Gdynia Mały Kack, Ul. Olgierda Dom wolno stojący na sprzedaż Dane nieruchomości: Numer oferty: SAW357857 Powierzchnia: 53,00 m Pow. działki: 779,00 m Liczba pokoi: 5 Jasna kuchnia: Tak Cena za m : 4144 zł Cena: 1050000 zł Opis nieruchomości: Mały Kack to dzielnica Gdyni bezpośrednio sąsiadująca z Orłowem w bliskim sąsiedztwie Sopotu. Dom jaki chcielibyśmy Państwu zaproponować jest wyjątkowy. Położony w otulinie Parku Krajobrazowego, w pobliżu doliny rzeki Kaczej, w otoczeniu zieleni zapewniającej relaks i odpoczynek na łonie natury i zachęcającej do wycieczek rowerowych, pieszych wędrówek czy rodzinnych spacerów. Obszar ten cieszy się szczególnie dobrą opinią wśród mieszkańców i osób spoza dzielnicy. Jest alternatywą dla osób pragnących zamieszkać we własnym domu, którzy ze względów zawodowych czy rodzinnych, muszą pozostać w bliskim sąsiedztwie z centrum miasta a oczekujących ciszy i spokoju bez miejskiego zgiełku. OPIS DOMU: NISKI PARTER: pomieszczenie na warsztat, pracownię lub ciche miejsce do pracy (z osobnym wyjściem na zewnątrz do ogrodu z dostępem do wc), magazynek (nieduże ok. 5m pomieszczenie przystosowane głównie do składowania drzewa opałowego do kominka), dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym z pralnią, pokój letni, kominkowy z werandą z wyjściem do ogrodu. PARTER: wygodne wejście poprzez wiatrołap do przestronnego holu, garderoba, łazienka z oknem z kabiną prysznicową, osobna kuchnia z praktyczną spiżarnią, gabinet, pokój dzienny z jadalnią od strony południowej i z wyjściem do ogrodu, kominek. PODDASZE (nieuciążliwe skosy): duże (ok. 0m i 18m) sypialnie - istnieje ewentualnie możliwość przedzielenia jednego pokoju i zaaranżaowania dodatkowej sypialni, osobna garderoba (ok. 3m), łazienka z oknem (kabina prysznicowa i wanna, sauna sucha).
Poszczególne kondygnacje łączą schody wykonane z elementów lanych, sprawiające jednak wrażenie lekkich. Klatka schodowa jest szeroka i wygodna. Dom jest słoneczny i ciepły, trafnie umiejscowione przeszklenia optymalnie doświetlają wszystkie pomieszczenia wykorzystując naturalne światło. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze domu wykończone jest w przyjemnych, ciekawych kolorach. Sprawne połączenie różnych stylów cieszy oko. Widać tu estetyczny zmysł właściciela, a dbałość o detale i ciekawie zaaranżowane pomieszczenia tworzą swoisty klimat i pozwalają odczuć komfortowo zorganizowaną a zarazem przyjemną przestrzeń mieszkalną. Zastosowane materiały wykończeniowe: Niski parter: terakota i wykładzina sztuczna Parter: okładzina kamienna - konglomerat marmurowy, parkiet bukowy, terakota Poddasze: wykładziny dywanowe, terakota i glazura w łazience Dom nie wymaga praktycznie żadnych nakładów. Zadbane jest zarówno wnętrze jak i najbliższe otoczenie. Materiały zastosowane do wykończenia wnętrza jak i samego domu są wysokiej jakości (widać niewielkie ślady codziennego użytkowania). Niewiele rzeczy wymaga poprawy czy korekty. Ogrodzony teren wokół domu zapewnia poczucie bezpieczeństwa, a bliskość wszelkich udogodnień jest na wyciągnięcie ręki. Ogrzewanie gazowe (nowoczesny bezobsługowy piec), dodatkowo kominek w salonie oraz w pokoju letnim z werandą. Przy domu jest miejsce na postawienie samochodu, można zaaranżować wiatę (brak stanowiska garażowego). TEREN ZEWNĘTRZNY: W ogrodzie nasadzenia: drzewa, krzewy i kwiaty, dużo zieleni. Zadbany trawnik. Teren zagospodarowany, zorganizowana mała architektura, przyjemne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, zabawy w ogrodzie czy grilowanie wspólnie z rodziną czy z przyjaciółmi. OTOCZENIE: Dom zlokalizowany przy cichej uliczce, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu sklepy, szkoły, rynek. Bardzo dobry kilkuminutowy dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy. Spokojne sąsiedztwo to niewątpliwie dodatkowy atut i poczucie komfortu. OPŁATY: opłaty eksploatacyjne: gaz - ok. 450 zł/m-c, prąd - ok. 100 zł/m-c oraz woda według zużycia