terenie, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące wymagania: 1) do czasu podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej miejskiej powierzchnia działki nie może być mniejsza jak 0,20 ha; docelowo minimalna powierzchnia działki 0,09 ha, minimalna szerokość frontu działki 20,0 m; maksymalnej powierzchni działki nie określa się, 2) maksymalny udział terenów zabudowanych i utwardzonych na działce to 25% powierzchni działki ogółem, 3) wysokość budynków do 2 + poddasze użytkowe, nie więcej jak 11,5 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy, 4) dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35 0 45 0, kalenica prostopadła do osi ulicy KD; preferowane pokrycie dachu dachówka ceramiczna lub blachodachówka, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; nie mniej jak 10,5 m od osi ulicy dojazdowej KD. 6. Parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych budynków powinny być lokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony; w liczbie min. 2 stanowiska postojowe z uwzględnieniem miejsca w garażu. 9. 1. Wyznacza się TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ MIESZANEJ Oznaczony na rysunku planu symbolem MM. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z towarzyszącymi obiektami usługowymi budynki wolnostojące. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 2) lokalizację obiektów usługowych wolnostojących za wyjątkiem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 3) łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej 4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 5) lokalizację dróg dojazdowych i parkingów niezbędnych dla obsługi obszaru, 6) lokalizację zieleni urządzonej, w tym zadrzewienia i zakrzewienia. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy zagrodowej. 5. W stosunku do zabudowy ustala się następujące wymagania: 1) minimalna powierzchnia działki 0,09 ha, minimalna szerokość frontu działki 20,0 m; maksymalnej powierzchni działki nie określa się, 2) maksymalny udział terenów zabudowanych i utwardzonych na działce to 50% powierzchni działki ogółem, 3) wysokość budynków do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe, nie więcej jak 11,5 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy, 4) dachy strome, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35 0 45 0, pokrycie dachu dachówka ceramiczna lub blachodachówka, kalenica prostopadła do ulicy KD;, 5) parkingi i garaże dla budynków mieszkalnych należy lokalizować na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony; w liczbie min. 2 stanowiska postojowe z uwzględnieniem miejsca w garażu, 6) dla funkcji usługowych wbudowanych należy zapewnić dodatkowo minimum 1 miejsce postojowe dla samochodu osobowego na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony, 7) dla obiektów usługowych należy zapewnić minimum 4 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony,

8) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; nie mniej jak 10,5 m od osi ulicy dojazdowej. (uchylony) 10. 11. 1. Wyznacza się TEREN DROGI PUBLICZNEJ KLASA GŁÓWNA oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem KDG 1. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: rezerwa terenu pod poszerzenie drogi krajowej. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację: 1) urządzeń technicznych dróg; 2) miejsc parkingowych dla samochodów osobowych; 3) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) chodników i ścieżki rowerowej o szerokości min. 1,5 m. 4. Dopuszcza się realizację drogi serwisowej do obsługi przylegających terenów budowlanych, o szerokości jezdni minimum 5m. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 nie dopuszcza się lokalizacji obiektów kubaturowych. 12. 1. Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KD. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów : ulice osiedlowe, dojazdowe. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej pod warunkiem nie naruszania elementów technicznych ulicy, nie powodowania zagrożenia bezpieczeństwa ruchu ani zmniejszenia wartości użytkowej drogi. 4. Ustalenia szczegółowe ulice osiedlowe : - szerokość jezdni : 5,0 m - szerokość w liniach rozgraniczających : 10,0 m - linia zabudowy : wg rysunku planu, nie mniej 10,5 m od osi jezdni. 13. 1. Wyznacz się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KR. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów : ciągi pieszo rowerowe. 3. Na terenie, o którym mowa w ust 1 dopuszcza się ruch awaryjny pojazdów uprzywilejowanych. 4. Ustalenia szczegółowe : KR 1 - szerokość jezdni : min. 3,0 m - szerokość w liniach rozgraniczających wg stanu istniejącego KR 2 - szerokość jezdni : 4,0 m - szerokość w liniach rozgraniczających : 6,0 m 5. Ciągi pieszo rowerowe KR powinny posiadać system powierzchniowego odwodnienia. 13a. 1. Wyznacza się TEREN DROGI WEWNĘTRZNEJ oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem KDW1. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów: droga wewnętrzna. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. 4. Ustalenia szczegółowe: 1) szerokość jezdni: 5 m, 2) szerokość w liniach rozgraniczających: 6 m; 5. Droga wewnętrzna powinna mieć system powierzchniowego odwodnienia. 14. 1. Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KP. 2. Określa się podstawowe przeznaczenie gruntów : teren miejsc postojowych parkingi nawierzchni przepuszczalnej. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. 15.

1. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: 1) w zakresie komunikacji : obszar dostępny z ul. Józefa Bema (drogi krajowej nr 28) oraz projektowanych ulic dojazdowych, 2) w zakresie zaopatrzenia w wodę : zasilanie z sieci miejskiej przebiegającej przez teren opracowywany i wzdłuż ul. J. Bema, 3) w zakresie odprowadzenia ścieków : docelowo odprowadzenie ścieków sanitarnych z terenów projektowanej zabudowy poprzez sieć kanałów sanitarnych z doprowadzeniem do sieci miejskiej; do czasu wybudowania miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się budowę krytych zbiorników szczelnych na nieczystości ciekłe z wywozem do oczyszczalni ścieków, 3a) w zakresie odprowadzenia i unieszkodliwiania ścieków przemysłowych z terenów MN/U i U : odprowadzenie do sieci kanalizacji sanitarnej, po ich wstępnym oczyszczeniu, 4) w zakresie odprowadzania wód opadowych : docelowo poprzez sieć kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do sieci miejskiej, 4a) w zakresie odprowadzenia wód opadowo - roztopowych z terenów MN/U, U, MN, KDG i KDW, z powierzchni szczelnie utwardzonych, ustala się nakaz oczyszczania tych ścieków przed wprowadzeniem do ziemi lub wód do poziomów nieprzekraczających najwyższych dopuszczalnych wskaźników zanieczyszczeń, 5) w zakresie odpadów : teren powinien być objęty zorganizowanym systemem usuwania odpadów, zakaz składowania i unieszkodliwiania na terenie jakichkolwiek odpadów, wywóz odpadów na urządzone wysypisko śmieci (wg przepisów miejskich), 6) w zakresie ciepłownictwa : teren poza zasięgiem centralnego układu ciepłowniczego, ogrzewanie na bazie rozwiązań indywidualnych, preferuje się nośniki energii nie zanieczyszczające środowiska, np. gaz, 7) w zakresie zaopatrzenia w gaz : zasilanie z sieci miejskiej przebiegającej wzdłuż ul. J. Bema, 8) w zakresie elektroenergetyki : zasilanie z istniejącej sieci na warunkach określonych przez właściciela sieci; w terenach oznaczonych symbolem MNj obowiązuje zakaz prowadzenia wszelkich napowietrznych linii elektroenergetycznych; zaopatrzenie w energię siecią kablową powiązaną z siecią istniejącą poprzez nowe stacje transformatorowe, których lokalizację dopuszcza się na terenach KP, 8a) w zakresie elektroenergetyki dla terenów U, MN/U i MN: zasilanie z sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia z dopuszczeniem budowy nowych przyłączy i stacji transformatorowych, dopuszcza się indywidualne rozwiązania, np.: w postaci paneli słonecznych; obowiązuje zakaz realizacji sieci napowietrznych, 9) w zakresie telekomunikacji : zapewnienie łączności telefonicznej poprzez budowę kanalizacji teletechnicznej do poszczególnych budynków w nawiązaniu do istniejącej sieci przebiegającej wzdłuż ul. J. Bema. 2. Istniejące napowietrzne sieci energetyczne i telefoniczne kolidujące z projektowaną zabudową należy przebudować na kablowe. 3. Sieci uzbrojenia terenu należy lokalizować w pasach ulic KD, drogi wewnętrznej KDW1 oraz ciągów pieszo-rowerowych KR wyznaczonych liniami rozgraniczającymi. Dopuszcza się lokalizację uzbrojenia poza w/w terenami w sytuacji braku możliwości ich lokalizacji w obrębie linii rozgraniczających. III. USTALENIA KOŃCOWE 16. Jeżeli wartość nieruchomości wzrośnie w związku z uchwaleniem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krosna TURASZÓWKA II, a właściciel zbywa tę nieruchomość to Prezydent Miasta Krosna pobierze jednorazową opłatę w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości zlokalizowanych na obszarach oznaczonych symbolem MU 1 i MNj. 16a. Ustala się stawkę procentową służącą do naliczania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem zmiany planu, w wysokości 30% dla terenów U1, MN/U1, MN/U2, MN1, KDG1, KDW1. 17. Traci moc Uchwała Nr VI/85/94 Rady Miejskiej w Krośnie z dnia 8 grudnia 1994 roku, w sprawie zmian w Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krosna, ogłoszona

w Dzienniku Urzędowym Województwa Krośnieńskiego Nr 24/94 poz. 194 z dnia 14 grudnia 1994 r. w części dotyczącej obszaru określonego w 2 niniejszej uchwały. 18. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta Krosna. 19. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego. 2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.