REGULAMIN przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż praw użytkowania wieczystego nieruchomości oraz praw własności stanowiących własność Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku ul. Jankowicka 7; Przetarg przeprowadzany jest na podstawie postanowień Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. z 2007r., Nr 27, poz. 177). Sposób przeprowadzenia przetargu uwzględnia przepisy Kodeksu Cywilnego 1 Przedmiotem przetargu jest sprzedaż: 1. Prawa użytkowania wieczystego do dnia 5 grudnia 2089 roku działki położonej w Rybniku przy ulicy Za Komendą o numerze geodezyjnym 1827/31, o powierzchni 0,5002 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą pod nr. GL1Y/00125719/7. Dział III i Dział IV nie zawierają wpisów. Przeznaczenie terenów, na których położona jest przedmiotowa działka określone zostało w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Rybnika nr 590/XLIII/2009 z dnia 30.09.2009r. 2 Celem przetargu na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków i urządzeń stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności opisanych w 1 jest wyłonienie jednego nabywcy na wszystkie nieruchomości łącznie. W przypadku braku ofert na zakup wszystkich nieruchomości Spółki opisanych w 1 pkt 1. 3 Cena wywoławcza przedmiotu opisanego w 1 pkt 1 regulaminu przetargu wynosi 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych 00/100 zł.) plus należny podatek VAT. - 1 -
4 Przetarg organizowany jest przez z siedzibą w Rybniku przy ul Jankowickiej 7, nr NIP: 642-000-03-81, wpisanej pod nr KRS 0000291749 do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach X Wydział Gospodarczy KRS, zwanym dalej Prowadzącym Przetarg. 5 Licytatorem jest Kancelaria Radcy Prawnego Krzysztofa Bąka. 6 Obwieszczenie o przetargu winno ukazać się w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim. 7 Warunkiem udziału w przetargu jest: 1) Zgłoszenie udziału w przetargu, które należy złożyć w sekretariacie Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji ; ul. Jankowicka 7; 44-200 Rybnik w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30.07.2012r., do godziny 14.00 w zamkniętej kopercie z napisem Przetarg nieograniczony na nieruchomość Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji- Rybnik ul. Za Komendą nr KW GL1Y/00125719/7. Za datę złożenia zgłoszenia przyjmuje się datę jego otrzymania przez Prowadzącego Przetarg. Do zgłoszenia należy załączyć następujące dokumenty: a. Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (osoby prawne) lub do rejestru działalności gospodarczej (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) wydany najpóźniej miesiąc przed datą ich złożenia. b. Informację o numerach telefonu, faksu i adresie poczty elektronicznej uczestnika przetargu oraz o numerze konta bankowego, na które należy zwrócić wadium. c. Sprawozdanie finansowe za ostatni rok obrotowy, a w przypadku firm nieprowadzących działalności w poprzednim roku obrotowym, charakterystykę działalności podmiotu. - 2 -
d. Oświadczenie o zaakceptowaniu warunków przetargu oraz oświadczenie wiedzy o obciążeniu nieruchomości i ich przeznaczeniu w planach zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika. 2) niesienie w terminie nieprzekraczalnym do dnia 30.07.2012r. wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. 200.000,00zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100zł) przelewem na rachunek bankowy: Sp. z o. o. w likwidacji 44-200 Rybnik ul. Jankowicka 7 ING BANK ŚLĄSKI O/RYBNIK 15 1050 1344 1000 0004 0075 9403 z zaznaczeniem dotyczy licytacji nieruchomości położonej w Rybniku przy ul. Za Komendą Po spełnieniu przez oferenta wymogów niniejszego Regulaminu Sprzedającego wadium jest jedynym warunkiem dopuszczenia do licytacji. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu wadium na konto bankowe Prowadzącego Przetarg. Wadium nie podlega oprocentowaniu i przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej. Wadium złożone przez uczestników, których zgłoszenia zostaną odrzucone, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu weryfikacji zgłoszeń. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego jeżeli Nabywca, który wygra licytację, uchyli się od zawarcia umowy. Nabywca, który do chwili zawarcia umowy w formie aktu notarialnego nie uiści ceny nabycia traci prawa wynikające z przyjęcia jego oferty (przybicia) a jego wadium przepada na rzecz sprzedającego. 8 Zgłoszenia niekompletne, złożone z uchybieniem terminu określonego w 7, zostaną odrzucone. 9 Przetarg ustny, licytacja przeprowadzony zostanie dniu 31.07.2012r. w siedzibie Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Rybniku Sp. z o.o w likwidacji ; Rybnik ul - 3 -
Jankowicka 7, rozpoczęcie licytacji od godz. 10:00. Licytatorem i weryfikatorem zgłoszeń jest Kancelaria Radcy Prawnego Krzysztofa Bąka. 10 Zgłoszenia uzależniające zawarcie umowy od spełnienia jakichkolwiek warunków przez Sprzedającego zostaną odrzucone. 11 Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z wierzytelnościami wobec Sprzedającego. 12 Uczestnicy licytacji powinni posiadać przy sobie i okazać do wglądu Licytatorowi przed wywołaniem licytacji: a) Dokumenty tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych dokumenty określające firmę i siedzibę uczestnika oraz osoby uprawnione do jego reprezentacji. b) Dowód wniesienia wadium. c) Zgodę właściwego organu uczestnika przetargu na nabycie przedmiotu objętego przetargiem. 13 Oferty ustne należy składać podczas licytacji, poprzedzając je podniesieniem ręki, niezwłocznie po podaniu przez Licytatora do wiadomości uczestniczących w licytacji przedmiotu przetargu oraz jego ceny wywoławczej. Zaoferowana cena przestaje wiązać, gdy inny oferent podczas licytacji, przed ustaniem postąpień zaoferował wyższą cenę. 14 Wysokość postąpienia wynosi 20.000,00 zł (słownie:dwadzieści tysięcy złotych 00/100 zł) w przypadku przedmiotu przetargu opisanego w 1 pkt 1. 15 Cenę nabycia stanowi najwyższa cena osiągnięta w przetargu ustnym, powiększona o należny podatek VAT. 16 Wadium wpłacone przez uczestników przetargu, którzy nie wylicytowali najwyższej ceny, podlega zwrotowi na wskazane przez nich rachunki bankowe, w terminie nie później niż po upływie 5 dni roboczych od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu i wskazania rachunków bankowych, na które mają być dokonane zwroty. - 4 -
17 Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg zostanie zawiadomiony w terminie do 7 dni roboczych o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wydanie przedmiotu przetargu nastąpi w terminie do 90 dni od daty podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. 18 Umowa przenosząca własność przedmiotu przetargu (akt notarialny) zostanie zawarta w terminie 30 dni od daty licytacji z osobą, która przetarg wygrała. 19 Wpłata ceny nabycia przedmiotu przetargu winna nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego. Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia przed podpisaniem aktu notarialnego, jak również, który nie stawił się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w 18 Regulaminu" nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 20 Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Licytator oraz Nabywca. 21 Protokół przetargu, sporządzony przez Licytatora stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. 22 Koszty związane z nabywaną nieruchomością, w tym obciążenia podatkowe oraz opłatę z tytułu wieczystego użytkowania gruntu Nabywca jest zobowiązany ponosić od dnia wydania mu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. W przypadku uregulowania w/w opłat przez Nabywca jest zobowiązany zwrócić je w wysokości proporcjonalnej do czasu od objęcia w posiadanie, na podstawie dokumentów księgowych wystawionych przez Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Rybniku 23 Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości. 24 Regulamin niniejszy będzie udostępniony odpłatnie, w cenie 50 zł. (słownie: pięćdziesiąt złotych 00/100) plus podatek VAT, w siedzibie Prowadzącego Przetarg. - 5 -
25 1.) Prowadzący Przetarg zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny oraz jego zamknięcia bez wyboru któregokolwiek zgłoszenia w każdym przypadku, a w szczególności w sytuacji nie zaoferowania przez oferentów ceny wywoławczej powiększonej przynajmniej o jedno postąpienie. 2.) Prowadzący Przetarg uprawniony jest do wyłącznej interpretacji zapisów ogłoszenia i niniejszego regulaminu. 26 Przedmiot przetargu można obejrzeć w terminie uzgodnionym indywidualnie z Likwidatorem. Szczegółowych informacji udziela Likwidator Jerzy Siwica w dni robocze w godzinach od 9.00 do 13.00 pod numerem telefonu 32 4221476 Zatwierdził : Likwidator Siwica Jerzy - 6 -