Jarosław aw Rejlich Tel. kom. 0_606 619 127 Tel./fax 227318951 uni-esco@list.pl
Charakter działalności UNI-ESCO świadczy usługi na rynku inwestycji energooszczędnych, w formule finansowania przez stronę trzecią. Firma kieruje się troską o ochronę środowiska naturalnego i zasadą społecznej odpowiedzialności.
Finansowanie przez stronę trzecią - TPF System realizacji inwestycji polegający na pokryciu kosztów inwestycji z przyszłych przychodów lub oszczędności. Wykonawca zapewnia finansowanie, a koszty są rozłożone w sposób dogodny dla klienta - umożliwiający ich pokrycie z powstałej nadwyżki.
Budżet na oświetlenie uliczne Modernizacja Koszt energii Oszczędność Koszt energii SCHEMAT TPF 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12 1/12
Odmiany TPF Umowa realizacji z rozłożeniem płatności Umowa typu ESCO BOT (Build Operate Transfer) BOO (Build Own Operate ) BOOT (Build Own Operate Transfer)
Umowa z rozłożeniem płatności Płatności za modernizację są dostosowane do powstałych przychodów (oszczędności). Jedna faktura, płatność zgodna z harmonogramem na podstawie not obciążeniowych. Płatności uwzględniają koszty finansowe (odsetki) zgodnie z umową.
Umowa z rozłożeniem płatności Zalety: Prostota umowa realizacji zobowiązująca wykonawcę do pokrycia kosztów inwestycji. Zwrot kosztów w ratach na podstawie umowy, ustalone z góry kwoty główne płatności. Odsetki naliczane w terminach płatności.
Nasz sposób działania 1. Identyfikacja potrzeb klientów. rozpoznanie obszarów efektywnych inwestycji. 2. Studium wykonalności inwestycji. wraz z projektem. 3. Procedura zamówień publicznych. 4. Praca doradcza przy wyborze oferenta.
ELEMENTY STUDIUM WYKONALNOŚCI
Nr słupa Typ oprawy Oprawa Stan uziemienia Satn zabezpieczeń Stan słupa i fundamentu Stan wysięgnika Odległośc słupa od jezdni Wysięg Kąt Wysokość Kategoria drogi Kat. Oświetlenia Nawierzchnia * Szerokość jezdni Liczba jezdni Szerokośc pasa środkowego Odległość lewego chodnika od jezdni Szerokość lewego chodnika Odległość prawego chodnika od jezdni Szerokość prawego chodnika Rozmieszczenie ** Moduł Otoczenie GMINNA/ POWIATOWA/ WOJWÓDZKA/ KRAJOWA **** Nazwa projektu.. - ośw. Uliczne Ulica/nr stacji Odcinek Od Audytor Do Parametry i ocena stanu linii *** Szkic linii Moc Uwagi 1. szczegółowa inwentaryzacja określająca stan opraw, moc, dobowy czas ich pracy, odległości między słupami, miejsca uzupełnienia i dobudowy punktów świetlnych itp., * Nawierzchnia - A - asfalt, B - beton, Nu - nie utwardzona ** Rozmieszczenie - P - prawostronne, L - lewostronne, Na - naprzeciwległe, Np. - naprzemianległe, S - środkowe *** Ocenę stanu elementów linii podać w skali ocen 2-5 **** Właściwe zakreślić
2. projekt oświetleniowy sporządzony w oparciu o programy komputerowe,
Oszczędność roczna razem 435 995,93 zł 59,73% TABELA NR 1 Oszczędności dla taryfy C11 Koszty przed modernizacją Koszty po modernizacji Miesiąc Godzin w taryfie nocnej Godzin w taryfie dziennej Koszt energii nocnej Koszt energii dziennej Koszt konserwacji Koszt energii elektrycznej Koszt energii nocnej Koszt energii dziennej Koszt konserwacji Koszt energii elektrycznej [h] [h] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] I 248,00 226,56 34 733,09 31 730,36 10 833,33 67 827,71 13 567,43 12 394,50 4 612,50 26 851,69 II 224,73 160,80 31 474,06 22 520,49 10 833,33 55 358,81 12 294,39 8 796,95 4 612,50 21 981,10 III 233,28 133,62 32 671,51 18 713,85 10 833,33 52 749,63 12 762,14 7 310,00 4 612,50 20 961,90 3. określenie kosztów eksploatacji systemu oświetleniowego przed modernizacją, 4. określenie kosztów eksploatacji systemu oświetleniowego po modernizacji, IV 219,30 73,00 30 713,57 10 224,32 10 833,33 42 302,16 11 997,33 3 993,82 4 612,50 16 880,91 V 198,15 50,01 27 751,46 7 004,04 10 833,33 36 119,76 10 840,27 2 735,92 4 612,50 14 465,94 VI 179,78 33,01 25 179,15 4 623,14 10 833,33 31 166,56 9 835,47 1 805,89 4 612,50 12 531,13 VII 194,80 38,70 27 282,28 5 420,04 10 833,33 34 066,59 10 657,00 2 117,18 4 612,50 13 663,93 VIII 217,57 63,26 30 470,81 8 859,74 10 833,33 40 694,82 11 902,50 3 460,79 4 612,50 16 253,05 IX 235,85 94,48 33 031,45 13 232,65 10 833,33 47 628,36 12 902,73 5 168,94 4 612,50 18 961,43 X 242,13 164,20 33 911,44 22 996,66 10 833,33 58 272,37 13 246,48 8 982,95 4 612,50 23 119,19 XI 240,00 206,33 33 612,66 28 897,55 10 833,33 63 874,48 13 129,77 11 287,95 4 612,50 25 307,49 XII 248,00 241,63 34 733,09 33 841,42 10 833,33 69 938,77 13 567,43 13 219,13 4 612,50 27 676,32 2681,59 1485,61 130 000,00 600 000,00 55 350,00 238 654,07 4167,21 Oszczędność roczna na energii elektr. 361 345,93 zł 60,22% Oszczędność roczna na konserwacji 74 650,00 zł 57,42%
Oszczędność roczna razem 510 498,35 zł 69,93% TABELA NR 2 szczędności dla taryfy C12b Miesiąc Godzin w taryfie nocnej Godzin w taryfie dziennej Koszt energii nocnej Koszty przed modernizacją Koszt energii dziennej Koszt konserwacji Koszt energii elektrycznej Koszt energii nocnej Koszty po modernizacji Koszt energii Koszt dziennej konserwacji Koszt energii elektrycznej [h] [h] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] [PLN] I 248,00 226,56 34 733,09 31 730,36 10 833,33 67 827,71 6 013,59 13 488,90 4 612,50 20 392,26 II 224,73 160,80 31 474,06 22 520,49 10 833,33 55 358,81 5 449,33 9 573,69 4 612,50 15 912,79 III 233,28 133,62 32 671,51 18 713,85 10 833,33 52 749,63 5 656,66 7 955,45 4 612,50 14 501,87 IV 219,30 73,00 30 713,57 10 224,32 10 833,33 42 302,16 5 317,67 4 346,46 4 612,50 10 553,89 V 198,15 50,01 27 751,46 7 004,04 10 833,33 36 119,76 4 804,81 2 977,49 4 612,50 8 672,06 VI 179,78 33,01 25 179,15 4 623,14 10 833,33 31 166,56 4 359,45 1 965,35 4 612,50 7 214,56 VII 194,80 38,70 27 282,28 5 420,04 10 833,33 34 066,59 4 723,58 2 304,12 4 612,50 7 917,46 VIII 217,57 63,26 30 470,81 8 859,74 10 833,33 40 694,82 5 275,64 3 766,37 4 612,50 9 931,76 IX 235,85 94,48 33 031,45 13 232,65 10 833,33 47 628,36 5 718,98 5 625,34 4 612,50 12 234,08 X 242,13 164,20 33 911,44 22 996,66 10 833,33 58 272,37 5 871,34 9 776,12 4 612,50 16 537,22 XI 240,00 206,33 33 612,66 28 897,55 10 833,33 63 874,48 5 819,61 12 284,65 4 612,50 18 994,02 XII 248,00 241,63 34 733,09 33 841,42 10 833,33 69 938,77 6 013,59 14 386,34 4 612,50 21 289,69 2681,59 1485,61 130 000,00 600 000,00 55 350,00 164 151,65 4167,21 Oszczędność roczna na energii elektr. 435 848,35 zł 72,64% Oszczędność roczna na konserwacji 74 650,00 zł 57,42%
5. określenie kosztów wykonania modernizacji i rozbudowy oświetlenia, 6. wykonanie kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót,
ROK 2010 600 000,00 600 000,00 130 000,00 130 000,00 0,00 0,00 0,00 730 000,00 TABELA NR 3 Harmonogram spłat kosztów modernizacji dla całości zadania L.p. Data Płatność za energię obecnie Płatność za energię po modernizacji Obecne koszty konserwacji Koszty konserwacji po modernizacji Nadwyżka finansowa Oprocentowanie Odsetki Raty kapitałowe Spłaty wraz z odsetkami Pozostały do spłaty koszt modernizacji Dopłata do budżetu Budżet na energię i konserwację po modernizacji 7. analiza możliwości sfinansowania kosztów modernizacji z oszczędności w zużyciu energii elektrycznej oraz kosztów konserwacji, A B C D (A-B)+(C-D) E (B+D+E) 0 2010-01-01 67 827,71 67 827,71 10 833,33 10 833,33 0,00 78 661,04 0 2010-02-01 55 358,81 55 358,81 10 833,33 10 833,33 0,00 66 192,14 0 2010-03-01 52 749,63 52 749,63 10 833,33 10 833,33 0,00 63 582,96 0 2010-04-01 42 302,16 42 302,16 10 833,33 10 833,33 0,00 53 135,49 0 2010-05-01 36 119,76 36 119,76 10 833,33 10 833,33 0,00 46 953,09 0 2010-06-01 31 166,56 31 166,56 10 833,33 10 833,33 0,00 41 999,89 0 2010-07-01 34 066,59 34 066,59 10 833,33 10 833,33 0,00 44 899,92 0 2010-08-01 40 694,82 40 694,82 10 833,33 10 833,33 0,00 51 528,15 0 2010-09-01 47 628,36 47 628,36 10 833,33 10 833,33 0,00 58 461,70 0 2010-10-01 58 272,37 58 272,37 10 833,33 10 833,33 0,00 69 105,71 0 2010-11-01 63 874,48 63 874,48 10 833,33 10 833,33 0,00 74 707,82 0 2010-12-01 69 938,77 69 938,77 10 833,33 10 833,33 0,00 2 015 743,18 80 772,10
ROK 2011 618 000,00 169 076,20 133 900,00 57 010,50 525 813,30 92 773,61 525 813,30 751 900,00 L.p. Data Płatność za energię obecnie Płatność za energię po modernizacji Obecne koszty konserwacji Koszty konserwacji po modernizacji Nadwyżka finansowa Oprocentowanie Odsetki Raty kapitałowe Spłaty wraz z odsetkami Pozostały do spłaty koszt modernizacji Budżet na energię i konserwację po modernizacji A B C D (A-B)+(C-D) E (B+D+E) 1 2011-01-01 69 862,54 21 004,03 11 158,33 4 750,88 55 265,97 5,10% 8 566,91 35 250,87 43 817,78 2 2011-02-01 57 019,57 16 390,17 11 158,33 4 750,88 47 036,86 5,10% 8 417,09 35 400,68 43 817,78 3 2011-03-01 54 332,11 14 936,93 11 158,33 4 750,88 45 802,65 5,10% 8 266,64 35 551,14 43 817,78 4 2011-04-01 43 571,22 10 870,51 11 158,33 4 750,88 39 108,17 5,10% 8 115,55 35 702,23 43 817,78 5 2011-05-01 37 203,35 8 932,23 11 158,33 4 750,88 34 678,58 5,10% 7 963,81 35 853,96 43 817,78 6 2011-06-01 32 101,56 7 431,00 11 158,33 4 750,88 31 078,02 5,10% 7 811,43 36 006,34 43 817,78 7 2011-07-01 35 088,58 8 154,98 11 158,33 4 750,88 33 341,06 5,10% 7 658,41 36 159,37 43 817,78 8 2011-08-01 41 915,66 10 229,72 11 158,33 4 750,88 38 093,40 5,10% 7 504,73 36 313,05 43 817,78 9 2011-09-01 49 057,21 12 601,10 11 158,33 4 750,88 42 863,57 5,10% 7 350,40 36 467,38 43 817,78 10 2011-10-01 60 020,54 17 033,33 11 158,33 4 750,88 49 394,67 5,10% 7 195,41 36 622,36 43 817,78 11 2011-11-01 65 790,72 19 563,84 11 158,33 4 750,88 52 634,34 5,10% 7 039,77 36 778,01 43 817,78 12 2011-12-01 72 036,93 21 928,38 11 158,33 4 750,88 56 516,01 5,10% 6 883,46 36 934,31 43 817,78 1 980 492,31 1 945 091,63 1 909 540,50 1 873 838,27 1 837 984,30 1 801 977,96 1 765 818,59 1 729 505,55 1 693 038,17 1 656 415,81 1 619 637,80 1 582 703,49 81 020,87 68 177,91 65 490,45 54 729,55 48 361,69 43 259,89 46 246,92 53 073,99 60 215,55 71 178,88 76 949,05 83 195,26
8. Wykonanie projektu iluminacji wybranego obiektu na terenie gminy, 9. Sporządzenie wytycznych do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
EFEKTY MODERNIZACJI OŚWIETLENIA ULICZNEGO
Oprawy rtęciowe 125W
Oprawy sodowe 70W 44% oszczędności
Oprawy rtęciowe 125W
Oprawy sodowe 70W 44% oszczędności
Kościół P.W. Św. Wita Męczennika w Karczewie - wizualizacja
Kościół P.W. Św. Wita Męczennika w Karczewie - realizacja
Dzwonnica przy kościele - wizualizacja
Dzwonnica przy kościele - realizacja
Urząd Stanu Cywilnego w Otwocku - wizualizacja
Urząd Stanu Cywilnego w Otwocku - realizacja
Iluminacje obiektów
Iluminacje pomników przyrody