Krakowskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych KRZECZÓW GM.LUBIEŃ w województwie małopolskim
Krakowskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych jednostka organizacyjna Urzędu Marszałkowskiego woj. małopolskiego realizuje prace związane z urządzeniami terenów rolnych, a w szczególności prace studialne oraz scalenia i wymiany gruntów Krakowskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych
LOKALIZACJA GMINY LUBIEŃ NA TLE WOJ. MAŁOPOLSKIEGO
Co warto wiedzieć prace scaleniowe koordynuje i wykonuje samorząd województwa za pośrednictwem swoich jednostek organizacyjnych, postępowanie scaleniowe prowadzi starosta, pomoc finansową przyznaje się staroście reprezentującemu właścicieli gospodarstw rolnych, po rozpatrzeniu wniosku złożonego w urzędzie marszałkowskim, zarząd województwa podaje, do publicznej wiadomości informację o terminie składania wniosków, wniosek rozpatrywany jest w terminie do 3 miesięcy od dnia zakończenia naboru i w przypadku pozytywnego rozpatrzenia zostaje wydana decyzja o przyznaniu pomocy, kolejność przyznawania pomocy dla obiektów zakwalifikowanych odbywa się wg Kryteriów oceny.
PROPONOWANY OBSZAR DO SCALENIA
Pomoc w ramach działania Poprawianie i rozwijanie infrastruktury związanej z rozwojem i dostosowywaniem rolnictwa i leśnictwa przez scalanie gruntów polega na refundacji (zwrotowi) 100 % kosztów kwalifikowalnych poniesionych przez Starostę, z tym że: do 75 % co najmniej 25 % ze środków Europejskiego Funduszu Rolnego na Rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich ze środków budżetu państwa.
PODZIAŁ KOSZTÓW PODLEGAJĄCYCH ZWROTOWI OGOLNE dokumentacja techniczna do wniosku kosztorysy założeia do projektu scalenia (...) OPRACOWANIE PROJEKTU SCALENIA dokumentacja geodezyjno-prawna trwała stabilizacja granic działek regulacja prawna (...) ZAGOSPODAROWANIE POSCALENIOWE nowe drogi modernizacja starych rekultywacja odkrzaczanie (...) 500 euro * 4,0196 zł = 2010 zł / ha 900 euro * 4,0196 = 3617 zł / ha KRZECZÓW 1150 ha * 5627,5 zł = 6 471 550 zł!!!
Na jakie pytania powinien sobie odpowiedzieć rolnik przed podjęciem decyzji o przystąpieniu do scalenia Czy rozłóg działek w gospodarstwie ma cechy uciążliwej szachownicy? Ile działek przypada na gospodarstwo? Czy występują nieformalne podziały, zamiany pozahipoteczne działek? Jak duże są działki w gospodarstwie? Czy wszystkie działki mają dostęp do drogi publicznej? Czy kształt działek jest dogodny do uprawy? Czy istnieją współwłasności, lub wspólnoty gruntowe, które należałoby zlikwidować? Czy jest zainteresowany powiększeniem lub pomniejszeniem swojego gospodarstwa, bez konieczności realizacji transakcji w obrocie cywilno-prawnym? Czy występuje problem z określeniem granic działek?
SCALENIA GRUNTÓW jako narzędzie PRZEBUDOWY STRUKTURY PRZESTRZENNEJ OBSZARÓW WIEJSKICH
Scalenie gruntów jest zabiegiem urządzeniowo-rolnym prowadzonym na obszarze jednej lub kilku wsi, mającym na celu przekształcenie struktury przestrzennej rozdrobnionych i rozproszonych działek w możliwie duże i regularne działki dostosowane do granic naturalnych i dróg z uwzględnieniem wszystkich uwarunkowań wynikających z ochrony środowiska.
PODSTAWOWE CZYNNOŚCI ORGANIZACYJNO-PRAWNE: wniosek właścicieli gruntów do starosty o przeprowadzenie scalenia gruntów, wydanie przez starostę postanowienia o wszczęciu postępowania scaleniowego, wystąpienie starosty do wojewody o zabezpieczenie środków finansowych na przeprowadzenie scalenia, prowadzenie postępowania scaleniowego, prowadzenie bądź powierzenie postępowań przetargowych na prace związane z zagospodarowaniem poscaleniowym.
Wniosek o dofinansowanie składa starosta w urzędzie marszałkowskim
MAPA ZAŁOŻEŃ DO PROJEKTU SCALENIA
W starym stanie ponad 60 % działek nie miało bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
KORZYŚCI OSIĄGNIĘTE PO SCALENIU GRUNTÓW: Likwidacja zaniedbanych wspólnot /spółek/ leśnych Zniesienie współwłasności Likwidacja służebności obciążających grunty, jeżeli utraciły znaczenie dla nieruchomości władnącej /bez odszkodowania/ Powstanie nowoczesnej dokumentacji mapowej wpostaci mapy numerycznej mającej cechy mapy prawnej.
KORZYŚCI OSIĄGNIĘTE PO SCALENIU GRUNTÓW: Wytyczenie i urządzenie funkcjonalnej sieci dróg dojazdowych do gruntów rolnych i leśnych, dostosowanej do współcześnie używanych maszyn rolniczych Zapewnienie każdej działce dostępu do drogi publicznej (w starym stanie ponad 60 % działek nie miało bezpośredniego dostępu do drogi publicznej)
KORZYŚCI OSIĄGNIĘTE PO SCALENIU GRUNTÓW: Podstawowe parametry charakteryzujące o b s z a r scalenia PRZED i PO scaleniu przed po scaleniem scaleniu Ilość działek na obiekcie 1404 667 Średnia powierzchnia działki w ha Średnia powierzchnia gospodarstwa w ha Średnia ilość działek w gospodarstwie 0,15 0,30 2,19 2,34 18,9 8,1 powierzchnia dróg w ha 5,47 10, 85
PROJEKT SCALENIOWY PRZYKŁADOWYCH GOSPODARSTW WIZUALIZACJA STAREGO I NOWEGO STANU wizualizacja starego stanu wizualizacja nowego stanu
PROJEKT SCALENIOWY PRZYKŁADOWYCH GOSPODARSTW wizualizacja starego i nowego stanu wizualizacja starego stanu wizualizacja nowego stanu
PRZYKŁAD SZACHOWNICY I DUŻEGO ROZDROBNIENIA GRUNTOW W OBRĘBIE KRZECZÓW
W ramach zagospodarowania poscaleniowego w obrębie Łętownia (206 ha): wybudowano i zmodernizowano drogi transportu rolniczego o łącznej długości 5.47 km, w tym: 1.47 km drogi o nawierzchni asfaltowej, 4.00 km drogi o nawierzchni tłuczniowej. wykonano roboty rekultywacyjne, umożliwiające uprawę nowo wydzielonych gruntów: zlikwidowano skarpy na długości 1990 m wybudowano rowy odwadniające o długości 1100 m
Stabilizacja projektu scalenia granicznikami,
Jan Bielański dyrektor Departamentu Gospodarki Ziemią w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi Stanisław Pudo wójt gminy Jordanów Waldemar Dziedzic, Konrad Dobrowolski dyrektorzy Krakowskiego Biura Geodezji i Terenów Rolnych, Andrzej Turek główny specjalista ds. urządzania terenów wiejskich w KBGiTR, Wit Bober naczelnik Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Mieniem (Starostwo Powiatowe w Suchej Beskidzkiej) Przeoranie nowej granicy między działkami Nowi sąsiedzi uczestnicy scalenia Wójt Stanisław Pudo zerka gospodarskim okiem na nową granicę
GENERALNY PROJEKTANT SCALENIA Krakowskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych Kraków ul. Gazowa 15 www.kbgitr.com.pl tel.(012) 619-88- 10 Dyrektor Biura Maciej Antosiewicz p.o. Z-ca Dyrektora Leszek Ciszewski W y k o n a w c y Sebastian Szarawara kierownik prac geodezyjnych Andrzej Buda p.o.kierownika zespołu Łukasz Gierat Krzysztof Karaś Martyna Kula Agnieszka Nowak Piotr Nowaczyński Jacek Wiśniewski Stanisław Szymczyk Tadeusz Głowacki Marzena Lach Grzegorz Pielak Antoni Kącki projekt dróg