U M O W A nr /2014 zawarta w dniu w Tarnowskich Górach pomiędzy:

U M O W A nr /2014 zawarta w dniu w Tarnowskich Górach pomiędzy: 1. Wspólnotą Mieszkaniową.. obejmującą nieruchomość położoną przy ul.. w.., NIP:, REGON:.., reprezentowaną przez: Zarządcę Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowskich Górach przy ul. Towarowej 1, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach X Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000013307, NIP: 6450005331, REGON: 272157009 w imieniu której działa:. zwaną w dalszej części umowy: INWESTOR a. została zawarta umowa o następującej treści: 1. 1. Inwestor zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegających na remoncie instalacji C.O. w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Srebrna 15 w Miasteczku Śląskim, zgodnie z dokumentacją stanowiącą załącznik nr 1 do Umowy, zwanej dalej Inwestycją. W ramach Inwestycji wykonawca jest zobowiązany w szczególności do : A) Dokonania Obliczenia zapotrzebowania ciepła oraz obliczenia hydraulicznego instalacji wraz z jej regulacją dotyczących budynku, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, sporządzenia na tej podstawie stosownej dokumentacji zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy oraz przeniesienie jej własności na Inwestora, B) Wymiany wszystkich zaworów grzejnikowych zwykłych zamontowanych w budynku o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu na zawory termostatyczne z nastawą wstępną oraz montażu zaworów powrotnych. C) Montażu automatyki ciepłowniczej stabilizacji różnicy ciśnień. D) Wymiany wszystkich zaworów podpionowych skośnych zamontowanych w budynku o którym mowa w ust. 1 na zawory kulowe. E) Montażu niezbędnej ilości automatycznych zaworów odpowietrzających. F) Płukania instalacji c.o. 2. Określone w ust. 2 prace będą wykonywane w budynku mieszczącym się przy ulicy Srebrna 15 w Miasteczku Śląskiem. 3. Wykonawca jest zobowiązany rozpocząć prace, o których mowa w ust. 1 najpóźniej do dnia.. Do tego terminu Inwestor przekaże Wykonawcy protokolarnie teren budowy. 4. Wszystkie roboty, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, w tym przekazanie kompletnej i prawidłowej dokumentacji, o której mowa w 1 ust. 1 pkt a) niniejszej Umowy zostaną wykonane do 1

dnia... Za termin zakończenia robót strony uznają dzień podpisania protokołu odbioru zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy. 5. Dokumentacja techniczna, o której mowa w ust. 1 pkt a) niniejszej Umowy zostanie przekazana Inwestorowi w 3 egzemplarzach w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej z rozszerzeniem PDF na płycie CD. 2. 1. Inwestor powołuje inspektorów nadzoru w osobach *********** 2. Przedstawicielem Wykonawcy w odniesieniu do robót objętych przedmiotem umowy jest kierownik robót *************. 3 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie robót, o których mowa w 1 ust. 1 niniejszej Umowy ustalane jest na podstawie rzeczywistej ilości wykonanych robót wynikającej z zaakceptowanego przez Inwestora kosztorysu powykonawczego, przy uwzględnieniu następujących cen jednostkowych: Koszt wykonania ustala się następująco: Ad.A Wykonanie dokumentacji technicznej z obliczeniem zapotrzebowania ciepła oraz nastawami wstępnymi zaworów termostatycznych i nastawami automatyki ciepłowniczej. zł + VAT ( słownie:. zł +VAT), która stanowi łączne wynagrodzenie za wykonanie wszystkich niezbędnych obliczeń, sporządzenie na ich podstawie całego kompletu dokumentacji zgodnie z 1 ust.5. Ad.B Montaż zaworów termostatycznych Danfoss typ RAN z głowicą termostatyczną RAW 5116 lub RAW 5115 oraz montaż zaworów odcinających na gałązce powrotnej z grzejnika wraz z dopasowaniem gałązki :. zł + VAT ( słownie: + VAT) / zasilanie/ + zł + VAT ( słownie:.. + VAT) /powrót/ za każdą zamontowaną szt., zgodnie z zaakceptowanym przez Inwestora kosztorysem powykonawczym w zależności od wykonania/ Ad.C Montaż regulatorów 1szt.ASV-PV 40 wraz z wszelkimi niezbędnymi przeróbkami orurowania instalacji w obrębie piwnic i innymi robotami niezbędnymi do wykonania i montażu automatyki ciepłowniczej zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy:. zł + VAT (słownie:.. zł + VAT), która to kwota stanowi wynagrodzenie za wszystkie prace wymienione w niniejszym punkcie. Ad.D Montaż kulowych zaworów odcinających pod pionami instalacji C.O. w zależności od średnicy pionu: Ø 15. + VAT (słownie : zł +VAT) / pion za każdą zamontowaną sztukę zgodnie z zaakceptowanym przez Inwestora kosztorysem powykonawczym, Ø 20. + VAT ( słownie: zł + VAT) / pion za każdą zamontowaną sztukę zgodnie z zaakceptowanym przez Inwestora kosztorysem powykonawczym, Ø 25.. zł + VAT ( słownie:.. zł + VAT)/ pion za każdą zamontowaną sztukę zgodnie z zaakceptowanym przez Inwestora kosztorysem powykonawczym, Ad.E Montaż automatycznych odpowietrzników pływakowych wraz odcinającym zaworem kulowym na pionie ponad najwyżej zlokalizowanym grzejnikiem: zł + VAT ( słownie:. zł + VAT) za każdą zamontowaną sztukę zgodnie z zaakceptowanym przez Inwestora kosztorysem powykonawczym, Ad.F Płukanie instalacji w całym budynku znajdującym się przy ul. Metalowa 1 w Miasteczku Śląskim:.. zł + VAT ( słownie: + VAT) 2

2. Rozliczenie robót wskazanych w 1 ust. 1 niniejszej umowy następuje według cen podanych powyżej oraz rzeczywistej ilości wykonania wynikającej z zaakceptowanego przez Inwestora zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę. Rozliczenie robót wykonanych dodatkowo na zlecenie Inwestora zgodnie z postanowieniami 11 niniejszej umowy, a niewyszczególnionych powyżej oraz w załączniku nr 1 do niniejszej Umowy, nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego wg stawek: Rg. Ko. Zysk.. Łączny koszt realizacji zamówienia nie może przekroczyć kwoty. zł netto. 3. Strony oświadczają, iż wskazane ceny jednostkowe stanowią ceny scalone, obejmujące zarówno koszty materiału, jak i robocizny oraz wszelkie inne koszty związane z wykonaniem robót, których dotyczą, w tym wykonaniem stosownej dokumentacji powykonawczej. 4. Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia Inwestorowi kosztorysu powykonawczego wraz z wymaganymi przez Inwestora atestami, świadectwami i inną wymaganą bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa dokumentacją najpóźniej wraz ze zgłoszeniem o zakończeniu robót, o którym mowa w 9 ust. 1 niniejszej umowy. Inwestor dokonuje sprawdzenia przedstawionego kosztorysu powykonawczego w szczególności pod kątem jego zgodności ze stanem faktycznym, jak i stawkami cenowymi ustalonymi w zgodzie z niniejszą umową w terminie 14 dni od daty jego otrzymania. Na żądanie Inwestora Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia mu wszystkich informacji i dokumentacji potrzebnej do prawidłowej weryfikacji kosztorysu powykonawczego. Po sprawdzeniu kosztorysu powykonawczego Inwestor dokonuje jego akceptacji bądź weryfikacji przekazując Wykonawcy zweryfikowaną bądź zaakceptowaną kopię kosztorysu powykonawczego. 5. Ostateczne wynagrodzenie należne Wykonawcy będzie wynikało ze zweryfikowanego bądź zaakceptowanego w całości przez Inwestora kosztorysu powykonawczego. 6. Wykonawca jest uprawniony do wystawienia faktury VAT dopiero po zakończeniu robót, w tym przekazaniu dokumentacji o której mowa w 1 ust. 1 pkt a) niniejszej Umowy, stwierdzonym podpisanym przez Inwestora oraz Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego protokołem końcowym odbioru robót stosownie do postanowień 9 niniejszej umowy, wyłącznie na kwotę wynikającą ze zweryfikowanego przez Inwestora kosztorysu powykonawczego. W przypadku wystawienia faktury VAT przed podpisaniem protokołu odbioru robót, w tym przed przekazaniem prawidłowej i kompletnej dokumentacji o której mowa w 1 ust. 1 pkt a) niniejszej Umowy, jak również przed dokonaniem weryfikacji kosztorysu powykonawczego, bądź na kwotę wyższą niż wynikająca ze zweryfikowanego przez Inwestora kosztorysu powykonawczego, strony uznają jej wystawienie za niezasadne, a należność nią objętą za niezasadną i niewymagalną. 4. Wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy płatne będzie na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawcę w oparciu o protokół odbioru i zweryfikowany kosztorys powykonawczy stosownie do postanowień niniejszej umowy. Termin płatności należności objętej fakturą VAT wynosi 30 dni od daty otrzymania przez Inwestora faktury. 5. Inwestor zapłaci należność w formie przelewu na konto Wykonawcy wskazane na fakturze VAT Za datę płatności Strony uznają dzień obciążenia rachunku bankowego Inwestora. 6. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT NIP:. i jest uprawniony do wystawiania faktur VAT i odprowadzania należnego podatku VAT zgodnie z klasyfikacją usług. 7. Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązuje się do wykonania robót w sposób zgodny z dokumentacją, aktualną wiedzą techniczną oraz obowiązującymi przepisami w oparciu o atestowane materiały i urządzenia. 3

8. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów odpowiadającym certyfikatom bezpieczeństwa i wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10 Ustawy Prawo Budowlane. 9. 1. Po zakończeniu wszystkich robót wymienionych w 1 ust. 1 niniejszej umowy, w załączniku nr 1 do niniejszej umowy, jak również ewentualnych robót dodatkowych, jak i zamiennych Wykonawca jest zobowiązany poinformować Inwestora oraz Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego o zakończeniu realizacji Inwestycji, dołączając do w/w zgłoszenia pełną i kompletną dokumentację powykonawczą, dokumentację techniczną, o której mowa w 1 ust. 1 pkt a) niniejszej Umowy oraz kosztorys powykonawczy. Inwestor przystępuje do odbioru końcowego robót w terminie 7 dni od daty otrzymania stosownego zgłoszenia. 2. Odbiór robót następuje poprzez podpisanie protokołu odbioru końcowego przez Inwestora, Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego, kierownika robót oraz Wykonawcę. 3. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego stwierdzone zostaną jakiekolwiek wady Inwestor może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, nie popadając w tym zakresie w zwłokę w odbiorze. W przypadku gdy Inwestor dokona odbioru robót pomimo ich wadliwego wykonania w protokole odbioru strony wskazują wykryte wady, do których usunięcia jest zobowiązany Wykonawca. 4. Inwestor może odmówić dokonania odbioru nie popadając w tym zakresie w zwłokę w odbiorze także w przypadku nieprzedłożenia mu przez Wykonawcę wraz ze zgłoszeniem o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu kompletnej i prawidłowej dokumentacji powykonawczej, kosztorysu powykonawczego lub kompletnej i prawidłowej dokumentacji technicznej, o której mowa w 1 ust. 1 pkt a) niniejszej Umowy. Wykonawca w ramach dokumentacji powykonawczej dostarcza Inwestorowi w stosunku do wszystkich użytych materiałów i zamontowanych urządzeń, certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną ITB. 5. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia stwierdzonych przy odbiorze wad w terminie 7 dni od daty odmowy dokonania odbioru przez Inwestora zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu, a w przypadku dokonania odbioru robót - w ciągu 7 dni od daty podpisania protokołu odbioru. 10. Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu jest wynikiem: 1) przyczyn zależnych od Inwestora 2) siły wyższej Termin ulega przedłużeniu o czas trwania przeszkody w formie aneksu do umowy. 11. 1. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania Inwestycji zgodnie ze wskazaniami wiedzy i techniki budowlanej, zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa przy dołożeniu należytej staranności, wymaganej od profesjonalnego wykonawcy robót budowlanych. Wykonawca jest w szczególności zobowiązany do odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy. 2. Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego zgłoszenia Inwestorowi konieczności wykonania jakichkolwiek prac, niewymienionych w 1 ust. 1 niniejszej umowy i załączniku nr 1 do niniejszej Umowy (dalej roboty dodatkowe), a których wykonanie jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót. Wykonanie dodatkowych robót będzie rozliczane w oparciu o stawki cenowe wskazane w 3 niniejszej umowy dla robót dodatkowych. Wykonanie jakichkolwiek robót dodatkowych, jak również robót zamiennych wymaga uprzedniej akceptacji Inwestora i podpisania stosownego aneksu do niniejszej umowy. Wykonanie robót dodatkowych bez zawarcia stosownego aneksu nie daje Wykonawcy podstaw do domagania się jakiegokolwiek wynagrodzenia za ich wykonanie. W takim przypadku Wykonawca na żądanie Inwestora usuwa efekty wykonanych bez zgody Inwestora robót. 4

3. W przypadku wykonywania robót zamiennych obowiązują stawki cenowe wskazane w niniejszej Umowie dla robót, które mają zostać zastąpione robotami zamiennymi, chyba że stawka cenowa za wykonanie robót zamiennych zaproponowana przez Wykonawcę będzie niższa od tej wskazanej w niniejszej umowy dla robót podlegających zamianie. W takim przypadku w stosunku do robót zamiennych obowiązuje stawka niższa. 4. Wykonawca w ramach przysługującego mu wynagrodzenia zobowiązuje się zrealizować Inwestycję z użyciem własnych narzędzi i materiałów. Wszystkie materiały powinny być zgodne z wymaganiami wskazanymi niniejszą umową, w tym treścią załącznika nr 1 do niniejszej umowy, ze sztuką budowlaną, bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać stosowne atesty, świadectwa dopuszczenia i certyfikaty, jakich wymagają obowiązujące przepisy prawa. W przypadku gdy z treści umowy i jej załącznika nie wynika rodzaj materiałów, wyrobów lub technologii, które mają być wykorzystane do wykonania robót budowlanych, Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania uprzedniej pisemnej akceptacji Inwestora przed zastosowaniem danych materiałów, wyrobów, technologii. To samo dotyczy przypadku, gdy Wykonawca będzie chciał zastosować materiał, wyrób, bądź technologię inną niż wskazana w niniejszej umowie i jej załącznikach. Strony zgodnie oświadczają, iż Wykonawca jako profesjonalny wykonawca jest wyłącznie odpowiedzialny za rodzaj zastosowanego materiału, technologii oraz wyrobów, a w szczególności ich jakość i przydatność, bez względu na uzyskanie akceptacji Inwestora na ich zastosowanie. Zmiana jak również wybór materiałów, technologii, wyrobów stosownie do niniejszego paragrafu nie wpływa na termin zakończenia robót określony w 1 ust. 4 niniejszej Umowy. 5. Strony ustalają, iż Wykonawca nie będzie powierzał jakiegokolwiek zakresu robót w ramach Inwestycji podwykonawcom, a więc wszystkie roboty wskazane w 1 ust. 1 niniejszej Umowy, załączniku nr 1 do niniejszej umowy, jak również ewentualne roboty dodatkowe, czy też zamienne będą wykonywane wyłącznie przez Wykonawcę 6. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie szkody powstałe w budynku i nieruchomości, opisanych w 1 ust. 1 niniejszej umowy, w ich częściach składowych, ruchomościach, będących w posiadaniu Inwestora oraz w jakimkolwiek innym mieniu Inwestora, spowodowanych działaniem bądź zaniechaniem Wykonawcy. 7. Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania robót wyłącznie za pośrednictwem osób posiadających stosowne doświadczenie, umiejętności oraz przeszkolonych w zakresie przepisów BHP i przeciwpożarowych oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt, narzędzia i odzież. Wykonawca jest wyłącznie odpowiedzialny za szkody powstałe u Inwestora, jak i osób trzecich na skutek prowadzenia prac z naruszeniem postanowień niniejszej umowy, a w szczególności przez osoby bez odpowiednich kwalifikacji i wymaganych przeszkoleń. 8. Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania robót zgodnie z wytycznymi i zaleceniami Inwestora, przy czym w przypadku uzyskania od Inwestora wytycznych bądź zaleceń, których realizacja jest niezgodna ze sztuką budowlaną, wskazaniami wiedzy technicznej lub może spowodować powstanie wad, bądź zachodzą inne okoliczności przemawiające za ich niestosowaniem, Wykonawca jest zobowiązany przed ich wdrożeniem poinformować o tym Wykonawcę pod rygorem utraty prawa powoływania się na w/w okoliczności. 9. Po wykonaniu wszystkich robót Wykonawca jest zobowiązany uporządkować teren, na którym prowadzone były roboty oraz teren przyległy, w tym usunąć na własny koszt wszystkie odpady i pozostałości powstałe w związku z prowadzonymi robotami. Wykonawca jest także zobowiązany do naprawienia wszelkich szkód powstałych w związku bądź przy okazji prowadzenia robót. 12. Strony ustalają że Wykonawca zapłaci Inwestorowi karę umowną następujących przypadkach i wysokości: - za opóźnienie w zakończeniu robót w stosunku do terminu wskazanego w 1 ust. 4 niniejszej umowy w wysokości 200 zł (słownie: dwieście) za każdy dzień opóźnienia, za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji w stosunku do terminów ustalonych zgodnie z niniejszą umową w wysokości 100 zł (słownie: sto liczoną osobno za każdy dzień opóźnienia, - z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 5.000 zł 5

(słownie: pięć tysięcy) w przypadku powierzenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek zakresu prac podwykonawcy w wysokości 500 zł (słownie: pięćset złotych) liczoną osobno za każdy przypadek naruszenia Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokości kar umownych. 13. 1. Na wykonane roboty określone niniejszą umową Wykonawca udziela Inwestorowi 36 miesięcznej gwarancji licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy, (gwarancja na urządzenia jak gwarancja producenta nie mniej jednak niż 12 miesięcy). 2. Termin gwarancji biegnie na nowo dla całego zakresu robót w przypadku wykonania jakiegokolwiek zakresu prac na nowo oraz w przypadku dokonania istotnych napraw gwarancyjnych w rozumieniu ustawy Kodeks cywilny. Termin gwarancji rozpoczyna bieg w chwili odebrania wykonanych na nowo, bądź naprawionych prac. Termin gwarancji ulega przedłużeniu o okres wykonywania przez Wykonawcę napraw gwarancyjnych lub wykonania na nowo określonych prac. 3. Inwestor jest zobowiązany informować Wykonawcę o wykrytych wadach w terminie 30 dni od daty ich wykrycia. Okres ten obowiązuje zarówno w przypadku korzystania z roszczeń gwarancyjnych, jak i z tytułu rękojmi. 4. Wykonawca jest zobowiązany do uczynienia zadość roszczeniom Inwestora tytułu gwarancji oraz z tytułu rękojmi w terminie 14 dni od daty otrzymania stosownego zgłoszenia. 5. Okres rękojmi jest równy co najmniej okresowi gwarancji. Jeżeli odpowiednie przepisy prawa przewidują dłuższy okres rękojmi niż przewidziany w niniejszej umowie okres gwarancji, strony uznają, iż w stosunku do wykonanych na gruncie niniejszej umowy robót obowiązuje okres rękojmi wskazany w tych przepisach. 6. W ramach uprawnień z tytułu rękojmi Inwestor jest uprawniony do : a) żądania usunięcia wad b) żądania wymiany wadliwych elementów, części etc. na nowe c) żądania wykonania na nowo wadliwie wykonanej części prac d) żądania obniżenia wynagrodzenia w przypadku nieuczynienia zadość żądaniom Inwestora, wskazanym w pkt a) do c) niniejszego ustępu w terminie wskazanym w ust. 5 niniejszego paragrafu, bądź gdy wady są nieusuwalne e) odstąpienia od umowy w całości bądź części jeżeli wady są istotne, w przypadku nieuczynienia zadość żądaniom Inwestora wskazanym w pkt a) do c) niniejszego paragrafu bądź gdy wady są nieusuwalne 7. Wykonawcy nie zwalnia z odpowiedzialności za wady i usterki w okresie rękojmi i gwarancji okoliczność podpisania protokołu końcowego odbioru robót. 14 1. W przypadku stwierdzenia przez Inwestora wykonywania umowy przez Wykonawcę w sposób sprzeczny ze sztuką budowlaną bądź umową Inwestor wyznaczy termin do zmiany sposobu wykonania prac. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Inwestor może odstąpić w całości lub w części od umowy, lub dalsze wykonywanie prac powierzyć innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy. 2. Inwestor może odstąpić od niniejszej umowy bez konieczności wyznaczania dodatkowego terminu Wykonawcy także w następujących przypadkach: a) jeżeli wykonawca będzie opóźniał się z rozpoczęciem lub zakończeniem robót tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je zakończyć w terminie wskazanym w 1 ust. 4 niniejszej umowy b) jeżeli wykonawca opóźni się w jakimkolwiek zakresie w wykonaniu robót w stosunku do terminu oznaczonego w 1 ust. 4 niniejszej umowy c) jeżeli Wykonawca opóźni się w jakimkolwiek zakresie w usuwaniu wad stwierdzonych podczas procedury odbioru w stosunku do terminu wskazanego w 9 ust. 5 niniejszej umowy. 3. Odstąpienie od niniejszej umowy w zależności od decyzji Inwestora może dotyczyć zarówno części umowy, w tym niewykonanego zakresu robót, jak i całości umowy. W przypadku częściowego odstąpienia od umowy tj. jedynie od części prac niewykonanych Strony zgodnie oświadczają, iż dokonają wzajemnego rozliczenia wykonanych do tego momentu prac zgodnie z postanowieniami 6

niniejszej umowy, na podstawie cen jednostkowych wskazanych w 3 niniejszej umowy 15. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 16. 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 2. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozpatrywać będzie Sąd właściwy ze względu na siedzibę Inwestora. 3. Wszelkie załączniki do umowy stanowią jej integralną część. 17. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach. Po jednym egzemplarzu dla każdej strony. INWESTOR: WYKONAWCA: Załączniki : -.. (załącznik nr 1) 7